34617392 2021-01-01 2021-12-31 34617392 2020-01-01 2020-12-31 34617392 2021-12-31 34617392 2020-12-31 34617392 2021-01-01 2021-12-31 1 34617392 2021-01-01 2021-12-31 2 34617392 2021-01-01 2021-12-31 3 34617392 2021-01-01 2021-12-31 1 34617392 2021-01-01 2021-12-31 2 34617392 2021-01-01 2021-12-31 3 34617392 2021-01-01 2021-12-31 1 34617392 2021-01-01 2021-12-31 1 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:TransferredToReserveForEntrepreneurialCompanyMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:TransferredToReserveForEntrepreneurialCompanyMember 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 34617392 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RestOfOtherReservesMember 34617392 2021-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 34617392 2021-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 34617392 2021-01-01 fsa:SharePremiumMember 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:SharePremiumMember 34617392 2021-12-31 fsa:SharePremiumMember 34617392 2021-01-01 fsa:RevaluationReserveMember 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RevaluationReserveMember 34617392 2021-12-31 fsa:RevaluationReserveMember 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 34617392 2021-01-01 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 34617392 2021-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 34617392 2021-01-01 fsa:OtherReservesMember 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:OtherReservesMember 34617392 2021-12-31 fsa:OtherReservesMember 34617392 2021-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 34617392 2021-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 34617392 2021-01-01 2021-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34617392 2021-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34617392 2021-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 34617392 2021-01-01 34617392 2020-01-01 34617392 2021-12-31 34617392 2020-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2022-05-10 Dirigent: Thomas Høj Arnum Høj Agro ApS Hennebjergvej 17 6830 Nørre Nebel E-mail: thomas@hojrupgaard.dk 34617392 2021-01-01 2021-12-31 2020-01-01 2020-12-31 SAGRO I/S John Tranumsvej 25 6705 Esbjerg Ø 27428843 SAGRO I/S John Tranumsvej 25 6705 Esbjerg Ø mne17473 27428843 1002974916 Jan Qvist Registeret revisor Esbjerg, den 2022-05-10 Nørre Nebel Sparekasse Bredgade 46 6830 Nørre Nebel Regnskabsklasse B true true Andre erklæringer uden sikkerhed Thomas Høj Arnum Direktør 1 0 319216 9050 0 0 0 0 526400 1198349 870083 343683 43750 299933 0 336505 12829 0 0 0 0 542995 1229986 880652 337657 56972 280685 299933 299933 280685 280685 0 0 0 0 17700000 3452698 786594 0 0 0 0 23992 0 0 158824 0 928285 0 0 211649 0 0 0 21939292 23992 21963284 158824 1139934 0 1298758 23262042 80000 490516 1749671 0 0 15933964 3300447 0 0 346000 0 909914 132433 0 0 319096 0 2320187 0 19580411 1361443 20941854 23262042 0 15600 0 0 17700000 3644765 894286 0 0 0 0 27590 0 0 208824 0 147573 0 63131 217649 0 0 15600 22239051 27590 22282241 208824 428353 0 637177 22919418 80000 490516 1449738 0 0 19929791 0 754882 98192 0 0 116298 0 2020254 0 19929791 969372 20899163 22919418 80000 490516 0 1449737 299933 0 0 0 0 0 0 80000 490516 0 1749671 Ledelsen har dags dato aflagt årsrapport for 1. januar - 31. december 2021 for Høj Agro ApS.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021.Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omfatter.Årsregnskabet er ikke revideret, og selskabet opfylder betingelserne herfor.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Nørre Nebel, 10. maj 2022 2022-05-10 REVISORS ERKLÆRING OM OPSTILLING AF ÅRSREGNSKABTil den daglige ledelse i Høj Agro ApSVi har opstillet årsregnskabet for Høj Agro ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 på grundlag af virksomhedens bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter.Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante etiske krav for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu.Årsregnskabet, samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstilling af årsregnskabet, er Deres ansvar.Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsrapporten for selskabet for 1. januar - 31. december 2021 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B, med tilvalg fra regnskabsklasse C.Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.OMREGNING AF FREMMED VALUTATransaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Hvis valutapositioner anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringerne direkte på egenkapitalen.Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældsforpligtelsens opståen eller indregning i seneste årsregnskab indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger.Anlægsaktiver, der er købt i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen.ResultatopgørelseNETTOOMSÆTNINGNettoomsætningen ved salg af handelsvarer og færdigvarer, herunder husdyr og afgrøder indregnes i resultatopgørelsen, hvis levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.BRUTTOFORTJENESTE/ -TABBruttofortjeneste / - tab består af sammentrækning af regnskabsposterne, Nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer, varer under fremstilling og handelsvarer, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger, i overenstemmelse med årsregnskabslovens § 32.