<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd"/><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c15">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c15">31268478</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c15">SAL Handel, Ringkøbing ApS</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c15">Lindevej 6</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c15">6950 Ringkøbing</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c15">2011-07-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c15">2012-06-30</c:ReportingPeriodEndDate><c:DateOfApprovalOfReport contextRef="c15">2012-12-12</c:DateOfApprovalOfReport><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c15">31268478</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c15">SAL Handel, Ringkøbing ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="c15">Lindevej 6</c:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber><c:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown contextRef="c15">6950  Ringkøbing</c:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c15">2008-01-01</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c15">Ringkøbing-Skjern</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:NameOfFinancialInstitution contextRef="c15">Vestjysk Bank</c:NameOfFinancialInstitution><c:AddressOfFinancialInstitutionStreetAndNumber contextRef="c15">Bredgade 38</c:AddressOfFinancialInstitutionStreetAndNumber><c:AddressOfFinancialInstitutionPostcodeAndTown contextRef="c15">6900 Skjern</c:AddressOfFinancialInstitutionPostcodeAndTown><c:NameOfAuditFirm contextRef="c15">RSM plus</c:NameOfAuditFirm><c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c15">43622811</c:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><c:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c15">Claus Bredvig</c:NameAndSurnameOfAuditor><c:AddressOfAuditorStreetAndNumber contextRef="c15">Sletten 45</c:AddressOfAuditorStreetAndNumber><c:AddressOfAuditorPostcodeAndTown contextRef="c15">7500  Holstebro</c:AddressOfAuditorPostcodeAndTown><c:AddressOfAuditorCountry contextRef="c15">Danmark</c:AddressOfAuditorCountry><c:TelephoneNumberOfAuditor contextRef="c15">9741 2211</c:TelephoneNumberOfAuditor><c:EmailOfAuditor contextRef="c15">holstebro@rsmplus.dk</c:EmailOfAuditor><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c15">2012-12-12</c:DateOfGeneralMeeting><d:ClassOfReportingEntity contextRef="c15">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity><e:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c32">Søren Arndal Lauritzen</e:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c15">Holstebro</f:SignatureOfAuditorsPlace><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c15">2012-12-12</f:SignatureOfAuditorsDate><f:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c16">Claus Bredvig</f:NameAndSurnameOfAuditor><f:DescriptionOfAuditor contextRef="c16">statsautoriseret revisor</f:DescriptionOfAuditor><d:GrossProfitLoss contextRef="c15" unitRef="u2" decimals="0">-58524</d:GrossProfitLoss><d:GrossProfitLoss contextRef="c43" unitRef="u2" decimals="0">-41311</d:GrossProfitLoss><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c15" unitRef="u2" decimals="0">608046</d:OtherFinanceExpenses><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c43" unitRef="u2" decimals="0">698124</d:OtherFinanceExpenses><d:TaxExpense contextRef="c15" unitRef="u2" decimals="0">0</d:TaxExpense><d:TaxExpense contextRef="c43" unitRef="u2" decimals="0">272000</d:TaxExpense><d:ProfitLoss contextRef="c15" unitRef="u2" decimals="0">-666570</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c43" unitRef="u2" decimals="0">-1011435</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c57" unitRef="u2" decimals="0">-666570</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c58" unitRef="u2" decimals="0">-1011435</d:ProfitLoss><d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">5539288</d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">7371955</d:ManufacturedGoodsAndGoodsForResale><d:Inventories contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">5539288</d:Inventories><d:Inventories contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">7371955</d:Inventories><d:CashAndCashEquivalents contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">970000</d:CashAndCashEquivalents><d:CashAndCashEquivalents contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">0</d:CashAndCashEquivalents><d:CurrentAssets contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">6509288</d:CurrentAssets><d:CurrentAssets contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">7371955</d:CurrentAssets><d:Assets contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">6509288</d:Assets><d:Assets contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">7371955</d:Assets><d:ContributedCapital contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">125000</d:ContributedCapital><d:ContributedCapital contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">125000</d:ContributedCapital><d:RetainedEarnings contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">1002342</d:RetainedEarnings><d:RetainedEarnings contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">-1831088</d:RetainedEarnings><d:Equity contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">1127342</d:Equity><d:Equity contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">-1706088</d:Equity><d:LongtermMortgageDebt contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">0</d:LongtermMortgageDebt><d:LongtermMortgageDebt contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">1225155</d:LongtermMortgageDebt><d:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">2657013</d:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions><d:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">2656970</d:LongtermDebtToOtherCreditInstitutions><d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">2657013</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">3882125</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">2395461</d:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions><d:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">2246263</d:ShorttermDebtToOtherCreditInstitutions><d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">243028</d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">2937655</d:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><d:OtherShorttermPayables contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">86444</d:OtherShorttermPayables><d:OtherShorttermPayables contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">12000</d:OtherShorttermPayables><d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">2724933</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">5195918</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">5381946</d:LiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">9078043</d:LiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c61" unitRef="u2" decimals="0">6509288</d:LiabilitiesAndEquity><d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c60" unitRef="u2" decimals="0">7371955</d:LiabilitiesAndEquity><d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c15" unitRef="u2" decimals="0">249898</d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises><d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises contextRef="c43" unitRef="u2" decimals="0">89923</d:InterestExpenseAssignedToGroupEnterprises><d:OtherInterestExpenses contextRef="c15" unitRef="u2" decimals="0">358148</d:OtherInterestExpenses><d:OtherInterestExpenses contextRef="c43" unitRef="u2" decimals="0">608201</d:OtherInterestExpenses><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c15" unitRef="u2" decimals="0">608046</d:OtherFinanceExpenses><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c43" unitRef="u2" decimals="0">698124</d:OtherFinanceExpenses><d:Equity contextRef="c102" unitRef="u2" decimals="0">125000</d:Equity><d:Equity contextRef="c120" unitRef="u2" decimals="0">-1831088</d:Equity><d:ValueAdjustmentsOfEquity contextRef="c103" unitRef="u2" decimals="0">0</d:ValueAdjustmentsOfEquity><d:ValueAdjustmentsOfEquity contextRef="c121" unitRef="u2" decimals="0">3500000</d:ValueAdjustmentsOfEquity><d:ProfitLoss contextRef="c121" unitRef="u2" decimals="0">-666570</d:ProfitLoss><d:Equity contextRef="c104" unitRef="u2" decimals="0">125000</d:Equity><d:Equity contextRef="c122" unitRef="u2" decimals="0">1002342</d:Equity><d:NumberOfIssuedShares contextRef="c82" unitRef="u1" decimals="INF">1250</d:NumberOfIssuedShares><d:NominalValueOfIssuedShares contextRef="c82" unitRef="u2" decimals="0">100</d:NominalValueOfIssuedShares><d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c145" unitRef="u2" decimals="0">1225155</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c144" unitRef="u2" decimals="0">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c144" unitRef="u2" decimals="0">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear><d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c144" unitRef="u2" decimals="0">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore><d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c149" unitRef="u2" decimals="0">2656970</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c148" unitRef="u2" decimals="0">2657013</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear contextRef="c148" unitRef="u2" decimals="0">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueInOneYear><d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c148" unitRef="u2" decimals="0">0</d:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore><g:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c15">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. juli 2011 - 30. juni 2012 for SAL Handel, Ringkøbing ApS.</g:IdentificationOfApprovedAnnualReport><g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c15">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</g:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c15">Det er min opfattelse at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2011 - 30. juni 2012.</g:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><g:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c15">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</g:ManagementsStatementAboutManagementsReview><g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c15">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</g:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c15">Til kapitalejeren i SAL Handel, Ringkøbing ApS</f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><f:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="c15">Vi har revideret årsregnskabet for SAL Handel, Ringkøbing ApS for regnskabsåret 1. juli 2011 - 30. juni 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</f:IdentificationOfAuditedFinancialStatements><f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c15">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c15">Vort ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vor revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.
En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger  i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.
Det er vor opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor afkræftende konklusion.</f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements contextRef="c15">Grundlag for afkræftende konklusion
Ledelsen har aflagt regnskabet under forudsætning om fortsat drift. Af note 1 om usikkerhed omkring fortsat drift fremgår, at selskabets likviditet er stram. Selskabets ledelse har ikke overfor os kunnet dokumentere, at likviditeten til den forsatte drift er til stede. Vi tager derfor forbehold for, at ledelsen har aflagt et årsregnskab under forudsætning om fortsat drift, idet vi mener, at ledelsen i overensstemmelse med årsregnskabsloven burde have aflagt et årsregnskab, hvor aktiver og passiver måles til realisationsværdier. Aflæggelse af årsregnskab til realisationsværdier vil udelukkende have indflydelse på værdiansættelse af varebeholdninger. Det har ikke været muligt at opgøre indvirkningen af regnskabsværdiansættelsen til realisationsværdier på årsregnskabet.</f:DescriptionOfQualificationsOfAuditedFinancialStatements><f:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c15">Det er vor opfattelse, at årsregnskabet, som følge af betydeligheden af de forhold, der er beskrevet i grundlaget for afkræftende konklusion, ikke giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2011 - 30. juni 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Det er vor opfattelse, at generalforsamlingen ikke bør godkende regnskabet.</f:OpinionOnAuditedFinancialStatements><f:StatementWhetherQualificationsOfAuditedFinancialStatementsAreOfSuchDecisiveImportanceThatAnnualGeneralMeetingShouldNotApproveFinancialStatements contextRef="c15">Det er vor opfattelse, at generalforsamlingen ikke bør godkende regnskabet.</f:StatementWhetherQualificationsOfAuditedFinancialStatementsAreOfSuchDecisiveImportanceThatAnnualGeneralMeetingShouldNotApproveFinancialStatements><f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c15">Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vor opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.</f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><h:ManagementsReview contextRef="c15">Hovedaktivitet
Selskabets hovedaktivitet er handel og investering.
Udvikling i året
Selskabets resultatopgørelse for 2011/12 udviser et underskud på kr. 666.570, og selskabets balance pr. 30. juni 2012 udviser en egenkapital på kr. 1.127.342.
