<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance"
            xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"
            xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr"
            xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst"
            xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20"
            xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn"
            xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob"
            xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase"
            xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217"
            xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt"
            xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis"
            xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs"
            xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL"
            xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance"
            xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv"
            xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref"
            xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa"
            xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"
            xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd"
            xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink">
   <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByFunctionIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd"
                  xlink:type="simple"/>
   <xbrli:context id="c0">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26463300</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c1">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26463300</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
            <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
         </xbrldi:typedMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c2">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26463300</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c3">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26463300</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2021-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2021-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c4">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26463300</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:startDate>2020-01-01</xbrli:startDate>
         <xbrli:endDate>2020-12-31</xbrli:endDate>
      </xbrli:period>
      <xbrli:scenario>
         <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember>
      </xbrli:scenario>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c5">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26463300</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2021-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:context id="c6">
      <xbrli:entity>
         <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">26463300</xbrli:identifier>
      </xbrli:entity>
      <xbrli:period>
         <xbrli:instant>2020-12-31</xbrli:instant>
      </xbrli:period>
   </xbrli:context>
   <xbrli:unit id="u0">
      <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
   </xbrli:unit>
   <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
   <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2022-02-25</gsd:DateOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Bo Nørholm</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
   <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">TOVARUS ApS</gsd:NameOfReportingEntity>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Elmehøjvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
   <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">68</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">8270</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
   <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Højbjerg</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
   <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">26463300</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
   <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2021-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
   <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2021-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate>
   <gsd:NameOfFinancialInstitution contextRef="c0" xml:lang="da">Nordjyske Bank</gsd:NameOfFinancialInstitution>
   <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. januar 2021 - 31. december 2021 for TOVARUS ApS.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet.
&lt;br/&gt;
&lt;br/&gt; Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
   <sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c0" xml:lang="da">Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt.</sob:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing>
   <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Aarhus</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
   <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2022-02-25</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
   <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c1" xml:lang="da">Bo Tornøe Nørholm</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
   <mrv:ManagementsReview contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Hovedaktiviteter&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets aktivitet er at fungere som moderselskab.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabet har i regnskabsåret realiseret et resultat på 2.303 tkr. Egenkapitalen udgør 31.12.21 i alt 26.431 tkr. &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Selskabets datterselskab driver virksomhed med udlejning af velbeliggende ejerlejligheder.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Datterselskabet værdiansætter ejendomme til markedsværdi ud fra en afkast baseret beregning. &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/h3&gt;</mrv:ManagementsReview>
   <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
   <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
   <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Generelt om indregning og måling&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske ressourcer vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris.  Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden.  Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
&lt;br/&gt; Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris.  Endvidere indregnes omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Resultatopgørelse&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Andre driftsindtægter og -omkostninger&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Andre driftsindtægter og -omkostninger indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktivitet.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Andre eksterne omkostninger&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer m.v.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Finansielle indtægter og omkostninger&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, realiserede og  urealiserede kursgvinster og -tab vedrørende  gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen m.v.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Skat af årets resultat&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.  Den andel af den resultatførte skat, som knytter sig til årets ekstraordinære resultat, henføres hertil, mens den resterende del henføres til årets ordinære resultat.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Selskabet er sambeskattet med moderselskabet. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster (fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud).&lt;/p&gt;
&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Balancen&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Materielle anlægsaktiver&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede afskrivninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider:&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Driftsmateriel og inventar 3 år&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Materielle anlægsaktiver nedskrives til genindvindingsværdien, såfremt denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.  Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under afskrivninger.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Kapitalandele i dattervirksomheder&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Kapitalandele i dattervirksomheder indregnes og måles efter den indre værdis metode (equity-metoden), hvilket indebærer, at kapitalandelene måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi med tillæg af uafskrevet koncerngoodwill og med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; I resultatopgørelsen indregnes selskabets andel af virksomhedernes resultat efter eliminering af urealiserede koncerninterne fortjenester og tab og med fradrag af afskrivning på koncern-goodwill.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Nettoopskrivning af kapitalandele i tilknyttede virksomheder overføres til reserve for netto-opskrivning efter
&lt;br/&gt; den indre værdis metode, i det omfang den regnskabsmæssige værdi over-stiger kostprisen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Koncerngoodwill opgøres som forskellen mellem kostprisen for kapitalandelene og dags-værdien af de
&lt;br/&gt; overtagne aktiver og forpligtelser. Koncerngoodwill afskrives over den forven-tede brugstid.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Kapitalandele i associerede virksomheder&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Kapitalandele i associerede virksomheder indregnes til kostpris. Hvor kostprisen overstiger
&lt;br/&gt; genindvindingsværdien nedskrives til denne lavere værdi.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;strong&gt;Tilgodehavender&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.  Der nedskrives til imødegåelse af forventede tab.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Egenkapital - Udbytte&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Foreslået udbytte indregnes som en forpligtelse på tidspunktet for vedtagelse på den ordinære generalforsamling (deklaringstidspunktet).  Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Selskabsskat og udskudt skat&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.  I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil de forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.  Eventuelle udskudte skatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.
&lt;br/&gt; Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat.  Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; 
&lt;strong&gt;Gældsforpligtelser&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger.  I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris, svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Øvrige gældsforpligtelser er målt til nettorealisationsværdi.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
   <fsa:Revenue contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Revenue>
   <fsa:Revenue contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Revenue>
   <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">2302509</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1630785</fsa:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:GrossResult contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">2302509</fsa:GrossResult>
   <fsa:GrossResult contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1630785</fsa:GrossResult>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">2302509</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1630785</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">2302509</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1630785</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:TaxExpense>
   <fsa:TaxExpense contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:TaxExpense>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">2302509</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1630785</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c3" decimals="0" unitRef="u0">2302509</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c4" decimals="0" unitRef="u0">1630785</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">2302509</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:ProfitLoss contextRef="c2" decimals="0" unitRef="u0">1630785</fsa:ProfitLoss>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">26697255</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">27394746</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">26697255</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">27394746</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">26697255</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">27394746</fsa:NoncurrentAssets>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">1155</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">1155</fsa:OtherShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">1155</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">1155</fsa:ShorttermReceivables>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">1155</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:CurrentAssets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">1155</fsa:CurrentAssets>
   <fsa:Assets contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">26698410</fsa:Assets>
   <fsa:Assets contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">27395901</fsa:Assets>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">2125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:ContributedCapital contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">2125000</fsa:ContributedCapital>
   <fsa:OtherReserves contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">19305595</fsa:OtherReserves>
   <fsa:OtherReserves contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">20003086</fsa:OtherReserves>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">5000402</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:RetainedEarnings contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">5000402</fsa:RetainedEarnings>
   <fsa:Equity contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">26430997</fsa:Equity>
   <fsa:Equity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">27128488</fsa:Equity>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">267413</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">267413</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">267413</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">267413</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">267413</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">267413</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">26698410</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c6" decimals="0" unitRef="u0">27395901</fsa:LiabilitiesAndEquity>
   <fsa:DisclosureOfInvestments contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;width: 650.0px;"&gt;
  &lt;tbody&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th style="width: 70.0%;"&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"&gt;Kapitalandele i tilknyttede virksomheder&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;th&gt; &lt;/th&gt;
      &lt;th style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;"&gt;kr.&lt;/th&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Kostpris primo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;7.391.660&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Tilgang&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Afgang&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Kostpris ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;7.391.660&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Nettoopskrivninger primo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;20.003.086&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Andel i årets resultat &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;2.302.509&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt;Udloddet udbytte&lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt;-3.000.000&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Nettoopskrivninger ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 2.0px;border-top-width: 2.0px;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;19.305.595&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabsmæssig værdi ultimo&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;26.697.255&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
      &lt;td style="text-align: right;"&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td style="font-weight: bold;"&gt;Regnskabsmæssig værdi af indregnet goodwill&lt;/td&gt;
      &lt;td style="border-bottom-style: solid;border-bottom-width: 1.0px;font-weight: bold;text-align: right;"&gt;0&lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
    &lt;tr&gt;
      &lt;td&gt; &lt;/td&gt;
    &lt;/tr&gt;
  &lt;/tbody&gt;
&lt;/table&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfInvestments>
   <fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Kapitalandele i tilknyttede virksomheder er stillet til sikkerhed for bankengagement i tilknyttede virksomheder..&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;
&lt;br/&gt; Selskabet er sambeskattet med moderselskabet. Som helejet dattervirksomhed hæfter selskabet ubegrænset og solidarisk med de øvrige selskaber i sambeskatningen for danske kildeskatter på udbytte, renter og royalties inden for sambeskatningskredsen. Eventuelle senere korrektioner af kildeskatter vil kunne medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities>
   <fsa:DisclosureOfOwnership contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Ejerforhold&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Følgende selskab ejer 100% af anparterne i Tovarus ApS.:
&lt;br/&gt;  &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;ECO Consulting af 1992 ApS
&lt;br/&gt; Elmehøjvej 68
&lt;br/&gt; 8270 Højbjerg&lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Nærtstående parter&lt;/h3&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Tovarus ApS nærtstående parter omfatter følgende:
&lt;br/&gt; Direktør Bo Nørholm
&lt;br/&gt; ECO Consulting af 1992 ApS.&lt;/p&gt;
&lt;h3 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/h3&gt;</fsa:DisclosureOfOwnership>
   <fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees contextRef="c0" xml:lang="da">
    

