BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabNørrebro 15DK-9800 Hjørring20222670Årsrapport62022-05-24Shahzad Ahmed WalayatBHG 124 ApSLagesminde Allé 6B2660 Brøndby StrandAndre erklæringer uden sikkerhed377919972016-06-01Brøndby2021-01-012021-12-312020-01-012020-12-31BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabNørrebro159800HjørringDLA Piper DenmarkRådhuspladsen 41550København VBrøndby2022-05-24Shahzad Ahmed WalayatHjørring2022-05-24BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670Claus MuhligAndre erklæringer uden sikkerhedStatsautoriseret revisormne26711236150338254-25057050-226955533825426354869607-2533103268647-53060759180-2002496209467-200249620946712400000145507411240000014550741124000001455074125700001651825700165181242570014567259500005000041429924167954642992466795052508105250818391500859631283915008596312132266678909122533100002100000195600012174511801125281728003569901297907111961401115753831242570014567259500002416795-2002496500004142992017459180-5507810-5306075918012164011354964125189752386730-2505705-11897512400000708750011Regnskabsklasse BtruetrueDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 for BHG 124 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejeren i BHG 124 ApS Vi har opstillet årsregnskabet for BHG 124 ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Væsentligste aktiviteter Selskabet væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Selskabskapital Overført overskud I alt Egenkapital 1. januar 2021 50.000 2.416.795 2.466.795 Forslag til resultatdisponering -2.002.496 -2.002.496 Egenkapital 31. december 2021 50.000 414.299 464.299 Skat af årets resultat 1 Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst 20.174 59.180 Regulering af udskudt skat -550.781 0 -530.607 59.180 Materielle anlægsaktiver 2 Investeringsejendomme Kostpris 1. januar 2021 12.164.011 Tilgang 354.964 Kostpris 31. december 2021 12.518.975 Værdireguleringer til dagsværdi 1. januar 2021 2.386.730 Årets værdireguleringer -2.505.705 Værdireguleringer til dagsværdi 31. december 2021 -118.975 Regnskabsmæssig værdi 31. december 2021 12.400.000 Selskabets ejendomsportefølje består af 11 ejerlejligheder i en boligejendom i det storkøbenhavnske område. Markedsværdien for ejerlejlighederne er opgjort på grundlag af overdragelsesaftale i forbindelse med overdragelse af selskabet til ny ejer. Der er i aftalen indgået en aftale om overtagelse af ejendomsporteføljen til en samlet værdi på 12.400.000 kr. Internt beregnet afkast giver på dette grundlag et afkast på ca. 4,8%, hvilket vurderes at svare til markedskrav for den pågældende ejendom. Langfristede gældsforpligtelser 3 31/12 2021 Afdrag Restgæld 31/12 2020 gæld i alt næste år efter 5 år gæld i alt Gæld til pengeinstitutter 8.717.500 326.000 7.087.500 8.922.312 533.100 533.100.01 8.717.500 326.000 7.087.500 8.922.312 Eventualforpligtelser Der påhviler ikke selskabet eventualforpligtelser. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser 5 Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, der pr. 31. december 2021 udgør 9.714 tkr., er der tinglyst ejerpantebrev nominelt 12.666 tkr. med pant i selskabets ejendomme, der pr. 31. december 2021 har en regnskabsmæssig værdi på 12.400 tkr. 2021 2020 Medarbejderforhold 6 Antal personer beskæftiget i gennemsnit: 1 1 Selskabet administreres af ejeren. Årsrapporten for BHG 124 ApS for 2021 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. Nettoomsætning Huslejeindtægter er periodiseret således, at de dækker perioden frem til regnskabsårets udløb. Opkrævede bidrag til dækning af varme indgår ikke i huslejeindtægter. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration, lokaler mv. Dagsværdiregulering af investeringsejendomme Værdiregulering af investeringsejendomme indregnes i resultatopgørelsen. Forbedringer tillægges den regnskabsmæssige værdi på investeringsaktiverne og udgangspunktet for årets værdireguleringer er dagsværdi primo med tillæg af forbedringer. Finansielle omkostninger Finansielle omkostninger indeholder renteomkostninger. Finansielle omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver Investeringsejendomme måles til dagsværdi svarende til ejendommenes handelsværdi. Ændringer i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen. Dagsværdien fastlægges ved anvendelse af en ekstern vurdering foretaget af en sagkyndig vurderingsmand eller alternativt baseret på en anerkendt værdiansættelsesmetode, baseret på en afkastbaseret model. Efterfølgende omkostninger tillægges anskaffelsessummen på investeringsejendommene, når det er sandsynligt, at afholdelsen vil medføre fremtidige økonomiske fordele for virksomheden. Andre omkostninger til reparation og vedligeholdelse indregnes i resultatopgørelsen ved afholdelsen. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Gældsforpligtelser Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte låneomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi. 377919972021-12-31377919972020-12-31377919972021-01-012021-12-31377919972020-01-012020-12-31377919972021-01-012021-12-31g:RetainedEarningsMember377919972020-01-012020-12-31g:RetainedEarningsMember377919972021-01-01g:ContributedCapitalMember377919972021-12-31g:ContributedCapitalMember377919972021-01-012021-12-31g:RetainedEarningsMember377919972021-01-01g:RetainedEarningsMember377919972021-12-31g:RetainedEarningsMember377919972021-01-012021-12-311377919972021-01-012021-12-31g:InvestmentPropertyMember377919972021-01-01g:InvestmentPropertyMember377919972021-12-31g:InvestmentPropertyMember377919972021-01-012021-12-311xbrli:pureiso4217:DKK