xbrli:pureiso4217:DKK270925782022-01-012022-12-31270925782022-01-012022-12-311270925782022-01-012022-12-31270925782021-01-012021-12-31270925782022-01-012022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember270925782021-01-012021-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember270925782022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember270925782021-01-012021-12-31fsa:RetainedEarningsMember270925782022-01-012022-12-31fsa:RetainedEarningsMember270925782022-01-012022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember270925782022-12-31270925782021-12-31270925782022-01-01fsa:ContributedCapitalMember270925782022-01-01fsa:RetainedEarningsMember270925782022-01-01fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember270925782022-01-01270925782022-12-31fsa:ContributedCapitalMember270925782022-12-31fsa:RetainedEarningsMember270925782022-12-31fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMemberIngen bistand2023-06-162023-06-16true2021-01-012021-12-31AalborgAalborg9000Regnskabsklasse B2022-12-312022-01-019Rafns AlleThomas Løth Holding ApS27092578339635562300 København SWeidekampsgade 6Deloitte Statsautoriseret RevisionspartnerselskabÅrsrapportDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022 for Thomas Løth Holding ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31.12.2022 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 01.01.2022 - 31.12.2022.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.AalborgThomas LøthdirektørIndsæt stedVirksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets primære aktivitet består i at besidde kapitalandele i tilknyttede- og associerede selskaber.Udvikling i aktiviteter og økonomiske forholdÅrets resultat blev et overskud på 1.649 t.kr., hvilket er tilfredsstillende.Begivenheder efter balancedagenDer er fra balancedagen og frem til i dag ikke indtrådt forhold, som forrykker vurderingen af årsrapporten.50708320813-507083-2081366537301357518119098214577130861511680311953815447761359246-1051853847616499611320770083000001649961-697923016499610809405164611621130867310097278194027241655844019402724165584400143653611534455103815611051850515255152511691165118696221167479208151412858644139511363226136830509576125000125000167216261507166508300000168466262349666512500015071665830000023496665125000167216260200002000015267545683903011886711540583303847615414742701291115414742701291132261368305095760-8300000-83000001 Andre finansielle omkostninger2022 kr.2021 kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder98.369101.201Renteomkostninger i øvrigt18.43418.337116.803119.538<br />2022 kr.2021 kr.Finansielle omkostninger fra tilknyttede virksomheder98.369101.201Renteomkostninger i øvrigt18.43418.337116.803119.5382 Skat af årets resultat2022 kr.2021 kr.Aktuel skat038.476Ændring af udskudt skat(105.185)0(105.185)38.4763 Finansielle aktiverKapitalandele i tilknyttede virksomheder kr.Kapitalandele i associerede virksomheder kr.Kostpris primo7.428.67815.542.969Kostpris ultimo7.428.67815.542.969Andel af årets resultat665.3731.211.395Opskrivninger ultimo665.3731.211.395Nedskrivninger primo0(5.445.691)Nedskrivninger ultimo0(5.445.691)Regnskabsmæssig værdi ultimo8.094.05111.308.673Kapitalandele i dattervirksomhederHjemstedRetsformEjerandel %Egenkapital kr.Resultat kr.Loth Properties S.L.Marbella, SpanienS.L.100,008.096.813665.373Kapitalandele i associerede virksomhederHjemstedRetsformEjerandel %Egenkapital kr.Resultat kr.KRT Holding ApSAalborgApS50,001.634.225224.436Hasserisparken ApSAalborgApS25,0018.514.6291.988.509Hasserislund Estate ApSAalborgApS25,0023.451.6132.408.197TB Invest S.LMarbella, SpanienS.L50,00(509.273)(257.720)<br />Kapitalandele i tilknyttede virksomheder kr.Kapitalandele i associerede virksomheder kr.Kostpris primo7.428.67815.542.969Kostpris ultimo7.428.67815.542.969Andel af årets resultat665.3731.211.395Opskrivninger ultimo665.3731.211.395Nedskrivninger primo0(5.445.691)Nedskrivninger ultimo0(5.445.691)Regnskabsmæssig værdi ultimo8.094.05111.308.67305 EventualforpligtelserSelskabet indgår i en dansk sambeskatning med Loth Holding ApS som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabsskattelovens regler herom for indkomstskatter mv. for de sambeskattede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtelse i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab.6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSikkerhedsstillelser over for associerede virksomhederSelskabet har til sikkerhed for bankgæld i Hasserispaken ApS og Hasserislund Estate ApS' dattervirksomheder (Hasserislund B6 ApS, Hasserislund A5 ApS og Sofiendal Enge 2 ApS) stillet selvskyldnerkaution. Kautionen er limiteret til 25% af bankgælden, som pr. 31.12.2022 udgør 38.694.607 kr.Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år. falseKoncernregnskabMed henvisning til årsregnskabslovens § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab.Væsentlige fejl i tidligere årLedelsen har i forbindelse med aflæggelsen af 2021 regnskabet konstateret væsentlige fejl i tidligere års ​præsentation af kapitalindskud i dattervirksomheden, Loth Properties S.L. ​​ ​​Kapitalindskud i Loth Properties S.L. med en værdi på 6.413 t.kr. har i tidligere år været indregnet i ​regnskabsposten "Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder" som anlægsaktiver. Præsentationen har ​været forkert, da indskuddene istedet burde have været indregnet som "Kapitalandele i tilknyttede virksomheder", ligeledes som anlægsaktiver. ​​ ​​Fejlen kan henføres til tidligere regnskabsår og er derfor rettet som en væsentlig fejl i tidligere år ved en i sammenligningstallene forøgelse af regnskabsposten "Kapitalandele i tilknyttede virksomheder" og en samtidig formindskelse af regnskabsposten "Tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder", med et beløb på 6.413 t.kr. Fejlen har ingen beløbsmæssig