BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabVisionsvej 51DK-9000 Aalborg20222670Årsrapport2017-09-18John Mikkelsen Sønder Skovgaard ApSIndkildevej 6B, 1.9210 Aalborg SØRevisionspåtegning250547331999-11-26Aalborg2016-05-012017-04-302015-05-012016-04-30BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabVisionsvej519000AalborgDanske BankAlgade 539000AalborgAalborg2017-09-15Søren EnggaardInger Mulvad EnggaardFormandSøren EnggaardCarsten EnggaardTorben EnggaardAalborg2017-09-15BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670Torben Gyde JensenRevisionspåtegningStatsautoriseret revisor21664000191320005837000-17272000-17063000-196750003274700020388000158060008408550008892650009775770003843750003511850003284630003742770007079100040180000-83000000-6140000-4882000-22062000-33858000-10911800021619518724026414.24.23.42.70.864.247.444.538.231.822.310.88.964.9153616056127334000-119329-4330007445547592663000006898404101710000023770200083058891480000000523000008033036426503000-119329-43300054940701346820001041927374460300092374322160004780444410008039860135540001062744000128154948498470001045408254456700021316239598800083097700010683870943859000104457728445600000162812000000498130000028644627210000028703482032472400000287321266540070000000050428408239867800022771719816291400000449300017350004493000000050000002322101981646490005087770824036780005195314647047190005087770824036780000504600000182787116998760000018278711610492200000947552847751000000680000000177262242167700025140002529000247900024790007649905744800000135600000209810967124000138808186200012357089876666556900004119867732636000214921980000021492198000003062654624662000171636460008230367138900910005501473954363600002668202670002668202670002865100001606858885507900049933844442211800036730355636703800005937000005282562644283220005282562644223840004325423151770000043254231517700000134841427249870000001045368174010000007900000002093751992900020937519929000001224916091000138375251380000016369480000350000000015859963733623800021060010702000010385438121090000017037234123700001200002247700000224563661175600000-335276350008812900000831120393000831120393000206400200010784704544061000065610004753007717900000131855389110354000831121695600029045502644659200021891131139760008230367138900910005501473954363600002668200422117963593699100-8317790-8761452289716029527145749307652380799266820286510004993384440266820550795793670385651413572010419273726499126682016068588836730355610683870943859000689840410171000-19400-54940701-34682000-870090914870000-52300021316239598800004003000-6504766-1356000-77865273-75957000-341744827819000-68926147431000-54144146-31483000-6140073-48820004667570737204000-10800000-3000000715539830-21947020-3651000793425972567100098220000-34211343-974300042770006000017984000-2390164382410001296808242900012292504986400013589312122930002161950068073617850580000054975066540000008843521065000007445547592663000004167997000003172263960009237432216000160818450009237432216000478044441000209393031029000789140418346200041837000372753449700000213162395988000830977000295271450104192737446030007493076544559000264991-430002380799-700000001995134101301235862236770143578434152802014086521315593700036700866803122673963096884191030293010238787630000587940336620861836000021075191202474337077652798041022388883346083723158061012426570370380195244200-445191510-4258900-26285110-47573552286446287034820018826619801080000001990661980-253535570-600000549407010-87614402865100002277171981734568050000000656090015854780449300004493000034359819450000000050700003435981944493000055079579001041927370014135720016068588800504284082449300001016515930Regnskabsklasse C, mellemstor virksomhedfalseBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. maj 2016 - 30. april 2017 for Sønder Skovgaard ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2017 samt af resultatet af koncernens aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. maj 2016 - 30. april 2017. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejerne i Sønder Skovgaard ApS Vi har revideret koncernregnskabet og årsregnskabet for Sønder Skovgaard ApS for regnskabsåret 1. maj 2016 - 30. april 2017, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis for såvel koncernen som selskabet samt pengestrømsopgørelse for koncernen. Koncernregnskabet og årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at koncernregnskabet og årsregnskabet giver et retvisende billede af koncernens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. april 2017 samt af resultatet af koncernens aktiviteter og koncernens pengestrømme for regnskabsåret 1. maj 2016 - 30. april 2017 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af koncernregnskabet og årsregnskabet”. Vi er uafhængige af koncernen i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Ledelsens ansvar for koncernregnskabet og årsregnskabet Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et koncernregnskab og et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et koncernregnskab og et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af koncernregnskabet og årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere koncernens evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere koncernen eller selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om koncernregnskabet og årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af koncernregnskabet og årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i koncernregnskabet og årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af koncernens interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af koncernregnskabet og årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om koncernens evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i koncernregnskabet og årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at koncernen og selskabet ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af koncernregnskabet og årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om koncernregnskabet og årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Opnår vi tilstrækkeligt og egnet revisionsbevis for de finansielle oplysninger for virksomhederne eller forretningsaktiviteterne i koncernen til brug for at udtrykke en konklusion om koncernregnskabet. Vi er ansvarlige for at lede, føre tilsyn med og udføre koncernrevisionen. Vi er eneansvarlige for vores revisionskonklusion. Vi kommunikerer med ledelsen om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om koncernregnskabet og årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af koncernregnskabet og årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med koncernregnskabet og årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med koncernregnskabet og årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. De i hoved- og nøgletalsoversigten anførte nøgletal er beregnet således: Afkast af investeret kapital: Resultat af primær drift x 100 Gennemsnitlig investeret kapital Investeret kapital: Immaterielle anlægsaktiver (ekskl. goodwill) + materielle anlægsaktiver + varebeholdninger + tilgodehavender + øvrige driftsmæssige omsætningsaktiver – leverandørgæld – andre hensatte forpligtelser - øvrige lang- og kortfristede driftsmæssige forpligtelser Soliditetsgrad: Egenkapital ekskl. minoriteter x 100 Passiver i alt, ultimo Egenkapitalforrentning (ekskl. minoritetsinteresser): Resultat efter skat ekskl. minoriteter x 100 Gennemsnitlig egenkapital ekskl. minoriteter Egenkapitalforrentning: Resultat efter skat x 100 Gennemsnitlig egenkapital Væsentligste aktiviteter Koncernens hovedaktivitet er drift og udlejning af investeringsejendomme i Danmark. Koncernen har december 2016 afhændet alle kapitalandele i beton-elementfabrikken Ambercon A/S. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Koncernen opnåede i 2016/17 et resultat på 106,8 mio. kr. mod 43,9 mio. kr. sidste år. Årets resultat sammenholdt med forventet udvikling Koncernens resultat og økonomiske udvikling blev som forventet og vurderes af ledelsen at være tilfredsstillende. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for koncernens finansielle stilling. Miljøforhold Koncernen overholder alle gældende miljølove og -forskrifter. Der er ingen verserende miljøsager. Forventninger til fremtiden Koncernen forventer også i 2017/18 at opnå et tilfredsstillende resultat. Koncernen Anpartskapital Reserve for nettoopsk. efter indre vær. metode Overført overskud Minoritetsinteresser I alt Egenkapital 1. maj 2016 266.820 0 422.117.963 5.936.991 428.321.774 Regulering som følge af ændret aktiebesiddelse -8.317.790 -8.317.790 Nettoregulering af sikringsinstrumenter -876.145 2.289.716 1.413.571 Forslag til årets resultatdisponering 29.527.145 74.930.765 2.380.799 106.838.709 Egenkapital 30. april 2017 266.820 28.651.000 499.338.444 0 528.256.264 Moderselskabet Anpartskapital Reserve for nettoopsk. efter indre vær. metode Overført overskud I alt Egenkapital 1. maj 2016 266.820 55.079.579 367.038.565 422.384.964 Nettoregulering af sikringsinstrumenter 1.413.572 1.413.572 Forslag til årets resultatdisponering 104.192.737 264.991 104.457.728 Egenkapital 30. april 2017 266.820 160.685.888 367.303.556 528.256.264 Praksisændringer jf. anvendt regnskabspraksis er for koncernen opgjort netto efter udskudt skat til 230 tkr. Personaleomkostninger 1 Antal personer beskæftiget i gennemsnit: Koncernen: 216 (2015/16: 195) Moderselskabet: 0 (2015/16: 0) Løn og gager 68.073.617 85.058 0 0 Pensioner 5.497.506 6.540 0 0 Andre omkostninger til social sikring 884.352 1.065 0 0 74.455.475 92.663 0 0 Vederlag til direktion og bestyrelse 4.167.997 0 0 0 4.167.997 0 0 0 Indtægter af kapitalandele 2 Resultat af kapitalandele i dattervirksomheder 0 0 104.192.737 44.603 170.10? Resultat af kapitalandele i associerede virksomheder 54.940.701 34.682 0 0 170.12? 54.940.701 34.682 104.192.737 44.603 Andre finansielle indtægter 3 Tilknyttede virksomheder 0 0 317.226 396 172.110 Finansielle indtægter i øvrigt 923.743 2.216 160.818 45 923.743 2.216 478.044 441 Skat af årets resultat 4 Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst 20.939.303 1.029 78.914 0 Regulering skat vedrørende tidligere år 4.183 462 4.183 7 Regulering af udskudt skat 372.753 4.497 0 0 21.316.239 5.988 83.097 7 Forslag til resultatdisponering 5 Henlæggelser til reserve for nettoopsk. efter indre vær. metode 29.527.145 0 104.192.737 44.603 514.100.04 Overført resultat 74.930.765 44.559 264.991 -43 Minoritetsinteressernes andel af tilknyttede virksomheders resultat 2.380.799 -700 0 0 519.400 106.838.709 43.859 104.457.728 44.560 Materielle anlægsaktiver 6 Koncernen Grunde og bygninger