20954876 2016-01-01 2016-12-31 20954876 2016-01-01 2016-12-31 1 20954876 2016-01-01 2016-12-31 0 20954876 2016-01-01 2016-12-31 1 20954876 2015-01-01 2015-12-31 20954876 2016-01-01 2016-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 20954876 2015-01-01 2015-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 20954876 2016-12-31 20954876 2015-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2017-06-01 Grete Marianne Pedersen PS LEASINGEJENDOMME ApS Omfartsvejen 16 4300 Holbæk 20954876 2016-01-01 2016-12-31 Pengeinstitut Danske Bank REVISORGÅRDEN HOLBÆK REGISTRERET REVISORAKTIESELSKAB Kalundborgvej 60 4300 Holbæk DK Danmark 19720705 1003950290 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0cm -0.1pt 0pt 0cm; text-align: justify;"> <span style="font-family:arial,sans-serif; font-size:11pt">Ledelsen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 2016 for PS Leasingejendomme ApS.</span> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0cm -0.1pt 0pt 0cm; text-align: justify;"> <span style="font-family:arial,sans-serif; font-size:11pt"> </span> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0cm -0.1pt 0pt 0cm; text-align: justify;"> <span style="font-family:arial,sans-serif; font-size:11pt">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</span> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0cm -0.1pt 0pt 0cm; text-align: justify;"> <span style="font-family:arial,sans-serif; font-size:11pt"> </span> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0cm -0.1pt 0pt 0cm; text-align: justify;"> <span style="font-family:arial,sans-serif; font-size:11pt">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar til 31. december 2016.</span> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0cm -0.1pt 0pt 0cm; text-align: justify;"> <span style="font-family:arial,sans-serif; font-size:11pt"> </span> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0cm -0.1pt 0pt 0cm; text-align: justify;"> <span style="font-family:arial,sans-serif; font-size:11pt">Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</span> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0cm -0.1pt 0pt 0cm; text-align: justify;"> <span style="font-family:arial,sans-serif; font-size:11pt"> </span> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin: 0cm -0.1pt 0pt 0cm; text-align: justify;"> <span style="font-family:arial,sans-serif; font-size:11pt">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</span> </p> Holbæk 2017-05-30 Tommy Møller Jensen Grete Marianne Pedersen Den uafhængige revisors revisionspåtegning Til kapitalejerne i PS Leasingejendomme ApS Revisionspåtegning på årsregnskabet Afkræftende konklusion Vi har revideret årsregnskabet for PS Leasingejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2016, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet som følge af det forhold, der er beskrevet i grundlaget for afkræftende konklusion, ikke giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2016 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har aflagt regnskabet under forudsætning om fortsat drift. Af note 1 om kapitalbered-skab og going concern fremgår, at selskabet på grund af væsentlige nedskrivninger på selskabets ejendomsinvesteringer ikke har indtjent likviditet eller opnået ekstern finansiering til at fortsætte driften, og det overvejes derfor at afhænde selskabets ejendomsinvesteringer og herefter lukke selskabet. Regnskabet burde i overensstemmelse med årsregnskabsloven være udarbejdet under hensyntagen til den forestående afvikling og anvendt regnskabspraksis for indregning og måling af selskabets aktiver og forpligtelser ændret i overensstemmelse hermed. Det har ikke været muligt at opgøre indvirkningen heraf på årsregnskabet. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis ikke er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: • Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. • Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. • Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. • Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften. • Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Selskabet har ikke foretaget korrekt indberetning og afregning af merværdiafgift. Vi skal gøre opmærksom på at ledelsen kan drages til ansvar herfor. Holbæk 2017-05-30 registreret revisor Martin Skovholm REVISORGÅRDEN HOLBÆK REGISTRERET REVISORAKTIESELSKAB 19720705 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Virksomhedens væsentligste aktiviteter</strong> <br/>Selskabets formål har, i lighed med tidligere år, været at drive investering og udlejning af ejendomme.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Usikkerheder</strong> <br/>Selskabet har tabt egenkapitalen og fortsat drift er betinget af, at der ikke sker begrænsninger i selskabets kreditfaciliteter hos de nuværende kreditinstitutter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har afgivet ejerpantebreve og skadesløsbrev jf. note 9 i selskabets ejendomme for koncernens samlede mellemværende med kreditinstitutter. På nuværende tidspunkt er der endnu ikke er endelig afklaring omkring søsterselskabets Rengøringsgrosisten Lijlegren A/S´s konkurs og hermed endnu ikke overblik omkring en eventuel effektuering af disse pantsætninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</strong> <br/>Selskabet har i indeværende regnskabsår realiseret et underskud på tkr. 16. <br/>  <br/>Selskabet har på nuværende tidspunkt ikke indtjent likviditet eller opnået ekstern finansiering til at fortsætte driften, og det overvejes derfor at afhænde selskabets ejendomme og herefter opløse selskabet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Betydningsfulde hændelser efter balancedagen</strong> <br/>Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er foretaget enkelte tilvalg fra de øvrige regnskabsklasser.