xbrli:pureiso4217:DKK350377722019-01-012019-12-31350377722019-01-012019-12-311350377722019-01-012019-12-311350377722019-01-012019-12-311350377722019-01-012019-12-312350377722019-01-012019-12-313350377722019-01-012019-12-314350377722019-01-012019-12-31350377722018-01-012018-12-31350377722019-01-012019-12-31fsa:RetainedEarningsMember350377722018-01-012018-12-31fsa:RetainedEarningsMember350377722019-01-012019-12-31fsa:RetainedEarningsMember350377722019-12-31350377722018-12-31350377722019-01-01fsa:ContributedCapitalMember350377722019-01-01fsa:RetainedEarningsMember350377722019-01-01350377722019-12-31fsa:ContributedCapitalMember350377722019-12-31fsa:RetainedEarningsMembertrue339635562018-01-012018-12-31Aarhus C80002City Tower, VærkmestergadeDeloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabNorddjursGrenaa8500Regnskabsklasse BErklæring om udvidet gennemgang2019-12-312019-01-014ToftevejAlbohus A/S35037772339635560900 København CWeidekampsgade 6, Postboks 1600Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportBestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2019 - 31.12.2019 for Albohus A/S.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2019 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2019 - 31.12.2019.Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Aalsrode2020-06-24Jan Bo AllermannHenrik Bønnerup MøllerJan KlausenJan Bo AllermannSøren MadsenformandTil kapitalejerne i Albohus A/SVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Albohus A/S for regnskabsåret 01.01.2019 - 31.12.2019, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. ​ ​Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2019 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2019 - 31.12.2019 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR – danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. <br />Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.Aarhus2020-06-24Klaus Tvede-Jensenmne23304Statsautoriseret revisorVirksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er opgørelse af kvalitetshuse og sommerhuse i flot arkitektur samt aktiviteter i tilknytning hertil.Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdSelskabets resultat for 2019 viser et underskud 165 t.kr. mod et underskud på 39 t.kr. sidste år. Selskabets balance pr. 31.12.2019 viser en egenkapital på 406 t.kr. Årets resultat anses af ledelsen som utilfredsstillende.Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten. Virksomhedens aktivitet forventes ikke umiddelbart at blive påvirket af udbruddet og spredningen af COVID-19.-305635017060276386133224237915-163787-125954745017265-211237-29860-467008800-164537-38660-164537-38660-164537222263422456812222634224568122226342245681213639236104033856112000073300859618840134223564985034223564985025648692895531500000500000-943937014440560757014450000070144570144500000-9439368658686583000030000100001000003214810865814080620335579299521704789036503642642050604218458121592622325387256486928955311 Personaleomkostninger2019 kr.2018 kr.Gager og lønninger0240.6750240.675Gennemsnitligt antal fuldtidsansatte medarbejdere01012 Af- og nedskrivninger2019 kr.2018 kr.Afskrivninger på immaterielle aktiver025.000Afskrivninger på materielle aktiver46.24145.89346.24170.8933 Skat af årets resultat2019 kr.2018 kr.Ændring af udskudt skat(46.700)8.800(46.700)8.8004 Materielle aktiverGrunde og bygninger kr.Kostpris primo2.294.642Tilgange23.194Kostpris ultimo2.317.836Af- og nedskrivninger primo(48.961)Årets afskrivninger(46.241)Af- og nedskrivninger ultimo(95.202)Regnskabsmæssig værdi ultimo2.222.634<br />Grunde og bygninger kr.Kostpris primo2.294.642Tilgange23.194Kostpris ultimo2.317.836Af- og nedskrivninger primo(48.961)Årets afskrivninger(46.241)Af- og nedskrivninger ultimo(95.202)Regnskabsmæssig værdi ultimo2.222.6345 Igangværende arbejder for fremmed regning2019 kr.2018 kr.Igangværende arbejder for fremmed regning03.468.705Foretagne acontofaktureringer0(3.130.144)0338.5616 Langfristede forpligtelserForfald efter 12 måneder 2019 kr.Restgæld efter 5 år 2019 kr.Ansvarlig lånekapital68.65868.658Deposita30.00030.000Modtagne forudbetalinger fra kunder10.00010.000108.658108.6587 EventualforpligtelserSelskabet har arbejdsgarantier pr. 31.12.2019 for samlet 384 t.kr. Selskabet har opført en ejendom på lejet grund, hvor der er indgået en lejekontrakt med en årlig huslejeforpligtelse på 15 t.kr. Ved et eventuelt salg af ejendommen på lejet grund, har selskabet forpligtet sig til at købe grunden for 499 t.kr.8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for AAT Ejendomme ApS' mellemværende med Sparekassen Kronjylland, har Albohus A/S afgivet selvskyldnerkaution for alt mellemværende. Mellemværendet udgør 16.014 t.kr. pr. 31.12.2019. Til sikkerhed for Ejendomsanpartsselskabet Rosengade 2a, Grenaas mellemværende med Sparekassen Kronjylland, har Albohus A/S afgivet selvskyldnerkaution for alt mellemværende. Mellemværendet udgør 3.121 t.kr. pr. 31.12.2019. Til sikkerhed for ÅT Køkkensalg ApS' mellemværende med Sparekassen Kronjylland, har Albohus A/S afgivet selvskyldnerkaution for alt mellemværende. Mellemværendet udgør 31 t.kr. pr. 31.12.2019. ​Til sikkerhed for Aalsrode Tømrerfirma A/S' mellemværende med Sparekassen Kronjylland, har Albohus A/S afgivet selvskyldnerkaution for alt mellemværende. Mellemværendet udgør 14.920 t.kr. pr. 31.12.2019.