Produktionsanlæg og maskiner Kostpris 1. maj 2016 199.513.410 130.123.586 Tilgang 2.236.770 1.435.784 Afgang -341.528 0 Afgang ved spaltning og salg af virksomhed -201.408.652 -131.559.370 Kostpris 30. april 2017 0 0 Af- og nedskrivninger 1. maj 2016 36.700.866 80.312.267 Tilbageførsel af afskrivninger på afhændede aktiver -39.630.968 -84.191.030 Årets afskrivninger 2.930.102 3.878.763 Af- og nedskrivninger 30. april 2017 0 0 Regnskabsmæssig værdi 30. april 2017 0 0 Koncernen Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Investeringsejendomme Kostpris 1. maj 2016 5.879.403 366.208.618 Tilgang 360.000 2.107.519 Afgang -1.202.474 -33.707.765 Afgang ved spaltning og salg af virksomhed -2.798.041 0 Kostpris 30. april 2017 2.238.888 334.608.372 Af- og nedskrivninger 1. maj 2016 3.158.061 0 Tilbageførsel af afskrivninger på afhændede aktiver -1.242.657 0 Årets afskrivninger 37.038 0 Af- og nedskrivninger 30. april 2017 1.952.442 0 Værdireguleringer til dagsværdi 1. maj 2016 0 -44.519.151 Årets værdireguleringer 0 -425.890 Værdireguleringer solgte aktiver 0 -2.628.511 Værdireguleringer til dagsværdi 30. april 2017 0 -47.573.552 Regnskabsmæssig værdi 30. april 2017 286.446 287.034.820 Dagsværdi af investeringsejendomme Koncernens investeringsejendomme består af erhvervs- og boligejendomme primært beliggende i Aalborg Kommune. Ejendommenes dagsværdi vurderes ved anvendelse af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel, hvor værdien opgøres på baggrund af investeringsejendommenes driftsafkast og et individuelt fastsat afkastkrav. Hvor der foreligger specifikke eksterne prisindikationer anvendes disse. Ved beregningen er for erhvervsejendomme anvendt et afkastkrav i intervallet 6,5 - 9 %, som er fastsat under hensyntagen til gældende forhold på ejendomsmarkedet på balancedage, ejendomstype, ejendomsbeliggenhed mv. Afkastkrav i intervallet 6,5 - 9 % svarer til afkastkravet for tilsvarende ejendomme. Boligejendomme vedrører den resterende beholdning af ensartede boliger opført på samme tidspunkt. Efter opførelsen har der løbende været salg af boligerne og værdiansættelsen er opgjort i henhold til salgspriser for tilsvarende boliger realiseret i indeværende regnskabsår. Finansielle anlægsaktiver 7 Koncernen Kapitalandele i dattervirksomheder Kapitalandele i associerede virksomheder Kostpris 1. maj 2016 0 188.266.198 Tilgang 0 10.800.000 Kostpris 30. april 2017 0 199.066.198 Opskrivninger 1. maj 2016 0 -25.353.557 Udloddet resultat 0 -60.000 Årets opskrivninger 0 54.940.701 Egenkapitalbevægelser 0 -876.144 Opskrivninger 30. april 2017 0 28.651.000 Regnskabsmæssig værdi 30. april 2017 0 227.717.198 Koncernen Andre tilgodehavender Tilgodehavender i tilknyttede virksomheder Kostpris 1. maj 2016 1.734.568 0 Tilgang 5.000.000 0 Afgang -656.090 0 Afgang ved spaltning og salg af virksomhed -1.585.478 0 Kostpris 30. april 2017 4.493.000 0 Regnskabsmæssig værdi 30. april 2017 4.493.000 0 Goodwill Søren Enggaard A/S har erhvervet kapitalandele i JN Have- og Viceværtsservice ApS og Juelstrupparken Nord A/S. Kapitalandelenes kostpris udgør 9,9 mio. kr. Goodwill af årets køb udgør 6.253 tkr. Pr. 30. april 2017 udgør restværdien af goodwill 6.077 tkr. Moderselskabet Kapitalandele i dattervirksomheder Andre tilgodehavender Tilgodehavender i tilknyttede virksomheder Kostpris 1. maj 2016 343.598.194 5.000.000 0 Afgang 0 -507.000 0 Kostpris 30. april 2017 343.598.194 4.493.000 0 Opskrivninger 1. maj 2016 55.079.579 0 0 Årets opskrivninger 104.192.737 0 0 Egenkapitalbevægelser 1.413.572 0 0 Opskrivninger 30. april 2017 160.685.888 0 0 Regnskabsmæssig værdi 30. april 2017 504.284.082 4.493.000 0 Kapitalandele i dattervirksomheder (kr.) Navn og hjemsted Egenkapital Årets resultat Ejerandel Sønder Skovgaard II A/S, Aalborg 504.284.082 104.192.737 100 % Sønder Skovgaard II A/S, dattervirksomheder: Søren Enggaard A/S, Aalborg 429.836.812 79.216.173 100 % Søren Enggaard A/S, dattervirksomheder: Ejendomsanpartsselskabet Lyngvej 3, Aalborg 5.572.737 277.548 100 % Fåborgvej 17 Aalborg ApS, Aalborg 10.502.744 1.787.402 100 % Ejendomsselskabet Hobrovej 489A A/S, Aalborg 10.129.395 1.076.676 100 % Sohngårdsholmsvej 55 A/S, Aalborg 5.831.870 831.870 100 % Byggefelt S A/S, Aalborg 20.405.541 14.314.165 100 % Marshalls Allé Delområde 4 A/S, Aalborg - - 100 % Søren Enggaard Byggefelt B ApS, Aalborg 41.237.497 23.319.740 100 % Søren Enggaard Byggefelt M ApS, Aalborg 12.636.153 1.256.090 100 % Kapitalandele i associerede virksomheder (kr.) Navn og hjemsted Egenkapital Årets resultat Ejerandel Sønder Skovgaard II A/S, associerede virksomheder: Connovate ApS, Rebild 1.603.132 -2.695.083 50 % Søren Enggaard A/S, associerede virksomheder: Kranløft Danmark A/S, Aalborg 12.058.143 1.155.244 50 % BMS Heavy Cranes A/S, Aalborg 95.434.000 9.828.000 25 % BMS A/S, Aalborg 482.575.000 87.728.000 25 % Juelstrupparken Nord A/S, Aalborg 6.019.546 -178.594 50 % JN Have- og Viceværtsservice ApS, Aalborg 2.707.107 583.436 30 % Søren Enggaard Byggefelt M ApS, associerede virksomheder: I/S Byggefelt M, Aalborg 20.044.250 3.658.896 50 % I/S Havnegade 7, Aalborg 5.530.374 -438.690 50 % Søren Enggaard Byggefelt B ApS, associerede virksomheder: I/S Byggefelt B, Aalborg 107.516.514 59.868.556 50 % Søren Enggaard A/S har erhvervet kapitalandele i JN Have- og Viceværtsservice ApS og Juelstrupparken