43221469 2023-06-01 2024-05-31 43221469 2023-06-01 2024-05-31 0 43221469 2023-06-01 2024-05-31 1 43221469 2023-06-01 2024-05-31 2 43221469 2022-04-27 2023-05-31 43221469 2024-05-31 43221469 2023-05-31 iso4217:DKK Årsrapport 2024-12-01 Kristian Skovsted Voetmand Garnskov ApS Søholt Allé 6 8600 Silkeborg 43221469 2023-06-01 2024-05-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsperioden 01. juni 2023 - 31. maj 2024 for Garnskov ApS. <br/> <br/> Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. <br/> <br/> Det er ledelsens opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling samt af resultatet. <br/> <br/> Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</p> Ledelsen anser betingelserne for at udelade revision for opfyldt. Silkeborg 2024-11-23 Kristian Skovsted Voetmand Julie Skovsted Voetmand Frederik Skovsted Voetmand <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <strong>Ledelsesberetning</strong> <br/> <strong>Selskabets væsentligste aktiviteter</strong> <br/> Selskabets aktiviteter består i investering i ejendomme, som udlejes til privat beboelse. <br/> <br/> <strong>Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</strong> <br/> Årets resultat i 2024 udgør  233.834 kr. Årets resultat anses for tilfredsstillende.</p> 330183 335771 0 -64301 55229 42517 1122964 274954 357554 0 64301 53901 950 9450 274954 293253 147699 1122964 5150 1668 127960 62211 299843 1355675 66009 298798 233834 1056877 0 0 233834 1056877 233834 1056877 4250000 4100000 4250000 4100000 4250000 4100000 337744 134513 0 2742 337744 137255 1653 87323 339397 224578 4589397 4324578 40000 40000 1290729 1056877 0 0 1330729 1096877 330111 287295 330111 287295 2372352 0 34677 11503 390964 2862847 2797993 2874350 64508 0 66056 66056 130564 66056 2928557 2940406 4589397 4324578 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 80.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2023/2024</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Renteindtægter fra tilknyttede virksomheder</td> <td style="text-align: right;">3.231</td> </tr> <tr> <td>Renteindtægter i øvrigt</td> <td style="text-align: right;">1.919</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;"> <strong>I alt</strong> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"> <strong>5.150</strong> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"> <thead> <tr> <th style="border: 0.0pt none;width: 80.0%;"> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;">2023/2024</th> </tr> <tr> <th> </th> <th style="border-bottom: 1.0px solid;padding-bottom: 10.0px;text-align: right;">kr.</th> </tr> </thead> <tbody> <tr> <td>Renteomkostninger i øvrigt</td> <td style="text-align: right;">21.578</td> </tr> <tr> <td>Renteomkostninger prioritetsgæld</td> <td style="text-align: right;">106.382</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;"> <strong>I alt</strong> </td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;text-align: right;"> <strong>127.960</strong> </td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 640.0px;"> <tbody> <tr> <td colspan="2" style="width: 60.88%;"> </td> <td style="width: 26.82%;"> <p style="text-align: right;"> <strong>Investerings-</strong></p> <p style="text-align: right;"> <strong>ejendomme</strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> </td> <td> <p style="text-align: right;"> <strong>kr.</strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p>Kostpris primo</p> </td> <td> <p style="text-align: right;">2.977.036</p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p>Tilgang</p> </td> <td> <p style="text-align: right;">2.301</p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p>Afgang</p> </td> <td> <p style="text-align: right;">0</p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p> <strong>Kostpris ultimo</strong></p> </td> <td> <p style="text-align: right;"> <strong>2.979.337</strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p>Opskrivninger primo</p> </td> <td> <p style="text-align: right;">1.122.964</p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p>Dagsværdiregulering i året</p> </td> <td> <p style="text-align: right;">147.699</p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p> <strong>Opskrivninger ultimo</strong></p> </td> <td> <p style="text-align: right;"> <strong>1.260.663</strong></p> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> </td> <td style="text-align: right;"> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> </td> <td> </td> </tr> <tr> <td colspan="2"> <p> <strong>Regnskabsmæssig værdi pr. 31.05.24</strong></p> </td> <td> <p style="text-align: right;"> <strong>4.250.000</strong></p> </td> </tr> <tr> <td> </td> <td colspan="2"> <p> </p> </td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-collapse: