29790396 2020-01-01 2020-12-31 29790396 2020-01-01 2020-12-31 1 29790396 2020-01-01 2020-12-31 0 29790396 2020-01-01 2020-12-31 0 29790396 2020-01-01 2020-12-31 1 29790396 2020-01-01 2020-12-31 2 29790396 2020-01-01 2020-12-31 2 29790396 2019-01-01 2019-12-31 29790396 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 29790396 2019-01-01 2019-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 29790396 2020-12-31 29790396 2019-12-31 29790396 2020-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 29790396 2020-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 29790396 2020-01-01 29790396 2020-01-01 2020-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 29790396 2020-01-01 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 29790396 2020-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 29790396 2020-12-31 fsa:RetainedEarningsMember iso4217:DKK Årsrapport 2021-01-27 Brian I. Petersen FABRIKSVEJ 4, ODENSE ApS Kagsåvej 35 2860 Søborg mail@connla.dk 29790396 2020-01-01 2020-12-31 CTM REVISION, STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB Hermodsvej 5A, st. th. 8230 Åbyhøj DK Danmark 33160364 1016330201 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Direktion og bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar – 31. december 2020 for Fabriksvej 4, Odense ApS.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Det er vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver, og finansielle stilling pr. 31. december 2020 samt af resultat af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2020.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Søborg 2021-01-19 Jakob Kvist Brian I. Petersen Ib Schwensen Thomas Neerskov Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger Til den daglige ledelse i Fabriksvej 4, Odense ApS Vi har opstillet årsrapporten for Fabriksvej 4, Odense ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2020 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsrapporten omfatter ledelsespåtegning, ledelsesberetning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers Etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsrapporten samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsrapporten, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsrapporten. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsrapporten er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Aarhus 2021-01-19 Carsten Mikkelsen mne28658 Statsautoriseret revisor CTM REVISION, STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB 33160364 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Selskabets væsentligste aktiviteter</strong> <br/> <span>Selskabets formål er at være komplementar i K/S Fabriksvej, Odense, hvis formål er at eje og drive udlejningsejendomme.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> <strong>Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets resultat anses for værende tilfredsstillende. I tidligere år var der omtale af usikkerhed ved værdiansættelse af tilgodehavende hos K/S Fabriksvej, Odense, men indeværende år er egenkapitalen i dette selskab positivt efter tilfredsstillende resultater i en årrække, hvorfor ledelsen ikke længere anser det nødvendigt at omtale denne usikkerhed. </p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/>Der er foretaget tilvalg af enkelte regler i regnskabsklasse C.<br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/> Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til foregående periode.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Resultatopgørelse</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Eksterne omkostninger</strong> <br/> Eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration m.v.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Finansielle poster</strong> <br/> Finansielle indtægter og -omkostninger indeholder renteindtægter og –omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og -omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skat</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</p> <h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Balance</h2> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Tilgodehavender</strong> <br/> Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Skyldig skat og udskudt skat</strong> <br/> Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Gældsforpligtelser</strong> <br/> Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. </p> -3125 -3125 -3125 -3125 8475 8282 62 32 5288 5125 1166 1122 4122 4003 4122 4003 4122 4003 176635 173659 176635 173659 176635 173659 72 0 72 0 176707 173659 125000 125000 47416 43294 172416 168294 1166 2230 3125 3135 4291 5365 4291 5365 176707 173659 125000 43294 168294 0 4122 4122 125000 47416 172416 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er komplementar i K/S Fabriksvej, Odense, hjemsted Gladsaxe, hvorefter selskabet hæfter ubegrænset for kommanditselskabets forpligtelser. Pr. 31. december 2020 har K/S Fabriksvej, Odense følgende forpligtelser:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="width: 60.0%;"> </th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2020</th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2019</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Aktiver i alt</td> <td style="text-align: right;">10.521.291</td> <td style="text-align: right;">10.291.692</td> </tr> <tr> <td> <p>Gæld</p> </td> <td style="text-align: right;">10.385.652</td> <td style="text-align: right;">10.922.514</td> </tr> <tr> <td>Egenkapital</td> <td style="text-align: right;">135.639</td> <td style="text-align: right;">-630.832</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet har overfor pengeinstitut kautioneret for al mellemværende, som pengeinstituttet måtte have med K/S Fabriksvej, Odense. Engagementet udgør 31/12 2020 kr. 0.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2020</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> 0 false false true true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2019-01-01 2019-12-31 Andre erklæringer uden sikkerhed CTM Revision, Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab Hermodsvej 5A, st. th. 8230 Åbyhøj