36893672 2017-01-01 2017-12-31 36893672 2017-01-01 2017-12-31 1 36893672 2017-01-01 2017-12-31 0 36893672 2017-01-01 2017-12-31 1 36893672 2017-01-01 2017-12-31 2 36893672 2017-01-01 2017-12-31 2 36893672 2016-01-01 2016-12-31 36893672 2017-01-01 2017-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 36893672 2017-12-31 36893672 2016-12-31 36893672 2017-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 36893672 2017-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 36893672 2017-01-01 36893672 2017-01-01 2017-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 36893672 2017-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 36893672 2017-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK Årsrapport 2018-06-06 Esben Larsen ARE ApS Øster Voldgade 22 7000 Fredericia 36893672 2017-01-01 2017-12-31 Handelsbanken Prinsessegade 82 7000 Fredericia MP REVISION STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB Lumbyesvej 27B 7000 Fredericia DK Danmark 14119507 1000683332 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2017 for ARE ApS.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2017.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> Fredericia 2018-05-18 Esben Ljung Larsen Martin Bidstrup Rasmus Petersen Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger Til den daglige ledelse i ARE ApS Vi har opstillet årsregnskabet for ARE ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2017 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Fredericia 2018-05-18 M. Petersen mne9642 statsautoriseret revisor MP REVISION STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB 14119507 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Hovedaktivitet <br/>Selskabets aktivitet er køb af ejendomme med henblik på videresalg eller udlejning.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold <br/>Ledelsen vurderer årets resultat som forventet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Oplysning om egne kapitalandele <br/>Selskabet ejer ikke egne kapitalandele.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Usikkerhed ved indregning og måling <br/>Årsregnskabet er ikke påvirket af usikkerhed ved indregning og måling.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Usædvanlige forhold <br/>Årsregnskabet er ikke påvirket af usædvanlige forhold.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Forventet udvikling <br/>Ledelse forventer et resultat for det kommende regnskabsår på et lavere niveau end indeværende regnskabsår.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Begivenheder efter regnskabsårets afslutning <br/>Der er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt yderligere forhold, som forrykker vurderingen af årsregnskabet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Der er foretaget tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som foregående år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>GENERELT</strong> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Indregning og måling <br/>Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser (gæld) indregnes i balancen, når selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige betalinger o.lign. vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsperioden.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>RESULTATOPGØRELSEN</strong> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bruttofortjeneste/Bruttotab <br/>Der er foretaget sammendrag af posterne nettoomsætning, vareforbrug, andre driftsindtægter og ekster-ne omkostninger til posten ”Bruttofortjeneste/Bruttotab”, jf. årsregnskabslovens § 32.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Nettoomsætning <br/>Nettoomsætningen (huslejeindtægter) indregnes i resultatopgørelsen, når lejen er forfalden til betaling. Lejen indregnes excl. moms, a´contobidrag til vand og varme o.lign.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Andre driftsindtægter <br/>Andre driftsindtægter indeholder avance ved salg af selskabets ejendom.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Andre eksterne omkostninger <br/>Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til selskabets administration.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Finansielle poster <br/>Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og –omkostninger, samt tillæg og godtgørelse under a´contoskatteordningen m.v.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Skat af årets resultat <br/>Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultat-opgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>BALANCEN</strong> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Anlægsaktiver <br/>Grunde og bygninger er værdiansat på grundlag af anskaffelsessummen incl. forbedringer.