collapse;border: 0.0pt none;width: 650.0px;"> <tbody> <tr> <th style="border: 0.0pt none;text-align: left;width: 40.0%;"> <strong>DKK</strong> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> <p>Afdrag</p> <p>næste år </p> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> <p>Restgæld</p> <p>efter 5 år</p> </th> <th style="border: 0.0pt none;font-weight: bold;text-align: right;width: 15.0%;"> <p>Gæld i alt</p> <p>31.05.2024</p> </th> </tr> <tr> <td>Gæld til realkreditinstutioner</td> <td style="text-align: right;">64.508</td> <td style="text-align: right;">2.101.419</td> <td style="text-align: right;">2.372.352</td> </tr> <tr> <td>I alt</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">64.508</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">2.101.419</td> <td style="border-bottom: 2.0px solid;border-top: 2.0px solid;font-weight: bold;text-align: right;">2.372.352</td> </tr> </tbody> </table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" style="width: 582.0px;"> <tbody> <tr style="height: 20.0px;"> <td colspan="3" style="height: 20.0px;width: 210.0px;"> <strong>Oplysninger om dagsværdi</strong> </td> <td style="width: 140.0px;"> </td> <td style="width: 95.0px;"> </td> <td style="width: 137.0px;"> </td> </tr> <tr style="height: 20.0px;"> <td style="height: 20.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 44.0px;"> <td colspan="2" style="height: 44.0px;">Beløb i DKK</td> <td> </td> <td> </td> <td style="text-align: center;width: 95.0px;">Investerings- <br/> ejendomme</td> <td style="text-align: center;width: 137.0px;">I alt</td> </tr> <tr style="height: 20.0px;"> <td style="height: 20.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 28.0px;"> <td colspan="3" style="height: 28.0px;">Dagsværdi pr. 31.05.24</td> <td> </td> <td>      4.250.000</td> <td>                 4.250.000</td> </tr> <tr style="height: 20.0px;"> <td style="height: 20.0px;width: 70.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 42.0px;"> <td colspan="4" style="height: 42.0px;width: 350.0px;"> <p>Årets urealiserede ændringer af</p> <p>dagsværdi indregnet i resultatopgørelsen</p> </td> <td>         147.699</td> <td>                    147.699</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td colspan="6" style="height: 19.0px;">Selskabet anvender normailindtjeningsmetoden til fastsættelse af dagsværdien for investeringsejendommen.</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td colspan="6" style="height: 19.0px;">Fastsættelse af dagsværdien for investeringsejendommen er baseret på et forventet normaliseret driftsresultat på t.DKK 279 og et afkast krav på 5% for bolig og 7,25% for erhverv. Afkastkravet er fastlagt under hensyntagen til ejendommens beliggenhed, alder, vedligeholdelsesstad og udlejningsgrad, herunder vilkår og betingelse i lejekontrakter. </td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td colspan="6" style="height: 19.0px;">Der er på balancedagen indgået lejekontrakter på 100% af ejendommens samlede areal svarende til budgetterede lejeindtægter på t.DKK 330. Driftsomkostninger er skønnede med udgangspunkt år, herunder omkostninger til reparation og vedligeholdelse for at oprette ejendommen i</td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td style="height: 19.0px;"> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> <td> </td> </tr> <tr style="height: 19.0px;"> <td colspan="6" style="height: 19.0px;">Der har ikke været anvendt ekstern vurderingsmand ved fastsættelse af dagsværdien på investeringsejendommen.</td> </tr> </tbody> </table> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> <em>Andre eventualforpligtelser</em></p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"> </p> <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Selskabet er sambeskattet med øvrige selskaber i koncernen og hæfter solidarisk og ubegrænset for selskabsskatter og eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytter for de sambeskattede selskaber. Den samlede skatteforpligtelse for de sambeskattede selskaber på balancedagen er endnu ikke opgjort. Der henvises til administrationsselskabet SGFJK ApS´ årsregnskab for yderligere oplysninger.</p> <div xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 10px;"> Mikrovirksomheden anvender undtagelsen om at give oplysning om anvendt regnskabspraksis </div> <div xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="margin-bottom: 10px;"> Mikrovirksomheden anvender undtagelsen om at give oplysning om det gennemsnitlige antal heltidsbeskæftigede i regnskabsåret </div> false Regnskabsklasse B, mikrovirksomhed false false true Erhvervsstyrelsen Regnskab Basis 2023-05-31 2022-04-27 Ingen bistand Kristian Skovsted Voetmand Samsøgade 12, st. 8000 Aarhus C true false false true