Årsrapport33780524RIR REVISION, Statsautoriseret RevisionspartnerselskabHimmelev Bygade, 704000, Roskilde2015-01-012015-12-312016-01-012016-12-312017-03-2226874122SDI Ejendommensselskab ApSIndustrivænget144622HavdrupRIR REVISION, Statsautoriseret RevisionspartnerselskabRIR REVISION, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab3378052433780524Dan Rasmus PetersenSøren N. Larsenstatsautoriseret revisorstatsautoriseret revisorHimmelev BygadeHimmelev Bygade707040004000RoskildeRoskildeDanmarkDanmark2017-03-30Flemming SommerRegnskabsklasse BAndre erklæringer uden sikkerhedanpartshaverneRoskilde2017-03-22Havdrup2017-03-22-917585000-917585000-917585000-48202-65000390271500003902715000000600000600000-610000-5389000-10000-47890001000010000047800000-100010000478900010000478900000859500860000859500860000-859500-860000236675-326000-236675326000-859500-860000Midt-Nord Byg og Invest ApSApS100-5389738-53410004740711-4900039027001000-610000-5389000Lars Ewald RasmussenDirektionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2016 for SDI Ejendommensselskab ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2016. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision af årsregnskabet for 2016 for opfyldt. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vi har opstillet årsregnskabet for SDI Ejendommensselskab ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2016 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet har i lighed med tidligere år været udlejning af fast ejendom. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Selskabets egenkapital er negativ og der er ikke nogen drift i selskabet. Det er ledelsens hensigt at foretage afvikling af selskabet ved mest hensigtsmæssige lejlighed. Indtil da støtter tilknyttet virksomhed med nødvendig finansiering. 1. Usikkerhed om going concern Selskabets egenkapital er negativ og der er ikke nogen drift i selskabet. Det er ledelsens hensigt at foretage afvikling af selskabet ved mest hensigtsmæssige lejlighed. Indtil da støtter tilknyttet virksomhed med nødvendig finansiering. 5. Eventualposter Sambeskatning Selskabet indgår i den nationale sambeskatning med SDI Management ApS som administrationsselskab og hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat. Årsrapporten for SDI Ejendommensselskab ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Herved fordeles kurstab og kursgevinst over aktivets eller forpligtelsens løbetid. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen. Manglende forudsætning om going concern Ledelsen har vurderet, at going concern forudsætningen ikke er opfyldt, jf. omtalen i regnskabets note 1 og ledelsesberetningen. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år, men under hensyntagen til realisering af selskabets aktiver og passiver (realisationsprincippet). Bruttotab Bruttotab indeholder eksterne omkostninger. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration. Skat af årets resultat Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning med tilknyttede virksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling). Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedens regnskabsmæssige indre værdi. Denne opgøres efter modervirksomhedens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab samt med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Tilknyttede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi indregnes uden værdi, og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives med modervirksomhedens andel af den negative indre værdi i det omfang, tilgodehavendet vurderes som uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække disse virksomheders underbalance. Gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. 268741222016-01-012016-12-31268741222015-01-012015-12-31268741222015-12-31268741222016-12-31268741222016-01-012016-12-311268741222016-01-012016-12-311268741222016-01-012016-12-312268741222016-01-012016-12-31e:RetainedEarningsMember268741222015-01-012015-12-31e:RetainedEarningsMember268741222016-01-01e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember268741222015-01-01e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember268741222016-01-012016-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember268741222015-01-012015-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember268741222016-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember268741222015-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember268741222016-01-01e:RetainedEarningsMember268741222016-01-012016-12-31e:RetainedEarningsMember268741222016-12-31e:RetainedEarningsMember268741222016-01-012016-12-31e:SubsidiaryMember1268741222016-12-31e:SubsidiaryMember1268741222015-01-01e:RetainedEarningsMember268741222015-01-012015-12-31e:RetainedEarningsMember268741222015-12-31e:RetainedEarningsMemberiso4217:DKKxbrli:pure