        &lt;table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" class="incomeStatement" style="border:0; margin-bottom: 20px;"&gt;
            &lt;thead&gt;
            &lt;tr class="header1"&gt;
                &lt;th class="col1"/&gt;
                &lt;th class="col2"/&gt;
                &lt;th class="col3"&gt;2021&lt;/th&gt;
            &lt;/tr&gt;
            &lt;/thead&gt;
            &lt;tbody&gt;
                

    &lt;tr&gt;

    &lt;td class="col1 dotted"&gt;
        &lt;span&gt;
            
                Gennemsnitligt antal ansatte
            
        &lt;/span&gt;
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col2"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col3"&gt;
        0
    &lt;/td&gt;
    &lt;td class="col4 lastyear"&gt;
        
    &lt;/td&gt;
&lt;/tr&gt;

            &lt;/tbody&gt;
        &lt;/table&gt;
    

</fsa:InformationOnAverageNumberOfEmployees>
   <fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:AverageNumberOfEmployees>
   <sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc contextRef="c0" xml:lang="da">false</sob:TheReportingEntityAppliesTheExceptionConcerningOptingOutOfTheStatementByManagementEtc>
   <fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:TheCompanyHasPresentedTheAnnualReportEtcWithReferenceToTheDanishFinancialStatementsAct78aConcerningTheExceptionForReportingClassCMediumsizeSubsidiariesWhichChoosesToPresentTheAnnualReportEtcAccordingToReportingClassB>
   <fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c0" xml:lang="da">false</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC>
   <fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod>
   <gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c0" xml:lang="da">Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis</gsd:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument>
   <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2020-12-31</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
   <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2020-01-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
   <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
   <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Bo Nørholm</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Elmehøjvej 68</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
   <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">8270 Højbjerg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>