iso4217:DKK328950692021-01-012021-12-31328950692021-01-012021-12-311328950692021-01-012021-12-311328950692021-01-012021-12-311328950692021-01-012021-12-312328950692021-01-012021-12-313328950692021-01-012021-12-31328950692020-01-012020-12-31328950692021-01-012021-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember328950692020-01-012020-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember328950692021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember328950692020-01-012020-12-31fsa:RetainedEarningsMember328950692021-01-012021-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember328950692021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember328950692021-01-012021-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember328950692021-12-31328950692020-12-31328950692021-01-01fsa:ContributedCapitalMember328950692021-01-01fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember328950692021-01-01fsa:RetainedEarningsMember328950692021-01-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember328950692021-01-01328950692021-12-31fsa:ContributedCapitalMember328950692021-12-31fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember328950692021-12-31fsa:RetainedEarningsMember328950692021-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMemberGrundlag for konklusionKonklusion2022-03-302022-03-30true339635562020-01-012020-12-31Aarhus C80002City Tower, VærkmestergadeDeloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabFavrskovHinnerup8382Regnskabsklasse BErklæring om udvidet gennemgang2021-12-312021-01-016LæsøvejKofith ApS32895069339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021 for Kofith ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver
og finansielle stilling pr. 31.12.2021 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.AarhusMorten ThøgersenMartin FinderupMorten ThøgersenKaj Ove MadsenformandTil kapitalejerne i Kofith ApSVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Kofith ApS for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021, der
omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede
af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2021 samt af resultatet af selskabets
aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2021 - 31.12.2021 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.
Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.
En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.
Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.
Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.
Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.
I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.
Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.
<br />Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.AarhusMichael Bachmne19691Statsautoriseret revisorVirksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål har i lighed med tidligere år bestået i opførsel af bygninger. Selskabets aktiviteter har hverken i 2020 eller 2021 været væsentligt påvirket af effekterne fra COVID-19 pandemien.
Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat anses for tilfredsstillende.
Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.7393473565628010759112259072858825533690-5093-47764838766-2397798547135777427150819192312833518567078817541141261712110794044409076300000000112500008079404-68409244814790326461430000001210515469612105154696310863617951247902860235155876322202516798147689837628952575401001107056842619128588143837877470395627636136490369999912083738915881611130152938588152321389184375613332615816810008100048147900103141467049532300000001820993671305328100007049532071305328100048147901031414630000002052000432200020000002252000432200032821962302232145607308756395051533750495128240253240142594702329419721163284232941972116328443756133326158161 Andre finansielle indtægter2021
kr.2020
kr.Finansielle indtægter fra associerede virksomheder795.916357.774Øvrige finansielle indtægter189.5550985.471357.7742 Andre finansielle omkostninger2021
kr.2020
kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder80.76053.375Renteomkostninger i øvrigt190.748138.548271.508191.923<br />2021
kr.2020
kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder80.76053.375Renteomkostninger i øvrigt190.748138.548271.508191.9233 Skat af årets resultat2021
kr.2020
kr.Aktuel skat4.025.3240Ændring af udskudt skat(2.270.000)1.261.712Refusion i sambeskatning(1.210)01.754.1141.261.7124 Materielle aktiverProduktions-
anlæg og
maskiner
kr.Kostpris primo612.955Afgange(300.000)Kostpris ultimo312.955Af- og nedskrivninger primo(458.259)Årets afskrivninger(107.591)Tilbageførsel ved afgange265.000Af- og nedskrivninger ultimo(300.850)Regnskabsmæssig værdi ultimo12.105<br />Produktions-
anlæg og
maskiner
kr.Kostpris primo612.955Afgange(300.000)Kostpris ultimo312.955Af- og nedskrivninger primo(458.259)Årets afskrivninger(107.591)Tilbageførsel ved afgange265.000Af- og nedskrivninger ultimo(300.850)Regnskabsmæssig værdi ultimo12.1055 Finansielle aktiverKapitalandele
i tilknyttede
virksomheder
kr.Kapitalandele i associerede
virksomheder
kr.Kostpris primo50.000310.000Kostpris ultimo50.000310.000Overførsler0(23.977)Andel af årets resultat04.838.767Opskrivninger ultimo04.814.790Nedskrivninger primo(13.821)(23.977)Overførsler023.977Andel af årets resultat(5.093)0Nedskrivninger ultimo(18.914)0Regnskabsmæssig værdi ultimo31.0865.124.790Kapitalandele i dattervirksomhederHjemstedRetsformEjerandel
%Kofith Udvikling ApSDKApS100Kapitalandele i associerede virksomhederHjemstedRetsformEjerandel
%Midtfasen 1 ApSDKApS50%Midtfasen 2 ApSDKApS50%Midtfasen 3 P/SDKP/S50%Komplementarselskabet Midtfasen 3 ApSDKApS50%<br />Kapitalandele
i tilknyttede
virksomheder
kr.Kapitalandele i associerede
virksomheder
kr.Kostpris primo50.000310.000Kostpris ultimo50.000310.000Overførsler0(23.977)Andel af årets resultat04.838.767Opskrivninger ultimo04.814.790Nedskrivninger primo(13.821)(23.977)Overførsler023.977Andel af årets resultat(5.093)0Nedskrivninger ultimo(18.914)0Regnskabsmæssig værdi ultimo31.0865.124.7906 EventualforpligtelserSelskabet indgår i en dansk sambeskatning med Thøgersen Holding 2018 ApS som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtelse i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. falseKoncernregnskabMed henvisning til årsregnskabslovens § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab.Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig
eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden,
og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller -tab omfatter nettoomsætning, andre driftsindtægter, omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og
eksterne omkostninger.
