30727339
2012-01-01
2012-12-31
30727339
2012-01-01
2012-12-31
1
30727339
2012-01-01
2012-12-31
1
30727339
2012-01-01
2012-12-31
1
30727339
2011-01-01
2011-12-31
30727339
2012-01-01
2012-12-31
fsa:RetainedEarningsMember
30727339
2011-01-01
2011-12-31
fsa:RetainedEarningsMember
30727339
2012-12-31
30727339
2011-12-31
iso4217:DKK
Årsrapport
2013-06-09
Mochael Sachmann
K 198 ApS
Bernstorffsvej
131
2900
Hellerup
30727339
2012-01-01
2012-12-31
FS Bank
LUNI REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB
Farum Hovedgade
44
3520
Farum
28970641
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Efterstående årsrapport for året 2012 for K198
ApS, der er aflagt efter
Årsregnskabsloven,
<br/> og som udviser et resultat på kr. 116.537 og en
egenkapital på kr. -239.928, godkendes
og
<br/> indstilles hermed til generalforsamlingens vedtagelse, idet
jeg anser årsregnskabet for at give
et
<br/> retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den
økonomiske stilling samt årets
resultat.
<br/>
<br/> Ledelsen er opmærksom på at selskabskapitalen er
tabt grundet afskrivning på
ejendommen.
<br/> </p>
Gentofte
2013-06-09
Michael Strilau Sachmann
Da selskabet opfylder betingelserne for fravalg af revision ønsker ledelsen at dette vedtages på
generalforsamlingen.
Den uafhængige revisors erklæringer
Til anpartshaverne i K 198 ApS
Påtegning på årsregnskabet
Vi har revideret årsregnskabet for K 198 ApS for regnskabsåret 1. januar 2012 - 31. december 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte handlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2012 - 31. december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Erklæringer i henhold til anden lovgivning og øvrig regulering
Selskabet har mistet hele sin egenkapital.
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Årsrapporten er aflagt som going concern, idet selskabets basis indtjening kan dække basis
<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>udgifter. Uventede tab, tvangssalg og opsigelse af kreditter kan ændre situationen.
Farum
2013-06-10
Ole Lund Pedersen
Registreret revisor
LUNI REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.
Regnskabsklasse B
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
Hovedaktiviteter
<br/> Selskabets er et udlejningsselskab samt
finansieringsselskab.
<br/>
<br/> Ændring i anvendt
regnskabspraksis
<br/>
Ingen.
<br/> </p>
<h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
Bruttoresultat:
<br/> Omfatter lejeindtægter med fradrag af
ejendomsudgifter.
<br/>
<br/> Eksterne
omkostninger:
<br/> Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til
administration
m.v..
<br/>
<br/> Finansielle
poster
<br/> Finansielle indtægter og udgifter indregnes i
resultatopgørelsen med de beløb, der
vedrører
<br/> regnskabsåret ( fuld periodisering ). Finansielle
poster omfatter renteindtægter og
-udgifter,
<br/> realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab,
vedrørende værdipapirer og
lån.
<br/>
<br/> Skat af årets
resultat:
<br/> Årets skat, som består af årets aktuelle skat
og forskydning i udskudt skat, indregnes i
resultat-
<br/> opgørelsen med den del, der kan henføres til
årets resultat, og direkte i egenkapitalen med
den
<br/> del, der kan henføres til posteringer direkte i
egenkapitalen.
<br/>
<br/> </p>
<h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Materielle
anlægsaktiver:
<br/> Ejendommen værdiansættes til kostpris med fradrag
af akkumulerede
afskrivninger.
<br/> Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet
restværdi efter afsluttet
brugstid.
<br/> Der foretages lineære afskrivninger baseret på
følgende vurdering af aktivernes
forventede
<br/>
brugstider:
<br/>
<br/> •
Ejendommen 2 % p.a. af
anskaffelsessummen
<br/>
<br/> Der foretages lineære afskrivninger baseret på
vurdering af aktivernes forventede brugstid,
som
<br/> er 50
år.
<br/> Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle
anlægsaktiver opgøres som forskellen
mellem
<br/> salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den
regnskabsmæssige værdi på
salgstidspunktet.
<br/> Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen
under
afskrivninger.
<br/>
<br/>
Tilgodehavender:
<br/> Tilgodehavender værdiansættes efter individuel
vurdering til de værdier, som de skønnes
at
<br/> indbringe, herunder nedskrivning til imødegåelse
af forventet tab. </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<br/>
Værdipapirer:
<br/> Værdipapirer ( børsnoterede ) er optaget til
børskurs på
balancedagen.
<br/>
<br/>
Periodeafgrænsningsposter:
<br/> Periodeafgrænsningsposter medtaget under aktiver
omfatter forudbetalte omkostninger
vedrørende
<br/> efterfølgende regnskabsår, periodiserede
renter.
