35407723 2024-01-01 2024-12-31 35407723 2024-01-01 2024-12-31 1 35407723 2024-01-01 2024-12-31 1 35407723 2024-01-01 2024-12-31 2 35407723 2024-01-01 2024-12-31 3 35407723 2024-01-01 2024-12-31 4 35407723 2024-01-01 2024-12-31 1 35407723 2024-01-01 2024-12-31 2 35407723 2023-01-01 2023-12-31 35407723 2024-12-31 35407723 2023-12-31 35407723 2022-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35407723 2022-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35407723 2022-12-31 35407723 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35407723 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35407723 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35407723 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35407723 2024-01-01 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35407723 2024-01-01 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 35407723 2024-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 35407723 2024-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK IP Komplementar ApS Nørre Farimagsgade 3, 1364 København K 33 66 80 80 35407723 København Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 for IP Komplementar ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med års-regnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et ret-visende billede af selskabets aktiver, passiver og fi-nansielle stilling pr. 31. december 2024 samt resulta-tet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024. Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberet-ningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens god-kendelse. Søren Tang Kristensen direktør Laila Mortensen Formand Joan Alsing Peter Køhler Lindegaard Per Andersen Til kapitalejeren i IP Komplementar ApS Konklusion Vi har revideret årsregnskabet for IP Komplementar ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024, som omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapi-talopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabs-praksis (”regnskabet”). Årsregnskabet udarbejdes ef-ter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et ret-visende billede af selskabets aktiver, passiver og fi-nansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resul-tatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2024 i over-ensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderli-gere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskre-vet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af regnskabet”. Vi er uafhængige af sel-skabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale ret-ningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Dan-mark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske for-pligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores kon-klusion. Ledelsens ansvar for regnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et års-regnskab, der giver et retvisende billede i overens-stemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledel-sen anser for nødvendig for at udarbejde et regnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af regnskabet er ledelsen ansvar-lig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte drif-ten; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde regnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet reali-stisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for revisionen af regnskabet Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om regnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinfor-mation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en kon-klusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sik-kerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale stan-darder om revision og de yderligere krav, der er gæl-dende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlin-formation, når sådan findes. Fejlinformationer kan op-stå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forven-tes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som brugerne træffer på grundlag af regnskabet Som led i en revision, der udføres i overensstem-melse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, fore-tager vi faglige vurderinger og opretholder professio-nel skepsis under revisionen. Herudover: • Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i regnskabet, uanset om denne skyl-des besvigelser eller fejl, udformer og udfører revi-sionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forår-saget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesæt-telse af intern kontrol. • Opnår vi forståelse af den interne kontrol med re-levans for revisionen for at kunne udforme revisi-onshandlinger, der er passende efter omstændig-hederne, men ikke for at kunne udtrykke en kon-klusion om effektiviteten af selskabets interne kon-trol. • Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysnin-ger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. • Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af regn-skabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usik-kerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisions-påtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i regnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbe-vis, der er opnået frem til datoen for vores revisi-onspåtegning. Fremtidige begivenheder eller for-hold kan dog medføre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften. • Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af regnskabet, herunder note-oplysningerne, samt om regnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige pla-cering af revisionen samt betydelige revisionsmæs-sige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under re-visionen. