<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd"/><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c1">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">30700228</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c1">Ernst &amp; Young Godkendt Revisionspartnerselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c1">Kolding Åpark 1, 3. sal</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c1">6000 Kolding</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c1">2014-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c1">2014-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:DateOfApprovalOfReport contextRef="c1">2015-05-19</c:DateOfApprovalOfReport><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c1">78466812</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c1">I. K. Consultants ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c1">Brandsøvej </c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c1">17</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c1">7000</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c1">Fredericia</c:AddressOfReportingEntityDistrictName><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c1">Fredericia</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="c1">40854125</c:TelephoneNumberOfReportingEntity><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c106">Kolding Åpark </c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c106">1, 3. sal</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c106">6000</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c106">Kolding</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c1">2015-05-19</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c1">Bjørn Ragle</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><d:ClassOfReportingEntity contextRef="c1">Regnskabsklasse B</d:ClassOfReportingEntity><e:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c1">Andre erklæringer uden sikkerhed</e:TypeOfAuditorAssistance><f:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c1">Sorgenfri, den </f:PlaceOfSignatureOfStatement><f:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c1">2015-05-19</f:DateOfApprovalOfAnnualReport><e:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c76">Niels-Jørgen Kovstrup</e:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><e:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c33">Inga Kovstrup</e:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><e:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c33">formand</e:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><e:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c49">Niels-Jørgen Kovstrup</e:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><e:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c50">Bjørn Ragle</e:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c1">Kolding, den </g:SignatureOfAuditorsPlace><g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c1">2015-05-19</g:SignatureOfAuditorsDate><e:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c106">Claus E. Andreasen</e:NameAndSurnameOfAuditor><e:DescriptionOfAuditor contextRef="c106">statsaut. revisor</e:DescriptionOfAuditor><d:Revenue contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">91956</d:Revenue><d:Revenue contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">91956</d:Revenue><d:CostOfSales contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">24813</d:CostOfSales><d:CostOfSales contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">34050</d:CostOfSales><d:GrossProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">67143</d:GrossProfitLoss><d:GrossProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">57906</d:GrossProfitLoss><d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">200000</d:EmployeeBenefitsExpense><d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">200000</d:EmployeeBenefitsExpense><d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">47944</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">47944</d:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><d:OtherOperatingExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">365309</d:OtherOperatingExpenses><d:OtherOperatingExpenses contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">437269</d:OtherOperatingExpenses><d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">-546110</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">-627307</d:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><d:OtherFinanceIncome contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">3504791</d:OtherFinanceIncome><d:OtherFinanceIncome contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">5923772</d:OtherFinanceIncome><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">925832</d:OtherFinanceExpenses><d:OtherFinanceExpenses contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">1921641</d:OtherFinanceExpenses><d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">2032849</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">3374824</d:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">555085</d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">924414</d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><d:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">1477764</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">2450410</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c194" unitRef="u5" decimals="0">1477764</d:ProfitLoss><d:ProfitLoss contextRef="c195" unitRef="u5" decimals="0">2450410</d:ProfitLoss><d:LandAndBuildings contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">498561</d:LandAndBuildings><d:LandAndBuildings contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">546505</d:LandAndBuildings><d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">498561</d:PropertyPlantAndEquipment><d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">546505</d:PropertyPlantAndEquipment><d:NoncurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">498561</d:NoncurrentAssets><d:NoncurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">546505</d:NoncurrentAssets><d:ShorttermTaxReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">221380</d:ShorttermTaxReceivables><d:ShorttermTaxReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">252086</d:ShorttermTaxReceivables><d:OtherShorttermReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">56355</d:OtherShorttermReceivables><d:OtherShorttermReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">116523</d:OtherShorttermReceivables><d:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">0</d:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement><d:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">2295</d:ShorttermReceivablesFromOwnersAndManagement><d:ShorttermReceivables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">277735</d:ShorttermReceivables><d:ShorttermReceivables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">370904</d:ShorttermReceivables><d:OtherShorttermInvestments contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">31793373</d:OtherShorttermInvestments><d:OtherShorttermInvestments contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">28449530</d:OtherShorttermInvestments><d:ShorttermInvestments contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">31793373</d:ShorttermInvestments><d:ShorttermInvestments contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">28449530</d:ShorttermInvestments><d:CashAndCashEquivalents contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">130361</d:CashAndCashEquivalents><d:CashAndCashEquivalents contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">5634035</d:CashAndCashEquivalents><d:CurrentAssets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">32201469</d:CurrentAssets><d:CurrentAssets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">34454469</d:CurrentAssets><d:Assets contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">32700030</d:Assets><d:Assets contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">35000974</d:Assets><d:ContributedCapital contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">525000</d:ContributedCapital><d:ContributedCapital contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">525000</d:ContributedCapital><d:RetainedEarnings contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">31789109</d:RetainedEarnings><d:RetainedEarnings contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">30311345</d:RetainedEarnings><d:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">0</d:ProposedDividendRecognisedInEquity><d:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">4000000</d:ProposedDividendRecognisedInEquity><d:Equity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">32314109</d:Equity><d:Equity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">34836345</d:Equity><d:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">36846</d:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><d:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">0</d:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><d:OtherShorttermPayables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">349075</d:OtherShorttermPayables><d:OtherShorttermPayables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">164629</d:OtherShorttermPayables><d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">385921</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">164629</d:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">385921</d:LiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">164629</d:LiabilitiesOtherThanProvisions><d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">32700030</d:LiabilitiesAndEquity><d:LiabilitiesAndEquity contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">35000974</d:LiabilitiesAndEquity><d:Equity contextRef="c312" unitRef="u5" decimals="0">525000</d:Equity><d:Equity contextRef="c351" unitRef="u5" decimals="0">30311345</d:Equity><d:ProfitLoss contextRef="c352" unitRef="u5" decimals="0">1477764</d:ProfitLoss><d:Equity contextRef="c314" unitRef="u5" decimals="0">525000</d:Equity><d:Equity contextRef="c353" unitRef="u5" decimals="0">31789109</d:Equity><d:WagesAndSalaries contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">200000</d:WagesAndSalaries><d:WagesAndSalaries contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">200000</d:WagesAndSalaries><d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">200000</d:EmployeeBenefitsExpense><d:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">200000</d:EmployeeBenefitsExpense><d:RemunerationOfManagementCategory contextRef="c980" unitRef="u5" decimals="0">200000</d:RemunerationOfManagementCategory><d:RemunerationOfManagementCategory contextRef="c981" unitRef="u5" decimals="0">200000</d:RemunerationOfManagementCategory><d:RemunerationOfManagementCategories contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">200000</d:RemunerationOfManagementCategories><d:RemunerationOfManagementCategories contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">200000</d:RemunerationOfManagementCategories><d:CurrentTaxExpense contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">555085</d:CurrentTaxExpense><d:CurrentTaxExpense contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">924414</d:CurrentTaxExpense><d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c1" unitRef="u5" decimals="0">555085</d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c4" unitRef="u5" decimals="0">924414</d:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c217" unitRef="u5" decimals="0">1198591</d:PropertyPlantAndEquipmentGross><d:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c223" unitRef="u5" decimals="0">1198591</d:PropertyPlantAndEquipmentGross><d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c217" unitRef="u5" decimals="0">652086</d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><d:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c222" unitRef="u5" decimals="0">47944</d:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c223" unitRef="u5" decimals="0">700030</d:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><d:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c223" unitRef="u5" decimals="0">498561</d:PropertyPlantAndEquipment><d:WagesAndSalariesPersonalIncomeTaxSocialSecurityCostsAndSimilarPayables contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">200000</d:WagesAndSalariesPersonalIncomeTaxSocialSecurityCostsAndSimilarPayables><d:WagesAndSalariesPersonalIncomeTaxSocialSecurityCostsAndSimilarPayables contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">87760</d:WagesAndSalariesPersonalIncomeTaxSocialSecurityCostsAndSimilarPayables><d:OtherAccruedExpenses contextRef="c7" unitRef="u5" decimals="0">149075</d:OtherAccruedExpenses><d:OtherAccruedExpenses contextRef="c5" unitRef="u5" decimals="0">76869</d:OtherAccruedExpenses><f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c1">Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 for I. K. Consultants ApS. </f:IdentificationOfApprovedAnnualReport><f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. </f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c1">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2014 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014. </f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. </f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><g:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c1">Til den daglige ledelse i I. K. Consultants ApS



