32880312 2013-10-01 2014-09-30 32880312 2014-09-30 32880312 2012-10-01 2013-09-30 32880312 2013-09-30 32880312 2013-10-01 2014-09-30 1 32880312 2013-10-01 2014-09-30 1 32880312 2013-10-01 2014-09-30 fsa:RetainedEarningsMember 32880312 2012-10-01 2013-09-30 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK xbrli:pure xbrli:shares 2013-10-01 2014-09-30 Årsrapport OL Revision A/S Ndr. Boulevard 116 Varde 6800 Registreret revisor FSR - danske revisorer OL Revision A/S Ndr. Boulevard 116 6800 Varde PE Ejendomme ApS Tømrervej 9 6800 Varde 32880312 2010-03-29 Varde Kommune Pouel Erik Eriksen Regnskabsklasse B Sydbank Vestergade 4 6800 Varde 2014-11-27 Varde 2015-03-03 Pouel Erik Eriksen 2014-11-27 Varde Revisionspåtegning <p> Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 2013/14 for PE Ejendomme ApS.</p><p>Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</p><p>Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 30. september 2014 samt af resultatet.</p><p>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> <p>Vi har revideret årsregnskabet for PE Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. oktober 2013 - 30. september 2014, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet aflægges efter årsregnskabsloven.</p> <p>Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</p> <p>Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.</p><p>En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.</p><p>Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion.</p> <p>Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling pr. 30. september 2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2013 - 30. september 2014 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.</p> <p> Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.</p> <p> Selskabets aktivitet er udlejning af ejendomme.</p> <p> Ingen.</p> <p> Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.</p> <p> Ledelsen forventer et bedre resultat i 2014/2015.</p> <p> Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</p> <p> Årsrapporten for PE Ejendomme ApS 2013/14 aflægges i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B.</p><p>Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år</p> <p> I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p> <p> Med henvisning til Årsregnskabslovens 32, stk 1 har selskabet sammendraget visse poster i resultatopgørelsen i posten bruttofortjeneste. Bruttofortjeneste er et sammendrag af posterne nettoomsætning, omkostninger til varer og andre eksterne omkostninger.</p> <p> Nettoomsætningen ved udlejning af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang. Nettoomsætning indregnes ekskl. moms og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget.</p> <p> Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.</p> <p> Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</p> <p> Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen.</p> <p> Ejendommene omfatter grunde og bygninger. Ejendommene er overgået fra investerings- ejendomme til anlægsaktiv idet selskabet fusionerer med PE Offset A/S pr. 1/10 2014. Værdiansættelsen er uændret i forhold til sidste år. Der afskrives ikke på grunde og bygninger i 2013/2014 da disse først pr. 30/9 2014 er overgået til anlægsaktiver.</p> <p> Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse, ud over det som udtrykkes ved afskrivning.</p><p>Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.</p> <p> Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</p> <p> Foreslået udbytte er afsat som forpligtelse og indgår således ikke på egenkapital.</p> <p> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p><p>Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</p><p>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</p><p>Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 23,5%.</p> <p> Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</p><p>Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.</p><p>Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</p> <p> Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter indtægter vedrørende efterfølgende regnskabsår.</p> <p> Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Hvis valutapositioner anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes værdireguleringerne direkte på egenkapitalen.</p><p>Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, måles til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger.</p><p>Anlægsaktiver, der er købt i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen.</p> 1267952 648849 -500000 0 -500000 0 0 -63497 0 -63497 166915 106061 -283418 -218726 651449 472687 -96585 -51972 554864 420715 554864 420715 554864 420715 19982288 19982288 19982288 19982288 19982288 19982288 217500 142500 3828839 4283290 4046339 4425790 7665 379 7665 379 4054004 4426169 24036292 24408457 125000 125000 7060472 6505608 7185472 6630608 2075474 2004187 2075474 2004187 13635283 14587099 13635283 14587099 1016000 1080000 100063 98563 24000 8000 1140063 1186563 14775346 15773662 24036292 24408457 <table style="border-collapse: collapse"><tbody><tr><th style="border: 0px solid; text-align: left"><h4></h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 15%"><h4>Grunde og bygninger</h4></th></tr><tr><td style="border: 0px solid">Anskaffelsessum:</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><tr><td style="border: 0px solid">Anskaffelsessum, primo</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 40.194.030</td></tr><tr><td style="border: 0px solid">Anskaffelsessum, ultimo</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 40.194.030</td></tr><tr><td style="border: 0px solid">Akkumulerede af- og nedskrivninger:</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><tr><td style="border: 0px solid">Af- og nedskrivninger, primo</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> -20.211.742</td></tr><tr><td style="border: 0px solid">Af- og nedskrivninger, ultimo</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> -20.211.742</td></tr><tr><td style="border: 0px solid">Bogført værdi, ultimo</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 19.982.288</td></tr></tbody></table> <table style="border-collapse: collapse"><tbody><tr><th style="border: 0px solid; text-align: left"><h4></h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 15%"><h4>Selskabs-kapital</h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 15%"><h4>Overført resultat</h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 15%"><h4>I alt</h4></th></tr><tr><td style="border: 0px solid">Saldo, primo</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 125.000</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 6.505.608</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 6.630.608</td></tr><tr><td style="border: 0px solid">Overført jfr. resultatdisponeringen</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 0</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 554.864</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 554.864</td></tr><tr><td style="border: 0px solid"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td><td style="border: 0px solid; text-align: right"></td></tr><tr><td style="border: 0px solid">Bogført værdi, ultimo</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 125.000</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 7.060.472</td><td style="border: 0px solid; text-align: right"> 7.185.472</td></tr></tbody></table> <table style="border-collapse: collapse"><tbody><tr><th style="border: 0px solid; text-align: left"><h4></h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 15%"><h4>2013/14</h4></th><th style="border: 0px solid; text-align: right; width: 15%"><h4>2012/13</h4></th></tr><tr><td style="border: 0px solid">Gæld der forfalder til betaling efter 5 år</td><td style="border: 0px solid; text-align: right">9.550.000</td><td style="border: 0px solid; text-align: right">10.250.000</td></tr></tbody></table> <p> Der er tinglyst ejerpantebrev i Tømrervej 10, matr. nr. 33 Æ, Varde Markjorder på kr. 3.000.000. Dette pantebrev henligger i virksomhedens boks.</p><p> Der er ligeledes tinglyst ejerpantebrev i Glarmestervej 4 matr. nr. 33 AH, Varde Markjorder på nom. kr. 3.000.000. Dette tjener til sikkerhed for PE Offset's A/S mellemværende med Sydbank.</p><p> Der er afigvet tilbagetrædelseserklæring kr. 4.000.000 til fordel for Sydbank's mellemværende med PE offset A/S.</p><p></p> <p> Koncernens selskaber hæfter ubegrænset og solidarisk for kildeskatter på udbytter, renter og royalties indenfor sambeskatningskredsen, og fra og med regnskabsåret 2013 for selskabsskatten af koncernens sambeskattede indkomst. Selskabet er sambeskattet med PEOR Holding Varde ApS (moderselskab) PE Offset A/S (søsterselskab).</p><p> Selskabet har ikke udover foranstående påtaget sig kautions-, garanti- eller andre eventualforpligtelser, end de i balancen anførte.</p><p></p>