33587902 2024-07-01 2025-06-30 33587902 2024-07-01 2025-06-30 1 33587902 2023-07-01 2024-06-30 33587902 2025-06-30 33587902 2024-06-30 33587902 2024-07-01 d:LandAndBuildingsMember 33587902 2025-06-30 d:LandAndBuildingsMember 33587902 2024-07-01 2025-06-30 d:LandAndBuildingsMember 33587902 2025-06-30 d:LongtermMortgageLoansMember 33587902 2025-06-30 d:DepositsLongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsMember 33587902 2024-07-01 d:ContributedCapitalMember 33587902 2023-07-01 d:ContributedCapitalMember 33587902 2025-06-30 d:ContributedCapitalMember 33587902 2024-06-30 d:ContributedCapitalMember 33587902 2024-07-01 d:RetainedEarningsMember 33587902 2023-07-01 d:RetainedEarningsMember 33587902 2024-07-01 2025-06-30 d:RetainedEarningsMember 33587902 2023-07-01 2024-06-30 d:RetainedEarningsMember 33587902 2025-06-30 d:RetainedEarningsMember 33587902 2024-06-30 d:RetainedEarningsMember 33587902 2024-07-01 2025-06-30 1 33587902 2024-07-01 2025-06-30 2 iso4217:DKK Årsrapport 89224918 KRØYER PEDERSEN, Statsautoriserede Revisorer I/S Hostrupsvej, 4 7500, Holstebro 2023-07-01 2024-06-30 2024-07-01 2025-06-30 33587902 SQ 146 ApS Kærmindevej 22 7400 Herning 2011-03-31 Herning Jyske Bank KRØYER PEDERSEN, Statsautoriserede Revisorer I/S 89224918 Uffe Larsen statsautoriseret revisor mne31444 Hostrupsvej 4 7500 Holstebro Danmark 9610 6161 mail@kroyerpedersen.dk 2025-09-19 Claus Lorentzen Regnskabsklasse B Den uafhængige revisors erklæringer (review) CaseWare fra Revisorgruppen Danmark anpartshaverne Holstebro 2025-09-19 Herning 2025-09-19 Grundlag for konklusion Konklusion De i hoved- og nøgletalsoversigten anførte nøgletal er beregnet således:  /   /   /    /   /   /  1214272 895904 164405 181235 1049867 714669 30151 0 677136 659191 402882 55478 106338 31125 296544 24353 296544 24353 19563446 19727851 19563446 19727851 19563446 19727851 108000 108449 0 1295 108000 109744 621479 6614666 729479 6724410 20292925 26452261 0 80000 80000 6286131 5989587 6366131 6069587 293753 187415 293753 187415 12026044 12425087 255000 231000 12281044 12656087 385000 345000 0 6072455 50294 88436 5856 5856 903149 1027425 7698 0 1351997 7539172 13633041 20195259 20292925 26452261 20310050 20310050 582199 164405 746604 19563446 385000 10600000 0 255000 80000 80000 80000 80000 5989587 5965234 296544 24353 6286131 5989587 Di­rek­tio­nen har dags da­to af­lagt års­rap­por­ten for 2024/25 for SQ 146 ApS. Års­rap­por­ten er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Vi an­ser den valg­te regn­skabs­prak­sis for hen­sigts­mæs­sig, og efter vores op­fat­tel­se gi­ver års­regn­ska­bet et ret­vi­sen­de bil­le­de af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­siel­le stil­ling pr. 30. juni 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­år­et 1. juli 2024 - 30. juni 2025. Di­rek­tio­nen an­ser be­tin­gel­ser­ne for at und­la­de re­vi­sion af års­regn­ska­bet for 2024/25 for op­fyldt. Le­del­ses­be­ret­nin­gen in­de­hol­der ef­ter vores op­fat­tel­se en ret­vi­sen­de re­de­gø­rel­se for de for­hold, som be­ret­nin­gen om­hand­ler. Års­rap­por­ten ind­stil­les til ge­ne­ral­for­sam­lin­gens god­ken­del­se. Claus Lorentzen Søren Michael Ulsted direktør direktør Vi har ud­ført review af års­regn­ska­bet for SQ 146 ApS for regn­skabs­året 1. juli 2024 - 30. juni 2025, der om­fat­ter re­­sul­tat­op­gø­rel­se, ba­lan­ce, egen­ka­pi­tal­op­gø­rel­se, noter og an­vendt regn­skabs­prak­sis. Le­del­sen har an­sva­ret for ud­ar­bej­del­sen af et års­regn­skab, der gi­ver et ret­vi­sen­de bil­le­de i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Le­del­sen har end­videre