<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<?instance-generator id="www.multiregnskab.dk" version="2021.02.01" creationdate="2025-04-28T12:32:33+02:00"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:xh11d="http://www.w3.org/1999/xhtml/datatypes/"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
  <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd" xlink:type="simple"/>
  <!-- This year period -->
  <xbrli:context id="typeriod">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <!-- Last year period -->
  <xbrli:context id="lyperiod">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <!-- This year instant -->
  <xbrli:context id="tyinstant">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <!-- Last year instant -->
  <xbrli:context id="lyinstant">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2023-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <!-- Contexts for result distribution - ResultDistributionDimension ProposedDividendRecognisedInEquityMember -->
  <xbrli:context id="crd1ty">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="crd1ly">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <!-- Contexts for result distribution - ResultDistributionDimension ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember -->
  <xbrli:context id="crd2ty">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="crd2ly">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <!-- Contexts for result distribution - ResultDistributionDimension RetainedEarningsMember -->
  <xbrli:context id="crd3ty">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="crd3ly">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2023-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2023-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <!-- Currency -->
  <xbrli:unit id="unitdkk">
    <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <xbrli:unit id="unitpure">
    <xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <!-- Contexts for executive board -->
  <xbrli:context id="e1">
     <xbrli:entity>
           <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
     </xbrli:entity>
     <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
     </xbrli:period>
     <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
             <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
     </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <!-- Contexts for supervisory board -->
  <!-- Members of executive board -->
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="e1" xml:lang="da">Carsten Bech Jespersen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="e1" xml:lang="da">DIREKTØR</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard>
  <!-- Members of supervisory board -->
  <!-- Report basics -->
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="typeriod">2024-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="typeriod">2024-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="typeriod">2023-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="typeriod">2023-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="typeriod">2025-04-25</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="typeriod" xml:lang="da">Carsten Bech Jespersen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <!-- Auditor -->
  <cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="audit1">30700228</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm>
  <cmn:NameOfAuditFirm contextRef="audit1">EY Godkendt Revisionspartnerselskab</cmn:NameOfAuditFirm>
  <gsd:AddressOfAuditorStreetName contextRef="audit1">Skibbroen</gsd:AddressOfAuditorStreetName>
  <gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="audit1">16</gsd:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="audit1">6500</gsd:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="audit1">Aabenraa</gsd:AddressOfAuditorDistrictName>
  <gsd:AddressOfAuditorCountry contextRef="audit1">Danmark</gsd:AddressOfAuditorCountry>
  <cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="audit1">Michael Anker</cmn:NameAndSurnameOfAuditor>
  <cmn:DescriptionOfAuditor contextRef="audit1">statsaut. revisor</cmn:DescriptionOfAuditor>
  <cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="audit1">mne32128</cmn:IdentificationNumberOfAuditor>
  <xbrli:context id="audit1">
     <xbrli:entity>
           <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
     </xbrli:entity>
     <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
     </xbrli:period>
     <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension">
             <cmn:auditorIdentifier>1</cmn:auditorIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
     </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <!-- Auditors statement -->
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="typeriod">Erklæring om udvidet gennemgang</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview contextRef="typeriod">Konklusion</arr:TypeOfModifiedOpinionOnAuditedFinancialStatementsExtendedReview>
  <arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="typeriod">Grundlag for konklusion</arr:TypeOfBasisForModifiedOpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
  <arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="typeriod">Aabenraa</arr:SignatureOfAuditorsPlace>
  <arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="typeriod">2025-04-25</arr:SignatureOfAuditorsDate>
  <arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="typeriod" xml:lang="da">Til anpartshaveren i CHJ ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
  <arr:AuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="typeriod" xml:lang="da">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for CHJ ApS for 
regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024, der omfatter anvendt 
regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og 
noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</arr:AuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements>
  <arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="typeriod" xml:lang="da">Baseret på den udførte udvidede gennemgang er det vores opfattelse, at 
årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver 
og finansielle stilling pr. 31. december 2024 samt af resultatet af 
selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024 
i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview>
  <arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="typeriod" xml:lang="da">Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med 
Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske 
revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes 
efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er 
nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang 
af årsregnskabet”. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er 
tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.

Uafhængighed

Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics 
Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for 
revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er 
gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske 
forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. </arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview>
  <arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="typeriod" xml:lang="da">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et 
retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har 
endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig 
for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om 
denne skyldes besvigelser eller fejl.

Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere 
selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende 
fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på 
grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten 
har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har 
andet realistisk alternativ end at gøre dette.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview>
  <arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="typeriod" xml:lang="da">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, 
at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset 
sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører 
specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere 
sikkerhed for vores konklusion.

En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af 
forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i 
virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende 
handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.

Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre 
end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om 
årsregnskabet.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview>
  <arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="typeriod" xml:lang="da">Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.

Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi 
udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.

I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores 
ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om 
ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller 
vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at 
indeholde væsentlig fejlinformation.

Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder 
krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.

Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at 
ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er 
udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke 
fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview>
  <!-- Submitting enterprise -->
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="typeriod">19243591</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="typeriod" xml:lang="da">CHJ ApS</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="typeriod" xml:lang="da">Ved Bølgen 9, 5. th</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="typeriod" xml:lang="da">7100 Vejle</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
  <!-- Reporting entity -->
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="typeriod">19243591</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="typeriod" xml:lang="da">CHJ ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="typeriod" xml:lang="da">Ved Bølgen</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="typeriod" xml:lang="da">9, 5. th</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="typeriod" xml:lang="da">7100</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="typeriod" xml:lang="da">Vejle</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="typeriod">DK</gsd:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode>
  <gsd:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="typeriod">Danmark</gsd:AddressOfReportingEntityCountry>
  <gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="typeriod" xml:lang="da">cj@chj-aps.dk</gsd:EmailOfReportingEntity>
  <gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="typeriod" xml:lang="da">40794203</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity>
  <gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="typeriod" xml:lang="da">Vejle</gsd:RegisteredOfficeOfReportingEntity>
  <gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="typeriod" xml:lang="da">Danske Bank / Ringkjøbing Landbobank</gsd:NameOfFinancialInstitution>
  <gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="typeriod">1996-04-29</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity>
  <!-- Statement of executive - Ledelsespåtegning -->
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="typeriod" xml:lang="da">Vejle</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="typeriod">2025-04-25</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="typeriod">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
  <sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="typeriod" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 
regnskabsåret 1. januar 2024 - 31. december 2024 for CHJ ApS</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport>
  <sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement>
  <sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="typeriod" xml:lang="da">Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig og årsregnskabet 
giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver og 
passiver, finansielle stilling samt resultatet.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults>
  <sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting>
  <sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="typeriod" xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende 
redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview>
  <!-- Managements review - Ledelsesberetning -->
  <mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="typeriod" xml:lang="da">Selskabets formål er at eje aktier.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity>
  <mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årets resultat anses for tilfredsstillende.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs>
  <mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="typeriod" xml:lang="da">Der er ikke efter balancedagen indtruffet begivenheder af væsentlig 
betydning for virksomhedens finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod>
  <!-- Accounting policies - Anvendt regnskabspraksis -->
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="typeriod" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
  <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="typeriod" xml:lang="da">Årsrapporten for CHJ ApS er aflagt i overensstemmelse med 
årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af 
enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <fsa:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement contextRef="typeriod" xml:lang="da">I henhold til årsregnskabslovens § 110, stk. 1, er der ikke udarbejdet 
koncernregnskab.</fsa:InformationOnOmissionOfConsolidatedFinancialStatement>
  <fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="typeriod" xml:lang="da">Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. 
Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og 
forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. 
Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt 
for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og 
hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede 
regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i 
resultatopgørelsen. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, 
at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi 
kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er 
sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og 
forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles 
aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og 
forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="typeriod" xml:lang="da">Bruttofortjeneste eller -tab omfatter andre eksterne omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="typeriod" xml:lang="da">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="typeriod" xml:lang="da">Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og 
pensioner samt andre omkostninger til social sikring m.v. til selskabets 
medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser 
fra offentlige myndigheder.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="typeriod" xml:lang="da">I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af den tilknyttede 
virksomheds resultat efter skat efter fuld eliminering af intern avance 
eller tab og fradrag af afskrivning på koncerngoodwill.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates>
  <fsa:DescriptionOfIncomeFromOtherInvestmentsAndReceivablesThatAreFixedAssets contextRef="typeriod" xml:lang="da">Indtægter fra andre kapitalandele omfatter udbytter.