NettoomsætningNettoomsætning ved salg af handelsvarer og færdigvarer indregnes i resultatopgørelsen, når levering og
risikoovergang til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter
i forbindelse med salget og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag.
Igangværende arbejder for fremmed regning indregnes i nettoomsætningen, i takt med at produktionen
udføres, således at nettoomsætningen svarer til salgsværdien af det i regnskabsåret udførte arbejde
(produktionsmetoden).Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.VareforbrugVareforbrug omfatter regnskabsårets vareforbrug målt til kostpris.Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.
Af- og nedskrivninger Af- og nedskrivninger af materielle aktiver består af regnskabsårets af- og nedskrivninger og af gevinster og tab ved salg af materielle aktiver.Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte virksomheders resultat efter fuld eliminering af interne avancer og tab.
<br />Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders resultat efter forholdsmæssig eliminering af interne avancer og tab.
Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter.
Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger.
SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.
Selskabet er sambeskattet med moderselskabet og alle dets øvrige danske dattervirksomheder. Den aktuelle danske
selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud).
Materielle aktiver Produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og
nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.
Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring
af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.
Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages
lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:
Produktionsanlæg og maskiner5 årForventede brugstider og restværdier revurderes årligt.
Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles i modervirksomhedens regnskab efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi.
Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen.
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.
<br />Kapitalandele i associerede virksomhederKapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode
(equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af
virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi.
Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres i forbindelse med
resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen.
Kapitalandele i associerede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den
regnskabsmæssige værdi.
Kapitalandele i associerede virksomheder opfylder definitionerne på både kapitalinteresser og associerede virksomheder, men er i årsregnskabet præsenteret som kapitalandele i associerede virksomheder, da denne benævnelse mere præcist beskriver virksomhedens involvering i de pågældende virksomheder.
TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.Igangværende arbejder for fremmed regning Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det på balancedagen udførte arbejde.
Salgsværdien måles på baggrund af færdiggørelsesgraden og de samlede forventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde. Færdiggørelsesgraden beregnes normalt som forholdet mellem det faktiske ressourceforbrug og det totale budgetterede ressourceforbrug.
Hvis salgsværdien af et igangværende arbejde ikke kan opgøres pålideligt, måles salgsværdien til de medgåede omkostninger eller til nettorealisationsværdien, hvis denne er lavere.
Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gældsforpligtelser, afhængigt af om nettoværdien, der er opgjort som salgsværdien med fradrag af modtagne forudbetalinger, er positiv eller negativ.
Omkostninger i forbindelse med salgsarbejde og opnåelse af kontrakter samt finansieringsomkostninger indregnes i resultatopgørelsen, når de afholdes.
PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender.UdbytteUdbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen. Ekstraordinære udbytter vedtaget i regnskabsåret indregnes direkte på egenkapitalen ved udlodning og vises som en særskilt post i ledelsens forslag til resultatdisponering. Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Andre hensatte forpligtelser Andre hensatte forpligtelser omfatter forventede omkostninger til 1 og 5 års gennemgang.
Andre hensatte forpligtelser indregnes og måles som det bedste skøn over de omkostninger, der er nødvendige for på balancedagen at afvikle forpligtelserne. Hensatte forpligtelser med forventet forfaldstid ud over et år fra balancedagen måles til tilbagediskonteret værdi.
Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidragAktuelle skyldige sambeskatningsbidrag eller tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat. Ved skattemæssige underskud indregnes kun tilgodehavende sambeskatningsbidrag, hvis underskuddet forventes udnyttet i sambeskatningen.2022-03-30Morten Fendinge Olsen