Årsrapport16119040BUUS JENSEN, Statsautoriserede revisorerLersø Parkalle, 1122100, København Ø2022-01-012022-12-312023-01-012023-12-3135055835Sextus Next ApSFrederikkevej232900Hellerup2013-02-27GentofteBUUS JENSEN, Statsautoriserede revisorer16119040Søren TholleStatsautoriseret revisormne27764Lersø Parkalle1122100København ØDanmark39 29 08 00Buusjensen@buusjensen.dk2024-06-27Peter Sextus RasmussenRegnskabsklasse C, mellemstor virksomhedRevisionspåtegningCaseWare fra Revisorgruppen DanmarkanpartshaverneKøbenhavn2024-06-19Hellerup2024-06-19Grundlag for konklusionKonklusion6611054456618694-143399-107241159840004846364200011455820256618694-143399-107241005334932219297465-25872344-300000-25872344-30000000106407755937601155619120170251000014119443765669987633913544145757309128954435421732442217523822067172994061611552053525401586709-2221422742665319069635222353581752154851912951548087222353581752154851849322-103215103124000115000-29737964120621651160281241115340015850016028124111534001585000047921204936359091063907618063907618068468471736264046846847173626404132376089736264046115881384372173141735188500160762798961158813843721731418766648055200001143500224996982169139967081816913996708181740477294072317404557527406002023670087779361246607811027114213123693762712355001309124017270526179932373740832910388776710113198791932780897449021038877671011319879193278089744902135347841668248036121654240097130513791135084993113538182131393328186570229117427129827251263205686106420080000800008000080000002762786562244293345712129795491016212949343233246722871240001150001240001150004287646838185173614293447587481794571416979549296621166519550153723800001665195501537238000084804605086699240700310377172906929800879083767896061705002061448322696869002969360112552300785762340937900031015496177517800008000000107503733541347050592000180944713792361809447137923616945306569466828141069521143134382058055271054456831537093411931402110848892941001507388153709341193140211865702291174271298272512632056861064227426653190696353866790637549059110182130-61209989176276689-4591295426387020141314495204927868903135588510-3044606763630007300000129225510-377460672034718311098262696688487283929124419288-107167996-112616382-24654353419060325-3070389225000002794500011500010300018438361125523-2042586381075-19874075280497520-3264947-3792081166824802047166211725128991353478416682480135347841668248011110013054018811356699876339135441444519089408415669987633913544145757309128954875898658203471838962458416581029274846364370656657016028124111391615788127802963771817578835492029333951391615782244293323276444355334932219339897-1500000-122555000276278654224429332479212049363590910Viborggade ApSApSKøbenhavn100421216161443940Lersø Park Alle 38 - 44 ApSApSKøbenhavn1001544294395669056Ejendomsselskabet Nørrebrogade 45 ApSApSKøbenhavn50.157263356-826743Frederikkevej 21 ApSApSKøbenhavn10014415541-765331Dronningens Tværgade I ApSApSKøbenhavn50.19563383665490Dronningens Tværgade II ApSApSKøbenhavn10015690228-426431Dronningens Tværgade III ApSApSKøbenhavn00Transformervej 8 ApSApSKøbenhavn753811970221087046Viborggade 70 ApSApSKøbenhavn1003011065070643Rovsinggade 68 ApSApSFrederiksberg100668228025152490Naverland 22, Glostrup ApSApSKøbenhavn1005149694411129056Naverland 22b, Glostrup ApSApSKøbenhavn10097093914724685Sydmarken 32 ApSApSKøbenhavn1002289431010277336Erhvervsvej 16 ApSApSKøbenhavn100545115633938119600196009072000009073960019600-959638-659638-25323177-300000-5491670-26831982-95963809400380940038639076180P og P Food ApSHellerup49-1306201-1346201Colonel Holding ApSKolding40.5157796588-6484744463672332636723325968487596848769640819696408191278427127842751532751532762140662140611723481172348684684716846847120614483610593449000905385008000080000800008000080000800008000080000002244293343276444370051849322-103215103002762786562244293345491016215317250733246722872040506362211135817406548-297379641206216510-3000000571212979549101621294934323324672287115000103000115000103000115000103000115000103000124000115000124000115000124000115000124000115000153723800152047300001279575016765000016651955015372380000-48463643025872344300000-11556191-201702556699876339135441611552053525402979052-1358531107203078-59851458Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Sextus Next ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver koncernregnskabet og årsregnskabet et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023, af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og af koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Peter Sextus RasmussenVi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for Sextus Next ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis for såvel koncernen som selskabet samt pengestrømsopgørelse for koncernen. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens og selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023, af resultatet af koncernens og selskabets aktiviteter og af koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet”. Vi er uafhængige af koncernen i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere koncernen eller selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af koncernens og selskabets interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens og selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncernregnskabet eller årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. 