<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20221001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20221001.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2022-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2022-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>2</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2022-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c7">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2023-06-27</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Susanne Carow</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">NIBBERHUSE ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Kildesvinget</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">30</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">2750</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Ballerup</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">kim@niebling.dk</gsd:EmailOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">21632694</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2022-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2022-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="c0" xml:lang="da">Handelsbanken A/S</gsd:NameOfFinancialInstitution>
   <gsd:AddressOfFinancialStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Industrivej</gsd:AddressOfFinancialStreetName>
   <gsd:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">20, 1th</gsd:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">4000</gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Roskilde</gsd:AddressOfFinancialDistrictName>
   <gsd:AddressOfFinancialCountryIdentificationCode contextRef="c0" xml:lang="da">DK</gsd:AddressOfFinancialCountryIdentificationCode>
   <gsd:AddressOfFinancialCountry contextRef="c0" xml:lang="da">Danmark</gsd:AddressOfFinancialCountry>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">Smørum Revision registreret revisionsanpartsselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1" xml:lang="da">Flodvej</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">73</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">2765</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1" xml:lang="da">Smørum</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
   <gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="c1" xml:lang="da">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode>
   <gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1" xml:lang="da">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">43487469</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">1028541534</cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2022 - 31. december 2022 for NIBBERHUSE ApS.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Ballerup</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2023-05-15</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c2" xml:lang="da">Kim Niebling</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c3" xml:lang="da">Helle Niebling</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption contextRef="c0" xml:lang="da">Generalforsamlingen har besluttet, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres.</sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption>
   <arr:IndependentAuditorsReportsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang</arr:IndependentAuditorsReportsExtendedReview>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c0" xml:lang="da">Til kapitalejerne i NIBBERHUSE ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
   <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for NIBBERHUSE ApS for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022, der omfatter resultatopgørelse, balancen og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. 

Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. 

Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. 

En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. 

Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview>
   <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.

Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. 

I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberet-ningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregn-skabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. 

Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i hen-hold til årsregnskabsloven. 

Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fun-det væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c0" xml:lang="da">Smørum</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c0">2023-05-16</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c4" xml:lang="da">Smørum Revision registreret revisionsanpartsselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c4" xml:lang="da">43487469</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c4" xml:lang="da">Evan Bengtsson Klarholt</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c4" xml:lang="da">mne7423</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="c4" xml:lang="da">Reg. revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Hovedaktiviteter&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets formål er opførelse og udlejning af ejendomme til beboelse samt virksomhed i forbindelse hermed, efter ledelsens skøn.&lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årets resultat i 2022 udgør et overskud på DKK 12.5 mio. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende og forventer at udviklingen fortsætter i det kommende år.&lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Begivenheder efter regnskabets afslutning&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er, efter direktionens skøn, ikke indtruffet betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets udløb, som væsentligt vil kunne forrykke selskabets økonomiske stilling.&lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 0.02cm;"&gt;
&lt;strong&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Generelt om indregning og måling&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdiregulering af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Opgørelse af omsætningen til brug for vurdering af størrelsesgrænser udgøres nu af nettoomsætningen, tillagt finansielle indtægter og investeringsindtægter.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindeligt kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Væsentlige fejl rettes over egenkapitalen.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;font-weight: normal;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Alle beløb i regnskabet er opgjort i DKK.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Resultatopgørelse&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Andre driftsindtægter&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Andre driftsindtægter omfatter lejeindtægt af udlejningsejendommene. Andre driftsindtægter indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til udlejer har fundet sted inden årets udgang. Andre driftsindtægter indregnes incl. moms på udlejning af privatboliger og incl. moms på udlejning af erhvervslejemål med fradrag af rabatter i forbindelse med udlejningen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Gevinst på salg af ejendomme er ligeledes indeholdt i posten.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer m.v., gevinst/tab på salg af øvrige driftsmidler samt tab på salg af ejendomme.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Finansielle poster&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Finansielle poster indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og – tab vedrørende værdipapirer og gæld.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;
&lt;strong&gt;Indtægter fra kapitalandele&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Indtægter fra kapitalandele indregnes i resultatopgørelsen med det beløb der svarer til den procentvise ejerandel af resultatet&lt;/span&gt;&lt;/span&gt; i datterselskabet samt udbytte af kapitalandele i associerede datterselskab.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Skat af årets resultat&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til bevægelser direkte i egenkapitalen. Den andel af skatten, der indregnes i resultatopgørelsen, og som knytter sig til årets ekstraordinære resultat, henføres hertil, mens den resterende del henføres til årets ordinære resultat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Balance&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Ultimo 2020 ejer selskabet alene grunde og bygninger under opførelse.  &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi (scarpværdi) eller afsluttet brugstid.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Bygninger 50 år&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;Aktiver med en kostpris på under kr. 31.000 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre eksterne omkostninger. Fortjeneste eller tab på salg af ejendomme indregnes i resultatopgørelse under anden indtægt.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Finansielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Kapitalandele i tilknyttede virksomhed måles efter indre værdisprincip og andel af årest resultat indregnes over resultatopgørelsen under indtægter fra kapitalandele.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;strong&gt;Tilgodehavender&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje til tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Tilgodehavender, hvorpå der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderet på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med selskabets kreditrisikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Periodeafgrænsningsposter&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Udbytte&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for regnskabsaflæggelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Skyldig skat og udskudt skat&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte a'contoskatter.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Indregnet skatteaktiv måles og indregnes, når det er sandsynligt, at virksomheden vil realisere tilstrækkelig skattemæssig overskud indenfor en kort årrække, hvor det skattemæssige fremførbare underskud kan udnyttes.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternativ beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser ,der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst, som aktuel skat. Ændring i udskudt skal som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Gældsforpligtelser&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:Revenue contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">1060627</fsa:Revenue>
   <fsa:Revenue contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">406160</fsa:Revenue>
   <fsa:ExternalExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">545147</fsa:ExternalExpenses>
   <fsa:ExternalExpenses contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">153617</fsa:ExternalExpenses>
   <fsa:GrossResult contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">515480</fsa:GrossResult>
   <fsa:GrossResult contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">252543</fsa:GrossResult>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">258809</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">79890</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">256671</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">172653</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">12890311</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">999089</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">19332</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">32552</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">584243</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">41463</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">12582071</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">1162831</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">62142</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">53465</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">12519929</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">1109366</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">117800</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">300000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">12402129</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">809366</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">12519929</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">1109366</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">15949682</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:LandAndBuildings contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">15898046</fsa:LandAndBuildings>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">15949682</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">15898046</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">2139968</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">2139968</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">15949682</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">18038014</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">276834</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">77319</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">4596720</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">4674039</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">276834</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">956027</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">1032300</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">956027</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">1032300</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">15056213</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">5084227</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">20686279</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">6393361</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">36635961</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">24431375</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">36092664</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">23690535</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">117800</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">300000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">36335464</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">24115535</fsa:Equity>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">19280</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">11500</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">281217</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">304340</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">300497</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">315840</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">300497</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">315840</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">36635961</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">24431375</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Urealiseret tab på værdipapirer i depot i året kr. 580.943,00&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses>
   <fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"&gt;2022&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;2021&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Aktuel skat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-60.214&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-53.482&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Renter årets skat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Regulering udskudt skat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Regulering skat i sambeskatningen&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-1.928&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;17&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Regulering vedrørende tidligere år&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;-62.142&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;-53.465&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet hæfter solidarisk sammen med de øvrige af sambeskatningen omhandlende koncernselskaber for koncernens samlede selskabsskat. Den samlede opgjorte skattegæld for koncernen udgjorde pr. 31/12 2022 kr. 0,00.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
   <fsa:DisclosureOfContributedCapital contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Anpartskapitalen består af 125 anparter á DKK 1.000,00. Anparterne er ikke opdelt i klasser.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContributedCapital>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har erklæret, at selskabets samtlige forpligtelser, herunder eventualforpligtelser, fremgår af årsrapporten.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er tinglyst en byrde på kr. 30.000 til grundejerforening.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Herudover har selskabet ikke afgivet sikkerhedsstillelse.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">
    

        &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
            &lt;thead&gt;
            &lt;tr class="header1"&gt;
                &lt;th class="col1"/&gt;
                &lt;th class="col2"/&gt;
                &lt;th class="col3"&gt;2022&lt;/th&gt;
            &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                

    &lt;tr&gt;

    &lt;td class="col1 dotted"&gt;
        &lt;span&gt;
            
                Gennemsnitligt antal ansatte
            
        &lt;/span&gt;
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col2"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col3"&gt;
        0
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;

            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c0" xml:lang="da">Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2021-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2021-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Erklæring om udvidet gennemgang</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCriminalCodeAndFiscalTaxAndSubsidyLegislationExtendedReview>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyTheCompaniesActOrEquivalentLegislationThatTheCompanyIsSubjectToExtendedReview>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyLegislationOnFinancialReportingIncludingAccountingAndStorageOfAccountingRecordsExtendedReview>
   <arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersExtendedReview contextRef="c0" xml:lang="da">false</arr:ReportingResponsibilitiesAccordingToTheDanishExecutiveOrderOnApprovedAuditorsReportsEspeciallyOtherMattersExtendedReview>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Revisionsfirmaet Evan Klarholt</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Flodvej 73</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">2765 Smørum</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>