 

 </fsa:DescriptionOfIncomeFromOtherInvestmentsAndReceivablesThatAreFixedAssets>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="typeriod" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de 
beløb, der vedrører regnskabsåret.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="typeriod" xml:lang="da">Skat af årets resultat består af årets aktuelle skat og forskydning i 
udskudt skat og indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan 
henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der 
kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="typeriod" xml:lang="da">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes i balancen til den 
forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi, 
opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af 
urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af 
resterende værdi af positiv eller negativ goodwill, opgjort efter 
overtagelsesmetoden. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede 
virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning 
efter den indre værdis metode i det omfang den regnskabsmæssige værdi 
overstiger anskaffelsesværdien med fradrag af afskrivninger på goodwill.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets contextRef="typeriod" xml:lang="da">Den regnskabsmæssige værdi af kapitalandele i tilknyttede virksomheder 
vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som 
udtrykkes ved afskrivning.

Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages 
nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der 
foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere 
end den regnskabsmæssige værdi.

Genindvindingsværdien er den højeste værdi af kapitalværdi og salgsværdi 
fratrukket forventede omkostninger ved et salg. Kapitalværdien opgøres som 
nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet 
eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet 
eller aktivgruppen efter endt brugstid.

Tidligere indregnede nedskrivninger tilbageføres, når betingelsen for 
nedskrivningen ikke længere består. Nedskrivninger på goodwill tilbageføres 
ikke.</fsa:DescriptionOfMethodsOfAmortisationOfNoncurrentAssets>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="typeriod" xml:lang="da">Tilgodehavender indregnes i balancen til amortiseret kostpris, hvilket i al 
væsentlighed svarer til pålydende værdi. Der nedskrives til imødegåelse af 
forventede tab.

Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolknngsbidrag for nedskrivninger af 
finansielle tilgodehavender.



</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="typeriod" xml:lang="da">Værdipapirer og kapitalandele, indregnet under omsætningsaktiver, omfatter 
børsnoterede obligationer og aktier, der måles til dagsværdien på 
balancedagen. Dagsværdien opgøres på grundlag af den senest noterede 
salgskurs.</fsa:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="typeriod" xml:lang="da">Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="typeriod" xml:lang="da">Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed 
svarer til nominel værdi.

Virksomheden har valgt IAS 39 som fortolkningsbidrag til indregning og 
måling af gældsforpligtelser.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="typeriod" xml:lang="da">Aktuelle skattetilgodehavender og -forpligtelser indregnes i balancen med 
det beløb, der kan beregnes på grundlag af årets forventede skattepligtige 
indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt 
for betalte acontoskatter. Skattetilgodehavender og -forpligtelser 
præsenteres modregnet i det omfang, der er legal modregningsadgang, og 
posterne forventes afregnet netto eller samtidig.

Efter sambeskatningsreglerne hæfter CHJ ApS som administrationsselskab 
solidarisk og ubegrænset over for skattemyndighederne for selskabsskatter 
og kildeskatter på renter, royalties og udbytter opstået inden for 
sambeskatningskredsen.

Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under 
henholdsvis omsætningsaktiver og gæld.

Udskudt skat er skatten af alle midlertidige forskelle mellem 
regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort 
på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af 
forpligtelsen.

Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget 
skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at 
kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller 
ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske 
skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til 
nettorealisationsværdi.

Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med 
balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes 
udløst som aktuel skat.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax>
  <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="typeriod" xml:lang="da">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
  <fsa:SelectedElementsFromReportingClassD contextRef="typeriod" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassD>
  <!-- Results -->
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">-65018</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:GrossProfitLoss contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">-53635</fsa:GrossProfitLoss>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">-344270</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">-179635</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">2784668</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">1029301</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">2333316</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:OtherFinanceIncome contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">3230854</fsa:OtherFinanceIncome>
  <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">12152</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">488203</fsa:OtherFinanceExpenses>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">4761562</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">3592317</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:TaxExpense contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">464503</fsa:TaxExpense>
  <fsa:TaxExpense contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">13205</fsa:TaxExpense>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">4297059</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">3579112</fsa:ProfitLoss>
  <!-- Distribution -->
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd1ty" decimals="0" unitRef="unitdkk">500000</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd1ly" decimals="0" unitRef="unitdkk">500000</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd2ty" decimals="0" unitRef="unitdkk">769081</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd2ly" decimals="0" unitRef="unitdkk">2141560</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd3ty" decimals="0" unitRef="unitdkk">3027978</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="crd3ly" decimals="0" unitRef="unitdkk">937552</fsa:ProfitLoss>
  <!-- Assets -->
  <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">8402838</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">6387251</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
  <fsa:LongtermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">700000</fsa:LongtermReceivablesFromGroupEnterprises>
  <fsa:OtherLongtermReceivables contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">1413755</fsa:OtherLongtermReceivables>
  <fsa:OtherLongtermReceivables contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">1783755</fsa:OtherLongtermReceivables>
  <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">10516593</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">8171006</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">10516593</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">8171006</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">2304</fsa:ShorttermTradeReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">24</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">14049</fsa:ShorttermTaxReceivablesFromGroupEnterprises>
  <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">1023</fsa:ShorttermTaxReceivables>
  <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">57517</fsa:ShorttermTaxReceivables>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">803</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">0</fsa:OtherShorttermReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">18203</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">57517</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">27969319</fsa:OtherShorttermInvestments>
  <fsa:OtherShorttermInvestments contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">25231910</fsa:OtherShorttermInvestments>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">894820</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">1786986</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">28882342</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">27076413</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">39398935</fsa:Assets>
  <fsa:Assets contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">35247419</fsa:Assets>
  <!-- Liabilities -->
  <fsa:ContributedCapital contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">200000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">200000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">38452069</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">34531591</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">500000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">500000</fsa:ProposedDividendRecognisedInEquity>
  <fsa:Equity contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">39152069</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">35231591</fsa:Equity>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">7600</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermTradePayables contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">7000</fsa:ShorttermTradePayables>
  <fsa:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">231812</fsa:ShorttermTaxPayablesToGroupEnterprises>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">7454</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">8828</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">246866</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">15828</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">246866</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">15828</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="tyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">39398935</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="lyinstant" decimals="0" unitRef="unitdkk">35247419</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <!-- StatementOfChangesInEquity - Primo -->
  <xbrli:context id="cg901">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:instant>2024-01-01</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <fsa:Equity contextRef="cg901" decimals="0" unitRef="unitdkk">200000</fsa:Equity>
  <xbrli:context id="cg902">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:instant>2024-01-01</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <fsa:Equity contextRef="cg902" decimals="0" unitRef="unitdkk">34531591</fsa:Equity>
  <xbrli:context id="cg903">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:instant>2024-01-01</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <fsa:Equity contextRef="cg903" decimals="0" unitRef="unitdkk">500000</fsa:Equity>
  <!-- StatementOfChangesInEquity - YEAR Distribution fsa_ProfitLoss -->
  <xbrli:context id="cg904">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="cg904" decimals="0" unitRef="unitdkk">769081</fsa:ProfitLoss>
  <!-- StatementOfChangesInEquity - YEAR Distribution fsa_ProfitLoss -->
  <xbrli:context id="cg905">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="cg905" decimals="0" unitRef="unitdkk">3027977</fsa:ProfitLoss>
  <!-- StatementOfChangesInEquity - YEAR Distribution fsa_ProfitLoss -->
  <xbrli:context id="cg906">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
       <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="cg906" decimals="0" unitRef="unitdkk">500000</fsa:ProfitLoss>
  <!-- StatementOfChangesInEquity - YEAR Dividend paid fsa_DividendPaid -->
  <fsa:DividendPaid contextRef="cg906" decimals="0" unitRef="unitdkk">-500000</fsa:DividendPaid>
  <!-- StatementOfChangesInEquity - Contributed capital - Ultimo -->
  <xbrli:context id="cg907">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <fsa:Equity contextRef="cg907" decimals="0" unitRef="unitdkk">200000</fsa:Equity>
  <xbrli:context id="cg908">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <fsa:Equity contextRef="cg908" decimals="0" unitRef="unitdkk">38452069</fsa:Equity>
  <xbrli:context id="cg909">
    <xbrli:entity>
       <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
       <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
