<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab-Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20241001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20241001.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
            <cmn:auditorIdentifier>2</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c7">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">21632694</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="12.37.0" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2025-06-24</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Susanne Carow</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">NIBBERHUSE ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Kildesvinget</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">30</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">2750</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Ballerup</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">kim@niebling.dk</gsd:EmailOfReportingEntity>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">21632694</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2024-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2024-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="c0" xml:lang="da">Jyske Bank A/S</gsd:NameOfFinancialInstitution>
   <gsd:AddressOfFinancialStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Algade</gsd:AddressOfFinancialStreetName>
   <gsd:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">24</gsd:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">4000</gsd:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Roskilde</gsd:AddressOfFinancialDistrictName>
   <gsd:AddressOfFinancialCountryIdentificationCode contextRef="c0" xml:lang="da">DK</gsd:AddressOfFinancialCountryIdentificationCode>
   <gsd:AddressOfFinancialCountry contextRef="c0" xml:lang="da">Danmark</gsd:AddressOfFinancialCountry>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">REVISIONSFIRMAET EVAN KLARHOLT REGISTRERET REVISOR FRR</cmn:NameOfAuditFirm>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c1" xml:lang="da">Flodvej</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
   <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">73</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c1" xml:lang="da">2765</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c1" xml:lang="da">Smørum</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
   <gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode contextRef="c1" xml:lang="da">DK</gsd:AddressOfAuditorCountryIdentificationCode>
   <gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="c1" xml:lang="da">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">10686504</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm contextRef="c1" xml:lang="da">1012666116</cmn:IdentificationNumberPnrOfAuditFirm>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2024 - 31. december 2024 for NIBBERHUSE ApS.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Ballerup</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2025-01-28</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c2" xml:lang="da">Kim Niebling</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c3" xml:lang="da">Helle Niebling</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <arr:AuditorsReportsOtherReports contextRef="c0" xml:lang="da">				Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger</arr:AuditorsReportsOtherReports>
   <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c0" xml:lang="da">Til kapitalejere i Nibberhuse ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport>
   <arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c0" xml:lang="da">Vi har opstillet årsregnskabet for Nibberhuse ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2024 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. 

Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.

Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.

Vi har anvendt vores ekspertise i regnskab og regnskabsaflæggelse til at assistere Dem med udarbejdelsen og præsentationen at dette årsregnskab i overensstemmelse med årsregnskabslovens klasse B. Vi har overholdt relevante etiske krav i International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. 

Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.

Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:DescriptionOfOtherEngagement>
   <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c0" xml:lang="da">Smørum</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
   <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c0">2025-01-29</arr:SignatureOfAuditorsDate>
   <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="c4" xml:lang="da">REVISIONSFIRMAET EVAN KLARHOLT REGISTRERET REVISOR FRR</cmn:NameOfAuditFirm>
   <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c4" xml:lang="da">10686504</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
   <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c4" xml:lang="da">Evan Bengtsson Klarholt</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
   <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c4" xml:lang="da">mne7423</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
   <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="c4" xml:lang="da">Reg. revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Hovedaktiviteter&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets formål er opførelse og udlejning af ejendomme til beboelse samt virksomhed i forbindelse hermed, efter ledelsens skøn.&lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årets resultat i 2024 udgør et overskud på DKK 58.551,00. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende og forventer at udviklingen fortsætter i det kommende år.&lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Begivenheder efter regnskabets afslutning&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er, efter direktionens skøn, ikke indtruffet betydningsfulde hændelser efter regnskabsårets udløb, som væsentligt vil kunne forrykke selskabets økonomiske stilling.&lt;/p&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-left: 0.02cm;"&gt;
&lt;strong&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Generelt om indregning og måling&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdiregulering af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Opgørelse af omsætningen til brug for vurdering af størrelsesgrænser udgøres nu af nettoomsætningen, tillagt finansielle indtægter og investeringsindtægter.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindeligt kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Væsentlige fejl rettes over egenkapitalen.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;font-weight: normal;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Alle beløb i regnskabet er opgjort i DKK.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Resultatopgørelse&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Bruttoomsætning&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Bruttofortjenesten indeholder nettoomsætning, ændring af lagre af færdigvarer og varer under fremstilling, arbejde udført for egen regning og opført under aktiver, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer samt andre eksterne omkostninger.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Indtægter ved salg af varer indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden udgangen af regnskabsåret.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Nettoomsætning måles til dagsværdi og opgøres excl. moms og rabatter.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Indtægter vedrørende tjenesteydelser indregnes linært i takt med at serviceydelserne leveres.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Omkostninger til råvarer og vareforbrug indregnes i kostprisen for egen-fremstillede anlægsaktiver og omsætningsaktiver.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer m.v., gevinst/tab på salg af øvrige driftsmidler samt tab på salg af ejendomme.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Personaleomkostninger&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Personaleomkostninger omfatter løn og gager samt andre omkostninger til social sikring mv af selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Finansielle poster&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Finansielle poster omfattet indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og – tab vedrørende værdipapirer og gæld.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Skat af årets resultat&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til bevægelser direkte i egenkapitalen. Den andel af skatten, der indregnes i resultatopgørelsen, og som knytter sig til årets ekstraordinære resultat, henføres hertil, mens den resterende del henføres til årets ordinære resultat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Balance&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellige.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi (scarpværdi) eller afsluttet brugstid.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Bygninger 50 år&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;Aktiver med en kostpris på under kr. 33.000 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre eksterne omkostninger. Fortjeneste eller tab på salg af ejendomme indregnes i resultatopgørelse under anden indtægt.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Værdipapirer&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Børsnoterede værdipapirer. der indregnes under omsætningsaktiver, måles til dagsværdien på balancedagen. Realiserede/urealiserede kursgevinser  og -tab indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Unoterede værdipapirer optages til anskaffelsessummen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;strong&gt;Tilgodehavender&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab, hvor der vurderes at være indtruffet en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en portefølje til tilgodehavender er værdiforringet. Hvis der foreligger en objektiv indikation på, at et individuelt tilgodehavende er værdiforringet, foretages nedskrivning på individuelt niveau.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Tilgodehavender, hvorpå der ikke foreligger en objektiv indikation på værdiforringelse på individuelt niveau, vurderet på porteføljeniveau for objektiv indikation for værdiforringelse. Porteføljerne baseres primært på debitorernes hjemsted og kreditvurdering i overensstemmelse med selskabets kreditrisikostyringspolitik. De objektive indikatorer, som anvendes for porteføljer, er fastsat baseret på historiske tabserfaringer.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;span&gt;
&lt;span&gt;Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 0.0cm;"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Udbytte&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for regnskabsaflæggelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Skyldig skat og udskudt skat&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte a'contoskatter.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Indregnet skatteaktiv måles og indregnes, når det er sandsynligt, at virksomheden vil realisere tilstrækkelig skattemæssig overskud indenfor en kort årrække, hvor det skattemæssige fremførbare underskud kan udnyttes.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternativ beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser ,der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst, som aktuel skat. Ændring i udskudt skal som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Gældsforpligtelser&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">132384</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:GrossProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">692541</fsa:GrossProfitLoss>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">606758</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">484048</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">260084</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">258916</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-734458</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">-50423</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">1018623</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">726978</fsa:OtherFinanceIncome>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">4603</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:OtherFinanceExpenses>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">279562</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">676555</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">221011</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">205849</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">58551</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">470706</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">135000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">122000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">74625</fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-151074</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:TransferredToFromRetainedEarnings contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">348706</fsa:TransferredToFromRetainedEarnings>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">58551</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">470706</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:InvestmentProperty contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">23643849</fsa:InvestmentProperty>
   <fsa:InvestmentProperty contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">15810725</fsa:InvestmentProperty>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">23643849</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">15810725</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">23643849</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">15810725</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">8088</fsa:ShorttermTaxReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">2407818</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">2414058</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement>
   <fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">74197</fsa:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">2407818</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">2496343</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">2123733</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">1426830</fsa:OtherShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">2123733</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:ShorttermInvestments contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">1426830</fsa:ShorttermInvestments>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">9534584</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">17309121</fsa:CashAndCashEquivalents>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">14066135</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">21232294</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">37709984</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">37043019</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">36290296</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">36441370</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">135000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">122000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
   <fsa:Equity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">36550296</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">36688370</fsa:Equity>
   <fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">735850</fsa:ShorttermDebtToBanks>
   <fsa:ShorttermDebtToBanks contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ShorttermDebtToBanks>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">17900</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">14950</fsa:ShorttermTradePayables>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">405938</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">339699</fsa:OtherPayablesIncludingTaxPayablesLiabilitiesOtherThanProvisionsShortterm>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">1159688</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">354649</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">1159688</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">354649</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">37709984</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">37043019</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"&gt;2024&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;2023&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;DKK&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;DKK&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Løn og gager&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;- 601.450&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;- 478.485&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Fri telefon&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;3.100&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Pensionsbidrag&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Andre omkostninger til social sikring&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;- 8.408&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;- 5.563&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;- 606 758&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;- 484.048&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense>
   <fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Kursgevinst værdipapirer i behold:&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Kursgevinst værdipapirer i behold 31/12 2024, netto DKK 657.706,00&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udbytte værdkpapirer 31/12 2024 DKK 8.332,00&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfOtherFinanceIncome>
   <fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;"&gt;2024&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;2023&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;DKK&lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom: 1.0px solid;text-align: right;"&gt;DKK&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Aktuel skat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;- 221.122&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;- 205.854&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Renter årets skat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Regulering udskudt skat&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Regulering skat i sambeskatningen&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Regulering vedrørende tidligere år&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;111&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;5&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;- 221.011&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"&gt;- 205.849&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses>
   <fsa:InformationOnReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er i april 2023 opstået et lån til selskabets ledelse på kr. 74.625,00. Lånet er pr. 31/04 2024 indfriet med kr. 74.625,00. Lånet er renteberegnet pr. 31/04 2024 med kr. 3.882,10 jfr reglerne om renteberegning af kapitalejerlån. Renterne er indbetalt af selskabets ledelse. Saldoen er pr. 31/04 2024 kr. 0,00&lt;/p&gt;</fsa:InformationOnReceivablesFromOwnersAndManagement>
   <fsa:DisclosureOfContributedCapital contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Anpartskapitalen består af 125 anparter á DKK 1.000,00. Anparterne er ikke opdelt i klasser.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContributedCapital>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har erklæret, at selskabets samtlige forpligtelser, herunder eventualforpligtelser, fremgår af årsrapporten.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Der er tinglyst en byrde på kr. 30.000 til grundejerforening.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Herudover har selskabet ikke afgivet sikkerhedsstillelse.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">
    

        &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
            &lt;thead&gt;
            &lt;tr class="header1"&gt;
                &lt;th class="col1"/&gt;
                &lt;th class="col2"/&gt;
                &lt;th class="col3"&gt;2024&lt;/th&gt;
            &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                

    &lt;tr&gt;

    &lt;td class="col1 dotted"&gt;
        &lt;span&gt;
            
                Gennemsnitligt antal ansatte
            
        &lt;/span&gt;
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col2"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col3"&gt;
        2
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;

            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">2</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c0" xml:lang="da">Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2023-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2023-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Andre erklæringer uden sikkerhed</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Revisionsfirmaet Evan Klarholt</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Flodvej 73</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">2765 Smørum</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>