Nord A/S. Kapitalandelenes kostpris udgør 9,9 mio. kr. Goodwill af årets køb udgør 6.253 tkr. Pr. 30. april 2017 udgør restværdien af goodwill 6.077 tkr. Sønder Skovgaard II A/S, associerede virksomheder: Connovate ApS, Rebild 1.603.132 -2.695.083 50 % Søren Enggaard A/S, associerede virksomheder: Kranløft Danmark A/S, Aalborg 12.058.143 1.155.244 50 % BMS Heavy Cranes A/S, Aalborg 95.434.000 9.828.000 25 % BMS A/S, Aalborg 482.575.000 87.728.000 25 % Juelstrupparken Nord A/S, Aalborg 6.019.546 -178.594 50 % JN Have- og Viceværtsservice ApS, Aalborg 2.707.107 583.436 30 % Søren Enggaard Byggefelt M ApS, associerede virksomheder: I/S Byggefelt M, Aalborg 20.044.250 3.658.896 50 % I/S Havnegade 7, Aalborg 5.530.374 -438.690 50 % Søren Enggaard Byggefelt B ApS, associerede virksomheder: I/S Byggefelt B, Aalborg 107.516.514 59.868.556 50 % Koncernen Moderselskabet 2017 2016 2017 2016 kr. tkr. kr. tkr. Igangværende arbejder for fremmed regning 8 Salgsværdi af periodens uafsluttede produktion 0 124.561 0 0 Acontofaktureringer 0 -146.970 0 0 Igangværende arbejder for fremmed regning, netto 0 -22.409 0 0 Der indregnes således: Igangværende arbejder for fremmed regning (aktiver) 0 68 0 0 Igangværende arbejder for fremmed regning (passiver) 0 -22.477 0 0 0 -22.409 0 0 Periodeafgrænsningsposter 9 Koncernen: Periodeafgrænsningsposter under aktiver består af forudbetalt forsikring, ejendomsskat og it-omkostninger mv. Tilgodehavender med forfald senere end et år 10 Tilgodehavende sambeskatningsbidrag - - 20.981.096 7.124 0 0 20.981.096 7.124 2017 2016 kr. tkr. Anpartskapital Anpartskapitalen er fordelt således: 11 A-anparter, 26.682 stk. a nom. 1 kr. 26.682 27 B-anparter, 240.138 stk. a nom. 1 kr. 240.138 240 266.820 267 Hensættelse til udskudt skat 12 Hensættelse til udskudt skat vedrører forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier på materielle anlægsaktiver, varebeholdninger, igangværende arbejder. tilgodehavender, forpligtelser og fremførbare skattemæssige underskud. Årets udskudte skat i resultatopgørelsen -372.753 -2.395 0 0 450.600.02 Årets udskudte skat i egenkapitalen -503.738 -513 0 0 450.600.03 Udskudt skat, 1. maj 2016 -15.176.865 -10.990 0 0 522.100.01 Tilbageført i året 0 -1.279 0 0 522.100.03 Ændring sambeskatningskreds 11.727.933 0 0 0 522.100.04 Udskudt skat 30. april 2017 -4.325.423 -15.177 0 0 Langfristede gældsforpligtelser 13 Koncernen 1/5 2016 30/4 2017 Afdrag Restgæld gæld i alt gæld i alt næste år efter 5 år Gæld til realkreditinstitutter 260.410.657 142.737.916 7.896.489 101.651.593 531.100 531.100.01 Banklån 17.989.546 1.345.368 300.000 0 533.100 533.100.01 Gæld til kreditinstitutter i øvrigt 8.352.815 3.825.897 2.188.949 0 531.200 531.200.01 Selskabsskat 929.311 20.937.519 0 0 534.100 534.100.01 Anden gæld 25.138.375 138.375 0 0 535.600 535.600.01 Ansvarlig lånekapital 35.000.000 0 0 0 532.300 532.300.01 Leasingforpligtelser 526.970 0 0 0 533.200 533.200.01 348.347.674 168.985.075 10.385.438 101.651.593 Moderselskabet 1/5 2016 30/4 2017 Afdrag Restgæld gæld i alt gæld i alt næste år efter 5 år Selskabsskat 929 20.937.519 0 0 534.100 534.100.01 Skyldigt sambeskatningsbidrag 6.091 122.491 0 0 534.200 534.200.01 7.020 21.060.010 0 0 Periodeafgrænsningsposter 14 Koncernen: Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver består af modtagne betalinger vedrørende husleje, renter og købesum. Eventualforpligtelser Søren Enggaard A/S har indgået operationelle leasingaftaler med en gennemsnitlig årlig leasingydelse på 44 tkr. Leasingkontrakterne har en restløbetid på 33 tkr. Hæftelse i sambeskatningen Koncernens danske selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for visse eventuelle kildeskatter som udbytteskat. Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst udgør 20.938 tkr. pr. balancedagen. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser 16 Til sikkerhed for Ejendomsselskabet Hobrovej 489A A/S' gæld til realkreditinstitutter, i alt 8.497 tkr., er der givet pant i ejendomme og grundarealer, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2017 udgør 23.681 tkr. Til sikkerhed for Ejendomsanpartsselskabet Lyngvej 3's gæld til realkreditinstitutter, i alt 9.968 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2017 udgør 22.700 tkr. Til sikkerhed for Fåborgvej 17, Aalborg A/S' gæld til realkreditinstitutter, i alt 9.338 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2017 udgør 22.200 tkr. Til sikkerhed for Byggefelt S A/S' gæld til realkreditinstitutter er der udstedt pantebrev på 48.046 tkr. med pant i og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2017 udgør 150.488 tkr. Til sikkerhed for Byggefelt S A/S' kreditfaciliteter hos Danske Bank er der udstedt ejerpantebrev på 7,5 mio. kr. med sikkerhed i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2017 udgør 150.488 tkr. Til sikkerhed for Byggefelt S A/S' kreditfaciliteter hos Danske Bank, som pr. 30. april 2017 er udnyttet med 12 mio. kr., er der givet transport i den ideelle andel af tilgodehavender hos I/S Byggefelt B. Til sikkerhed for I/S Havnegade 7's engagement med Danske Bank, som pr. 30. april 2017 udgør 15.970 tkr. er der stillet selvskyldnerkaution af Søren Enggaard Byggefelt M ApS. Søren Enggaard Byggefelt M ApS og Søren Enggaard Byggefelt B ApS deltager i interessentskaber, hvor der er