effekt på balancesum, egenkapital eller resultat, hverken for indeværende eller sidste regnskabsår. Generelt om indregning og målingAktiver indregnes i balancen, når det som følge af en tidligere begivenhed er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når virksomheden som følge af en tidligere begivenhed har en retlig eller faktisk forpligtelse, og det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Måling efter første indregning sker som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige risici og tab, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. I resultatopgørelsen indregnes indtægter, i takt med at de indtjenes, mens omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.Omregning af fremmed valutaTransaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Tilgodehavender, gældsforpligtelser og andre monetære poster i fremmed valuta, som ikke er afregnet på balancedagen, omregnes til balancedagens valutakurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på henholdsvis betalingsdagen og balancedagen, indregnes i resultatopgørelsen som finansielle poster. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger, der vedrører virksomhedens primære aktiviteter.Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte virksomheders resultat efter fuld eliminering af interne avancer og tab. <br />Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder omfatter den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders resultat efter forholdsmæssig eliminering af interne avancer og tab. Andre finansielle indtægter Andre finansielle indtægter består af renteindtægter, herunder renteindtægter fra tilgodehavender hos associerede virksomheder samt godtgørelser under acontoskatteordningen mv.Andre finansielle omkostninger Andre finansielle omkostninger består af renteomkostninger, herunder renteomkostninger fra gæld til tilknyttede virksomheder samt tillæg under acontoskatteordningen mv.SkatÅrets skat, der består af årets aktuelle skat og ændring af udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Selskabet er sambeskattet med alle danske tilknyttede virksomheder. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede virksomheder i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud). Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles til kostpris. Kapitalandelene nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Den anvendte regnskabspraksis for væsentlige regnskabsposter i tilknyttede virksomheder er: Investeringsejendomme: Investeringsejendomme måles til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber.​ Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen. <br />Kapitalandele i associerede virksomhederKapitalandele i associerede virksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode (equity-metoden). Dette indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi og med fradrag eller tillæg af urealiserede, forholdsmæssige interne fortjenester og tab. Associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr. Eventuelle tilgodehavender hos disse virksomheder nedskrives til nettorealisationsværdi ud fra en konkret vurdering. Hvis modervirksomheden har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække den pågældende associerede virksomheds forpligtelser, og det er sandsynligt, at denne forpligtelse vil medføre tab, indregnes en hensat forpligtelse målt til nutidsværdien af de omkostninger, der er nødvendige for på balancedagen at afvikle forpligtelserne. Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres i forbindelse med resultatdisponeringen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode under egenkapitalen. Kapitalandele i associerede virksomheder nedskrives til genindvindingsværdi, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Kapitalandele i associerede virksomheder opfylder definitionerne på både kapitalinteresser og associerede virksomheder, men er i årsregnskabet præsenteret som kapitalandele i associerede virksomheder, da denne benævnelse mere præcist beskriver virksomhedens involvering i de pågældende virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis for væsentlige regnskabsposter i associerede virksomheder er: Investeringsejendomme: Investeringsejendomme måles til dagsværdi, der svarer til det beløb, som den enkelte ejendom vurderes at ville kunne sælges for på balancedagen til en uafhængig køber.​ Regnskabsårets regulering af ejendommenes dagsværdi indregnes i resultatopgørelsen. Andre værdipapirer: Andre værdipapirer og kapitalandele, der omfatter børsnoterede værdipapirer som måles til dagsværdi.TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi, med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af forventede tab.Udskudt skat Udskudt skat indregnes af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssige og skattemæssige værdier af aktiver og forpligtelser, hvor den skattemæssige værdi af aktiverne opgøres med udgangspunkt i den planlagte anvendelse af det enkelte aktiv. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede, skattemæssige underskud, indregnes i balancen med den værdi, aktivet forventes at kunne realiseres til, enten ved modregning i udskudte skatteforpligtelser eller som nettoskatteaktiver. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter bankindeståender.UdbytteUdbytte indregnes som en gældsforpligtelse på det tidspunkt, hvor det er vedtaget på generalforsamlingen. Det foreslåede udbytte for regnskabsåret vises som en særskilt post i egenkapitalen. Andre finansielle forpligtelser Andre finansielle forpligtelser måles til amortiseret kostpris, der sædvanligvis svarer til nominel værdi.Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidragAktuelle skyldige sambeskatningsbidrag indregnes i balancen opgjort som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for betalt acontoskat.2023-06-13Thomas Løth