3964400026496000175899000245803000-71016000-32197000-18658000-132750001227650001815020001502428000107794700020347000110983000327704000217920005964600004811780005821900015522000-267195000-36672000161449000-53148000-3265000-3792000-47527000-74298000Pengestrømme i altPengestrømme i altPengestrømme i altPengestrømme i altPengestrømme i alt1163.4128.118.1115.2LikviditetsgradLikviditetsgradLikviditetsgradLikviditetsgradLikviditetsgrad30.631.535.439.943.221.278.4De i hoved- og nøgletalsoversigten anførte nøgletal er beregnet således: Likviditetsgrad Omsætningsaktiver x 100 / Kortfristede gældsforpligtelser Soliditetsgrad Egenkapital eksklusive minoritetsinteresser ultimo x 100 / Aktiver i alt ultimo Egenkapitalforrentning *Resultat x 100 / Gennemsnitlig egenkapital eksklusive minoritetsinteresser Koncernens væsentligste aktiviteter Koncernens har i lighed med tidligere år bestået af at drive virksomhed med at erhverve, udleje og udvikle fast ejendom, samt at drive hermed forbunden virksomhed. Moderselskabets væsentligste aktivitet Moderselskabets formål er erhvervelse og direkte eller indirekte besiddelse af ejerandele i andre selskaber samt anden virksomhed, der efter direktørens skøn er forbundet hermed. Selskabet har til hovedformål at foretage investeringer i unoterede selskaber med henblik på udvikling og udlejning af fast ejendom. Usikkerhed ved indregning eller måling Koncernen ejer investeringsejendomme. Ejendommens værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommens fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene jf. beskrivelse i note 1. Usædvanlige forhold Dere har ikke været usædvanlige forhold, som har haft indflydelse i årsregnskabet. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Årets bruttotab for modervirksomheden udgør -143.399 kr. mod -107.241 kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør 22.235.358 kr. mod 17.521.548 kr. sidste år.0,00 kr. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Moderselskabet har fokuseret på investeringer i værdipapirer, kapitalandele i datterselskaber samt andre kapitalinteresser. Disse investeringer har samlet set bidraget til en stabil indtægtsstrøm og styrket koncernens finansielle position. Årets bruttofortjeneste for koncernen udgør 66.110.544 kr. mod 56.618.694 kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør 27.426.653 kr. mod 19.069.635 kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Det tilfredsstillende resultat er opnået på trods af udfordrende markedsforhold, herunder rentestigninger, som har påvirket koncernens økonomi negativt. Alle datterselskaber har fortsat deres fokus på investering i investeringsejendomme. I løbet af året har vi set en positiv opskrivning af ejendommene, hvilket har bidraget positivt til koncernens samlede resultat. Disse opskrivninger afspejler en positiv udvikling i driftsafkastet på ejendommene. Den forventede udvikling Ledelsen forventer, at resultatet for den primære aktivitet i det kommende år vil være positivt, men påvirkes af det stigende renteniveau. Det forventes, at resultat før skat for 2024 vil være i niveau 25 - 50 mio. kr. før dagsværdiregulering af ejendomme. Forsknings- og udviklingsaktiviteter Koncernens hovedaktivitet er investering i fast ejendom og har dermed ikke forsknings- og udviklingsaktiviteter. Filialer i udlandet Koncernen har ingen filialer i udlandet. Begivenheder efter regnskabsårets udløb Efter regnskabsårets afslutning er der ikke indtruffet begivenheder, som vil kunne forrykke selskabets finansielle stilling væsentligt. 1. Usikkerhed ved indregning eller måling Koncernens investeringsejendommen måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf.omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er pr. 31.12.2023 større usikkerhed end normalt forbundet med fastsættelsen af de afkastkrav, som er anvendt ved opgørelsen af dagsværdien af selskabets investeringsejendom. Dette skyldes, at markedet på nuværende tidspunkt er påvirket af et meget svingende renteniveau, som har medført et begrænset antal transaktioner, hvorfor man endnu ikke har set en eventuel effekt heraf på salgspriser, forretningsfaktorer mv. i markedet. Det er i fastsættelsen af forretningsfaktorerne i værdiansættelsen af selskabets investeringsejendom indarbejdet en forventning om, at markedet inden for kort tid vil stabilisere sig igen. Ved opgørelse af afkastet for de enkelte ejendomme tages udgangspunkt i forventede lejeindtægter ved fuld udlejning af ejendommene. Forventede drifts-, administrations- og vedligeholdelsesomkostninger fratrækkes. Den herefter beregnede værdi korrigeres for indregnet tomgangsleje for en passende periode samt forventede omkostninger til indretning og større vedligeholdelsesarbejder mv., ligesom deposita og forudbetalt leje tillægges. Afkastkravet er fastsat med udgangspunkt