28293534 2020-01-01 2020-12-31 28293534 2020-01-01 2020-12-31 0 28293534 2020-01-01 2020-12-31 1 28293534 2020-01-01 2020-12-31 2 28293534 2020-01-01 2020-12-31 0 28293534 2019-01-01 2019-12-31 28293534 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 28293534 2019-01-01 2019-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 28293534 2020-12-31 28293534 2019-12-31 iso4217:DKK 2020-01-01 2020-12-31 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="9">LEDELSESPÅTEGNING</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Ledelsen har dags dato aflagt årsrapport for 2020 for K/S Chesterfield.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med selskabets vedtægter samt årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling og resultatet.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Årsrapporten med tilhørende forslag til resultatets fordeling indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> København 2021-04-20 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="4">Konklusion</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vi har revideret årsregnskabet for K/S Chesterfield for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2020 - 31. december 2020 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="4">Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr><tr><td /><td>Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</td></tr><tr><td /><td>Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejl-information, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformation kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING (Fortsat)</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige.</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.</td></tr><tr><td /><td>-</td><td colspan="9">Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">DEN UAFHÆNGIGE REVISORS REVISIONSPÅTEGNING (Fortsat)</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> Kolding 2021-04-20 K/S Chesterfield Bredgade 34 A 1260 København K 28293534 København <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Komplementar</td><td /><td>Chesterfield Komplementar ApS</td></tr></table> Habro Fund Management a/s Bredgade 34A 1260 København K <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="9">LEDELSESBERETNING</td></tr><tr><td /><td>Væsentligste aktivitet</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Virksomhedens væsentligste aktivitet består i udlejning af ejendommen beliggende Lordsmill Street, Chesterfield, Derbyshire, England.</td></tr><tr><td /><td>Resultat for regnskabsåret 2020</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Selskabets resultat før værdiregulering m.v. udgør t.dkk 1.835.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Regulering af ejendom og gæld udgør netto en omkostning på t.dkk 1.623.</td></tr><tr><td /><td>Årets resultat udviser et overskud på t.dkk 212.</td></tr><tr><td /><td>Egenkapital pr. 31. december 2020</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Selskabets egenkapital pr. 31. december 2020 udgør t.dkk 5.112. Egenkapitalen er opgjort før fradrag af overkurs ved eventuel førtidsindfrielse af selskabets lån.</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Kommanditselskabet ejer 10 (10%) egne anparter i selskabet.</td></tr><tr><td /><td>Lejesituation og finansiering</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Som følge af COVID-19 er lejer i ejendommen, Accor UK Economy Hotels Ltd., bevilliget midlertidig henstand med betaling af en del af lejen for 2020. Den udestående leje skal betales i løbet af 2021. I samme forbindelse er der indgået aftale med selskabets 1. prioritetslångiver, West Bromwich, om henstand med betaling af låneydelserne, som forventes betalt i første halvår af 2021.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Usikkerhed ved indregning og måling</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Med hensyn til usikkerhed ved indregning og måling af selskabets aktiver henvises til note 1 i årsrapporten.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Hændelser efter regnskabsårets udløb</td></tr><tr><td /><td colspan="9">Der er ikke fra balancedagen og frem til i dag indtrådt forhold, som kan forrykke vurderingen af årsregnskabet.</td></tr></table> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="10">ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS</td></tr><tr><td /><td>Generelt</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Årsrapporten for K/S Chesterfield for 2020 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra klasse C samt kommanditselskabets vedtægter.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år, og er i hovedsagen som følger</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td /><td colspan="10">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Transaktioner i fremmed valuta</td></tr><tr><td /><td>Transaktioner i fremmed valuta - herunder lejeindtægterne - omregnes med anvendelse af dagskurs.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Tilgodehavender og gældsforpligtelser i fremmed valuta måles til statusdagens kurs på GBP 823,78 (876,64 pr. 31/12 2019).</td></tr><tr><td /><td>Såvel realiserede som urealiserede kursgevinster/-tab føres i resultatopgørelsen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>RESULTATOPGØRELSEN</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Resultatopgørelsen er opstillet artsopdelt med de tilpasninger, som følger af selskabets aktivitet og juridiske form.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Lejeindtægter</td></tr><tr><td /><td>Lejeindtægter er indregnet som periodiseret leje.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Finansiering</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Finansielle indtægter omfatter renteindtægter samt kursgevinster.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Finansielle omkostninger omfatter renteomkostninger samt kurstab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Skat</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Skat af selskabets resultat samt udskudt skat medtages ikke i kommanditselskabets årsrapport, da disse påhviler den enkelte kommanditist personligt.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>BALANCEN</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Anlægsaktiver</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Investeringsejendomme måles til dagsværdi.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Dagsværdien for investeringsejendom er opgjort ved anvendelse af en afkastbaseret model, hvor de forventede fremtidige pengestrømme for det kommende år sammen med et afkastkrav danner grundlag for ejendommens dagsværdi. Beregningerne tager udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år. Der er i budgettet taget højde for lejeudvikling og tomgang. De budgetterede pengestrømme divideres med det skønnede afkastkrav og korrigeres for gennemsnitlige engelske handelsomkostninger, hvorved ejendommens dagsværdi fremkommer.</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Værdireguleringer foretages over resultatopgørelsen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Tilgodehavender</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Der foretages individuel vurdering af debitorerne og nedskrivninger finder sted, hvor det vurderes at være påkrævet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td>Gældsforpligtelser</td></tr><tr><td /><td colspan="10">Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris.</td></tr></table> 3035143 62843 2972300 332278 2640022 26666 831971 -1622621 212096 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Usikkerhed ved indregning og måling</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Selskabets ejendom indregnes i årsrapporten til markedsværdi opgjort på grundlag af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel. Denne model indeholder skøn over ejendommens forventede afkastkrav. Ejendommens afkast er skønnet på grundlag af eksisterende lejekontrakter. Skøn over afkastkrav er baseret på administrators registreringer og indhentede statistikker.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >For ejendomme, der værdiansættes efter en afkastberegning, vil en ændring i renten påvirke forrentningskravet, som markedet måtte have til ejendommene og dermed have en afsmittende effekt på ejendommenes værdi. Afkastsatsen er efter ledelsens vurdering behæftet med en vis usikkerhed.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Selskabets drift har været påvirket af Covid-19 pandemien. Ved værdiansættelsen af selskabets investeringsejendom er der taget højde for alle nu kendte faktorer og markedsudviklingen generelt. Det er dog vanskeligt at vurdere, om og evt. hvilke mere langsigtede økonomiske konsekvenser Brexit og Covid-19 kan have på den fremadrettede værdi af selskabets investeringsejendom.