77644512 2023-01-01 2023-12-31 77644512 2023-01-01 2023-12-31 0 77644512 2022-01-01 2022-12-31 77644512 2023-12-31 77644512 2022-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2024-04-25 Mogens J. Vego TMK EJENDOMSSELSKAB APS Danneskiold-Samsøes Allé 34B 3 tv 1434 København K 77644512 2023-01-01 2023-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1.1.-31.12.2023 for TMK EJENDOMSSELSKAB APS.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver, Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. København K 2024-04-25 Mogens J. Vego <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets aktivitet består i investering og udlejning af fast ejendom.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet indgår i koncernsammenhæng, hvis virksomheder er ejet af virksomheder og personer med interessefællesskab. Selskabets moderselskab er MJV Holding ApS (CVR 40617035)</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I regnskabet er anvendt følgende væsentlige regnskabs- og vurderingsprincipper:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Grunde og bygninger værdiansættes i overensstemmelse med årsregnskabslovens § 38 (investeringsejendomme), hvilket medfører</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">- værdiansættelse (måling) til dagsværdi pr. statusdagen</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">- ingen binding af eventuel opskrivning på særlig reserve under egenkapitalen</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">- ingen regnskabsmæssige afskrivninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Såvel aktuel skat af skattepligtig indkomst som udskudt skat afsættes i selskabets resultatopgørelse og balance. <br/> Den udskudte skat vedrører den tidsmæssige forskydning mellem regnskabsmæssig og skattemæssig indtægts- og udgiftsførsel samt avancebeskatning ved salg af ejendommen til dagsværdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Oparbejdede forpligtelser i henhold til konto for indvendig vedligeholdelse af beboelseslejligheder afsættes ikke.</p> 1820859 1603183 324561 289454 1496298 1313729 -200000 -2200000 56715 2232013 849244 714171 503769 631571 80873 -954806 422896 1586377 500000 500000 -77104 1086377 422896 1586377 41200000 41400000 6330 12660 41206330 41412660 490323 449415 490323 449415 41696653 41862075 227038 2582257 52573 50466 279611 2632723 3189 26611 282800 2659334 41979453 44521409 500000 500000 13987434 14064538 14487434 14564538 4766889 4750236 4766889 4750236 20407292 22485208 0 1124016 1094628 21531308 24129836 550000 550000 64220 487185 79602 89614 500000 500000 1193822 1076799 22725130 25206635 41979453 44521409 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Realkreditgæld kr. 20.957.292, hvoraf ca. kr. 550.000 skal afdrages inden for 1 år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Restgæld efter 5 år ca. 17 mio. kr.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Skattekursværdi kr. 19.428.099</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Til sikkerhed for bankgæld er deponeret ejerpantebrev 22 mio. kr. med pant i grunde og bygninger.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> Grunde og bygninger er værdiansat til dagsværdi efter Afkastmetoden baseret på en forsigtig fastsat afkastprocent på 3,8% (boliger og butikker, København V)</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2023</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 2 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 2 false false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2022-12-31 2022-01-01 Ingen bistand Mogens Vego Danneskiold-Samsøes Allé 34B, 3.tv 1434 København K