<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (5.3.8.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx--><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd" /><context id="Per05122011_31122012"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34077614</identifier></entity><period><startDate>2011-12-05</startDate><endDate>2012-12-31</endDate></period></context><context id="Per05122011_31122012-Instant"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34077614</identifier></entity><period><instant>2012-12-31</instant></period></context><context id="Per05122011_31122012_0_Identifikation_af_revisor"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34077614</identifier></entity><period><startDate>2011-12-05</startDate><endDate>2012-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="arr:IdentificationOfAuditorDimension"><arr:auditorIdentifier>0</arr:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="Per05122011_31122012_1_Identifikation_af_medlem_af_direktionen"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34077614</identifier></entity><period><startDate>2011-12-05</startDate><endDate>2012-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="Per05122011_31122012_2_Overført_resultat"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34077614</identifier></entity><period><startDate>2011-12-05</startDate><endDate>2012-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><unit id="DKK"><measure>iso4217:DKK</measure></unit><unit id="shares"><measure>shares</measure></unit><unit id="pure"><measure>pure</measure></unit><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per05122011_31122012">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="Per05122011_31122012">Revisionskontoret i Daugaard Registreret Revisionsaktieselskab</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per05122011_31122012">Erhvervsvej 2</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per05122011_31122012">8721 Daugård</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per05122011_31122012">2013-05-29</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per05122011_31122012">Søren S. Skjærbæk</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per05122011_31122012">2013-05-27</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per05122011_31122012">Horsens</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Per05122011_31122012">Daugård</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Per05122011_31122012">2013-05-27</arr:SignatureOfAuditorsDate><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per05122011_31122012">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per05122011_31122012">34077614</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per05122011_31122012">Soja ApS,</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="Per05122011_31122012">Næsset 24,</gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber><gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown contextRef="Per05122011_31122012">8700  Horsens</gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per05122011_31122012">2011-12-05</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per05122011_31122012">2012-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:NameOfAuditFirm contextRef="Per05122011_31122012">Revisionskontoret i Daugaard Registreret Revisionsaktieselskab</gsd:NameOfAuditFirm><gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber contextRef="Per05122011_31122012">Erhvervsvej 2</gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber><gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown contextRef="Per05122011_31122012">8721 Daugård</gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown><sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="Per05122011_31122012">Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per05122011_31122012">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 5. december 2011 - 31. december 2012.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per05122011_31122012">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><arr:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="Per05122011_31122012">Til ledelsen af Soja ApS&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;På grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger modtaget fra selskabets ledelse, har vi opstillet årsregnskabet for Soja ApS,  for perioden 5. december 2011 - 31. december 2012. Årsregnskabet aflægges efter årsregnskabsloven.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets ledelse har ansvaret for årsregnskabet.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har tilrettelagt og udført vort arbejde i overensstemmelse med den internationale standard om assistance med regnskabsopstilling og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Vi har ikke revideret eller udført review af årsregnskabet og udtrykker derfor ikke nogen grad af sikkerhed derom.</arr:DescriptionOfOtherEngagement><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per05122011_31122012">GENERELTÅrsregnskabet for Soja ApS for 2011/12 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Det er selskabets første regnskabsår, hvorfor resultatopgørelse, balance og noter ikke indeholder sammenligningstal.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per05122011_31122012">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per05122011_31122012">RESULTATOPGØRELSEN&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;GenereltMed henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.Bruttofortjeneste Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne andre eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per05122011_31122012">Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per05122011_31122012">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="Per05122011_31122012">Finansielle anlægsaktiver</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestments contextRef="Per05122011_31122012">Kapitalandele i unoterede selskaber indregnes til kostpris.</fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestments><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Per05122011_31122012">Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per05122011_31122012">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per05122011_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">-5709</fsa:GrossProfitLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per05122011_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">-5709</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per05122011_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">2830</fsa:IncomeFromOtherLongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:TaxExpense contextRef="Per05122011_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">720</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per05122011_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">-2159</fsa:ProfitLoss><fsa:DisclosureOfEquity contextRef="Per05122011_31122012">1 Egenkapital &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Virksomhedskapital  81.000 0 81.000&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Overført resultat  0 -2.159 -2.159&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;      &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 81.000 -2.159 78.841&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;      &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfEquity><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per05122011_31122012">2 Eventualposter mv. &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Selskabet hæfter som komplementar i Bo Godt Horsens K/S. Aktiverne udgør pr. 31. december 2012 kr. 1.650.000. Gælden udgør kr. 0.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;                      &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="Per05122011_31122012">3 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Ingen.  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;                     &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><fsa:InformationOnRelatedEntities contextRef="Per05122011_31122012">4 Selskabets hovedaktivitet &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Selskabets hovedaktivitet er investering i ejendomme og dermed relateret virksomhed.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;           &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:InformationOnRelatedEntities><fsa:OtherLongtermInvestments contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">81000</fsa:OtherLongtermInvestments><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">81000</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">81000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2830</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:CurrentDeferredTaxAssets contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">720</fsa:CurrentDeferredTaxAssets><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3550</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CurrentAssets contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">3550</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">84550</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">81000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">-2159</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">78841</fsa:Equity><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">5709</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">5709</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">5709</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per05122011_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">84550</fsa:LiabilitiesAndEquity><arr:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Per05122011_31122012_0_Identifikation_af_revisor">Karen Hansen Lyse</arr:NameAndSurnameOfAuditor><arr:NameOfAuditFirm contextRef="Per05122011_31122012_0_Identifikation_af_revisor">Revisionskontoret i Daugaard, Registreret Revisionsaktieselskab</arr:NameOfAuditFirm><arr:DescriptionOfAuditor contextRef="Per05122011_31122012_0_Identifikation_af_revisor">Registreret Revisor</arr:DescriptionOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per05122011_31122012_1_Identifikation_af_medlem_af_direktionen">Søren S. Skjærbæk,</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:ProfitLoss contextRef="Per05122011_31122012_2_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-2159</fsa:ProfitLoss></xbrl>