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om regnskabet omfatter ikke ledel-sesberetningen, og vi udtrykker ingen form for kon-klusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af regnskabet er det vo-res ansvar at læse ledelsesberetningen og i den for-bindelse overveje, om ledelsesberetningen er væ-sentligt inkonsistent med regnskabet eller vores vi-den opnået ved revisionen eller på anden måde sy-nes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelses-beretningen indeholder krævede oplysninger i hen-hold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfat-telse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstem-melse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fun-det væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. København, Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab 33963556 Tenna Hauge Jørgensen statsautoriseret revisor Christian Camilo Porsborg statsautoriseret revisor Hovedaktivitet og økonomi Selskabets eneste aktivitet er at være komplementar for selskaber, der investerer i ejendomme. Årets resultat udviser et overskud på 81 t. kr., som fo-reslås overført til egenkapitalen. Årets resultat anses for tilfredsstillende og i overensstemmelse med det forventede. Den forventede udvikling Selskabets aktivitet og overskud forventes at stige i de kommende år i takt med, at der foretages flere in-vesteringer i øvrige koncernvirksomheder. Koncernforhold Selskabet er ejet fuldt ud af Industriens Pensionsfor-sikring A/S og indgår sammen med øvrige koncern-virksomheder, herunder selskabets dattervirksomhe-der i koncernregnskabet for IndustriPension Holding A/S. Selskabet har i den forbindelse indgået en admini-strationsaftale med Industriens Pensionsforsikring A/S om varetagelse af regnskabs- og administrations-opgaver. For sine forpligtelser som komplementar modtager selskabet et vederlag jf. regnskabets note 4. Begivenheder efter regnskabsårets afslutning Der er ikke fra balancedagen og frem til i dag indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. true true Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når selskabet som følge af en tidligere be-givenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsige-lige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der ek-sisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodeha-vender, gældsforpligtelser og andre monetære po-ster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balan-cedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transakti-onsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalings-dagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørel-sen som finansielle poster. Resultatopgørelse Administrationsomkostninger Administrationsomkostninger omfatter omkostninger, der afholdes til ledelse og administration af selskabet mv. Finansielle poster Finansielle poster omfatter komplementarvederlag, renteindtægter og -omkostninger samt realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab på udlån, gældsforpligtelser og transaktioner i fremmed valuta. Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og for-skydning i en eventuel udskudt skat, indregnes i re-sultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat. Balancen Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisationsværdi, hvilket svarer til no-minel værdi med fradrag af nedskrivninger til imøde-gåelse af tab. Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalt aconto-skatter. Selskabet er sambeskattet med alle selskabsskatte-pligtige selskaber i IndustriPension Holding A/S – koncernen. Den aktuelle selskabsskat fordeles mel-lem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Gældsforpligtelser Gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi, der ligeledes sædvanligvis svarer til den nominelle værdi. 131000 122000 131000 122000 27000 23000 104000 99000 23000 22000 81000 77000 81000 77000 81000 77000 0 5000 0 5000 359000 272000 359000 277000 359000 277000 80000 80000 246000 164000 326000 244000 23000 22000 10000 11000 33000 33000 33000 33000 359000 277000 80000 87000 167000 0 77000 77000 80000 164000 244000 80000 164000 244000 0 81000 81000 80000 246000 326000 Finansielle indtægterVederlag fra tilknyttede virksomheder120115Øvrige finansielle indtægter117Finansielle indtægter i alt131122 AdministrationsomkostningerSelskabet har ingen ansatte og der er ikke udbetalt vederlag til direktion og bestyrelse Skat af årets resultatBeregnet skat af årets skattepligtige indkomst-23-22Skat af årets resultat-23-22 Ejerforhold og nærtstående parterEjerforhold:Selskabet ejes 100 % af Industriens Pensionsforsikring A/S, København, CVR-nr. 16 61 41 30. Selskabet indgår i koncernregnskabet for Industri- Pension Holding A/S, København, CVR-nr. 15 89 32 30 Nærtstående parter:Som nærtstående parter anses selskabets direktion og bestyrelse. Herudover anses det øverste moderselskab IndustriPension Holding A/S, Køben- havn og dets dattervirksomheder samt virksomheder der er associerede til koncernvirksomheder som nærtstående parter.Selskabet har transaktioner med følgende nærtstående parter:Industriens Pensionsforsikring A/S (moderselskab):Der er indgået en samarbejdsaftale med Industriens Pensionsforsikring A/S, som varetager selskabets regnskab og administration. Honoraret for de disse ydelser afregnes på markedsmæssige vilkår.Selskabet er komplementar for følgende selskaberIP Ejendomme 2013 P/S (datterselskab af Industriens Pensionsforsikring A/S)IP Sankt Petri P/S (datterselskab af IP Ejendomme 2013 P/S)IP Skejbyen P/S (datterselskab af IP Ejendomme 2013 P/S)IP Næstved Stråleterapi P/S (datterselskab af IP Ejendomme 2013 P/S)IP Ådalshuset P/S (datterselskab af IP Ejendomme 2013 P/S)IP Klosterhaverne P/S (datterselskab af IP Ejendomsudvikling P/S)IP Byporten P/S (datterselskab af IP Ejendomme 2013 P/S)IP Svanemølleholmen P/S (datterselskab af IP Ejendomme 2023 P/S)IP Ejendomsudvikling P/S (datterselskab af Industriens Pensionsforsikring A/S)For sine forpligtelser som komplementar modtager selskabet et årligt vedtægtsmæssigt fastsat vederlag med tillæg af evt. realiserede gevinster ved salg af aktiver. Kontraktlige forpligtelser og eventualforpligtelser Selskabet er sambeskattet for danske selskabsskatter og fællesregistreret for moms med en række selskaber i IndustriPension Holding A/S - kon- cernen og hæfter således solidarisk og ubegrænset for selskabsskat og moms i de pågældende selskaber.Herudover er der alene indgået kontraktlige forpligtelser over for tilknyttede virksomheder, jf. note 4.Der foreligger ingen panthæftelser, kautions-, garanti- eller lignende forpligtelser udover, hvad der fremgår af regnskabet. Årsrapport Revisionspåtegning ParsePort XBRL Converter 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 2025-04-23 Uffe Berg Regnskabsklasse B 2013-07-19 København 2025-02-17 16614130 INDUSTRIENS PENSIONSFORSIKRING A/S Nørre Farimagsgade 3 1364 København K Konklusion Grundlag for konklusion 2025-02-17 mne33800 mne50635 33963556 Deloitte Statsautoriseret Revisionspartnerselskab