an­sva­ret for den in­ter­ne kon­trol, som le­del­sen an­ser nød­ven­dig for at ud­ar­bej­de et års­regn­skab uden væ­sent­lig fejl­in­for­mation, uan­set om den­ne skyl­des be­svi­gel­ser eller fejl. Vo­res an­svar er at ud­tryk­ke en kon­klu­sion om års­regn­ska­bet. Vi har ud­ført vores review i ov­er­ens­stem­mel­se med den in­ter­na­tio­na­le stan­dard ved­rø­ren­de op­ga­ver om review af hi­sto­ris­ke regn­ska­ber og yder­li­ge­re krav iføl­ge dansk re­vi­sor­lov­givning. Det­te kræ­ver, at vi ud­tryk­ker en kon­klu­si­on om, hvor­vidt vi er ble­vet be­kendt med for­hold, der gi­ver os grund til at me­ne, at regn­ska­bet som hel­hed ikke i alle væ­sent­li­ge hen­se­en­der er ud­ar­bej­det i over­ens­stem­mel­se med den re­le­van­te regn­skabs­mæs­si­ge be­grebs­ram­me. Det­te kræ­ver og­så, at vi over­hol­der relevante etis­ke krav. Et review af et regn­skab ud­ført ef­ter den in­ter­na­tio­na­le stan­dard ved­rø­ren­de op­ga­ver om review af hi­sto­ris­ke regn­ska­ber er en er­klæ­rings­op­ga­ve med be­græn­set sik­ker­hed. Re­vi­sor ud­fø­rer hand­lin­ger, der pri­mært be­står af fo­re­spørgs­ler til le­del­sen og, hvor det er hen­sigts­mæs­sigt, an­dre i virk­som­he­den, samt an­ven­del­se af ana­ly­tis­ke hand­lin­ger og vur­de­ring af det op­nå­e­de be­vis. Om­fan­get af de hand­lin­ger, der ud­fø­res ved et re­view, er be­ty­de­ligt min­dre end ved en re­vi­si­on ud­ført ef­ter de in­ter­na­tio­na­le stan­dar­der om re­vi­si­on. Vi ud­tryk­ker der­for in­gen re­vi­si­ons­kon­klu­sion om års­regn­ska­bet. Kon­klu­sionVed det ud­før­te review er vi ik­ke ble­vet be­kendt med for­hold, der gi­ver os grund til at me­ne, at års­regn­ska­bet ik­ke gi­ver et ret­vi­sen­de bil­le­de af sel­ska­bets ak­ti­ver, pas­si­ver og fi­nan­si­el­le stil­ling pr. 30. juni 2025 samt af re­sul­ta­tet af sel­ska­bets ak­ti­vi­te­ter for regn­skabs­året 1. juli 2024 - 30. juni 2025 i ov­er­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­ven. Sel­skabets væsentligste aktiviteterSel­skabets aktivitet har i lig­hed med tid­li­ge­re år be­stå­et i udlejning af fast ejendom.  Væsentlige ændringer i virksomhedens aktiviteter og økonomiske forholdDer har ikke været væsent­lige æn­dring­er i ak­tivi­teter og øko­no­miske for­hold. Begivenheder efter regn­skabs­årets udløbDer har efter regnskabsårets udløb ikke været begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling. 4.Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 12.562 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2025 udgør 19.563 t.kr. Års­rap­por­ten for SQ 146 ApS er af­lagt i over­ens­stem­mel­se med års­regn­skabs­lo­vens be­stem­mel­ser for en klasse B-virksomhed. Her­ud­over har virk­som­he­den valgt at føl­ge en­kel­te reg­ler for klas­se C-virk­som­he­der. Års­rap­porten er af­lagt ef­ter sam­me regn­skabs­prak­sis som sid­ste år og aflægges i danske kroner. BruttofortjenesteBruttofortjeneste in­de­hol­der lejeindtægter og an­dre eks­ter­ne om­kost­nin­ger. Lejeindtægter indeholder indtægter ved udlejning af ejendomme samt opkrævede fællesomkostninger og indregnes i resultatopgørelsen i den periode, som lejen vedrører. Andre eks­ter­ne om­kost­nin­ger om­fat­ter lokale- og administrations­omkostninger. AfskrivningerAf­skriv­nin­ger in­de­hol­der årets af­skriv­nin­ger af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver. Finansielle indtægter og omkostningerFi­nan­siel­le ind­tæg­ter og om­kost­nin­ger ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen med de be­løb, der ved­rø­rer regn­skabs­året. Fi­nan­siel­le pos­ter om­fat­ter ren­te­ind­tæg­ter og -om­kost­nin­ger, amor­ti­se­ring af fi­nan­si­el­le ak­ti­ver og for­plig­tel­ser samt til­læg og godt­gø­rel­ser un­der acon­to­skat­te­ord­nin­gen mv. Skat af årets resultatÅrets skat, der be­står af årets ak­tu­el­le sel­skabs­skat og æn­dring i ud­skudt skat, ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen. Materielle anlægsaktiverMaterielle anlægsaktiver må­les til kost­pris med fra­drag af ak­ku­mu­le­re­de af­skriv­nin­ger. Der af­skri­ves ik­ke på grun­de. Af­skriv­nings­grund­la­get er kost­pris med fra­drag af even­tu­el for­ven­tet rest­vær­di ef­ter af­slut­tet brugs­tid. Af­skriv­nings­pe­ri­o­den og rest­vær­di­en fast­sæt­tes på an­skaf­fel­ses­tids­punk­tet og re­vur­de­res år­ligt. Over­sti­ger rest­vær­di­en ak­ti­vets regn­skabs­mæs­si­ge vær­di, op­hø­rer af­skriv­nin­gen. Der fo­re­ta­ges li­ne­ære af­skriv­nin­ger ba­se­ret på føl­gen­de vur­de­ring af ak­ti­ver­nes for­ven­te­de brugs­ti­der og rest­vær­di­er: BrugstidRestværdiBygninger50år60 % Nedskrivning på anlægsaktiverDen regn­skabs­mæs­si­ge vær­di af ma­te­ri­el­le an­lægs­ak­ti­ver vur­de­res år­ligt for in­di­ka­tio­ner på vær­di­for­rin­gel­se ud over det, som ud­tryk­kes ved af­skriv­ning. TilgodehavenderTil­go­de­ha­ven­der må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di. Der ned­skri­ves til net­to­re­a­li­sa­tions­vær­di­en med hen­blik på at i­mø­de­gå for­ven­te­de tab. Likvide beholdningerLi­kvi­de be­hold­nin­ger om­fat­ter in­de­stå­en­der i pen­ge­in­sti­tut. Selskabsskat og udskudt skatAk­tu­el­le skat­te­for­plig­tel­ser og til­go­de­ha­ven­de ak­tu­el skat ind­reg­nes i ba­lan­cen som be­reg­net skat af årets skat­te­plig­ti­ge ind­komst, re­gu­le­ret for skat af tid­li­ge­re års skat­te­plig­ti­ge ind­kom­ster og for be­tal­te acon­to­skat­ter. Ud­skudt skat må­les ef­ter den ba­lan­ce­ori­en­te­re­de gælds­me­to­de af mid­ler­ti­di­ge for­skel­le mel­lem regn­skabs­mæs­sig og skat­te­mæs­sig vær­di af ak­ti­ver og for­plig­tel­ser op­gjort på grund­lag af den plan­lag­te an­ven­del­se af ak­ti­vet hen­holds­vis af­vik­ling af for­plig­tel­sen. Ud­skudt skat må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di. Ud­skudt skat må­les på grund­lag af de skat­te­reg­ler og skat­te­sat­ser, der med ba­lan­ce­da­gens lov­giv­ning vil væ­re gæl­den­de, når den ud­skud­te skat for­ven­tes ud­løst som ak­tu­el skat.  Ud­skud­te skat­te­ak­ti­ver, her­un­der skat­te­vær­di­en af frem­før­sels­be­ret­ti­get skat­te­mæs­sigt un­der­skud, må­les til den vær­di, hvor­til ak­ti­vet for­ven­tes at kun­ne rea­li­se­res, en­ten ved ud­lig­ning i skat af frem­ti­dig ind­tje­ning el­ler ved mod­reg­ning i ud­skud­te skat­te­for­plig­tel­ser in­den for sam­me ju­ri­dis­ke skat­te­en­hed. Even­tu­el­le ud­skud­te net­to­skat­te­ak­ti­ver må­les til net­to­rea­li­sa­tions­vær­di. GældsforpligtelserFi­nan­siel­le gælds­for­plig­tel­ser ind­reg­nes ved lån­op­ta­gel­se til det mod­tag­ne pro­ve­nu med fra­drag af af­hold­te trans­ak­tions­om­kost­nin­ger. I ef­ter­føl­gen­de pe­ri­o­der ind­reg­nes de fi­nan­siel­le for­plig­tel­ser til amor­ti­se­ret kost­pris sva­ren­de til den ka­pi­ta­li­se­re­de vær­di ved an­ven­del­se af den ef­fek­ti­ve ren­te, så­le­des at for­skel­len mel­lem pro­ve­nu­et og den no­mi­nel­le vær­di ind­reg­nes i re­sul­tat­op­gø­rel­sen over lå­ne­pe­ri­o­den. Øvrige gælds­for­plig­tel­ser må­les til amor­ti­se­ret kost­pris, hvil­ket sæd­van­lig­vis sva­rer til no­mi­nel vær­di. PeriodeafgrænsningsposterUn­der pe­ri­o­de­af­græns­nings­pos­ter ind­reg­nes mod­tag­ne be­ta­lin­ger ved­rø­ren­de ind­tæg­ter i de ef­ter­føl­gen­de år.