solidarisk hæftelse for de samlede forpligtelser. Forpligtelserne udgør pr. 30. april 2017 henholdsvis 148.964 tkr. og 104.604 tkr. Til sikkerhed for Søren Enggaard A/S' gæld til realkreditinstitutter, i alt 66.888 tkr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2017 udgør 113.000 tkr. Til sikkerhed for Søren Enggaard A/S' kreditfaciliteter hos pengeinstitut på 15 mio. kr. er der givet pant i aktier i BMS A/S, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. april 2017 udgør 120.644 tkr. Søren Enggaard A/S har stillet selvskyldnerkautioner for dattervirksomhederne Ejendomsanpartsselskabet Lyngvej 3, Fåborgvej 17 Aalborg ApS, Byggefelt S A/S og Marshall Allé Delområde 4 A/S' gæld til pengeinstitutter. Gælden er indregnet i koncernbalancen. Søren Enggaard A/S har stillet selvskyldnerkaution på 41 mio. kr. for I/S Byggefelt M's kreditfaciliteter hos pengeinstitut. Søren Enggaard A/S har stillet selvskyldnerkaution på 90 mio. kr. for I/S Byggefelt B's kreditfaciliteter hos pengeinstitut. Søren Enggaard A/S har stillet selvskyldnerkaution på 25 mio. kr. for I/S Havnegade 7's kreditfaciliteter hos pengeinstitut. Søren Enggaard A/S hæfter for Sohngårdsholmsvej 55 A/S' garanti hos Tryg Garanti. Garantien vedrører betaling af restkøbesum på 40 mio. kr. i forbindelse med ejendomsinvestering. Nærtstående parter 17 Bestemmende indflydelse Søren Enggaard, Sønderskovvej 126, 9373 Hals, der er hovedanpartshaver. Øvrige nærtstående parter, som virksomheden har haft transaktioner med Virksomhedens nærtstående parter med betydelig indflydelse omfatter datter- og associerede virksomheder samt selskabernes bestyrelse, direktion og ledende medarbejdere samt disse personers relaterede familiemedlemmer. Nærtstående parter omfatter endvidere selskaber, hvori førnævnte personkreds har væsentlige interesser. Transaktioner med nærtstående parter Virksomheden har ikke haft væsentlige transaktioner, der ikke er indgået på markedsmæssige vilkår. Jf. ÅRL § 98c, stk. 7 oplyses alene om transaktioner, som ikke er gennemført på normale markedsmæssige vilkår. Afledte finansielle instrumenter 18 Som led i sikring af fremtidige pengestrømme har koncernen i tidligere regnskabsår indgået renteswap, hvorved der er sikret fast rente på variabelt forrentet kreditforeningslån. Renteswap er indgået med kontraktmæssig værdi, der svarer til kreditforeningslånets restgæld. Aftale om renteswap udløber 30. september 2017 og 31. marts 2019. Årsrapporten for Sønder Skovgaard ApS for 2016/17 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse C, mellemstor virksomhed. Regnskabsklasse C, mellemstor virksomhed1 false Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år, bortset fra følgende ændringer. Ændring i anvendt regnskabspraksis og klassifikation Anvendt regnskabspraksis er ændret på følgende områder: Den til investeringsejendommene tilknyttede gæld var tidligere indregnet og målt til dagsværdi med indregning af årets værdiregulering over resultatopgørelsen. Praksis ændres, til at gæld vedrørende investeringsejendomme fremover måles til amortiseret kostpris. Årsagen til praksisændringen er en ændring i årsregnskabsloven vedtaget i 2015, hvorefter det ikke længere er muligt at indregne gæld vedrørende investeringsejendomme til dagsværdi. Dagsværdi af gæld fra sidste regnskabsår er anvendt som ny kostpris i indeværende år, og sammenligningstal vedrørende praksisændringen er ikke tilpasset, da overgangsbestemmelsen, jf. bek. nr. 1849 af 15. december 2015 § 1, er anvendt. Den akkumulerede virkning af praksisændringen udgør en forøgelse af årets resultat før skat med 295 tkr. og efter skat med 230 tkr., der vedrører årets amortisering af forskellen mellem dagsværdien og den nominelle værdi pr. 1. maj 2016 og en dagsværdiregulering. Egenkapitalen pr. 1. maj 2016 er øget med 230 tkr. Koncernregnskabet omfatter modervirksomheden Sønder Skovgaard ApS samt tilknyttede virksomheder, hvori Sønder Skovgaard ApS direkte eller indirekte besidder mere end 50 % af stemmerettighederne eller på anden måde har bestemmende indflydelse. Virksomheder, hvori koncernen besidder mellem 20 % og 50 % af stemmerettighederne og udøver betydelig, men ikke bestemmende indflydelse, betragtes som associerede virksomheder, jf. koncernoversigten. Koncernregnskabet er udarbejdet som et sammendrag af modervirksomhedens og tilknyttede virksomheders årsregnskaber ved sammenlægning af ensartede regnskabsposter. Ved konsolideringen foretages fuld eliminering af koncerninterne indtægter og omkostninger, aktiebesiddelser, interne mellemværender og udbytter samt realiserede og urealiserede fortjenester og tab ved transaktioner mellem de konsoliderede virksomheder. Nyerhvervede eller nystiftede virksomheder indregnes i koncernregnskabet fra anskaffelsestidspunktet. Solgte eller afviklede virksomheder indregnes i den konsoliderede resultatopgørelse frem til afståelsestidspunktet. Sammenligningstal korrigeres ikke for nyerhvervede, solgte eller afviklede virksomheder. Erhvervede virksomheder indregnes i koncernregnskabet efter overtagelsesmetoden, med omvurdering af alle identificerede aktiver og forpligtelser til dagsværdi på overtagelsesdagen. Dagsværdien er opgjort på baggrund af handler på et aktivt marked, alternativt beregnet ved anvendelse af almindeligt accepterede værdiansættelsesmodeller. Ved beregning af dagsværdi på investeringsejendomme er anvendt en discounted cash flow model på baggrund af tilbagediskontering af den fremtidige indtjening. Driftsmidler er opført til dagsværdi på baggrund af indhentede valuarvurderinger, som bygger på en samlet vurdering af maskinparken. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder udlignes med den forholdsmæssige andel af de tilknyttede virksomhedernes dagsværdi af nettoaktiver og forpligtelser på anskaffelsestidspunktet. Positive forskelsbeløb mellem anskaffelsesværdi og dagsværdi af overtagne identificerede aktiver og forpligtelser, indregnes under immaterielle anlægsaktiver som goodwill og afskrives systematisk over resultatopgørelsen efter en individuel vurdering af den økonomiske levetid. Negative forskelsbeløb indregnes i resultatopgørelsen ved anskaffelsen. Forskelsbeløbet fra erhvervede virksomheder udgør 0 tkr. Kapitalandele i associerede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis og med forholdsmæssig eliminering af urealiserede koncerninterne avancer og tab. I resultatopgørelsen indregnes den forholdsmæssige andel af de associerede virksomheders resultat efter eliminering af forholdsmæssig andel af intern avance og tab. Minoritetsinteresser I koncernregnskabet indregnes tilknyttede virksomheders regnskabsposter 100 %. Minoritetsinteressernes forholdsmæssige andel af tilknyttede virksomheders resultat og egenkapital præsenteres særskilt i henholdsvis resultatdisponering og i særskilte hovedposter inden for egenkapitalen. Nettoomsætning Nettoomsætning fra investeringsejendomme Nettoomsætningen består af indtægter vedrørende investeringsejendomme i Danmark. Opkrævede bidrag til dækning af varme indgår ikke i indtægterne. Indtægterne er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb. Nettoomsætning fra byggeprojekter Nettoomsætningen fra byggeprojekter vedrører salg af opførte ejendomme i henhold til overtagelsestidspunktet. Nettoomsætning fra produktionsvirksomhed Nettoomsætningen fra igangværende arbejder for fremmed regning indregnes i takt med at produktionen udføres, hvorved nettoomsætningen svarer til salgsværdien af årets udførte arbejder (produktionsmetoden). Nettoomsætning indregnes ekskl. moms, afgifter og med fradrag af rabatter i forbindelse med salget. Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til koncernens aktiviteter, herunder fortjeneste ved salg af materielle anlægsaktiver. Andre driftsomkostninger Andre driftsomkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til koncernens aktiviteter, herunder tab ved salg af materielle anlægsaktiver. Vareforbrug Vareforbrug omfatter omkostninger, der afholdes for at opnå årets nettoomsætning. Herunder indgår direkte og indirekte omkostninger til råvarer og hjælpematerialer. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, operationelle leasingomkostninger mv. Personaleomkostninger Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til koncernens medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder. Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Værdiregulering af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen. Forbedringer tillægges den regnskabsmæssige værdi på investeringsaktiverne og udgangspunktet for årets værdireguleringer er dagsværdi primo med tillæg af forbedringer. Indtægter af kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder I moderselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheders resultat efter fuld eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på goodwill. I ejerselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders resultat efter forholdsmæssig eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på goodwill. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi: Brugstid Restværdi Bygninger 25-50 år 0 % Produktionsanlæg og maskiner 3-20 år 0 % Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5 år 0 % Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Investeringsejendomme måles ved første indregning til kostpris, der omfatter ejendommenes købspris og eventuelle direkte tilknyttede omkostninger. Investeringsejendomme måles efterfølgende til dagsværdi svarende til ejendommenes handelsværdi. Ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen. Ejendomme under opførelse måles til kostpris. Dagsværdien for investeringsejendommene vurderes ved hjælp af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel, hvor værdien opgøres på baggrund af investeringsejendommenes driftsafkast og et individuelt fastsat afkastningskrav. Hvor der foreligger specifikke eksterne prisindikationer anvendes disse. Efterfølgende omkostninger tillægges anskaffelsessummen på investeringsejendommene, når det er sandsynligt, at afholdelsen vil medføre fremtidige økonomiske fordele for virksomheden. Andre omkostninger til reparation og vedligeholdelse indregnes i resultatopgørelsen ved afholdelsen. