43465082 2023-07-01 2024-08-31 43465082 2023-07-01 2024-08-31 1 43465082 2022-08-24 2023-06-30 43465082 2024-08-31 43465082 2023-06-30 43465082 2023-06-30 fsa:ContributedCapitalMember 43465082 2023-07-01 2024-08-31 fsa:ContributedCapitalMember 43465082 2024-08-31 fsa:ContributedCapitalMember 43465082 2023-06-30 fsa:RetainedEarningsMember 43465082 2023-07-01 2024-08-31 fsa:RetainedEarningsMember 43465082 2024-08-31 fsa:RetainedEarningsMember 43465082 2023-07-01 2024-08-31 1 43465082 2023-07-01 2024-08-31 2 iso4217:DKK xbrli:pure Daniel Albæk Ledelsespåtegning Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2023 - 31. august 2024 for Funder Dalgårdsvej ApS. Årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Årsregnskabet giver efter vores opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. august 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2023/24. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Silkeborg Malene Rhode Carstensen Daniel Albæk Den uafhængige revisors revisionspåtegning Til kapitalejeren i Funder Dalgårdsvej ApS Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. august 2024 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn-skabsåret 1. juli 2023 - 31. august 2024 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har revideret årsregnskabet for Funder Dalgårdsvej ApS for regnskabsåret 1. juli 2023 – 31. august 2024, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis (”regnskabet”). Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit Revisors ansvar for revisionen af regnskabet. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yder-ligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forplig-telser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisions-bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om regnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af regnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med regnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinforma-tion. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstem-melse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Ledelsens ansvar for regnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i over-ensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et regnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af regnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fort-sætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udar-bejde regnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Revisors ansvar for revisionen af regnskabet Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om regnskabet som helhed er uden væsentlig fejl-information, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som brugerne træffer på grundlag af regnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og oprethol-der professionel skepsis under revisionen. Herudover:  Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i regnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reakti-on på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation for-årsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vild-ledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.  Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne ud-forme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kun-ne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol.  Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udar-bejdet, er rimelige.  Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af regnskabet på grundlag af regnskabsprin-cippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbe-vis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe be-tydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i regnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vo-res konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog med-føre, at selskabet ikke længere kan fortsætte driften.  Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af regnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om regnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begi-venheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tids-mæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder even-tuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Aarhus PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Keld Allan Nielsen statsautoriseret revisor mne40037 Funder Dalgårdsvej ApS Randersvej 2C 8600 Silkeborg Silkeborg PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Nobelparken Jens Chr. Skous Vej 1 8000 Aarhus C Nordea Bank Danmark Grønjordsvej 10 2300 København S Ledelsesberetning Væsentligste aktiviteter Selskabets formål er opførelse, besiddelse og udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed. Udvikling i året Årsrapporten udviser et underskud på DKK 485.188. Selskabets egenkapital pr. 31. august 2024 udgør DKK 9.737.059. Den forventede udvikling Selskabet forventer for regnskabsåret 2024/25 et resultat på samme niveau. Efterfølgende begivenheder Der er ikke efter balancedagen indtruffet forhold, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten. -585740 -94488 1476 2495 3917 2 -588181 -91995 -102993 -19359 -485188 -72636 -485188 -72636 2080395 2080395 8199500 7381644 10279895 9462039 10279895 9462039 0 19359 134026 0 7216 1270841 20943 0 162185 1290200 0 593552 162185 1883752 10442080 11345791 40000 40000 9697059 -72636 9737059 -32636 11674 0 11674 0 36075 1131303 657272 10247124 693347 11378427 705021 11378427 10442080 11345791 40000 -72636 0 10254883 10254883 0 -485188 40000 9697059 2 Finansielle omkostningerI beløbet er indeholdt renter til tilknyttede virksomheder: 1.462 0 3 Skat af årets resultatÅrets aktuelle skat -124.351 0 Årets udskudte skat 21.358 -19.359 Regulering aktuel skat tidligere år -9.675 0 Regulering udskudt skat tidligere år 9.675 0 -102.993 -19.359 4 Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver Grunde og under bygninger udførelse DKK DKKKostpris 1. september 2.080.395 7.381.644 Tilgang i årets løb 0 817.856 Kostpris 31. august 2.080.395 8.199.500 Af- og nedskrivninger 1. september 0 0 Årets afskrivninger 0 0 Af- og nedskrivninger 31. august 0 0 Regnskabsmæssig værdi 31. august 2.080.395 8.199.500 0 0 5 Eventualposter og øvrige økonomiske forpligtelserSelskabet hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst mv. Det samlede beløb for skyldig selskabsskat fremgår af årsrapporten for Lars Larsen Group A/S der er administrationsselskab i forhold til sambeskatningen. Koncernens danske selskaber hæfter endvidere solidarisk for danske kildeskatter i form af udbytteskat, royaltyskat og renteskat. