<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20201001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20201001.xsd"/><c:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c11" xml:lang="da">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021 for DPP Ejendomsselskab ApS.</c:IdentificationOfApprovedAnnualReport><c:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</c:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><c:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c11" xml:lang="da">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2021 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021.</c:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><c:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c11" xml:lang="da">Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.</c:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><c:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</c:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c78">Dann Ringgaard</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c78">direktør</d:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><e:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c11" xml:lang="da">Årsrapporten for DPP Ejendomsselskab ApS for 2020/21 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C.
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år.
Årsrapporten for 2020/21 er aflagt i kr.</e:InformationOnReportingClassOfEntity><e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c11" xml:lang="da">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. 
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.
Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. 
Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.</e:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss contextRef="c11" xml:lang="da">Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst.
Bruttotab er et sammendrag af nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling samt andre driftsindtægter med fradrag af omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og andre eksterne omkostninger.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfGrossProfitLoss><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c11" xml:lang="da">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger ved finansiel leasing, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c11" xml:lang="da">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.</e:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><e:GrossProfitLoss contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">-105</e:GrossProfitLoss><e:GrossProfitLoss contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">-2250</e:GrossProfitLoss><e:OtherFinanceIncome contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">2440</e:OtherFinanceIncome><e:OtherFinanceIncome contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">2436</e:OtherFinanceIncome><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">0</e:OtherFinanceExpenses><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">5184</e:OtherFinanceExpenses><e:ProfitLoss contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">2335</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">-4998</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c46" unitRef="u3" decimals="0">2335</e:ProfitLoss><e:ProfitLoss contextRef="c47" unitRef="u3" decimals="0">-4998</e:ProfitLoss><e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">122942</e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">121002</e:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><e:ShorttermReceivables contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">122942</e:ShorttermReceivables><e:ShorttermReceivables contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">121002</e:ShorttermReceivables><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">395</e:CashAndCashEquivalents><e:CashAndCashEquivalents contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">0</e:CashAndCashEquivalents><e:CurrentAssets contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">123337</e:CurrentAssets><e:CurrentAssets contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">121002</e:CurrentAssets><e:Assets contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">123337</e:Assets><e:Assets contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">121002</e:Assets><e:ContributedCapital contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">126000</e:ContributedCapital><e:ContributedCapital contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">126000</e:ContributedCapital><e:RetainedEarnings contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">-2663</e:RetainedEarnings><e:RetainedEarnings contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">-4998</e:RetainedEarnings><e:Equity contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">123337</e:Equity><e:Equity contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">121002</e:Equity><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c49" unitRef="u3" decimals="0">123337</e:LiabilitiesAndEquity><e:LiabilitiesAndEquity contextRef="c48" unitRef="u3" decimals="0">121002</e:LiabilitiesAndEquity><e:Equity contextRef="c87" unitRef="u3" decimals="0">126000</e:Equity><e:Equity contextRef="c105" unitRef="u3" decimals="0">-4998</e:Equity><e:ProfitLoss contextRef="c106" unitRef="u3" decimals="0">2335</e:ProfitLoss><e:Equity contextRef="c89" unitRef="u3" decimals="0">126000</e:Equity><e:Equity contextRef="c107" unitRef="u3" decimals="0">-2663</e:Equity><e:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">2440</e:InterestIncomeFromGroupEnterprises><e:InterestIncomeFromGroupEnterprises contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">2436</e:InterestIncomeFromGroupEnterprises><e:OtherFinanceIncome contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">2440</e:OtherFinanceIncome><e:OtherFinanceIncome contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">2436</e:OtherFinanceIncome><e:OtherInterestExpenses contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">0</e:OtherInterestExpenses><e:OtherInterestExpenses contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">5184</e:OtherInterestExpenses><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c11" unitRef="u3" decimals="0">0</e:OtherFinanceExpenses><e:OtherFinanceExpenses contextRef="c32" unitRef="u3" decimals="0">5184</e:OtherFinanceExpenses><e:InformationOnClassesOfIssuedShares contextRef="c11" xml:lang="da">Der har ikke været ændringer i virksomhedskapitalen i de seneste 5 år.</e:InformationOnClassesOfIssuedShares><e:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="c11" xml:lang="da">Der er ingen pantsætninger og sikkerhedsstillelser</e:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><f:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c11">Årsrapport</f:InformationOnTypeOfSubmittedReport><f:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c11">27737986</f:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><f:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c11">DPP EJendomsselskab ApS</f:NameOfSubmittingEnterprise><f:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c11">Kirkemarken 21</f:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><f:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c11">5683 Haarby</f:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><f:ReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2020-07-01</f:ReportingPeriodStartDate><f:ReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2021-06-30</f:ReportingPeriodEndDate><f:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c11">2019-07-01</f:PrecedingReportingPeriodStartDate><f:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c11">2020-06-30</f:PredingReportingPeriodEndDate><f:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c11">27737986</f:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><f:NameOfReportingEntity contextRef="c11">DPP Ejendomsselskab ApS</f:NameOfReportingEntity><f:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c11">Stængelrisvej</f:AddressOfReportingEntityStreetName><f:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c11">15</f:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier><f:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c11">5620</f:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><f:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c11">Glamsbjerg</f:AddressOfReportingEntityDistrictName><f:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode contextRef="c11">DK</f:AddressOfReportingEntityCountryIdentificationCode><f:AddressOfReportingEntityCountry contextRef="c11">Danmark</f:AddressOfReportingEntityCountry><f:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c11">2004-05-13</f:DateOfFoundationOfReportingEntity><f:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c11">Assens Kommune</f:RegisteredOfficeOfReportingEntity><f:DateOfGeneralMeeting contextRef="c11">2021-10-25</f:DateOfGeneralMeeting><f:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c11">Dann Ringgaard</f:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><e:ClassOfReportingEntity contextRef="c11">Regnskabsklasse B</e:ClassOfReportingEntity><e:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c11">true</e:SelectedElementsFromReportingClassC><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c11">Ingen bistand</d:TypeOfAuditorAssistance><f:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument contextRef="c11">CaseWare-FSR</f:ToolForPreparingTheXBRLInstanceDocument><!--Aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c11"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><startDate>2020-07-01</startDate><endDate>2021-06-30</endDate></period></context><!--Forrige periode enkelt selskab--><context id="c32"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><startDate>2019-07-01</startDate><endDate>2020-06-30</endDate></period></context><!--Overfoert resultat aktuel i aaret--><context id="c46"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><startDate>2020-07-01</startDate><endDate>2021-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat forrige i aaret--><context id="c47"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><startDate>2019-07-01</startDate><endDate>2020-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ResultDistributionDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Slutdato forrige periode enkelt selskab--><context id="c48"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><instant>2020-06-30</instant></period></context><!--Slutdato aktuelle periode enkelt selskab--><context id="c49"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><instant>2021-06-30</instant></period></context><!--CEO1--><context id="c78"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><startDate>2020-07-01</startDate><endDate>2021-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel primo--><context id="c87"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><instant>2020-07-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Virksomhedskapital aktuel ultimo--><context id="c89"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><instant>2021-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel primo--><context id="c105"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><instant>2020-07-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel i aaret--><context id="c106"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><startDate>2020-07-01</startDate><endDate>2021-06-30</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfort res aktuel ultimo--><context id="c107"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">27737986</identifier></entity><period><instant>2021-06-30</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="e:ClassesOfEquityDimension">e:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--DKK enere--><unit id="u3"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>