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen. Leasingkontrakter Leasingkontrakter vedrørende materielle anlægsaktiver, hvor selskabet har alle væsentlige risici og fordele forbundet med ejendomsretten (finansiel leasing), indregnes i balancen som aktiver. Aktiverne måles ved første indregning i balancen til opgjort kostpris svarende til dagsværdi eller (hvis lavere) nutidsværdien af de fremtidige leasingydelser. Ved beregning af nutidsværdien anvendes leasingaftalens interne rentefod som diskonteringsfaktor eller en tilnærmet værdi for denne. Finansielt leasede aktiver afskrives som koncernens øvrige tilsvarende materielle anlægsaktiver. Den kapitaliserede restleasingforpligtelse indregnes i balancen som en gældsforpligtelse, og leasingydelsens rentedel indregnes over kontraktens løbetid i resultatopgørelsen. Alle øvrige leasingkontrakter betragtes som operationel leasing. Ydelser i forbindelse med operationel leasing og øvrige lejeaftaler indregnes i resultatopgørelsen over kontraktens løbetid. Den samlede forpligtelse vedrørende operationelle leasing- og lejeaftaler oplyses under eventualposter mv. Finansielle anlægsaktiver Kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder måles i moderselskabets balance efter den indre værdis metode. Kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill. Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede og associerede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien. Tilknyttede og associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr. og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives i det omfang det vurderes som uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække tilknyttede og associerede virksomheders underbalance. Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver samt finansielle anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Varebeholdninger Varebeholdninger måles til kostpris efter FIFO-princippet. I tilfælde, hvor nettorealisationsværdien er lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Kostpris for handelsvarer samt råvarer og hjælpematerialer opgøres som anskaffelsespris med tillæg af hjemtagelsesomkostninger. Nettorealisationsværdien for varebeholdninger opgøres som salgspris med fradrag af færdiggørelsesomkostninger og omkostninger, der afholdes for at effektuere salget. Værdien fastsættes under hensyntagen til varebeholdningernes omsættelighed, ukurans og forventet udvikling i salgspris. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Igangværende arbejder for fremmed regning Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det udførte arbejde. Salgsværdien måles på baggrund af færdiggørelsesgraden på balancedagen og de samlede forventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde. Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gældsforpligtelser, afhængig af nettoværdien af salgssummen med fradrag af acontofaktureringer og -betalinger. Omkostninger i forbindelse med salgsarbejde og opnåelse af kontrakter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de afholdes. Periodeafgrænsningsposter, aktiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår. Værdipapirer og kapitalandele Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver, omfatter børsnoterede aktier, der måles til dagsværdi på balancedagen. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte låneomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi. I finansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter. Periodeafgrænsningsposter, passiver Periodeafgrænsningsposter indregnet under passiver omfatter modtagne betalinger vedrørende indtægter i de efterfølgende år. Afledte finansielle instrumenter Afledte finansielle instrumenter indregnes første gang i balancen til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Positive og negative dagsværdier af afledte finansielle instrumenter indgår i tilgodehavender henholdsvis forpligtelser. Ændring i dagsværdien af afledte finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder kriterierne for sikring af dagsværdien af et indregnet aktiv eller en indregnet forpligtelse, indregnes i resultatopgørelsen sammen med eventuelle ændringer i dagsværdien af det sikrede aktiv eller den sikrede forpligtelse. Ændring i dagsværdien af afledte finansielle instrumenter, der er klassificeret som og opfylder betingelserne for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes i tilgodehavender eller gæld samt på egenkapitalen. Resulterer den fremtidige transaktion i indregning af aktiver eller forpligtelser, overføres beløb, som blev indregnet på egenkapitalen, fra egenkapitalen og indregnes i kostprisen for henholdsvis aktivet eller forpligtelsen. Resulterer den fremtidige transaktion i indtægter eller omkostninger, overføres beløb, som blev indregnet på egenkapitalen, til resultatopgørelsen i den periode, hvor det sikrede påvirker resultatopgørelsen. For eventuelle afledte finansielle instrumenter, som ikke opfylder betingelserne for behandling som sikringsinstrumenter, indregnes ændringer i dagsværdi i resultatopgørelsen løbende. Omregning af fremmed valuta Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post. Hvis valutapositionen anses for sikring af fremtidige pengestrømme, indregnes urealiserede værdireguleringer direkte på egenkapitalen. Tilgodehavender, gæld og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Forskellen mellem balancedagens kurs og kursen på tidspunktet for tilgodehavendets eller gældens opståen indregnes i resultatopgørelsen under finansielle indtægter og omkostninger. Anlægsaktiver, der er købt i fremmed valuta, omregnes til kursen på transaktionsdagen. PENGESTRØMSOPGØRELSE Pengestrømsopgørelsen viser pengestrømmene for året fordelt på driftsaktivitet, investeringsaktivitet