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. falseGenerelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Bruttofortjeneste eller –tab Bruttofortjeneste eller –tab omfatter nettoomsætning, produktionsomkostninger og andre driftsindtægter.NettoomsætningNettoomsætning ved salg af tjenesteydelser indregnes i resultatopgørelsen, når levering til køber har fundet sted. Nettoomsætning indregnes eksklusive moms, afgifter og rabatter i forbindelse med salget og måles til dagsværdien af det fastsatte vederlag. Igangværende arbejder for fremmed regning indregnes i nettoomsætningen, i takt med at produktionen udføres, således at nettoomsætningen svarer til salgsværdien af det i regnskabsåret udførte arbejde (produktionsmetoden). ProduktionsomkostningerProduktionsomkostninger omfatter omkostninger, der er afholdt for at opnå regnskabsårets nettoomsætning. I produktionsomkostninger indgår direkte og indirekte omkostninger til råvarer og hjælpematerialer, løn og gager, leje og leasing samt af- og nedskrivninger på immaterielle og materielle aktiver, der indgår i produktions processen. Endvidere indgår sædvanlige nedskrivninger af lagerbeholdninger i posten.Distributionsomkostninger Distributionsomkostninger omfatter omkostninger ved salg og distribution af virksomhedens produkter, herunder løn og gager til sælgere, reklameomkostninger, der er knyttet til distributionsprocessen. AdministrationsomkostningerAdministrationsomkostninger omfatter omkostninger ved virksomhedens administrative funktioner, herunder løn og gager til medarbejdere i administration og ledelse, kontorholdsomkostninger, nedskrivninger af tilgodehavender samt af- og nedskrivninger af immaterielle og materielle aktiver, der benyttes i administrationen af virksomheden.Andre driftsindtægter Andre driftsindtægter omfatter indtægter af sekundær karakter set i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder, nettokurstab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle forpligtelser samt tillæg under acontoskatteordningen mv.SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Materielle aktiver Grunde og bygninger, produktionsanlæg og maskiner samt andre anlæg, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen, omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen og omkostninger til klargøring af aktivet indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og lønninger. Indirekte omkostninger i form af indirekte henførbare personaleomkostninger og afskrivninger på immaterielle og materielle aktiver, der er anvendt i fremstillingsprocessen, indregnes i kostprisen baseret på det medgåede timeforbrug for det enkelte aktiv. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Bygninger50 år Forventede brugstider og restværdier revurderes årligt. Materielle aktiver nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.Igangværende arbejder for fremmed regning Igangværende arbejder for fremmed regning måles til salgsværdien af det på balancedagen udførte arbejde. Salgsværdien måles på baggrund af færdiggørelsesgraden og de samlede forventede indtægter på det enkelte igangværende arbejde. Færdiggørelsesgraden beregnes normalt som forholdet mellem det faktiske ressourceforbrug og det totale budgetterede ressourceforbrug. Hvis salgsværdien af et igangværende arbejde ikke kan opgøres pålideligt, måles salgsværdien til de medgåede omkostninger eller til nettorealisationsværdien, hvis denne er lavere. Det enkelte igangværende arbejde indregnes i balancen under tilgodehavender eller gældsforpligtelser, afhængigt af om nettoværdien, der er opgjort som salgsværdien med fradrag af modtagne forudbetalinger, er positiv eller negativ. Omkostninger i forbindelse med salgsarbejde og opnåelse af kontrakter samt finansieringsomkostninger indregnes i resultatopgørelsen, når de afholdes. Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. PeriodeafgrænsningsposterPeriodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger, der vedrører efterfølgende regnskabsår. Periodeafgrænsningsposter måles til kostpris.Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Modtagne forudbetalinger fra kunder Modtagne forudbetalinger fra kunder omfatter beløb, der er modtaget fra kunder forud for leveringstidspunktet.2020-06-24Jan Bo Allermann