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>2019</b></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="43%" ></td><td width="3%" ></td><td width="14%" ></td><td width="4%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td><td width="6%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="16%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Lejeindtægter</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Leje</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >3.035.143</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >3.034.963</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Lejeindtægter i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>3.035.143</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>3.034.963</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Den indtægtsførte leje udgør den periodiserede leje i henhold til lejeaftalen med Accor UK Economy Hotels. Accor (UK) Limited garanterer for lejen.</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Lejen udgør p.t. GBP 359.365 p.a. Lejemålet løber indtil august 2025. Som følge af Covid-19 er lejer bevilget midlertidig henstand med en del af lejen. Den udestående leje skal betales i løbet af 2021.</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Driftsomkostninger</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ejendomsadministrationshonorar</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >56.647</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >55.269</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Inspektion</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >6.196</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >6.213</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Driftsomkostninger i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>62.843</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>61.482</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Administrationsomkostninger</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Selskabsadministrationshonorar</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >197.996</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >193.167</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Revision, DK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >20.000</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >20.000</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regnskabsudarbejdelse</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >11.000</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >11.000</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Honorar VAT-agent UK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >3.344</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >3.422</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Revisor, UK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >14.734</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >14.483</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Advokathonorar</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >14.245</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Bestyrelsesansvarsforsikring</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >3.219</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >3.219</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Honorar, Habro UK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >61.397</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Diverse omkostninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >6.343</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >13.855</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Administrationsomkostninger i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>332.278</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>259.146</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>2019</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="18%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle indtægter</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, kreditinstitutter</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >170</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >410</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, investorer</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >1.687</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Kursgevinst, valuta</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >24.809</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >444.479</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle indtægter i alt</b></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>26.666</b></td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>444.889</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, prioritetsgæld, West Bromwich</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >685.684</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >11.781</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, prioritetsgæld, Ringkjøbing Landbobank</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >119.322</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >140.108</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, kassekredit, Ringkjøbing Landbobank</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >9.506</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >32.672</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, kreditinstitutter</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >530</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, investorer</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >150</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Renter, komplementarselskab</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >17.459</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >16.506</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>831.971</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>201.747</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Værdireguleringer</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regulering ejendom, afkastrelateret, jf. note 8</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-1.189.416</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-1.197.142</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regulering ejendom, valutakursrelateret, jf. note 8</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-2.223.319</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2.146.985</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regulering prioritetsgæld, valutakursrelateret, jf. note 11</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >1.790.114</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-2.241.013</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Værdireguleringer i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>-1.622.621</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>-1.291.170</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Investeringsejendom</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >68.142.899</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >68.142.899</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum, ultimo, GBP</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >6.100.692</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >6.100.692</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regulering til dagsværdi, primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-30.081.557</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-31.031.400</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Årets regulering, afkastrelateret</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-1.189.416</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-1.197.142</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Årets regulering, valutakursrelateret</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-2.223.319</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2.146.985</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Regulering til dagsværdi, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-33.494.292</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-30.081.557</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Dagsværdi, ultimo</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>34.648.607</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>38.061.342</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Dagsværdi, ultimo GBP</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >4.206.051</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >4.341.730</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>2019</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="18%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Investeringsejendom, fortsat</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Anvendte