<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd" /><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c0">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c0">33771231</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0">PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0">Strandvejen 44</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0">2900  Hellerup</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2012-07-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2013-06-30</c:ReportingPeriodEndDate><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0">35377301</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:NameOfReportingEntity contextRef="c0">KBUS 1 ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0">Hostrupsvej</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0">6</c:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0">3060</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><c:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0">Espergærde</c:AddressOfReportingEntityDistrictName><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c0">2013-06-11</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c0">Helsingør</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:NameOfFinancialInstitution contextRef="c0">Jyske Bank</c:NameOfFinancialInstitution><c:NameOfLawFirm contextRef="c0">Advokat Frederik Madsen</c:NameOfLawFirm><d:NameOfAuditFirm contextRef="c82">PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c82">33771231</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c82">Strandvejen</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c82">44</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c82">2900</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c82">Hellerup</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2013-11-27</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0">Jens-Jørn Stokholm</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><e:ClassOfReportingEntity contextRef="c0">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity><f:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0">Hellerup</f:PlaceOfSignatureOfStatement><f:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2013-11-20</f:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c98">Jens-Jørn Stokholm</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c98">direktør</d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><g:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c0">Hellerup</g:SignatureOfAuditorsPlace><g:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c0">2013-11-20</g:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c82">PricewaterhouseCoopers Statsautoriseret Revisionspartnerselskab</d:NameOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c82">Poul Madsen</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c82">statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><e:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters contextRef="c0">Selskabets formål er at drive investeringsvirksomhed og dermed beslægtet virksomhed.</e:DisclosureOfMainActivitiesAndAccountingAndFinancialMatters><e:OtherExternalExpenses contextRef="c0" unitRef="u1" decimals="0">5000</e:OtherExternalExpenses><e:GrossResult contextRef="c0" unitRef="u1" decimals="0">-5000</e:GrossResult><e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" unitRef="u1" decimals="0">-5000</e:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><e:OtherFinanceIncome contextRef="c0" unitRef="u1" decimals="0">8416</e:OtherFinanceIncome><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c0" unitRef="u1" decimals="0">1</e:OtherFinanceExpenses><e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" unitRef="u1" decimals="0">3415</e:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><e:TaxExpense contextRef="c0" unitRef="u1" decimals="0">850</e:TaxExpense><e:ProfitLoss contextRef="c0" unitRef="u1" decimals="0">2565</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c4" unitRef="u1" decimals="0">0</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c14" unitRef="u1" decimals="0">2565</e:ProfitLoss><e:OtherShorttermReceivables contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">5126604</e:OtherShorttermReceivables><e:ShorttermReceivables contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">5126604</e:ShorttermReceivables><e:CurrentAssets contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">5126604</e:CurrentAssets><e:Assets contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">5126604</e:Assets><e:ContributedCapital contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">80000</e:ContributedCapital><e:PaidContributedCapital contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">80000</e:PaidContributedCapital><e:RetainedEarnings contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">5040753</e:RetainedEarnings><e:Equity contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">5120753</e:Equity><e:ShorttermTaxPayables contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">851</e:ShorttermTaxPayables><e:OtherShorttermPayables contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">5000</e:OtherShorttermPayables><e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">5851</e:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">5851</e:LiabilitiesOtherThanProvisions><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c162" unitRef="u1" decimals="0">5126604</e:LiabilitiesAndEquity><e:Equity contextRef="c16" unitRef="u1" decimals="0">80000</e:Equity><e:Equity contextRef="c36" unitRef="u1" decimals="0">5038188</e:Equity><e:ProfitLoss contextRef="c37" unitRef="u1" decimals="0">2565</e:ProfitLoss><e:Equity contextRef="c18" unitRef="u1" decimals="0">80000</e:Equity><e:Equity contextRef="c38" unitRef="u1" decimals="0">5040753</e:Equity><f:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c0">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2012 - 30. juni 2013 for KBUS 1 ApS.</f:IdentificationOfApprovedAnnualReport><f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c0">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</f:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c0">Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for 2012/13.</f:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c0">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</f:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption contextRef="c0">Generalforsamlingen har besluttet, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres.</f:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption><g:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0">Til kapitalejeren i KBUS 1 ApS</g:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><g:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="c0">Vi har revideret årsregnskabet for KBUS 1 ApS for regnskabsåret 1. juli 2012 - 30. juni 2013, der omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</g:IdentificationOfAuditedFinancialStatements><g:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c0">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</g:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><g:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c0">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.
En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, og om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige, samt en vurdering af den samlede præsentation af årsregnskabet.
Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.</g:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><g:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0">Konklusion
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2012 - 30. juni 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</g:OpinionOnAuditedFinancialStatements><e:DescriptionOfClassOfIssuedShares contextRef="c253">Selskabskapitalen består af 80 anparter à nominelt DKK 1.000. Ingen anparter er tillagt særlige rettigheder.</e:DescriptionOfClassOfIssuedShares><e:InformationOnRelatedEntities contextRef="c0">Følgende kapitalejer er noteret i selskabets ejerbog som ejende minimum 5% af stemmerne eller minimum 5% af selskabskapitalen:

Direktør Jens-Jørn Stokholm, Helsingør</e:InformationOnRelatedEntities><e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0">Årsrapporten for KBUS 1 ApS for 2012/13 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B .
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.
Årsregnskab for 2012/13 er aflagt i DKK.</e:InformationOnReportingClassOfEntity><e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c0">Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. </e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c0">Andre eksterne omkostninger indeholder omkostninger til kontorhold mv.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c0">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c0">Skat af årets resultat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c0">Tilgodehavender indregnes i balancen til amortiseret kostpris, hvilket i al væsentlighed svarer til pålydende værdi. Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab. </e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c0"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><startDate>2012-07-01</startDate><endDate>2013-06-30</endDate></period></context><!--Udbytte gaeld aktuel i aaret--><context id="c4"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><startDate>2012-07-01</startDate><endDate>2013-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:ProposedDividendRecognisedInLiabilitiesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><context id="c14"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><startDate>2012-07-01</startDate><endDate>2013-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel primo--><context id="c16"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><instant>2012-07-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><context id="c18"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><instant>2013-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel primo--><context id="c36"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><instant>2012-07-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel i aaret--><context id="c37"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><startDate>2012-07-01</startDate><endDate>2013-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel ultimo--><context id="c38"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><instant>2013-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--REVISOR1--><context id="c82"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><startDate>2012-07-01</startDate><endDate>2013-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--CEO1--><context id="c98"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><startDate>2012-07-01</startDate><endDate>2013-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c162"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><instant>2013-06-30</instant></period></context><!--Aktiespec Besk1--><context id="c253"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">35377301</identifier></entity><period><instant>2013-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="e:IdentificationOfClassOfSharesDimension"><e:classOfSharesIdentifier>1</e:classOfSharesIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--DKK enere Vendt fortegn--><unit id="u1"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>
