32781209 2023-01-01 2023-12-31 32781209 2023-01-01 2023-12-31 0 32781209 2023-01-01 2023-12-31 1 32781209 2022-01-01 2022-12-31 32781209 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 32781209 2022-01-01 2022-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 32781209 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32781209 2022-01-01 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 32781209 2023-12-31 32781209 2022-12-31 32781209 2023-01-01 2023-12-31 0 iso4217:DKK xbrli:pure 2023-01-01 2023-12-31 32781209 2024-05-22 Jan Gelbjerg-Hansen HHP Ejendomme ApS Tingskiftevej 5 2900 Hellerup Gentofte 2010-02-26 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Virksomhedens væsentligste aktiviteter</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets væsentligste aktivitet er at eje ejendomme.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forhold</td></tr><tr><td colspan="1">Der har i året ikke været væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Usikkerhed ved indregning eller måling</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets investeringsejendomme er målt til en af ledelsen skønnet dagsværdi. Måling er baseret på en afkastbaseret model med et fastsat afkastkrav. Der foreligger ikke en vurdering fra ekstern valuar/mægler. Som følge heraf knytter sig en vis usikkerhed ved måling, både hvad angår elementerne i det fremtidige cashflow samt det valgte afkastkrav.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsespåtegning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2023 for HHP Ejendomme ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Det er vor opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsesberetningen indeholder efter vor opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> Hellerup 2024-05-02 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Til kapitalejerne i HHP Ejendomme ApS</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for HHP Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet 'Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet'. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Ledelsens ansvar for årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</td></tr><tr><td colspan="1">Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.</td></tr><tr><td colspan="1">En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.</td></tr><tr><td colspan="1">Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td colspan="1">I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentlig inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td colspan="1">Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td colspan="1">Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> Helsingør 2024-05-02 Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Regnskabsgrundlag</td></tr><tr><td colspan="1">Årsrapporten for HHP Ejendomme ApS for 1. januar – 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder. Herudover har ledelsen valgt at følge visse af reglerne fra regnskabsklasse C.</td></tr><tr><td colspan="1">Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td colspan="1">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td colspan="1">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Bruttofortjeneste</td></tr><tr><td colspan="1">Lejeindtægter indregnes i den periode som de vedrører, uanset forfaldstidspunkt.</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer mv.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Personaleomkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle poster</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og tab vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skat af årets resultat</td></tr><tr><td colspan="1">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet er sambeskattet med dets moderselskab. Hellerup Havnepalæ A/S fungerer som administrationsselskab. Skatteeffekten af sambeskatningen med moderselskabet fordeles på såvel overskud- som underskudsgivende virksomheder i forhold til disse skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud).</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Balancen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Investeringsejendomme</td></tr><tr><td colspan="1">Investeringsejendomme indregnes ved anskaffelse til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Dagsværdien af investeringsejendomme opgøres ud fra en afkastbaseret model hvor der tages udgangspunkt i ejendommenes budgetterede driftsafkast for det kommende år (normalindtjeningsmodellen) reguleret for forventede lejeforhøjelser. Ejendommenes budgetterede driftsafkast beregnes som lejeindtægter ved fuld udlejning, fratrukket ejendommenes sædvanlige driftsomkostninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Ejendommenes afkastkrav fastsættes med udgangspunkt i markedsstatistikker, gennemførte handler samt ledelsens kendskab til ejendomsmarkedet i øvrigt. Ved fastsættelse af afkastkravet indgår parametre såsom ejendomstype (bolig, kontor, butik mv.), beliggenhed, alder, vedligeholdelsesstand, lejeaftalernes løbetid og lejernes bonitet mv.</td></tr><tr><td colspan="1">Afkastkravet fastsættes for hver ejendom.</td></tr><tr><td colspan="1">Værdiforringelsen, der finder sted efterhånden som investeringsejendommene forældes, afspejles i den løbende måling til dagsværdi. Der foretages ikke systematiske afskrivninger over investeringsejendommenes brugstid. Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen under posten 'Værdiregulering af ejendomme'.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter</td></tr><tr><td colspan="1">Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Likvider</td></tr><tr><td colspan="1">Likvide beholdninger omfatter bankindeståender.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udbytte</td></tr><tr><td colspan="1">Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på generalforsamlingen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skyldig skat og udskudt skat</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet er sambeskattet med sit moderselskab Hellerup Havnepalæ A/S. Selskabsskat indregnes i balancen under 'Skyldig selskabsskat' eller 'Tilgodehavende selskabsskat'.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Gæld</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</td></tr><tr><td colspan="1">Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</td></tr></table> 1627659 611308 248400 98321 -929436 -259806 106500 566257 -719563 -158304 -561259 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="15%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>HHP Ejendomme ApS</b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="15%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Egenkapitalopgørelse</b></td><td width="16%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="15%" ></td><td width="16%" ></td><td width="2%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Selskabs-</b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Overført</b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Foreslået</b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Egenkapital</b></td></tr><tr><td width="15%" ></td><td width="16%" ></td><td width="2%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>kapital</b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>resultat</b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>udbytte</b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>i alt</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Egenkapital 1. januar 2022</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >125.000</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >11.506.235</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >11.631.235</td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Udbetalt udbytte</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Årets resultat</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >815.673</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >815.673</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 31. december 2022</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>125.000</b></td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>12.321.908</b></td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td><td width="2%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" ><b>12.446.908</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Egenkapital 1. januar 2023</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >125.000</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >12.321.908</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >12.446.908</td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Udbetalt udbytte</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" >Årets resultat</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-561.259</td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" >-561.259</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="33%" colspan="3" align="left" valign="middle" ><b>Egenkapital 31. december 