271628352023-01-012023-12-31271628352022-01-012022-12-31271628352023-12-31271628352022-12-31271628352023-01-012023-12-310271628352023-01-012023-12-31fsa:RetainedEarningsMember271628352022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember271628352023-12-31fsa:ContributedCapitalMember271628352023-12-31fsa:RetainedEarningsMember271628352022-12-31fsa:ContributedCapitalMember271628352022-12-31fsa:RetainedEarningsMemberiso4217:DKKsharespure2024-01-05Tonny KofoedRønne2024-01-05Ingen bistandRegnskabsklasse BtruefalseÅrsrapport27162835Fagus Ejendomme ApSKapelvej 373700Rønne2003-04-01Bornholmkofoedtonny@gmail.comDanske Bank A/SStore Torv 123700Rønne2023-01-012023-12-312022-01-012022-12-31Rønne Revision I/S,Statsautoriseret RevisionsvirksomhedStore Torvegade 12, 13700 RønneDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for Fagus Ejendomme ApS.Årsrapporten, der ikke er revideret, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2023.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets forretningsområde er formueforvaltning og dermed beslægtet virksomhed.Usædvanlige forhold Der har ingen særlige forhold været, som skønnes at have påvirket selskabets samlede resultat.Usikkerhed ved indregning og måling Der er ingen væsentlige usikkerheder ved indregning og måling.Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold Årets resultat udgør t.kr. 470, hvilket anses for tilfredsstillende.Selskabets balance udviser en samlet aktivmasse på t.kr. 2.194 og en egenkapital på t.kr. 652.ResultatfordelingForslag til fordeling af årets resultat fremgår af resultatopgørelsen.Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.Den forventede udvikling i regnskabsåret 2024Der forventes en uændret aktivitet og fortsat positiv indtjening for regnskabsåret 2024.0000GENERELTÅrsregnskabet for Fagus Ejendomme ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg fra enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.Generelt om indregning og måling Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.RESULTATOPGØRELSEN Bruttofortjeneste Bruttofortjenesten består af andre eksterne omkostninger.Andre eksterne omkostningerAndre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv. Udbytte fra værdipapirer og kapitalandele indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.Skat af årets resultat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.BALANCENVarebeholdninger Aktiver bestemt for salg indregnes som omsætningsaktiver under varebeholdninger når anvendelsen af aktivet er ophørt. Der afskrives ikke på aktiver bestemt for salg. Aktiver bestemt for salg testes løbende for nedskrivningsbehov til et eventuelt lavere nettorealisationsværdi.Værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer og kapitalandele, indregnet under omsætningsaktiver, omfatter værdipapirer optaget til handel på et reguleret marked, der måles til dagsværdien på balancedagen. Dagsværdien opgøres på grundlag af den senest noterede salgskurs.Selskabsskat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Gældsforpligtelser Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører samt anden gæld, måles til nominel værdi.0-5522-552259825244152548578787164698621 Skat af årets resultat Beregnet skat af årets resultat 78.716 0 78.716 0 2 Selskabsskat Skat af årets resultat 78.716 0 78.716 0 3 Aktiver og forpligtelser indregnet til dagsværdi efter §37 og §38 Værdi ultimo indregnet i balancen Dagsværdi af andre værdipapirer og kapitalandele ultimo indregnet i balancen 1.398.350 1.266 1.398.350 1.266 Årets urealiserede gevinst indregnet i resultatopgørelsen Årets urealiserede gevinst indregnet i resultatopgørelsen 162.855 174 162.855 174 Årets urealiserede tab indregnet i resultatopgørelsen Årets urealiserede tab indregnet i resultatopgørelsen 0 170 0 170 00000-5000-500029100020600080000080000079155079155013983501398350366321935632193563125200527010652210500014576377871615413531541353219356300012670001267000110001278000127800012500057000182000500010910000109600010960001278000Tonny Kofoed4698628000012520052701012500057000