ÆNDRING I LAGRE AF FÆRDIGVARER MV. Ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling omfatter reguleringer i jordbeholdninger, besætning, fremstillede varer og handelsvarer.ANDRE DRIFTSINDTÆGTER OG -OMKOSTNINGER Andre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder bl.a. fortjeneste/tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Tilskud indregnes under andre driftsindtægter i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.ANDRE EKSTERNE OMKOSTNINGERAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til maskinstation, vedligeholdelse, energi, ejendomsskatter, forsikringer, administration mv.FINANSIELLE POSTERFinansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld, finansielle kontrakter og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.SKAT AF ÅRETS RESULTATÅrets skat, består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til bevægelser direkte på egenkapitalen.BalancenIMMATERIELLE ANLÆGSAKTIVERBetalingsrettigheder indregnes ved første indregning til kostpris og derefter til kostpris fratrukket akkumulerende afskrivninger. Rettigheder afskrives over den vurderede økonomiske brugstid. Af- og nedskrivninger på immaterielle anlægsaktiver er foretaget ud fra en løbende vurdering af aktivernes brugstid i virksomheden. Afskrivningsperioden udgør 10 årMATERIELLE ANLÆGSAKTIVERJord indregnes til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Opskrivning fratrukket udskudt skat føres direkte på egenkapitalen, mens nedskrivning føres i resultatopgørelsen.Grunde og bygninger, produktionsanlæg, maskiner og andre anlæg mv. måles ved første indregning til kostpris og indregnes efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på jord og grunde.Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Der foretages lineære afskrivninger over den forventet brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid RestværdiBygninger 20-50 år 0-20 %Produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar 8-15 år 0-20 %Virksomheden har som fortolkningsbidrag for klassifikation og indregning af leasingkontrakter valgt IAS 17.Leasingkontrakter vedrørende aktiver, hvor virksomheden har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing) indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning til opgjort kostpris svarende til dagsværdien eller (hvis lavere) til nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rentefod eller den alternative lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver afskrives som øvrige tilsvarende aktiver.Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen.FINANSIELLE ANLÆGSAKTIVERAndre kapitalandele måles til dagsværdi svarende til børskurs på balancedagen (niveau 1). Ikke børsnoterede kapitalandele måles til kostpris.Værdipapirer måles til dagsværdi svarende til børskurs på balancedagen (niveau 1). Ikke børsnoterede værdipapirer måles til kostpris.Andelshaverkonti måles til kostpris. I kostprisen indgår købsvederlaget opgjort til dagsværdi. Hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives denne til lavere genindvindingsværdi.VÆRDIFORRINGELSE AF ANLÆGSAKTIVERDen regnskabsmæssige værdi af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver, der ikke løbende reguleres til dagsværdi vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse vurderes, hvorvidt der er et behov for nedskrivning. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelse af aktivet eller aktivgruppen.Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når begrundelsen for nedskrivningen ikke længere består.VAREBEHOLDNINGERVarer under fremstilling (jordbeholdning) måles til kostpris.TILGODEHAVENDERTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes, at være en indikation på, at et tilgodehavende er værdiforringet.SKYLDIG SKAT OG UDSKUDT SKATAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser indenfor samme juridiske skatteenhed. Eventuelle nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.Udskudt skat vedrørende jord og bygninger er beregnet ved anvendelse af den særlige landbrugsparagraf i ejendomsavancebeskatningslovens § 5A.GÆLDSFORPLIGTELSERFinansielle forpligtelser, som omfatter gæld til kreditinstitutter, leverandørgæld og tilknyttede virksomheder, indregnes ved låneoptagelse til kostpris, svarende til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris .I f inansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasing kontrakter.Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.DAGSVÆRDIDagsværdiansættelsen tager udgangspunkt i det primære marked. Hvis et primært marked ikke eksisterer, tages udgangspunkt i det mest fordelagtige marked, der maksimerer prisen på aktivet eller forpligtelsen fratrukket transaktions- og/eller transportomkostninger. Alle aktiver og forpligtelser, som måles til dagsværdi, eller hvor dagsværdien oplyses, er kategoriseret efter dagsværdihierarkiet, som er beskrevet nedenfor:Niveau 1: Værdi opgjort ud fra dagsværdien på tilsvarende aktiver/forpligtelser på et velfungerende marked.Niveau 2: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder på baggrund af observerbare markedsinformationer.Niveau 3: Værdi opgjort ud fra anerkendte værdiansættelsesmetoder, og rimelige skøn foretages på baggrund af ikke-observerbare markedsinformationer. VIRKSOMHEDENS VÆSENTLIGSTE AKTIVITETERVirksomhedens aktiviteter er udlejning.UDVIKLING I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLDÅrets resultat anses for tilfredsstillende. MATERIELLE ANLÆGSAKTIVERJord indregnes til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Opskrivning fratrukket udskudt skat føres direkte på egenkapitalen, mens nedskrivning føres i resultatopgørelsen.Grunde og bygninger, produktionsanlæg, maskiner og andre anlæg mv. måles ved første indregning til kostpris og indregnes efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på jord og grunde.Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet og revurderes årligt. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivningen. Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen, indtil det tidspunkt hvor aktivet er klar til brug. Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.Der foretages lineære afskrivninger over den forventet brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi. Brugstid RestværdiBygninger 20-50 år 0-20 %Produktionsanlæg, driftsmateriel og inventar 8-15 år 0-20 %Virksomheden har som fortolkningsbidrag for klassifikation og indregning af leasingkontrakter valgt IAS 17.Leasingkontrakter vedrørende aktiver, hvor virksomheden har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing) indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning til opgjort kostpris svarende til dagsværdien eller (hvis lavere) til nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rentefod eller den alternative lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver afskrives som øvrige tilsvarende aktiver.Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. Virksomheden har som fortolkningsbidrag for klassifikation og indregning af leasingkontrakter valgt IAS 17.Leasingkontrakter vedrørende aktiver, hvor virksomheden har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing) indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning til opgjort kostpris svarende til dagsværdien eller (hvis lavere) til nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rentefod eller den alternative lånerente som diskonteringsfaktor. Finansielt leasede aktiver afskrives som øvrige tilsvarende aktiver.Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. Andre kapitalandele måles til dagsværdi svarende til børskurs på balancedagen (niveau 1). Ikke børsnoterede kapitalandele måles til kostpris.Værdipapirer måles til dagsværdi svarende til børskurs på balancedagen (niveau 1). Ikke børsnoterede værdipapirer måles til kostpris.Andelshaverkonti måles til kostpris. I kostprisen indgår købsvederlaget opgjort til dagsværdi. Hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives denne til lavere genindvindingsværdi. <tr><td>35</td> <td>Personaleomkostninger</td> </tr><tr> <td> <td> </td></td> </tr><tekst> </tekst><tr><td>Antal heltidsbeskæftigede</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>1</td> <td></td> <td>1</td></tr> <tr><td>80</td> <td>Finansielle omkostninger</td> </tr><tr> <td> <td> </td></td> </tr><tr><td>Andre finansielle omkostninger</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-526.400</td> <td></td> <td>-542.995</td></tr><tr> </tr><tr><td>Finansielle omkostninger</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td>-526.400</td> <td></td> <td>-542.995</td></tr><tr> </tr> <tr><td>525</td> <td>Gæld til kreditinstitutter</td> </tr><tr><td>Realkreditinstitutter</td> <td></td> <td></td> <td>-15.933.964</td> <td>-16.277.032</td> </tr><tr><td>Pengeinstitutter</td> <td></td> <td></td> <td>-3.300.447</td> <td>-3.652.759</td> </tr><tr><td>Leasingforpligtelser</td> <td></td> <td></td> <td>-346.000</td> <td>0</td> </tr><tr><td>Kreditinstitutter</td> <td></td> <td></td> <td>-19.580.411</td> <td>-19.929.791</td> </tr><tr> </tr> <tr><td>556</td> <td>Forfaldstider langfristede gældsforpligtelser</td> </tr> <tr> </tr><tr><td>Supplerende oplyses:</td> <td></td> <td></td> <td></td> <td></td> </tr><tr> </tr><tr><td>Forfald efter 5 år</td> <td></td> <td></td> <td>-15.539.311</td> <td>-16.563.791</td> </tr><tr> </tr> <tr><td>675</td> <td>Eventualforpligtelser mv.</td> </tr><tekst>Der er ingen eventualforpligtelser.</tekst><tr> </tr> <tr><td>680</td> <td>Pantsætning og sikkerhedsstillelse</td> </tr><tekst>Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 16.276 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2021 udgør 21.152 tkr. Virksomheden har udstedt ejerpantebreve på i alt 8.263 tkr., der giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver deponeret til sikkerhed for bankgæld.Til sikkerhed for alm mellemværende med Vestjysk Bank har virksomheden givet pant i følgendeaktiver, hvis regnskabsmæssige værdi på balancedagen udgør :Inventar 786 tkr</tekst><tr> </tr>