42575216
2021-08-02
2022-12-31
42575216
2021-08-02
2022-12-31
0
42575216
2021-08-02
2022-12-31
1
42575216
2021-08-02
2022-12-31
2
42575216
2022-12-31
iso4217:DKK
Årsrapport
2023-06-26
Nicki Egedgaard
Egedgaard Ejendomme ApS
Kirkevej
6
5935
Bagenkop
42575216
2021-08-02
2022-12-31
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2. august 2021 – 31. december 2022 for</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Egedgaard Ejendomme ApS, Kirkevej 6, 5935 Bagenkop.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. (klasse B).</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2. august 2021 – 31. december 2022.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p>
Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.
Rudkøbing
2023-04-10
Jackie Egedgaard
Nicki Egedgaard
Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger
Til den daglige ledelse i Egedgaard Ejendomme ApS
Vi har opstillet årsregnskabet Egedgaard Ejendomme ApS for regnskabsåret 2. august 2021 – 31. december 2022 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.
Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.
Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.
Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og
international Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.
Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.
Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
Rudkøbing
2023-04-10
REVISIONSFIRMAET HARTVIG & AALUND ApS
11157203
Michael Aalund
mne11207
Registreret Revisor
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Hovedaktiviteter </strong> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets aktiviteter er udlejning af ejendomme og hermed beslægtet virksomhed.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Usædvanlige forhold</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der har ikke været nogen usædvanlige forhold i regnskabsåret, dette er virksomhedens første regnskabsår og løber fra 02.08.2021 – 31.12.2022.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Usikkerhed ved indregning eller måling</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der foreligger ingen usikkerheder omkring indregning eller måling</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<a rel="nofollow">
<strong>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</strong>
</a></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets resultat kr. 9.986 anses for at være tilfredsstillende. Årsregnskabet balancerer med kr. 2.634.460 og egenkapitalen udgør 31.12.2022 kr. 49.986.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultat foreslås overført til næste år med.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen forventer en positiv udvikling i driften næste regnskabsår.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentlig vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</p>
Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Der er foretaget tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>
Regnskabsklasse B
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Generelt om indregning og måling</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsregnskabet er aflagt i danske kroner.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>RESULTATOPGØRELSEN</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Nettoomsætning</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Husleje, samt salg af varer og ydelser indregnes i resultatopgørelsen, såfremt levering og risikoovergang til køber har fundet sted inden årets udgang.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Andre eksterne omkostninger</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, operationelle leasingydelser m.v.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Finansielle indtægter og omkostninger</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtigelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordingern mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Skat af årets resultat</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Materielle anlægsaktiver</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Grunde og bygninger, driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Bygninger 50 år restværdi kr. 2.575.000</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktiver med en kostpris på under kr. 31.000 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Ved mindre og uvæsentlige avancer og tab indregnes disse under afskrivninger.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Tilgodehavender</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Debitorer er integreret i virksomhedens bogholderi.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<a rel="nofollow">
<strong>Likvide beholdninger</strong>
</a></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Indestående bank/sparekasse er afstemt til deres noteringer pr. statusdagen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Periodeafgrænsningsposter</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Periodeafgrænsningsposter indregnet under aktiver omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Skyldig skat og udskudt skat</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">
<strong>Gældsforpligtelser</strong></p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder indregnes de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
203817
119350
20026
64441
0
64441
51569
12872
2886
9986
9986
9986
2574501
2574501
2574501
4924
4924
55035
59959
2634460
40000
9986
49986
1396644
1396644
68700
10000
7810
317120
780000
4200
1187830
2584474
2634460
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-bottom: 0.0px;border-collapse: collapse;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 650.0px;">
<tbody>
<tr>
<th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;width: 60.0%;"> </th>
<th style="border-bottom: 0.0px;border-left: 0.0px;border-right: 0.0px;border-top: 0.0px;font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2021/22</th>
</tr>
<tr>
<th> </th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Aktuel skat</td>
<td style="text-align: right;">-7.810</td>
</tr>
<tr>
<td>Ændring af udskudt skat</td>
<td style="text-align: right;">4.924</td>
</tr>
<tr>
<td> </td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;">-2.886</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;">
<tbody>
<tr>
<th style="border: 0.0pt none;width: 55.0%;"> </th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Grunde og bygninger</th>
</tr>
<tr>
<th> </th>
<th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Kostpris primo</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Tilgang</td>
<td style="text-align: right;">2.574.501</td>
</tr>
<tr>
<td>Afgang</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Kostpris ultimo</td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">2.574.501</td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: right;"> </td>
<td style="text-align: right;"> </td>
</tr>
<tr>
<td>Af- og nedskrivning primo</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Årets afskrivning</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td>Tilbageførsel ved afgang</td>
<td style="text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Af- og nedskrivning ultimo</td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">0</td>
</tr>
<tr>
<td style="font-weight: bold;">Regnskabsmæssig værdi ultimo</td>
<td style="border-bottom: 1.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">2.574.501</td>
</tr>
<tr>
<td/>
</tr>
</tbody>
</table>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;">
<tbody>
<tr>
<th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"> </th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Gæld i alt ultimo</th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Afdrag næste år</th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Langfristet andel</th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">Restgæld efter 5 år</th>
</tr>
<tr>
<th style="border: 0.0pt none;width: 40.0%;"> </th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th>
<th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">kr.</th>
</tr>
<tr>
<td>Kreditinstitutter</td>
<td style="text-align: right;">1.465.344</td>
<td style="text-align: right;">68.700</td>
<td style="text-align: right;">1.396.644</td>
<td style="text-align: right;">1.112.718</td>
</tr>
<tr>
<td> </td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">1.465.344</td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">68.700</td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">1.396.644</td>
<td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">1.112.718</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> Til sikkerhed for mellemværende med penginstitutter henligger pr. 31.12.2022 følgende:</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejerpantebrev nom. kr. 1.300.000,- og nom 295.000 i ejendomme.</p>
<h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ejerforhold</h3>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Følgende anpartshavere er noteret i selskabets anpartshaverfortegnelse om ejende minimus 5% af stemmerne eller af anpartskapitalen.</p>
<p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nicki Egedgaard og Jacike Egedgaard.</p>
<table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;">
<thead>
<tr class="header1">
<th class="col1"/>
<th class="col2"/>
<th class="col3">2021/22</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td class="col1 dotted">
<span>
Gennemsnitligt antal ansatte
</span>
</td>
<td class="col2">
</td>
<td class="col3">
0
</td>
<td class="col4 lastyear">
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
0
false
false
true
Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis
Andre erklæringer uden sikkerhed
Peter Jørgensen
Nørrebro 55
5900 Rudkøbing