i markedsstatistikker, gennemførte handler samt ledelsens kendskab til ejendomsmarkedet i øvrigt. Ved fastsættelse af afkastkravet indgår parametre såsom type (bolig, kontor, butik mv.), beliggenhed, alder, vedligeholdelsestilstand, lejeaftalernes løbetid og lejernes bonitet mv. Den anvendte værdiansættelsesmetode er uændret i forhold til sidste år. Afkastkravet er fastsat med udgangspunkt i markedsstatistikker, gennemførte handler samt ledelsens kendskab til ejendomsmarkedet i øvrigt. Ved fastsættelse af afkastkravet indgår parametre såsom type (bolig, kontor, butik mv.), beliggenhed, alder, vedligeholdelsestilstand, lejeaftalernes løbetid og lejernes bonitet mv. Ved fastsættelsen af markedsværdien (bogført værdi) er følgende afkastprocenter lagt til grund: 31/12 2023 31/12 2022 Vægtet gennemsnitlig afkastprocent 5 % 4,9 % Højeste afkastprocent 8,0 % 8,1 % Laveste afkastprocent 3,6 % 3,5 % 12. Hensættelser til udskudt skat Hensættelser til udskudt skat 1. januar 2023 153.723.800 152.047.300 0 0 Udskudt skat af årets resultat 12.795.750 1.676.500 0 0 Udskudt skat indregnet direkte på egenkapitalen 0 0 0 0 166.519.550 153.723.800 0 0 15. Oplysninger om dagsværdi Koncern Investeringsejendomme Unoterede værdipapirer og kapitalandele Børsnoterede værdipapirer Dagsværdi 31. december 2023 1.602.530.967 79.700.970 103.887.767 Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen 48.463.642 106.079 6.607.165 Årets urealiserede ændringer af dagsværdi indregnet på egenkapitalen 0 0 0 Modervirksomhed Unoterede værdipapirer og kapitalandele Børsnoterede værdipapirer Dagsværdi 31. december 2023 79.700.970 103.887.767 Årets ændringer af dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen 106.079 6.607.165 Årets ændringer af dagsværdi indregnet på egenkapitalen 0 0 16. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 868.661 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 1.602.531 t.kr. Moderselskabet har afgivet selvskyldnerkaution overfor gæld i tilknyttede virksomheder og andre virksomheder for i alt 688 mio kr. 17. Eventualposter Eventualforpligtelser Moderselskabet har en forpligtelse på 7,5 mio. kr. vedr. investering i andre værdipapirer og kapitalandele. Sambeskatning Selskabet er administrationsselskab i den nationale sambeskatning og hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for den samlede selskabsskat. Selskabet hæfter ubegrænset og solidarisk med de øvrige sambeskattede selskaber for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter. Eventuelle senere korrektioner af selskabsskatter eller kildeskatter mv. vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et andet beløb. 18. Nærtstående parter Bestemmende indflydelse Peter Sextus Rasmussen B-anpartshaver Sextus Next ApS Modervirksomhed Viborggade ApS, København Datterselskab Lersø Park Allé 38 - 44 ApS, København Datterselskab Ejendomsselskabet Nørrebrogade 45 ApS, København Datterselskab Frederikkevej 21 ApS, København Datterselskab Dronningens Tværgade I ApS Datterselskab Dronningens Tværgade II ApS Datterselskab Dronningens Tværgade III ApS Datterselskab Transformervej 8 ApS, København Datterselskab Viorggade 70 ApS, København Datterselskab Rovsinggade 68 ApS, Frederiksberg Datterselskab Naverland 22, Glostrup ApS, København Datterselskab Naverland 22b, Glostrup, København Datterselskab Sydmarken 32 ApS, København Datterselskab Erhvervsvej 16 ApS, København Datterselskab Transaktioner Koncernens transaktioner med nærtstående parter er foregået på normale markedsvilkår. Årsrapporten for Sextus Next ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en mellemstor klasse C-virksomhed. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner. Generelt om indregning og måling I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde koncernen, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå koncernen, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet nedenfor for hver enkelt regnskabspost. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Herved fordeles kurstab og kursgevinst over aktivets eller forpligtelsens løbetid. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som vedrører forhold, der eksisterede på balancedagen. Koncernregnskabet Koncernregnskabet omfatter modervirksomheden Sextus Next ApS samt tilknyttede virksomheder, hvori Sextus Next ApS direkte eller indirekte besidder mere end 50 % af stemmerettighederne eller på anden måde har bestemmende indflydelse. Konsolideringspraksis Koncernregnskabet er udarbejdet som et sammendrag af moderselskabets og de tilknyttede virksomheders årsregnskaber ved sammenlægning af ensartede regnskabsposter opgjort efter koncernens regnskabspraksis. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder udlignes med den forholdsmæssige andel af de tilknyttede virksomheders dagsværdi af nettoaktiver og forpligtelser på det tidspunkt, hvor der opnås kontrol. I koncernregnskabet indregnes tilknyttede virksomheders regnskabsposter 100%. Minoritetsinteressernes andel af årets resultat og af egenkapitalen i tilknyttede virksomheder, der ikke ejes 100%, indgår i koncernens resultat og egenkapital, men præsenteres separat. Køb og salg af minoritetsinteresser under fortsat bestemmende indflydelse indregnes direkte på egenkapitalen som en transaktion mellem kapitalejere. Kapitalandele i kapitalinterresser måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis og med forholdsmæssig eliminering af urealiserede koncerninterne avancer og tab. I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de kapitalinteressernes resultat efter eliminering af forholdsmæssig andel af intern avance og tab. Koncernens aktiviteter i driftsfællesskaber indregnes i koncernregnskabet linje for linje. Minoritetsinteresser Minoritetsinteresser udgør en andel af koncernens samlede egenkapital. Årets resultat fordeles i resultatdisponeringen på den del, som kan henføres til minoriteterne og den del, som kan henføres til modervirksomhedens kapitalejere. Bruttofortjeneste Bruttofortjeneste indeholder nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling, arbejde udført for egen regning og opført under aktiver, andre driftsindtægter samt eksterne omkostninger. Selskabet har som fortolkningsbidrag for indregning af nettoomsætning valgt IAS 11 og IAS 18. Nettoomsætning indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan opgøres pålideligt og forventes modtaget. Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag eksklusive moms og afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Lejeindtægter indeholder indtægter ved udlejning af ejendomme samt opkrævede fællesomkostninger og indregnes i resultatopgørelsen i den periode, som lejen vedrører. Indtægter vedrørende varmeregnskabet indregnes i balancen som mellemværender med lejere. Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver, driftstabs- og konflikterstatninger samt modtagne lønrefusioner. Erstatninger indregnes, når det er overvejende sandsynligt, at virksomheden vil modtage erstatningen. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer og operationelle leasingomkostninger. Omkostninger vedrørende investeringsejendomme indeholder omkostninger vedrørende drift af ejendomme, reparations- og vedligeholdelsesomkostninger, skatter, afgifter og andre omkostninger. Omkostninger vedrørende varmeregnskabet indregnes i balancen som mellemværende med lejere. Værdiregulering af investeringsejendomme Værdiregulering af investeringsejendomme indeholder værdireguleringer af ejendomme til dagsværdi samt gevinst/tab ved afhændelse af ejendomme. Andre driftsomkostninger Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder tab ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og kurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresse I modervirksomhedens resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheders resultat efter skat efter fuld eliminering af intern avance eller tab og fradrag af afskrivning på goodwill og tillæg af negativ goodwill. I både koncernens og modervirksomhedens resultatopgørelser indregnes den forholdsmæssige andel af kapitalinteressens resultat efter skat efter eliminering af forholdsmæssig andel af intern avance eller tab og fradrag af afskrivning på goodwill og tillæg af negativ goodwill. Skat af årets resultat Årets skat, der består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning med tilknyttede virksomheder. Selskabet er administrationsselskab for sambeskatningen og afregner som følge heraf alle betalinger af selskabsskat med skattemyndighederne. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles ved afregning af sambeskatningsbidrag mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. I tilknytning hertil modtager virksomheder med skattemæssigt underskud sambeskatningsbidrag fra virksomheder, der har kunnet anvende dette underskud (fuld fordeling). Investeringsejendomme Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende ejendom for ejendom til en skønnet dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber. Dagsværdien opgøres ved anvendelse af en afkastbaseret model som baseres på den budgetterede nettoindtjening for det kommende år tilpasset en normalindtjening og ved anvendelse af et afkastkrav, der afspejler markedets aktuelle afkastkrav for tilsvarende ejendomme. Værdien reguleres for forhold, som ikke afspejles i normalindtjeningen, f.eks. faktisk tomgang, større renoveringsarbejder o.l. Den anvendte værdiansættelsesmodel er uændret i forhold til sidste regnskabsår. Omkostninger, der tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber i forhold til anskaffelsestidspunktet og som derved forbedrer ejendommens fremtidige afkast, tillægges kostprisen som en forbedring. Omkostninger, der ikke tilfører en investeringsejendom nye eller forbedrede egenskaber, indregnes i resultatopgørelsen under ”omkostninger vedrørende investeringsejendomme”. Investeringsejendomme har som øvrige materielle anlægsaktiver, bortset fra grunde, en begrænset levetid. Den værdiforringelse, der finder sted, efterhånden som en investeringsejendom forældes, afspejles i investeringsejendommens løbende måling til dagsværdi. Der foretages derfor ikke systematiske afskrivninger over investeringsejendommens brugstid. Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen under posten ”Værdireguleringer af investeringsejendomme”. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresse Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresse indregnes og måles efter den indre værdis metode. Indre værdis metode anvendes som en konsolideringsmetode. I balancen indregnes kapitalandele i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresse til den forholdsmæssige andel af virksomhedens regnskabsmæssige indre værdi. Denne opgøres efter modervirksomhedens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab samt med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. Negativ goodwill indregnes i resultatopgørelsen ved købet af kapitalandelen. Vedrører den negative goodwill overtagne eventualforpligtelser, indtægtsføres negativ goodwill først, når eventualforpligtelserne er afviklet eller bortfaldet. Koncerngoodwill afskrives over den vurderede økonomiske levetid, der fastlægges på baggrund af ledelsens erfaringer inden for de enkelte forretningsområder. Koncerngoodwill afskrives lineært over afskrivningsperioden, der udgør 5-20 år. Afskrivningsperioden er fastlagt ud fra en vurdering af, at der er tale om strategisk erhvervede virksomheder med en stærk markedsposition og langsigtet indtjeningsprofil. For væsentlige aktiver og forpligtelser der er indregnet i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresse men ikke findes i modervirksomheden er følgende regnskabspraksis anvendt: Investeringsejendomme: Investeringsejendomme måles til en skønnet dagsværdi. Der foretages derfor ikke systematiske afskrivninger. Dagsværdiregulering indregnes i den tilknyttede virksomheds resultat. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresse med regnskabsmæssig negativ indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives, i det omfang tilgodehavendet er uerholdeligt. I det omfang modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække en underbalance, der overstiger tilgodehavendet, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresse overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger kostprisen. Udbytter fra tilknyttede virksomheder, der forventes vedtaget inden godkendelsen af nærværende årsrapport, bindes ikke på opskrivningsreserven. Reserven reguleres med andre egenkapitalbevægelser i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresse. Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder indregnes i årsregnskabet fra anskaffelsestidspunktet. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes frem til afståelsestidspunktet. Ved køb af virksomheder anvendes overtagelsesmetoden, sammenlægningsmetoden eller bogført værdi metoden, jf. beskrivelse ovenfor under Virksomhedssammenslutninger. Andre værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer og kapitalandele, der er indregnet under anlægsaktiver, omfatter børsnoterede obligationer og aktier, der måles til dagsværdi på balancedagen. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs. Andre værdipapirer, som ikke er børsnoterede, måles til kostpris. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Nedskrivning på anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af såvel immaterielle som materielle anlægsaktiver samt kapitalandele i tilknyttede virksomheder og kapitalinteresse vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdien er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdi fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når betingelsen for nedskrivningen ikke længere består. Nedskrivninger på goodwill tilbageføres ikke. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på at imødegå forventede tab. Virksomheden har valgt at anvende IAS 39 som fortolkningsgrundlag ved indregning af nedskrivning af finansielle aktiver, hvilket betyder, at der skal foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje af tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau. Tilgodehavender, hvorpå der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderes på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med selskabets og koncernens kreditrisikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer. Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter, som er indregnet under aktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer og kapitalandele, der er indregnet under omsætningsaktiver, består af børsnoterede aktier og obligationer, der måles til dagsværdi på balancedagen. Ikke-børsnoterede kapitalandele måles til kostpris. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter og kontantbeholdninger. Egenkapital Reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode omfatter nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder, associerede virksomheder og kapitalinteresser i forhold til kostpris. Reserven kan elimineres ved underskud, realisation af kapitalandele eller ændring i regnskabsmæssige skøn. Reserven kan ikke indregnes med et negativt beløb. Udbytte Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Selskabsskat og udskudt skat Sextus Next ApS hæfter som administrationsselskab for dattervirksomhedernes selskabsskatter over for skattemyndighederne. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter. Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som ”Tilgodehavende skat hos tilknyttede virksomheder" eller ”Skyldig skat hos tilknyttede virksomheder”. Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudt skat måles til nettorealisationsværdi. Der foretages regulering af udskudt skat vedrørende foretagne elimineringer af urealiserede koncerninterne avancer og -tab. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser i de respektive lande, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi. Gældsforpligtelser Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder indregnes de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Gæld til realkreditinstitut og kreditinstitutter er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. I finansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter. Gældsforpligtelser vedrørende investeringsejendomme måles til amortiseret kostpris. Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter modtagne forudbetalinger fra kunder, gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Pengestrømsopgørelsen viser koncernens pengestrømme fordelt på drifts-, investerings- og finansieringsaktivitet for året, årets forskydning i likvider og likvider ved årets begyndelse og afslutning. Der er ikke udarbejdet pengestrømsopgørelse for modervirksomheden, idet selskabets pengestrømme er indeholdt i pengestrømsopgørelsen for koncernen, jf. ÅRL § 86, stk. 4. Likviditetsvirkningen af køb og salg af virksomheder vises separat under pengestrømme fra investeringsaktivitet. I pengestrømsopgørelsen indregnes pengestrømme vedrørende købte virksomheder fra anskaffelsestidspunktet, og pengestrømme vedrørende solgte virksomheder indregnes frem til salgstidspunktet. Pengestrømme fra driftsaktivitet Pengestrømme fra driftsaktivitet opgøres som koncernens andel af resultatet reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændring i driftskapital og betalt selskabsskat. Udbytteindtægter fra kapitalandele indregnes under ”Renteindtægter og udbytter, modtaget”. Pengestrømme fra investeringsaktivitet Pengestrømme fra investeringsaktivitet omfatter betaling i forbindelse med køb og salg af virksomheder og aktiviteter samt køb og salg af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver. Pengestrømme fra finansieringsaktivitet Pengestrømme fra finansieringsaktivitet omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning af koncernens selskabskapital og omkostninger forbundet hermed samt optagelse af lån, afdrag på rentebærende gæld og betaling af udbytte til selskabsdeltagere. Likvider Likvider omfatter likvide beholdninger samt kortfristede værdipapirer med en løbetid under 3 måneder, og som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer. 350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMember350558352023-01-012023-12-31350558352022-01-012022-12-31350558352022-12-31350558352023-12-31350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMember1350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMember1350558352023-01-01d:ConsolidatedMembere:OtherInvestmentsMember350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:OtherInvestmentsMember350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:OtherInvestmentsMember350558352023-01-01d:ConsolidatedMembere:InvestmentPropertyMember350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:InvestmentPropertyMember350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:InvestmentPropertyMember350558352023-01-01d:ConsolidatedMembere:ContributedCapitalMember350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:ContributedCapitalMember350558352023-01-01d:ConsolidatedMembere:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352023-01-01d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember350558352023-01-01d:ConsolidatedMembere:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:LongtermMortgageLoansMember350558352002-01-012002-12-31d:ConsolidatedMember350558352002-12-31d:ConsolidatedMember350558352001-01-012001-12-31d:ConsolidatedMember350558352001-12-31d:ConsolidatedMember350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMember0350558352022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMember0350558352002-01-012002-12-31d:ConsolidatedMember0350558352001-01-012001-12-31d:ConsolidatedMember0350558352000-01-012000-12-31d:ConsolidatedMember0350558352022-12-31d:ConsolidatedMember350558352023-01-01350558352022-01-01350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember1350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember1350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMember2350558352022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMember2350558352002-01-012002-12-31d:ConsolidatedMember2350558352001-01-012001-12-31d:ConsolidatedMember2350558352000-01-012000-12-31d:ConsolidatedMember2350558352022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMember350558352023-12-31d:ConsolidatedMember350558352023-01