Vi har opstillet årsregnskabet for I. K. Consultants ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2014 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som I har tilvejebragt. 


Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. 


Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. 


Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere jer med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR - danske revisorers etiske regler, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. 


Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er jeres ansvar. 


Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, I har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. </g:DescriptionOfOtherEngagement><d:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c1">Årsrapporten for I. K. Consultants ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.
</d:InformationOnReportingClassOfEntity><d:ExplanationOfOtherMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForAssetsInPreviousPeriod contextRef="c1">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.
</d:ExplanationOfOtherMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForAssetsInPreviousPeriod><d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c1">Rapporteringsvaluta



Årsregnskabet er aflagt i danske kroner.
</d:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c1">Indtægter ved salg af konsulentydelser og udlejning af ejendomme indregnes som omsætning, når levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang.



Nettoomsætning måles efter fradrag af alle former for afgivne rabatter. Ligeledes fratrækkes moms og afgifter mv. opkrævet på vegne af tredjemand. 
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncomeAndExpenses contextRef="c1">Andre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder fortjeneste eller tab ved salg af anlægsaktiver.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncomeAndExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation contextRef="c1">Afskrivninger omfatter afskrivninger på materielle anlægsaktiver.




Materielle anlægsaktiver afskrives lineært over de enkelte aktivers forventede brugstid. Afskrivningsgrundlaget udgør kostprisen.



Aktivernes forventede brugstid udgør:



Brugstid (år) 


 


Bygninger 25 år



</d:DescriptionOfMethodsOfImpairmentLossesAndDepreciation><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c1">Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat. Årets skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat og i egenkapitalen med den del, som kan henføres til transaktioner indregnet i egenkapitalen.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c1">Materielle anlægsaktiver



Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte knyttet til anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.

</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c1">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Der foretages nedskrivning til imødegåelse af tab baseret på en objektiv indikation på, at et tilgodehavende eller en gruppe af tilgodehavender er værdiforringet. Nedskrivning foretages til nettorealisationsværdi, hvis denne er lavere end regnskabsmæssig værdi.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><d:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="c1">Værdipapirer og kapitalandele måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres til kursværdien på balancedagen, hvis værdipapirerne er børsnoterede, og en værdi beregnet ved hjælp af almindeligt anerkendte værdiansættelsesprincipper, hvis  værdipapirerne ikke er børsnoterede.

</d:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c1">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster og betalte acontoskatter.




Hensættelse til udskudt skat beregnes efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, bortset fra midlertidige forskelle, som opstår på anskaffelsestidspunktet for aktiver og forpligtelser, og som hverken påvirker resultatet eller den skattepligtige indkomst, samt midlertidige forskelle på skattemæssigt ikke-afskrivningsberettiget goodwill.




Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Udskudte skatteaktiver indregnes med den værdi, som de forventes at blive udnyttet med, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme jurisdiktion.

</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c1">Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. Rentebærende gæld måles efterfølgende til amortiseret kostpris opgjort på basis af den effektive rente. Låneomkostninger, herunder kurstab, indregnes som finansieringsomkostninger i resultatopgørelsen over lånets løbetid.



Andre gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdien.
</d:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c1">Virksomhedens væsentligste aktiviteter er udlejning af dansk ejerlejlighed samt investeringer i værdipapirer.
</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><d:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c1">Virksomheden har ikke stillet pant eller anden sikkerhed i aktiver pr. 31. december 2014.
</d:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><d:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c1">Andre eventualforpligtelser:





Selskabet har pr. 31. december 2014 ingen eventualforpligtelser.
</d:DisclosureOfContingentLiabilities><d:InformationOnRelatedEntities contextRef="c1">Nærtstående parter med bestemmende indflydelse:


Nærtstående part

Bopæl/Hjemsted

Grundlag for 
bestemmende indflydelse


Inga Kovstrup

Brandsøvej 17, Skærbæk, 7000 Fredericia

Kapitalejer






















</d:InformationOnRelatedEntities><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c1"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period></context><!--Forrige periode enkelt selskab--><context id="c4"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period></context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><context id="c5"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><instant>2013-12-31</instant></period></context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c7"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><instant>2014-12-31</instant></period></context><!--BOARD1--><context id="c33"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><e:memberOfBoardIdentifier>1</e:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--BOARD2--><context id="c49"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><e:memberOfBoardIdentifier>2</e:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--BOARD3--><context id="c50"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><e:memberOfBoardIdentifier>3</e:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--CEO1--><context id="c76"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><e:memberOfBoardIdentifier>1</e:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--REVISOR1--><context id="c106"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfAuditorDimension"><e:auditorIdentifier>1</e:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><context id="c194"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ResultDistributionDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><context id="c195"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ResultDistributionDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Grunde og bygninger aktuel primo--><context id="c217"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><instant>2014-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">d:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Grunde og bygninger aktuel i aaret--><context id="c222"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">d:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Grunde og bygninger aktuel ultimo--><context id="c223"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><instant>2014-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">d:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel primo--><context id="c312"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><instant>2014-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><context id="c314"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><instant>2014-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel primo--><context id="c351"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><instant>2014-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel i aaret--><context id="c352"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel ultimo--><context id="c353"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><instant>2014-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ClassesOfEquityDimension">d:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Vederlag direktion aktuel i aaret--><context id="c980"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2014-01-01</startDate><endDate>2014-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ManagementCategoryDimension">d:ManagementMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Vederlag direktion forrige i aaret--><context id="c981"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">78466812</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="d:ManagementCategoryDimension">d:ManagementMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--DKK enere--><unit id="u5"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>