       <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ClassesOfEquityDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <fsa:Equity contextRef="cg909" decimals="0" unitRef="unitdkk">500000</fsa:Equity>
  <!-- Note DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense -->
  <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">279252</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
  <fsa:PostemploymentBenefitExpense contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">0</fsa:PostemploymentBenefitExpense>
  <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">126000</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
  <fsa:PostemploymentBenefitExpense contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">19800</fsa:PostemploymentBenefitExpense>
  <fsa:SocialSecurityContributions contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">0</fsa:SocialSecurityContributions>
  <fsa:WagesAndSalaries contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">257274</fsa:WagesAndSalaries>
  <fsa:WagesAndSalaries contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">126000</fsa:WagesAndSalaries>
  <fsa:SocialSecurityContributions contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">2178</fsa:SocialSecurityContributions>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">1</fsa:AverageNumberOfEmployees>
  <!-- Note DisclosureOfOtherFinanceIncome -->
  <fsa:OtherInterestIncome contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">3225868</fsa:OtherInterestIncome>
  <fsa:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">28915</fsa:InterestIncomeFromGroupEnterprises>
  <fsa:OtherInterestIncome contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">2304401</fsa:OtherInterestIncome>
  <fsa:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">4986</fsa:InterestIncomeFromGroupEnterprises>
  <!-- Note DisclosureOfTaxExpenses -->
  <fsa:TaxExpense contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">13205</fsa:TaxExpense>
  <fsa:CurrentTaxExpense contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">0</fsa:CurrentTaxExpense>
  <fsa:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod contextRef="lyperiod" decimals="0" unitRef="unitdkk">13205</fsa:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod>
  <fsa:CurrentTaxExpense contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">464442</fsa:CurrentTaxExpense>
  <fsa:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">61</fsa:AdjustmentsForCurrentTaxOfPriorPeriod>
  <fsa:TaxExpense contextRef="typeriod" decimals="0" unitRef="unitdkk">464503</fsa:TaxExpense>
  <!-- Note for longterm investments fsa_InvestmentsInGroupEnterprisesMember -->
  <xbrli:context id="fairvalue_duration_1">
     <xbrli:entity>
           <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
     </xbrli:entity>
     <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
     </xbrli:period>
     <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="fsa:IdentificationOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueDimension">
             <fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>1</fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
     </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="fairvalue_primo_1">
     <xbrli:entity>
           <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
     </xbrli:entity>
     <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-01-01</xbrli:instant>
     </xbrli:period>
     <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="fsa:IdentificationOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueDimension">
             <fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>1</fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
     </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="fairvalue_ultimo_1">
     <xbrli:entity>
           <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
     </xbrli:entity>
     <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
     </xbrli:period>
     <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="fsa:IdentificationOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueDimension">
             <fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>1</fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
     </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <fsa:CategoryOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue contextRef="fairvalue_duration_1">Børsnoterede aktier og obligationer</fsa:CategoryOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue>
  <xbrli:context id="fairvalue_duration_2">
     <xbrli:entity>
           <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
     </xbrli:entity>
     <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2024-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2024-12-31</xbrli:endDate>
     </xbrli:period>
     <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="fsa:IdentificationOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueDimension">
             <fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>2</fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
     </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="fairvalue_primo_2">
     <xbrli:entity>
           <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
     </xbrli:entity>
     <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-01-01</xbrli:instant>
     </xbrli:period>
     <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="fsa:IdentificationOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueDimension">
             <fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>2</fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
     </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="fairvalue_ultimo_2">
     <xbrli:entity>
           <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">19243591</xbrli:identifier>
     </xbrli:entity>
     <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2024-12-31</xbrli:instant>
     </xbrli:period>
     <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="fsa:IdentificationOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueDimension">
             <fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>2</fsa:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
     </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <fsa:CategoryOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue contextRef="fairvalue_duration_2">Andre værdipapirer</fsa:CategoryOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue>
  <fsa:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue contextRef="fairvalue_primo_1" decimals="0" unitRef="unitdkk">19469803</fsa:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue>
  <fsa:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue contextRef="fairvalue_primo_2" decimals="0" unitRef="unitdkk">5761850</fsa:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue>
  <fsa:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue contextRef="fairvalue_ultimo_1" decimals="0" unitRef="unitdkk">22626719</fsa:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue>
  <fsa:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue contextRef="fairvalue_ultimo_2" decimals="0" unitRef="unitdkk">5342600</fsa:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue>
  <fsa:IncreaseDecreaseInFairValueRecognizedDirectlyInTheIncomeStatement contextRef="fairvalue_ultimo_1" decimals="0" unitRef="unitdkk">3200908</fsa:IncreaseDecreaseInFairValueRecognizedDirectlyInTheIncomeStatement>
  <fsa:IncreaseDecreaseInFairValueRecognizedDirectlyInTheIncomeStatement contextRef="fairvalue_ultimo_2" decimals="0" unitRef="unitdkk">-419250</fsa:IncreaseDecreaseInFairValueRecognizedDirectlyInTheIncomeStatement>
  <!-- Note -->
  <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="typeriod" xml:lang="da">Sambeskatning
Selskabet indgår i en dansk sambeskatning med øvrige danske datterselskaber 
som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor solidarisk i henhold 
til selskabsskattelovens regler for indkomstskatter mv. for de 
sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at 
indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede 
selskaber.

Selvskyldnerkaution
Der er afgivet selvskyldnerkaution på 750 tkr. overfor den tilknyttede 
virksomhed Nissum Byg A/S for alt mellemværende med pengeinstitut. 
Mellemværende pr. 31. december 2024 udgør et indestående på 937 tkr. </fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
</xbrli:xbrl>