2023</b></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>125.000</b></td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>11.760.649</b></td><td width="2%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td><td width="2%" ></td><td width="19%" align="right" valign="middle" ><b>11.885.649</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>HHP Ejendomme ApS</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Noter til årsregnskabet</b></td><td width="1%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="19%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="17%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="2%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="14%" ></td><td width="19%" ></td><td width="2%" ></td><td width="17%" ></td><td width="2%" ></td><td width="17%" align="center" valign="middle" >2023</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="center" valign="middle" >2022</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="95%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Personaleomkostninger</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="54%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Lønninger og gager</td><td width="17%" align="right" valign="middle" >248.400</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >204.300</td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="54%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Personaleomkostninger i alt</b></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>248.400</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>204.300</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr><tr><td width="4%" ></td><td width="1%" ></td><td width="54%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Gennemsnitligt antal medarbejdere</b></td><td width="17%" align="right" valign="middle" ><b>1</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>1</b></td></tr><tr><td colspan="10"></td></tr></table> 1 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle indtægter</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Finansielle indtægter i tilknyttede virksomheder</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >92.518</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >77.362</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Finansielle indtægter i øvrigt</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >13.982</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >158</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="15%" ></td><td width="21%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>106.500</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>77.520</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Finansielle omkostninger</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Finansielle omkostninger i øvrigt</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >566.257</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >273.703</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="15%" ></td><td width="21%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>566.257</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>273.703</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Skat af årets resultat</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Aktuel skat af årets resultat</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >47.359</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >231.233</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Ændring af hensættelse til udskudt skat</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >-205.663</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >-1.177</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="15%" ></td><td width="21%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>-158.304</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>230.056</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="15%" ></td><td width="21%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" align="center" valign="middle" >2023</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="center" valign="middle" >2022</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Investeringsejendomme</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum 1. januar</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >18.184.578</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >18.184.578</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets tilgang</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets afgang</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Anskaffelsessum 31. december</td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>18.184.578</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>18.184.578</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Værdireguleringer 1. januar</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >12.796.696</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >12.796.696</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Årets værdireguleringer</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >-929.436</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Tilbageførte værdireguleringer på årets afgang</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Værdireguleringer 31. december</td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>11.867.260</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>12.796.696</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" ><b>Regnskabsmæssig værdi 31. december</b></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>30.051.838</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>30.981.274</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Centrale forudsætninger som er anvendt ved værdiansættelse til dagsværdi</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Til beregning af dagsværdi af investeringsejendomme er der anvendt en afkastbaseret model, der tager udgangspunkt i ejendommens budgetterede driftsafkast det kommende år. Afkastkravet er fastsat til 3,0%, som er baseret på ejendommens stand samt beliggenhed. Det budgetterede driftsafkast er baseret på forventede lejeindtægter, fratrukket ejendommens sædvanlige driftsomkostninger.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" >Årets urealiserede gevinst på investeringsejendomme som er indregnet i resultatopgørelsen udgør t.kr. 0. Årets urealiserede tab på investeringsejendomme som er indregnet i resultatopgørelsen udgør t.kr. 929.</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="8" align="left" valign="middle" ><b>Gæld til realkreditinstitutter</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald efter 5 år</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >20.334.296</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >20.327.414</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald 1-5 år</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td width="58%" colspan="5" align="left" valign="middle" >Forfald inden 1 år</td><td width="18%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr><tr><td width="15%" ></td><td width="21%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" ></td><td width="2%" ></td><td width="18%" align="right" valign="middle" ><b>20.334.296</b></td><td width="2%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>20.327.414</b></td></tr><tr><td colspan="8"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Pantsætninger og sikkerhedsstillelser</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, tkr. 20.334., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssig værdi pr. 31. december 2023 udgør tkr. 30.052.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet har stillet selvskyldnerkaution overfor dets bankforbindelse for ethvert mellemværende, moderselskabet måtte have til bankforbindelsen.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet er sambeskattet med moderselskabet Hellerup Havnepalæ A/S som administrationsselskab samt med øvrige danske tilknyttede virksomheder. Selskabet hæfter solidarisk med andre sambeskattede selskaber i koncernen for betaling af kildeskatter og selskabsskatter.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> Årsrapport 33241763 Aaen & Co. Statsautoriserede revisorer p/s Kongevejen 3 3000 Helsingør xWizard version 1.1.1264.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2022-01-01 2022-12-31 Erklæring om udvidet gennemgang Grundlag for konklusion Konklusion Jesper Balsløw Jan Gelbjerg-Hansen 1532144 2861 204300 83071 0 1241912 77520 273703 1045729 230056 815673 1 0 0 -561259 815673 30051838 30051838 30051838 3670504 893591 35031 4599126 1787501 6386627 36438465 125000 11760649 0 11885649 2636129 2636129 20334296 20334296 172285 47359 1362747 1582391 21916687 36438465 30981274 30981274 30981274 2609219 597240 30660 3237119 2899181 6136300 37117574 125000 12321908 0 12446908 2841792 2841792 20327414 20327414 63346 231233 1206881 1501460 21828874 37117574 Aaen & Co. statsautoriserede revisorer p/s 33241763 Jesper Fenger Smidt statsautoriseret revisor mne31476