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Afskrivningsgrundlaget er anskaffelsessummen med fradrag af eventuel restværdi efter afsluttet brugstid.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: <br/>                        Brugstid        Restværdi <br/>Bygninger        100 år        50%</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Driftsmidler, hvis anskaffelsessum ikke overstiger kr. 13.200, udgiftsføres straks.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjene-ste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under bruttofortjeneste.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Tilgodehavender <br/>Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Udskudt skatteaktiv <br/>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Udbytte <br/>Forslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under egenkapitalen. Forslag til udbytte indregnes som en forpligtigelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Udskudt skat <br/>Det er selskabets politik at henføre selskabsskat til det år, hvori indkomsten regnskabsmæssigt konsta-teres, uanset om indkomsten medregnes i den skattepligtige indkomst på et andet tidspunkt. Udskudt skat svarer således til den skat, der vil udløses, såfremt selskabets aktiver realiseres til bogført værdi, og skattemæssige henlæggelser tilbageføres.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Gældsforpligtelser <br/>Gældsforpligtelser måles til den nominelle restgæld på balancedagen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/>Selskabsskat <br/>Årets beregnede selskabsskat til betaling indregnes i balancen under skatteforpligtelser eller tilgodehavende selskabsskat.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> 95789 -24114 0 3229 95789 -27343 32890 0 62899 -27343 8365 -5305 54534 -22038 54534 54534 0 703986 0 703986 0 703986 6371 14736 76240 35000 82611 49736 71507 2950 154118 52686 154118 756672 60000 60000 -9757 -64291 50243 -4291 103875 760963 103875 760963 103875 760963 154118 756672 60000 -64291 -4291 54534 54534 60000 -9757 50243 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom:0px; border-collapse:collapse; border-left:0px; border-right:0px; border-top:0px; width:650px"> <tbody> <tr> <th style="border-bottom:0px; border-left:0px; border-right:0px; border-top:0px; width:60%"> </th> <th style="border-bottom:0px; border-left:0px; border-right:0px; border-top:0px; font-weight:bold; text-align:right; width:25%">2017</th> <th style="border-bottom:0px; border-left:0px; border-right:0px; border-top:0px; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">2016</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom:1px solid; padding-bottom:10px; text-align:right">kr.</th> <th style="border-bottom:1px solid; padding-bottom:10px; text-align:right">kr.</th> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="border-bottom:2px solid; border-top:2px solid; text-align:right">8.365</td> <td style="border-bottom:2px solid; border-top:2px solid; text-align:right">-5.305</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">   </p> <table style="border-collapse:collapse; border:0pt none; width:650px" xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <tbody> <tr> <th style="border:0pt none; width:55%"> </th> <th style="border:0pt none; font-weight:bold; text-align:right; width:15%">Grunde og bygninger</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom:1px solid; padding-bottom:10px; text-align:right">kr.</th> </tr> <tr> <td>Anskaffelsessum primo</td> <td style="text-align:right">708.860</td> </tr> <tr> <td>Årets afgang</td> <td style="text-align:right">-708.860</td> </tr> <tr> <td style="font-weight:bold">Anskaffelsessum ultimo</td> <td style="border-bottom:2px solid; border-top:2px solid; font-weight:bold; text-align:right">0</td> </tr> <tr> <td style="text-align:right"> </td> <td style="text-align:right"> </td> </tr> <tr> <td>Afskrivning primo</td> <td style="text-align:right">4.874</td> </tr> <tr> <td>Årets afgang</td> <td style="text-align:right">-4.875</td> </tr> <tr> <td style="font-weight:bold">Afskrivning ultimo</td> <td style="border-bottom:2px solid; border-top:2px solid; font-weight:bold; text-align:right">0</td> </tr> <tr> <td style="text-align:right"> </td> <td style="text-align:right"> </td> </tr> <tr> <td style="font-weight:bold">Regnskabsmæssig værdi ultimo</td> <td style="border-bottom:1px solid; font-weight:bold; text-align:right">0</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ingen.   <br/> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Sikkerhedsstillelser</strong> <br/>Af den likvide beholdning indestår kr. 1.250 på en deponeringskonto, som endnu ikke er blevet frigivet efter afsluttet ejendomshandel.   <br/>   </p> false false true false true 2016-01-01 2016-12-31 Andre erklæringer uden sikkerhed MP REVISION Statsautoriseret Revisionsaktieselskab Lumbyesvej 27B 7000 Fredericia