77644512 2022-01-01 2022-12-31 77644512 2022-01-01 2022-12-31 0 77644512 2021-01-01 2021-12-31 77644512 2022-12-31 77644512 2021-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2023-06-25 Mogens Vego TMK EJENDOMSSELSKAB APS Danneskiold-Samsøes Allé 34B 3 tv 1434 København K 77644512 2022-01-01 2022-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Som selskabets direktør har jeg dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for TMK EJENDOMSSELSKAB APS.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets aktivitet består i investering og udlejning af fast ejendom.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet indgår i koncernsammenhæng, hvis virksomheder er ejet af virksomheder eller personer med interessesammenfald. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling samt af resultat. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. København K 2023-01-11 Mogens J. Vego Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I regnskabet er anvendt følgende væsentlige regnskabs- og vurderingsprincipper:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Grunde og bygninger værdiansættes i overensstemmelse med årsregnskabslovens § 38 (investeringsejendomme), hvilket medfører</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">- værdiansættelse (måling) til dagsværdi pr. statusdagen</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">- ingen binding af eventuel opskrivning på særlig reserve under egenkapitalen</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">- ingen regnskabsmæssige afskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Såvel aktuel skat af skattepligtig indkomst som udskudt skat afsættes i selskabets resultatopgørelse og balance. <br/> Den udskudte skat vedrører den tidsmæssige forskydning mellem regnskabsmæssig og skattemæssig indtægts- og udgiftsførsel samt avancebeskatning ved salg af ejendommen til dagsværdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Oparbejdede forpligtelser i henhold til konto for indvendig vedligeholdelse af beboelseslejligheder afsættes ikke.</p> 1603183 1180820 289454 137963 1313729 1042857 -2200000 0 2232013 748302 714171 574608 631571 1216551 -954806 379595 1586377 836956 500000 500000 1086377 336956 1586377 836956 41400000 43600000 12660 18990 41412660 43618990 449415 895061 449415 895061 41862075 44514051 2582257 1925726 50466 58379 2632723 1984105 26611 38929 2659334 2023034 44521409 46537085 500000 500000 14064538 12978161 14564538 13478161 4750236 5204384 4750236 5204384 23035208 23744752 0 2181927 1094628 1065766 24129836 26992445 487185 0 89614 362095 500000 500000 1076799 862095 25206635 27854540 44521409 46537085 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">   </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Grunde og bygninger er værdiansat til dagsværdi efter Afkast- og DCF-metoden baseret på en forsigtig fastsat afkastprocent.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev 22 mio. kr. med pant i grunde og bygninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2022</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 2 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 2 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2021-12-31 2021-01-01 Ingen bistand Mogens Vego Danneskiold-Samsøes Alle 34B, 3. 1434 København K