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatter og kildeskatter kan medføre, ar selskabets hæftelse udgør et større beløb.Lars Larsen Group A/S har indgået en cash pool-aftale for koncernen. Der er pr. 31. august2024 trukket MDKK 0 på den samlede koncernfacilitet. Som deltager i cash pool-ordningenhar Funder Dalgårdsvej ApS afgivet selvskyldnerkaution overfor kreditinstituttersom sikkerhed for Lars Larsen Group A/S' forpligtelser i henhold til cash pool-aftalen. Noter, regnskabspraksis Regnskabsgrundlag Ændring af regnskabspraksis Selskabet har i forbindelse med indtræden i en ny koncern ændret regnskabspraksis for selska-bets investeringsejendomme fra dagsværdi til kostpris med fradrag af afskrivninger, således at selskabets regnskabspraksis er i overensstemmelse med koncernens regnskabspraksis. Dette har medført en ændring af ordinært resultat for indeværende år med TDKK 0 (2022/23: TDKK 0) og årets resultat med TDKK 0 (2022/23: TDKK 0). Det har herudover påvirket selskabets anlægs-aktiver med TDKK 0 (2022/23: TDKK 0) og den samlede balancesum TDKK 0 (2022/23: TDKK 0). Egenkapitalen er påvirket med TDKK 0 (2022/23: TDKK 0). Årsrapporten for 2023/24 er aflagt i DKK. Koncernforhold Årsrapporten for Funder Dalgårdsvej ApS indgår i koncernregnskabet for Lars Larsen Group A/S, Silkeborg CVR-nr. 86 00 15 19. Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdi-reguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kost-pris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resul-tatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Resultatopgørelsen Bruttoresultat Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er nettoomsætningen ikke oplyst i årsrapporten. Nettoomsætning Nettoomsætning ved udlejning af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at den finder sted. Nettoomsætningen måles til det modtagne vederlag og indregnes eksklusive moms og med fra-drag af rabatter i forbindelse med salget. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger indeholder salgs-, administrations- og lokaleomkostninger. Finansielle poster Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, kursreguleringer, gebyrer mv. Skat af årets resultat Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. Selskabet er sambeskattet med danske koncernforbundne virksomheder. Skatteeffekten af sam-beskatningen med danske koncernvirksomheder fordeles på såvel overskuds- og underskudsgi-vende virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Balancen Materielle anlægsaktiver Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egne fremstillede aktiver omfatter kost-prisen direkte og indirekte omkostninger til lønforbrug, materialer, komponenter og underleve-randører. Afskrivningsgrundlaget, der opgøres som kostpris og reduceret med eventuel restværdi, fordeles lineært over aktivernes forventede brugstid, der udgør:Bygninger 25 år Restværdien er vurderet til at udgøre 50 % i forhold til kostprisen. Restværdien af virksomhe-dens materielle anlægsaktiver revurderes årligt. Nedskrivning af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Hvis dette er tilfældet, gennemføres en nedskrivningstest til afgørelse af, om genindvindings-værdien er lavere end den regnskabsmæssige værdi, og der nedskrives til denne lavere genind-vindingsværdi. Genindvindingsværdien for aktivet opgøres som den højeste værdi af nettosalgsprisen og kapital-værdien. Er det ikke muligt at fastsætte en genindvindingsværdi for det enkelte aktiv, vurderes aktiverne samlet i den mindste gruppe af aktiver, hvor der ved en samlet vurdering kan fastsættes en pålidelig genindvindingsværdi. Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser Der indregnes udskudt skat af alle midlertidige forskelle mellem regnskabs- og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende ikke-skattemæssigt afskrivningsberettiget goodwill samt andre poster, hvis disse - bortset fra ved virksomhedsovertagelser - er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have ef-fekt på det regnskabsmæssige resultat eller den skattepligtige indkomst. Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser (fortsat) Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lov-givning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt under-skud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser. Udskudte skatteaktiver og -forpligtelser præsenteres modregnet inden for samme juridiske skat-teenhed. Aktuelle skattetilgodehavender og –forpligtelser Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle poster. Tilgodehavender Tilgodehavender indregnes i balancen til amortiseret kostpris eller en lavere nettorealisations-værdi, hvilket her svarer til pålydende værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodeha-vender samt for tilgodehavender fra salg tillige med en generel nedskrivning baseret på selska-bets erfaring fra tidligere år. Periodeafgrænsningsposter Periodeafgrænsningsposter opført som aktiver omfatter afholdte forudbetalte omkostninger ved-rørende drift af ejendomme. Finansielle gældsforpligtelser Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi. true true Årsrapport Revisionspåtegning ParsePort XBRL Converter 2023-07-01 2024-08-31 2022-08-24 2023-06-30 2024-12-18 Regnskabsklasse B 43465082 2024-12-18 33771231 Strandvejen 44 2900 Hellerup Konklusion Grundlag for konklusion 2024-12-18 33771231