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Generelt om indregning og måling</strong> <br/>Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Omregning af fremmed valuta <br/>Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Gæld og andre monetære poster i fremmed valuta omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældsforpligtelsens opståen eller indregning i seneste årsregnskab indregnes i resultatopgørelsen un-der finansielle indtægter og omkostninger. <br/> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>RESULTATOPGØRELSEN</strong> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Nettoomsætning</strong> <br/>Nettoomsætningen, som omfatter lejeindtægter, indregnes i resultatopgørelsen på baggrund af indgåede aftaler</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Vareforbrug</strong> <br/>Vareforbrug omfatter direkte omkostninger vedrørende udlejningsejendommene.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Andre eksterne omkostninger</strong> <br/>Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til, salg, administration mv.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle indtægter og omkostninger</strong> <br/>Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb der vedrører regnskabsåret og omfatter renteindtægter og –omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelse under a´conto-skatteordningen mv.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skat af årets resultat</strong> <br/>Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Moderselskabet og de danske koncernvirksomheder er sambeskattede. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Moderselskabet fungerer som administrationsselskab for sambeskatningskredsen, således at moderselskabet forestår afregningen af skat-ter mv. til de danske skattemyndigheder.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>BALANCEN</strong> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Materielle anlægsaktiver</strong> <br/>Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis <br/>brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                                                    Brugstid                                               Restværdi <br/>Bygninger                                      50 år                                                      0 %</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Værdiforringelse af anlægsaktiver</strong> <br/>Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Som genindvindingsværdi anvendes den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong> <br/>Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udbytte</strong> <br/>Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. <br/>Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklareringstidspunktet).</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skyldig skat og udskudt skat</strong> <br/>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Den aktuelle skat afsættes med den for indkomståret aktuelle skattesats.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gælden-de, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt under-skud, <br/>måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtelser</strong> <br/>Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget amortisering af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.</p> 284523 781985 244374 244374 40149 537611 55866 105314 -15717 432297 0 0 -15717 432297 -15717 432297 -15717 432297 5511252 5755626 5511252 5755626 5511252 5755626 66250 51250 18125 9375 84375 60625 0 258580 84375 319205 5595627 6074831 125000 125000 -9926104 -9910387 0 0 -9801104 -9785387 0 0 0 0 3728753 4038947 3728753 4038947 11014563 11209769 115864 175611 10000 10000 246185 246185 281366 179706 11667978 11821271 15396731 15860218 5595627 6074831 <table style="border-collapse:collapse; border-image:none; border:0px currentColor; width:650px" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <tbody> <tr> <th style="border-image:none; border:0px currentColor; width:60%"> </th> <th style="border-image:none; border:0px currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:25%">2016</th> <th style="border-image:none; border:0px currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">2015</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1px; padding-bottom:10px; text-align:right">kr.</th> <th style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1px; padding-bottom:10px; text-align:right">kr.</th> </tr> <tr> <td>Bygninger</td> <td style="text-align:right">244.374</td> <td style="text-align:right">244.374</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; text-align:right">244.374</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; text-align:right">244.374</td> </tr> </tbody> </table> <table style="border-collapse:collapse; border-image:none; border:0px currentColor; width:650px" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <tbody> <tr> <th style="border-image:none; border:0px currentColor; width:60%"> </th> <th style="border-image:none; border:0px currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:25%">2016</th> <th style="border-image:none; border:0px currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">2015</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1px; padding-bottom:10px; text-align:right">kr.