nøglefaktorer ved beregning af dagsværdi ved brug af afkastbaseret model</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Nettolejeindtægt, GBP</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >359.365</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >359.365</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Afkastkrav</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >8,00%</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >7,75%</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Reduktion for standard engelske handelsomkostninger</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >6,80%</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >6,80%</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Udsving i afkastkravet vil give følgende ejendomsværdi i DKK</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ejendomsværdi ved en stigning i afkastprocent på 0,25%</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >33.598.649</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >36.871.925</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ejendomsværdi ved et fald i afkastprocent på 0,25%</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >35.766.304</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >39.330.053</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed og udlejningsgrad, herunder vilkår og betingelser i lejekontrakter.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Tilgodehavender</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Tilgodehavende investorindskud</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >24.000</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >West Bromwich, cash sweep</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >62.554</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Tilgodehavende moms DK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >24.750</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >24.396</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Tilgodehavender i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>24.750</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>110.950</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Oprindelig Indskudskapital udgør</b></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100 kommanditanparter á kr. 347.000, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >34.700.000</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >34.700.000</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Den kontante andel udgør</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100 kommanditanparter á kr. 294.165, primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >29.416.547</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >28.396.547</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ændring i året</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >1.440.000</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >1.020.000</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100 kommanditanparter á kr. 308.565, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >30.856.547</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >29.416.547</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse i alt, før egne anparter</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >3.843.453</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >5.283.453</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse, egne anparter</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >384.345</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >528.345</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse i alt, efter egne anparter</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >3.459.108</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >4.755.108</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Pr. anpart</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >38.435</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >52.835</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>2019</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="18%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital, fortsat</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Ny Indskudskapital udgør</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100 kommanditanparter á kr. 66.000, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >6.600.000</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >6.600.000</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Den kontante andel udgør</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100 kommanditanparter á kr. 0, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse i alt, før egne anparter</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >6.600.000</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >6.600.000</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse, egne anparter</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >660.000</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >660.000</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse i alt, efter egne anparter</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >5.940.000</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >5.940.000</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Pr. anpart</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >66.000</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >66.000</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >For den Ny Indskudskapital gælder yderligere begrænsning, at krav fra West Bromwich Commercial Limited ("1. prioritetslångiver") og Ringkjøbing Landbobank ("2. prioritetslångiver") og krav, der er afledt heraf, er undtaget fra kommanditisternes hæftelse.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Samlet Indskudskapital udgør</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100 kommanditanparter á kr. 413.000, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >41.300.000</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >41.300.000</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Den kontante andel udgør</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100 kommanditanparter á kr. 294.165, primo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >29.416.547</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >28.396.547</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ændring i året</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >1.440.000</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >1.020.000</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >100 kommanditanparter á kr. 308.565, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >30.856.547</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >29.416.547</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse i alt, før egne anparter</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >10.443.453</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >11.883.453</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse, egne anparter</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >1.044.345</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >1.188.345</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Resthæftelse i alt, efter egne anparter</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >9.399.108</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >10.695.108</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Pr. anpart</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >104.435</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >118.835</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>2019</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="18%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital, fortsat</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Overført resultat</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Overført resultat, primo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >-25.789.016</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >-27.146.408</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Overført af årets resultat</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >212.096</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >1.666.307</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Hensat til tab, investorindskud</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >-168.000</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >-308.915</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Overført resultat, ultimo</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >-25.744.920</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >-25.789.016</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital i alt</b></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>5.111.627</b></td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>3.627.531</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Kommanditselskabet ejer 10 (10%) egne anparter i selskabet.