<br/>
<br/> Selskabsskat og udskudt
skat:
<br/> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende skat medtages
i balancen med fradrag af årets
betalte
<br/> a conto
skatter.
<br/> Udskudt skat indregnes af midlertidige positive forskelle
mellem regnskabsmæssig og
skattemæssig
<br/> værdi af aktiver og
forpligtelser.
<br/> Selskabsskat og udskudt skat beregnes på grundlag af de
skatteregler og skattesatser, der
for
<br/> regnskabsåret er gældende. For indeværende
år er skattesatsen 25
%.
<br/>
<br/>
Gældsforpligtelser:
<br/> Gæld medtages til den værdi, som forpligtelsen kan
indfries til, hvilket normalt svarer til
nominel
<br/> værdi. Langfristet gæld er optaget til
kursværdi.
<br/>
<br/> Omregning af fremmed
valuta:
<br/> Transaktioner i fremmed valuta omregnes til
transaktionsdagens kurs, hvorved
valutakursdif-
<br/> ferencer frem til betalingsdagen medtages i
resultatopgørelsen.
<br/>
<br/> Udbytte til
aktionærer:
<br/> Udbytte, der forventes udbetalt for året, optages som
hidtil som kortfristet gæld i henhold
til
<br/>
overskudsdisponeringen.
<br/>
<br/>
<br/> </p>
268737
317230
60314
70929
208423
246301
70842
70842
137581
175459
231670
248044
201023
692492
168228
-205989
168228
-205989
51691
-12961
116537
-193028
116537
-193028
116537
-193028
3187890
3258732
3187890
3258732
3187890
3258732
899187
618390
57416
109107
4648
70071
961251
797568
0
1668231
0
1668231
27881
221515
989132
2687314
4177022
5946046
125000
125000
-364928
-481465
-239928
-356465
3827185
3813745
502114
2416115
4329299
6229860
15000
0
72651
72651
87651
72651
4416950
6302511
4177022
5946046
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0pt; border-left: 0pt; width: 650px; border-collapse: collapse; border-top: 0pt; border-right: 0pt">
<tbody>
<tr>
<th style="border-bottom: 0pt; border-left: 0pt; width: 30%; border-top: 0pt; border-right: 0pt"> </th>
<th style="border-bottom: 0pt; text-align: right; border-left: 0pt; width: 14%; border-top: 0pt; font-weight: bold; border-right: 0pt">Virksomheds-kapital</th>
<th style="border-bottom: 0pt; text-align: right; border-left: 0pt; width: 14%; border-top: 0pt; font-weight: bold; border-right: 0pt">Overført
resultat</th>
<th style="border-bottom: 0pt; text-align: right; border-left: 0pt; width: 14%; border-top: 0pt; font-weight: bold; border-right: 0pt">Ialt</th>
</tr>
<tr>
<th style="border-bottom: 0pt; border-left: 0pt; width: 30%; border-top: 0pt; border-right: 0pt"> </th>
<th style="border-bottom: 0pt; text-align: right; border-left: 0pt; width: 14%; border-top: 0pt; font-weight: bold; border-right: 0pt">kr.</th>
<th style="border-bottom: 0pt; text-align: right; border-left: 0pt; width: 14%; border-top: 0pt; font-weight: bold; border-right: 0pt">kr.</th>
<th style="border-bottom: 0pt; text-align: right; border-left: 0pt; width: 14%; border-top: 0pt; font-weight: bold; border-right: 0pt">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Saldo primo</td>
<td style="text-align: right">125.000</td>
<td style="text-align: right">-481.465</td>
<td style="text-align: right">-356.465</td>
</tr>
<tr>
<td>Udloddet ordinært udbytte</td>
<td style="text-align: right"> </td>
<td style="text-align: right">0</td>
<td style="text-align: right">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Årets resultat</td>
<td style="text-align: right"> </td>
<td style="text-align: right">116.537</td>
<td style="text-align: right">116.537</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold">Egenkapital ultimo</td>
<td style="border-bottom: 2px solid; text-align: right; border-top: 2px solid; font-weight: bold">125.000</td>
<td style="border-bottom: 2px solid; text-align: right; border-top: 2px solid; font-weight: bold">-364.928</td>
<td style="border-bottom: 2px solid; text-align: right; border-top: 2px solid; font-weight: bold">-239.928</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejerforhold</h3>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har registreret følgende aktionærer med mere
end 5% af aktiekapitalens stemmerettigheder eller pålydende
værdi:</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Moderselskab Toscany Invest ApS, CVR nr. 10139252, Gentofte.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nærtstående parter</h3>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har i året haft følgende transaktioner med
nærtstående parter:</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Indlån og udlån med moder- og søsterselskaber,
men ingen samhandel.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Koncernforhold</h3>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Koncernregnskab udarbejdes ikke. </p>
Luni Revision ApS
Farum Hovedgade 44
3520 Farum