-01e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember350558352022-01-01e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember350558352023-01-012023-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember350558352022-01-012022-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember350558352023-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember350558352022-01-01d:ConsolidatedMembere:ContributedCapitalMember350558352022-12-31d:ConsolidatedMembere:ContributedCapitalMember350558352022-01-01d:ConsolidatedMembere:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352022-12-31d:ConsolidatedMembere:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352022-01-01d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember350558352022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember350558352022-12-31d:ConsolidatedMembere:RetainedEarningsMember350558352022-01-01d:ConsolidatedMembere:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352022-12-31d:ConsolidatedMembere:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember2350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember3350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember4350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember5350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember6350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember7350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember8350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember9350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember10350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember11350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember12350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember13350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember14350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember2350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember3350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember4350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember5350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember6350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember7350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember8350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember9350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember10350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember11350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember12350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember13350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:SubsidiaryMember14350558352023-01-01d:ConsolidatedMember350558352022-01-01d:ConsolidatedMember350558352023-01-01e:OtherInvestmentsMember350558352023-01-012023-12-31e:OtherInvestmentsMember350558352023-12-31e:OtherInvestmentsMember350558352023-01-01e:ContributedCapitalMember350558352023-12-31e:ContributedCapitalMember350558352022-01-01e:ContributedCapitalMember350558352022-12-31e:ContributedCapitalMember350558352023-01-01e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352023-01-012023-12-31e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352023-12-31e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352022-01-01e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352022-01-012022-12-31e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352022-12-31e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember350558352023-01-01e:RetainedEarningsMember350558352023-01-012023-12-31e:RetainedEarningsMember350558352023-12-31e:RetainedEarningsMember350558352022-01-01e:RetainedEarningsMember350558352022-01-012022-12-31e:RetainedEarningsMember350558352022-12-31e:RetainedEarningsMember350558352023-01-01e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352023-01-012023-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352023-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352022-01-01e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352022-01-012022-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352022-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember350558352023-12-31e:LongtermMortgageLoansMember350558352022-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember350558352023-12-31e:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember350558352023-01-01d:ConsolidatedMembere:ParticipatingInterestsMember350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:ParticipatingInterestsMember350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:ParticipatingInterestsMember350558352022-01-01d:ConsolidatedMembere:ParticipatingInterestsMember350558352022-01-012022-12-31d:ConsolidatedMembere:ParticipatingInterestsMember350558352022-12-31d:ConsolidatedMembere:ParticipatingInterestsMember350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:OtherRelatedEntitiesMember1350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:OtherRelatedEntitiesMember1350558352023-01-012023-12-31d:ConsolidatedMembere:OtherRelatedEntitiesMember2350558352023-12-31d:ConsolidatedMembere:OtherRelatedEntitiesMember2iso4217:DKKxbrli:pure