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Prioritetsgæld, West Bromwich</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Prioritetsgæld til optagelseskurs</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >37.826.396</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >37.826.396</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Prioritetsgæld, nominelt GBP</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >3.386.519</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >3.386.519</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Kursregulering, primo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-8.138.820</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-10.379.833</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Årets kursregulering</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-1.790.114</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2.241.013</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Kursregulering, ultimo</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-9.928.934</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >-8.138.820</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Kursværdi, ultimo</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>27.897.462</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>29.687.576</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Langfristet del</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Forfalder mere end 5 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >18.093.857</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Forfalder mellem 1 og 5 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >23.697.929</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >9.386.392</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Langfristet del i alt</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >23.697.929</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >27.480.249</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Kortfristet del</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Forfalder inden 1 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >4.199.533</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >2.207.327</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Lånets løbetid er til 30. juni 2025, og renten er fast 2,44% p.a. i hele perioden.</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Ved førtidig indfrielse skal lånet indfries til en kurs beregnet således, at långiver kompenseres for en eventuel lavere forventet genplaceringsrente. Lånet skal minimum indfries til kurs 100.</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >1. prioritetslångiver, West Bromwich, ydede i 2020 henstand med betaling af låneydelserne, som forventes betalt i første halvår af 2021.</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td><td width="39%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="12%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="5%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="18%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="12%" align="right" valign="middle" ><b>2020</b></td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>2019</b></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="39%" ></td><td width="2%" ></td><td width="12%" ></td><td width="4%" ></td><td width="12%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td><td width="5%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b></b></td><td width="18%" colspan="1" align="right" valign="middle" ><b>dkk</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Prioritetsgæld, Ringkjøbing Landbobank</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Langfristet del</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Forfalder mere end 5 år efter statusdagen</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >320.000</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Forfalder mellem 1 og 5 år efter statusdagen</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >1.610.000</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >1.720.000</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Langfristet del i alt</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >1.610.000</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >2.040.000</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="92%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Kortfristet del</td></tr><tr><td width="8%" ></td><td width="57%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Forfalder inden 1 år efter statusdagen</td><td width="12%" align="right" valign="middle" >430.000</td><td width="5%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" >430.000</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table><br><table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Kassekredit, Ringkjøbing Landbobank</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Langfristet del</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Forfalder mere end 5 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Forfalder mellem 1 og 5 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >445.202</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Langfristet del i alt</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >445.202</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Kortfristet del</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Forfalder inden 1 år efter statusdagen</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="7" align="left" valign="middle" ><b>Anden gæld</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Mellemregning med Chesterfield Komplementar ApS</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >250.254</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >236.595</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Skyldige renter</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >837.342</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >688.534</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Skyldig moms, UK</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >278.183</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >466.784</td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Skyldige omkostninger</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >31.000</td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" >36.500</td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Anden gæld i alt</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>1.396.779</b></td><td width="6%" ></td><td width="16%" align="right" valign="middle" ><b>1.428.413</b></td></tr><tr><td colspan="7"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Personaleforhold</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Der har ikke været ansatte i årets løb.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Pantsætninger, sikkerheder og eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >For 1. prioritetsgæld hos West Bromwich er stillet følgende sikkerheder</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >- Primær pant i ejendommen med regnskabsmæssig værdi på t.dkk 34.649.</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >- Primær transport i ejendommens lejeindtægter.</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >- Primær pant i forsikringssummer.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >For 2. prioritetsgæld hos Ringkjøbing Landbobank er stillet følgende sikkerheder</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >- Primær pant i kommanditisternes indbetalingsforpligtelse og resthæftelse overfor kommanditselskabet.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Herudover har kommanditisterne påtaget sig en direkte pro ratarisk hæftelse på i alt t.dkk 11.250 overfor Ringkjøbing Landbobank til sikkerhed for 2. prioritetsgæld.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> Årsrapport 32081517 2019-01-01 2019-12-31 Revisionspåtegning 2021-04-20 Pia Elsborg Lars Nyborg formand Henrik Søndermark Michael Esben Mikuta Deloitte 33963556 Statsautoriseret revisor mne41365 Egtved Allé 4 6000 Kolding 3034963 61482 2973481 259146 2714335 444889 201747 -1291170 1666307 212096 1666307 34648607 34648607 34648607 1751637 45624 1797261 36445868 30856547 -25744920 5111627 25307929 6026312 31334241 36445868 38061342 38061342 38061342 110950 274014 384964 38446306 29416547 -25789016 3627531 29965451 4853324 34818775 38446306