og finansieringsaktivitet for året, årets forskydning i likvider samt likvider ved årets begyndelse og slutning. Pengestrømme fra driftsaktivitet: Pengestrømme fra driftsaktivitet opgøres som årets resultat reguleret for ikke-kontante driftsposter, ændring i driftskapital samt betalt selskabsskat. Pengestrømme fra investeringsaktivitet: Pengestrømme fra investeringsaktivitet omfatter betaling i forbindelse med køb og salg af immaterielle, materielle og finansielle anlægsaktiver. Pengestrømme fra finansieringsaktivitet: Pengestrømme fra finansieringsaktivitet omfatter ændringer i størrelse eller sammensætning af aktiekapital og omkostninger forbundet hermed samt optagelse af lån samt afdrag på rentebærende gæld og betaling af udbytte til selskabsdeltagere. Likvider: Likvider omfatter kassekredit og likvide beholdninger. 250547332016-05-012017-04-30d:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30d:PreviousYearMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30d:TwoYearsAgoMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30d:ThreeYearsAgoMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30d:FourYearsAgoMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30d:TwoYearsAgoMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30d:ThreeYearsAgoMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30d:FourYearsAgoMemberd:ConsolidatedMember250547332015-05-012016-04-30d:ConsolidatedMember250547332017-04-30250547332016-04-30250547332016-05-012017-04-30250547332015-05-012016-04-30250547332016-05-012017-04-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember250547332015-05-012016-04-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember250547332016-05-012017-04-30g:RetainedEarningsMember250547332015-05-012016-04-30g:RetainedEarningsMember250547332016-05-012017-04-30g:MinorityInterestsMember250547332015-05-012016-04-30g:MinorityInterestsMember250547332017-04-30d:ConsolidatedMember250547332016-04-30d:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:ContributedCapitalMember250547332017-04-30g:ContributedCapitalMember250547332016-05-01g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember250547332016-05-012017-04-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember250547332017-04-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember250547332016-05-01g:RetainedEarningsMember250547332016-05-012017-04-30g:RetainedEarningsMember250547332017-04-30g:RetainedEarningsMember250547332016-05-01g:ContributedCapitalMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:ContributedCapitalMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:RetainedEarningsMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30g:RetainedEarningsMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:RetainedEarningsMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:MinorityInterestsMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30g:MinorityInterestsMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:MinorityInterestsMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-01d:ConsolidatedMember250547332015-05-01d:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:LandAndBuildingsMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30g:LandAndBuildingsMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:LandAndBuildingsMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:InvestmentPropertyMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30g:InvestmentPropertyMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:InvestmentPropertyMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:PlantAndMachineryMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30g:PlantAndMachineryMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:PlantAndMachineryMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember250547332016-05-012017-04-30g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember250547332017-04-30g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember250547332016-05-01g:OtherInvestmentsMember250547332016-05-012017-04-30g:OtherInvestmentsMember250547332017-04-30g:OtherInvestmentsMember250547332016-05-01g:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember250547332016-05-012017-04-30g:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember250547332017-04-30g:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember250547332016-05-01g:InvestmentsInGroupEnterprisesMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30g:InvestmentsInGroupEnterprisesMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:InvestmentsInGroupEnterprisesMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:InvestmentsInAssociatesMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30g:InvestmentsInAssociatesMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:InvestmentsInAssociatesMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:OtherInvestmentsMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30g:OtherInvestmentsMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:OtherInvestmentsMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-01g:ReceivablesFromGroupEnterprisesMemberd:ConsolidatedMember250547332016-05-012017-04-30g:ReceivablesFromGroupEnterprisesMemberd:ConsolidatedMember250547332017-04-30g:ReceivablesFromGroupEnterprisesMemberd:ConsolidatedMemberxbrli:pureiso4217:DKK