</th> <th style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1px; padding-bottom:10px; text-align:right">kr.</th> </tr> <tr> <td>Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst</td> <td style="text-align:right">0</td> <td style="text-align:right">0</td> </tr> <tr> <td>Ændring af udskudt skat</td> <td style="text-align:right">0</td> <td style="text-align:right">0</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; text-align:right">0</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; text-align:right">0</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">   </p> <table style="border-collapse:collapse; border-image:none; border:0pt currentColor; width:650px" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <tbody> <tr> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; width:55%"> </th> <th style="border-image:none; border:0pt currentColor; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">Grunde og bygninger</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1px; padding-bottom:10px; text-align:right">kr.</th> </tr> <tr> <td>Kostpris primo</td> <td style="text-align:right">13.118.712</td> </tr> <tr> <td>Tilgang i årets løb</td> <td style="text-align:right">0</td> </tr> <tr> <td>Afgang i årets løb</td> <td style="text-align:right">0</td> </tr> <tr> <td style="font-weight:bold">Kostpris ultimo</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">13.118.712</td> </tr> <tr> <td style="text-align:right"> </td> <td style="text-align:right"> </td> </tr> <tr> <td style="text-align:right"> </td> <td style="text-align:right"> </td> </tr> <tr> <td>Akkumulerede afskrivninger pimo</td> <td style="text-align:right">7.363.086</td> </tr> <tr> <td>Årets afskrivninger</td> <td style="text-align:right">244.374</td> </tr> <tr> <td>Tilbageførte af- og nedskrivninger ved afgang</td> <td style="text-align:right">0</td> </tr> <tr> <td style="font-weight:bold">Akkumulerede afskrivninger ultimo</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:2px; border-top-color:currentColor; border-top-style:solid; border-top-width:2px; font-weight:bold; text-align:right">7.607.460</td> </tr> <tr> <td style="text-align:right"> </td> <td style="text-align:right"> </td> </tr> <tr> <td style="font-weight:bold">Regnskabsmæssig værdi ultimo</td> <td style="border-bottom-color:currentColor; border-bottom-style:solid; border-bottom-width:1px; font-weight:bold; text-align:right">5.511.252</td> </tr> <tr> <td> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Af de langfristede gældsforpligtelser forfalder tkr. 2.600 efter mere end 5 år.            </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har gennem årene realiseret større underskud, og har som følge heraf negativ egenkapital ved udgangen af regnskabsåret. Underskuddet er opstået på grund af nedskrivninger på selskabets ejendoms investeringer grundet væsentlige værdifald i ejendomssektoren.                                     <br/>                                     <br/>Selskabet har afgivet ejenpantebreve i selskabets ejendomme som ligger til sikkerhed for det samlede koncern engagement med kreditinstitutter. Det er endnu uklart om denne pantsætning har indvirkning på selskabet som going concern.                                     <br/>                                     <br/>Selskabet har på nuværende tidspunkt ikke indtjent likviditet eller opnået ekstern finansiering til at fortsætte driften, og det overvejes derfor at afhænde selskabets ejendomme og herefter opløse selskabet.                                    </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Kontraktlige forpligtelser og eventualposter m.v.  </strong>                                   <br/>                                     <br/> <strong>Eventualforpligtelser</strong>                                     <br/>                                     <br/>Selskabet er sambeskattet med Rengøringsgrossisten Liljegren A/S under konkurs og Solo Holding ApS og hæfter som følge heraf solidarisk for sambeskatningens samlede selskabsskatter og udbytteskatter mv.                                     <br/>                    </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut Euro. 580.652, er der givet pant i ejendommen Omfartsvejen 16, 4300 Holbæk, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2016 udgør kr. 5.511.252.                                     <br/>                                     <br/>Til sikkerhed for den samlede koncerngæld til pengeinstitutter er deponeret ejerpantebreve i ejendommen Omfartsvejen 16, 4300 Holbæk på i alt kr. 3.000.000. Den bogførte værdi af pantsatte aktiver udgør kr. 5.511.252.                              <br/>                        <br/>Til sikkerhed for den samlede koncerngæld til pengeinstitutter er deponeret skadesløsbrev i ejendommen Omfartsvejen 16, 4300 Holbæk på i alt kr. 1.000.000 Den bogførte værdi af pantsatte aktiver udgør kr. 5.511.252.                                    </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> false false false false true 2015-01-01 2015-12-31 Revisionspåtegning true false false false RevisorGården Holbæk Kalundborgvej 60 4300 Holbæk