37234656 2018-01-01 2018-12-31 37234656 2018-01-01 2018-12-31 1 37234656 2018-01-01 2018-12-31 0 37234656 2018-01-01 2018-12-31 2 37234656 2017-01-01 2017-12-31 37234656 2018-01-01 2018-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 37234656 2017-01-01 2017-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 37234656 2018-01-01 2018-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 37234656 2017-01-01 2017-12-31 fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember 37234656 2018-01-01 2018-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 37234656 2017-01-01 2017-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 37234656 2018-12-31 37234656 2017-12-31 iso4217:DKK Årsrapport 2019-05-28 Klaus Vrist Antonsen TKI Ejendomme Holding ApS Thyrasgade 4 8260 Viby J 37234656 2018-01-01 2018-12-31 Revisionsfirmaet Nielsen & Olesen Kalendervej 6 8210 Aarhus V DK Danmark 21294306 1004829654 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. januar 2018 - 31. december 2018 for TKI Ejendomme Holding ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling samt resultatet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Aarhus 2019-05-01 Klaus Vrist Antonsen Revisors erklæring om opstilling af finansielle oplysninger Til den daglige ledelse i TKI Ejendomme Holding ApS Jeg har opstillet årsregnskabet for TKI Ejendomme Holding ApS for regnskabsåret 1. januar 2018 – 31. december 2018 på grundlag af virksomhedens bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Jeg har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Jeg har anvendt min faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og FSR – danske revisorers etiske regler for revisorer, herunder principper vedrørende integritet, objektivitet, faglig kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er jeg ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet mig til brug for at opstille årsregnskabet. Jeg udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Aarhus 2019-05-01 Leif Nielsen mne9193 statsautoriseret revisor Revisionsfirmaet Nielsen & Olesen 21294306 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Hovedaktiviteter</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabets hovedaktivitet er at eje kapitalandele og hermed beslægtet virksomhed.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Regnskabsåret 2018 er forløbet tilfredsstillende. Året 2019 forventes at blive tilsvarende.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Overskudsfordeling</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Årets resultat                                                                                        951.960</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der foreslås fordelt således:</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Udbytte                                                                                              1.000.000</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Reserve for nettoopskrivning efter indre værdis metode                      -48.830</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Overført resultat                                                                                          790</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                                                                                                       ---------------</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">I alt                                                                                                       951.960</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">                                                                                                       ---------------</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Begivenheder efter regnskabets afslutning</strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Der er ikke efter udgangen af regnskabsåret indtruffet omstændigheder, som har haft væsentlig indflydelse på selskabets økonomiske stilling på balancetidspunktet.</p> Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Den anvendre regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> <span>Generalt om indregning og måling</span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>Aktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span> </span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span> </span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span> </span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span> </span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> <span>Resultatopgørelsen</span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> <span>Bruttofortjeneste</span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>Bruttofortjeneste er et sammendrag af andre eksterne omkostninger.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Andre finansielle indtægter fra tilknyttede virksomheder omfatter udbytte samt regulering efter indre værdis princip.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> <span>Skat af årets resultat</span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span> </span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>Selskabet er sambeskattet med tilknyttede danske virksomheder. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> <span>Balance</span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder er medtaget efter indre værdis princip. Tidligere medtaget til anskaffelsespris. Sammenligningstal er tilrettet.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavender og gældsforpligtelser er medtaget til nominel værdi.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong> <span>Skyldig skat og udskudt skat</span></strong></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span> </span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser, opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span> </span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. I de tilfælde, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet, henholdsvis afvikling af forpligtelsen.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span> </span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span>Ændring i udskudt skat, som følge af ændringer i skattesatser, indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.</span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <span> </span></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> -1000 -2502 -1000 -2502 951170 1135935 2290 38055 952460 1171488 500 8500 951960 1162988 1000000 1000000 -48830 135935 790 27053 951960 1162988 30315319 30818294 30315319 30318294 30315319 30318294 70609 76809 1000000 1000000 1070609 1076809 0 10 1070609 1076819 31385928 31395113 50000 50000 28809324 28812299 1525104 1524314 1000000 1000000 31384428 31386613 1000 0 500 8500 1500 8500 1500 8500 31385928 31395113 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="width: 60.0%;"> </th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2018</th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2017</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> <tr> <td>Aktuel skat</td> <td style="text-align: right;">500</td> <td style="text-align: right;">8.500</td> </tr> <tr> <td>Ændring af udskudt skat</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td>Regulering vedrørende tidligere år</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">0</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;"> </td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;">500</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;">8.500</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavende hos virksomhedsdeltagere og ledelse </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="width: 60.0%;"> </th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 25.0%;">2018</th> <th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2017</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> <th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Kostpris primo</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">953.265</td> </tr> <tr> <td>Udbetalt</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">-991.320</td> </tr> <tr> <td>Renter</td> <td style="text-align: right;">0</td> <td style="text-align: right;">38.055</td> </tr> <tr> <td> </td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;"> </td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td>Tilgodehavende hos virksomhedsdeltagere og ledelse</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;">0</td> <td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;text-align: right;">0</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Tilgodehavende er forrentet med 10,05% </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Kautions- og garantiforpligtelser.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Modervirksomheden indgår i sambeskatning med de danske tilknyttede virksomheder.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskaberne hæfter ubegrænset og solidarisk for danske selskabsskatter samt kildeskatter på udbytte, renter og royalties inden for sambeskatningskredsen.</p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ingen.</p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"> <thead> <tr class="header1"> <th class="col1"/> <th class="col2"/> <th class="col3">2018</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td class="col1 dotted"> <span> Gennemsnitligt antal ansatte </span> </td> <td class="col2"> </td> <td class="col3"> 0 </td> <td class="col4 lastyear"> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> Gennemsnitligt antal ansatte 2017: 0</p> 0 false false false true 2017-01-01 2017-12-31 Andre erklæringer uden sikkerhed Leif Nielsen Kalendervej 6 8210 Aarhus V