40853774 2024-10-01 2025-09-30 40853774 2024-10-01 2025-09-30 1 40853774 2024-10-01 2025-09-30 1 40853774 2023-10-01 2024-09-30 40853774 2025-09-30 40853774 2024-09-30 xbrli:pure iso4217:DKK Tværhøjgård E3 ApS Nyhavn Nyhavn 63A, 3., 1051 Årsrapport 6 2025-11-21 Torben Gregoriou Røsler 40853774 2024-10-01 2025-09-30 2023-10-01 Erklæring om udvidet gennemgang ParsePort XBRL Converter Regnskabsklasse B Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at investere i fast ejendom. Væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold Der er ikke sket væsentlige ændringer i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold i 2024/25. Undertegnede har dags dato aflagt årsrapporten for 1/10 2024 - 30/9 2025 for Tværhøjgård E3 ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte  regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets  aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultat. København K 2025-11-21 Torben Gregoriou Røsler Til kapitalejerne i Tværhøjgård E3 ApS Konklusion Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Tværhøjgård E3 ApS for regnskabsåret 1/10 2024 - 30/9 2025, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Års- regnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30/9 2025 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 1/10 2024 - 30/9 2025 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklærings- standard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregn- skabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board  for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yder- ligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser  i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt  og egnet som grundlag for vores konklusion. Grundlag for konklusion Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overens- stemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fort- sætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og ud- fører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede sup- plerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelses- beretningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentlig inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstem- melse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Rødovre, den 21. november 2025 Rødovre 2025-11-21 JS Revision  Godkendt Revisionsaktieselskab JS Revision  Godkendt Revisionsaktieselskab Valhøjs Alle 176, 2. sal 2610 Rødovre 37999687 Ulrik Dahl registreret revisor mne35884 Anvendt regnskabspraksis Regnskabsgrundlag Årsrapporten er aflagt efter årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med enkelte tilvalg fra højere regnskabsklasse. Den anvendte regnskabspraksis, som er uændret i forhold til tidligere år, er i hovedtræk følgende: Regnskabet aflægges i DKK. Resultatopgørelsen Bruttofortjeneste Bruttofortjenesten består af nettoomsætning, modregnet direkte omkostninger og andre eksterne udgifter.  Indtægtskriterium Nettoomsætning ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, når levering og risikoovergang til køber har fundet sted. Nettoomsætning ved salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen, når levering til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive  moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag. Andre eksterne udgifter Andre eksterne omkostninger omfatter administrationsomkostninger. Finansielle poster Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regn- skabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta.  Selskabsskat og udskudt skat Selskabsskatten er afsat med 22%. Selskabet indgår i sambeskatning. Udskudt skat er beregnet med 22% af forskellen mellem regnskabsmæssige og skattemæssige vær- dier. Udskudte skatteaktiver indregnes alene med den værdi, de forventes at kunne realiseres til. Balancen Varebeholdning Varebeholdninger måles til kostpris, opgjort efter FIFO-metoden, eller nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere.  Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen med tillæg af hjemtagelsesomkosstninger. Kostprisen for fremstillede varer og varer under fremstilling omfatter omkostninger til råvarer, hjælpematerialer og  direkte løn samt produktionsomkostninger.  Indirekte produktionsomkostninger omfatter indirekte materialer og løn, omkostninger til vedlige- holdelse af og af- og nedskrivninger på de i produktionsprocessen benyttede maskiner, fabriksbyg- ninger og udstyr samt omkostninger til fabriksadministration og ledelse. Finansieringsomkostninger indregnes ikke i kostprisen.  Nettorealisationsværdi for varebeholdninger opgøres som forventet salgspris med fradrag af  færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der skal afholdes for at effektuere salget.  Tilgodehavender Tilgodehavender er målt til amortiseret kostpris, svarende til nominel værdi. Der nedskrives til nettorealisationsværdien med henblik på imødegåelse af forventede tab. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til amortiseret kostpris. Likvide beholdninger Likvide beholdninger består af indestående i bank og indregnes til statusdagens kurs.  Egenkapital Virksomhedens egenkapital er et udtryk for nettoaktiver. Egenkapitalen er således aktiverne, fratruk- ket hensættelser og gældsforpligtelser. Modtagne forudbetalinger fra kunder Forudbetalinger indregnet under passiver omfatter modtagne deponeringer vedrørende salg i de efterfølgende år. Gældsforpligtelser Gæld er målt til amortiseret kostpris, svarende til nominel værdi. Resultatopgørelse for 1/10 2024 - 30/9 2025 Indeværende Forrige Note 2024/25 2023/24 kr. kr. Bruttofortjeneste  -5.866.121 32.630.499 Andre finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder 1.142.019 1.529.595 Andre finansielle indtægter 4.460 7.560 Finansielle omkostninger, der hidrører fra tilknyttede virksomheder 0 -1.735.656 Øvrige finansielle omkostninger -1 -148.695 Resultat før skat -4.719.643 32.283.303 2 Beregnede skatter 1.038.321 -7.102.330 Årets resultat -3.681.322 25.180.973 true true -5866121 32630499 1142019 1529595 4460 7560 0 1735656 1 148695 -4719643 32283303 -1038321 7102330 -3681322 25180973 -25681322 15180973 22000000 10000000 3620392 14212350 3620392 14212350 350000 2618974 25372242 36888039 1038321 0 330592 0 51726 0 27142881 39507013 233735 5672042 30997008 59391405 30997008 59391405 50000 50000 375602 26056924 22000000 10000000 22425602 36106924 0 4758416 0 7102330 0 11860746 662421 1140843 1623876 5590000 6285109 4692892 8571406 11423735 8571406 23284481 30997008 59391405 1 Personaleudgifter Antal personer beskæftiget i gennemsnit 0 0 0 0 2 Beregnede skatter Beregnet selskabsskat -1.038.321 7.102.330 Udskudt skat, regulering 0 0 -1.038.321 7.102.330 Den samlede udskudte skat andrager 0 0 3 Tilgodehavender der forfalder efter mere end 1 år Af de samlede tilgodehavender, der er indregnet under omsætningsaktiver, forfalder kr. 25.393.053 efter 12 måneder. 5 Pantsætninger og garantiforpligtelser m.v. Selskabet har ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre forpligtelser, end dem der  fremgår af årsrapporten.