774432152016-01-012016-12-31774432152015-01-012015-12-31774432152016-12-31774432152015-12-31774432152016-01-012016-12-310774432152016-01-012016-12-311774432152016-01-012016-12-312774432152016-01-012016-12-313774432152016-01-012016-12-314774432152016-01-012016-12-315774432152016-01-012016-12-31fsa:RetainedEarningsMember774432152015-01-012015-12-31fsa:RetainedEarningsMemberiso4217:DKKsharespure2017-06-01Hans BechNexø2017-05-24Andre erklæringer uden sikkerhedSvaneke2017-05-24Regnskabsklasse BfalseÅrsrapport77443215Dueodde Golfbane A/SStrandmarksvejen 143730Nexø1985-01-24Bornholms Regionskommune56492522Nordea Bank Danmark A/SStore Torv 16 - 183700RønneAdvokatfirmaet Bo Hansen & Morten Hartelius ApSSnellemark 513700Rønne2016-01-012016-12-312015-01-012015-12-31Svaneke Revision I/S,Borgergade 33740 SvanekeBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2016 for Dueodde Golfbane A/S.Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Bestyrelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2016 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2016.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Til den daglige ledelse i Dueodde Golfbane A/SVi har opstillet årsregnskabet for Dueodde Golfbane A/S for perioden 1. januar - 31. december 2016 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.EjerforholdSelskabets hovedaktivitet Selskabets hovedaktivitet er i lighed med tidligere år udlejning af Duodde Golfbane.Usædvanlige forhold Der har ikke været usædvanlige forhold, der har påvirket resultatet eller udviklingen i egenkapitalen.Usikkerhed ved indregning og måling Der har ikke været usikkerhed ved indregning og måling.Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold Selskabet har i den forløbne periode haft et resultat på kr. 76.204.Selskabets balance udviser en aktivmasse på kr. 5.168.906 og en egenkapital på kr. 1.586.777.Forslag til fordeling af årets resultat fremgår af resultatopgørelsen. Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Der har ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.Årets udvikling og resultat anses for tilfredsstillende.Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som har væsentlig indflydelse på bedømmelse af årsrapporten.GENERELTÅrsregnskabet for Dueodde Golfbane A/S for 2016 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B.Ændring i anvendt regnskabspraksis Selskabet har med virkning fra 1. januar 2016 implementeret lov nr. 738 af 1. juni 2015. Dette medfører følgende ændringer til indregning og måling for:Der skal fremover foretages årlig revurdering af restværdier på materielle anlægsaktiver. Selskabet har ingen væsentlige restværdier på materielle aktiver. Ændringen foretages derfor alene med fremadrettet virkning som en ændring af regnskabsmæssigt skøn og har ingen beløbsmæssig effekt på egenkapitalen. Ovenstående praksisændringer har ingen beløbsmæssig påvirkning på regnskabet.Sammenligningstal er tilpasset den ændrede regnskabspraksis. Bortset fra ovenstående samt nye og ændrede præsentations- og oplysningskrav som følger af lov nr. 738 af 1. juni 2015 er årsregnskabet aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. Årsregnskabet aflægges i danske kroner.Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.RESULTATOPGØRELSEN GenereltMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjeneste Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne ”Baneleje og andre eksterne omkostninger”.Nettoomsætning Nettoomsætning omfatter lejeindtægter og indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at lejen optjenes i henhold til den indgåede kontrakt.Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration, lokaler mv.Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.BALANCENMaterielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på selve jorden hvor golfbanen ligger.Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: BrugstidRestværdiVærksted og Garage30 år0Golfanlæg75 år0Maskiner3-7 år0 Aktiver med en kostpris på under kr. 12.900 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.Nedskrivning af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Er dette tilfældet, gennemføres en nedskrivningstest til afgørelse af, om genindvindingsværdien er lavere end den regnskabsmæssige værdi, og der nedskrives til denne lavere genindvindingsværdi.Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Gældsforpligtelser Prioritetsgæld måles til kostprisen på optagelsestidspunktet. Efterfølgende måles prioritetsgælden til amortiseret kostpris. Kurstab og låneomkostninger fordeles herved over lånets løbetid ved brug af den effektive rente på optagelsestidspunktet. Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.UdbytteForslag til udbytte for regnskabsåret indregnes som en særskilt post under gældsforpligtelser.21875837722181036833649767221468762041 Skat af årets resultat Skat indeværende år 25.036 9.330 Regulering af udskudt skat -3.568 -1.175 Skat af årets resultat ialt 21.468 8.155 2 Langfristede gældsforpligtelser Prioritetsgæld 3.656.527 3.548.899 110.315 2.747.638 3.656.527 3.548.899 110.315 2.747.638 3 Selskabsskat Skyldig skat primo -7.984 -4.836 Årets skatter 25.036 9.330 Betalt skat 7.984 0 Betalt a-contoskat -10.000 -12.500 Reg. tidligere års hensættelse 0 22 Selskabsskat ialt 15.036 -7.984 4 Kontraktlige forpligtelser og eventualposter mv. Selskabet har ikke påtaget sig garantier, kautioner eller lignende forpligtelser, udover hvad der allerede fremgår af regnskabet. 5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet pant i grunde og bygninger. 21952337722181801147459343428155261873333989189628124018147637984763798004051084051085168906850000736777158677711700117003438584343858411031515036649413184535704295168906333398920543012621014801520480152079847984380052388036518955685000066057315105731526815268354684735468471096800718811686836637155189556Michael Kuhre38294539Svaneke Revision I/S, Registreret revisorHans BechFormandNæstformandBjarne Freund-PoulsenBjarne MaahrBo HansenHans BechBent KureMedarbejdervalgt7620426187