Selskabet har sidste regnskabsåret påbegyndt opførelse af 7 sommerhuse til videresalg. Årets resultat består således af finansieringsomkostninger og administration.

Selskabet har i efteråret 2011 afsluttet opførelse af et sommerhus til fremvisning og dette sommerhus er blevet solgt i foråret 2012. De øvrige sommerhuse vil blive færdiggjort, når likviditeten er hertil.

Selskabskapitalen er i regnskabsåret reetableret efter modtagelse af koncerntilskud på 3,5 mio. kr.
Kapitalberedskabet
Selskabets likviditet er yderst stram. Selskabets ultimative anpartshaver vil i et vist omfang fortsat stille likviditet til rådighed for selskabet. På denne baggrund er det ledelsens opfattelse, at der er tilstrækkelig likviditet til det kommende regnskabsår.
Begivenheder efter regnskabsårets afslutning
Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</h:ManagementsReview><d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c15">Årsrapporten for SAL Handel, Ringkøbing ApS for 2011/12 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg fra højere klasser.
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.</d:InformationOnReportingClassOfEntity><d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c15">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. 
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. 
Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. 
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c15">Nettoomsætningen ved salg af sommerhuse indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang, og såfremt indtægten kan måles pålideligt og forventes modtaget.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfMaterialConsumption contextRef="c15">Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer indeholder det forbrug af råvarer og hjælpematerialer, der er anvendt for at opnå årets nettoomsætning.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfMaterialConsumption><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c15">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg og administration.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c15">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af realkreditlån samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c15">Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
Selskabet er sambeskattet med tilknyttede danske virksomheder. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories contextRef="c15">Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-metoden. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi.
Kostpris for ejendomme under opførelse omfatter anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger.
Kostpris for fremstilling af færdigvarer samt vare under fremstilling omfatter kostpris for råvarer, hjælpematerialer og direkte produktionsomkostninger
Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget, og fastsættes under hensyntagen til omsættelighed, ukurans og udvikling i forventet salgspris.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInventories><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c15">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c15">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser. 
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.
Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 25%.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c15">Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.
Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet, reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.
Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><d:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern contextRef="c15">Selskabets likviditet er yderst stram. Selskabets ultimative anpartshaver vil i et vist omfang fortsat stille likviditet til rådighed for selskabet.
På denne baggrund er det ledelsens opfattelse, at der er tilstrækkelig likviditet til det kommende regnskabsår.</d:DisclosureOfUncertaintiesRelatingToGoingConcern><d:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c15">Eventualforpligtelser
Selskabet har overfor tredjemand påtaget sig kautionsforpligtelser for i alt t.kr. 1.230.
</d:DisclosureOfContingentLiabilities><d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c15">Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt t.kr. 5.700 i ovenstående handelsejendomme. 
Heraf er deponeret ejerpantebreve for t.kr. 5.700 til sikkerhed for bankgæld.
Der er foretaget udlæg t.kr. 249 i ovenstående handelsejendomme.
</d:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c15"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><startDate>2011-07-01</startDate><endDate>2012-06-30</endDate></period></context><!--REVISOR1--><context id="c16"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><startDate>2011-07-01</startDate><endDate>2012-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="f:IdentificationOfAuditorDimension"><f:auditorIdentifier>1</f:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--CEO1--><context id="c32"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><startDate>2011-07-01</startDate><endDate>2012-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><e:memberOfBoardIdentifier>1</e:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Forrige periode enkelt selskab--><context id="c43"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><startDate>2010-07-01</startDate><endDate>2011-06-30</endDate></period></context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><context id="c57"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><startDate>2011-07-01</startDate><endDate>2012-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ResultDistributionDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><context id="c58"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><startDate>2010-07-01</startDate><endDate>2011-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ResultDistributionDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><context id="c60"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><instant>2011-06-30</instant></period></context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c61"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><instant>2012-06-30</instant></period></context><!--Aktiespec1--><context id="c82"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><instant>2012-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfClassOfSharesDimension"><d:classOfSharesIdentifier>1</d:classOfSharesIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel primo--><context id="c102"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><instant>2011-07-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel i aaret--><context id="c103"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><startDate>2011-07-01</startDate><endDate>2012-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><context id="c104"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><instant>2012-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel primo--><context id="c120"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><instant>2011-07-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel i aaret--><context id="c121"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><startDate>2011-07-01</startDate><endDate>2012-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel ultimo--><context id="c122"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><instant>2012-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Gald realkredit aktuel ultimo--><context id="c144"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><instant>2012-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">d:LongtermMortgageLoansMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Gald realkredit aktuel primo--><context id="c145"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><instant>2011-07-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">d:LongtermMortgageLoansMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Gald Kreditinst aktuel ultimo--><context id="c148"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><instant>2012-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">d:LongtermDebtToBanksMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Gald Kreditinst aktuel primo--><context id="c149"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31268478</identifier></entity><period><instant>2011-07-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfLongTermLiabilitiesDimension">d:LongtermDebtToBanksMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Aktier--><unit id="u1"><measure>xbrli:shares</measure></unit><!--DKK enere--><unit id="u2"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>
