<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20161001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20161001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20161001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20161001.xsd"/><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c173">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c173">Havneholmen 29</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c173">DK-1561 København V</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c173">20222670</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c173">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c173">2018-04-11</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c173">Kenneth Gregers Petersen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:NameOfReportingEntity contextRef="c173">BKF Invest ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c173">Snekkevej 57</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c173">4040 Jyllinge</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c173">Erklæring om udvidet gennemgang</d:TypeOfAuditorAssistance><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c173">34218676</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c173">2012-01-25</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c173">Roskilde</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c173">2017-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c173">2017-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c173">2016-01-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c173">2016-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c173">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c173">Havneholmen</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c173">29</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c173">1561</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c173">København V</c:AddressOfAuditorDistrictName><e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c173">Roskilde</e:PlaceOfSignatureOfStatement><e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c173">2018-04-11</e:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c637">Kenneth Gregers Petersen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c173">København</f:SignatureOfAuditorsPlace><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c173">2018-04-11</f:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c305">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c305">20222670</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c305">Kim K. Sørensen</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c173">Erklæring om udvidet gennemgang</d:TypeOfAuditorAssistance><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c305">Statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c305">mne34483</d:IdentificationNumberOfAuditor><g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">4355066</g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">3010882</g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:ExternalExpenses contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">10927</g:ExternalExpenses><g:ExternalExpenses contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">29750</g:ExternalExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">4344139</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">2981132</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">8546</g:OtherFinanceExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">2079</g:OtherFinanceExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">4335593</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">2979053</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">-4284</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">-7002</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:ProfitLoss contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">4339877</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">2986055</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c176" unitRef="u1" decimals="0">4339877</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">3180141</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c184" unitRef="u1" decimals="0">4355066</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c185" unitRef="u1" decimals="0">-194086</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c194" unitRef="u1" decimals="0">-4355066</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c195" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ProfitLoss><g:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">5782110</g:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><g:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">4588948</g:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">5782110</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">4588948</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:NoncurrentAssets contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">5782110</g:NoncurrentAssets><g:NoncurrentAssets contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">4588948</g:NoncurrentAssets><g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1689369</g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">4930268</g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><g:OtherShorttermReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">50461</g:OtherShorttermReceivables><g:OtherShorttermReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">0</g:OtherShorttermReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">4284</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">7002</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">1744114</g:ShorttermReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">4937270</g:ShorttermReceivables><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">539296</g:CashAndCashEquivalents><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">120377</g:CashAndCashEquivalents><g:Assets contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">8065520</g:Assets><g:Assets contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">9646595</g:Assets><g:ContributedCapital contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">80000</g:ContributedCapital><g:ContributedCapital contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">80000</g:ContributedCapital><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">4339877</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">3180141</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:Equity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">4419877</g:Equity><g:Equity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">3260141</g:Equity><g:ShorttermTradePayables contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">7667</g:ShorttermTradePayables><g:ShorttermTradePayables contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">5140</g:ShorttermTradePayables><g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">3637976</g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">6342714</g:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">38600</g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">3645643</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">6386454</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">3645643</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">6386454</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c171" unitRef="u1" decimals="0">8065520</g:LiabilitiesAndEquity><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c172" unitRef="u1" decimals="0">9646595</g:LiabilitiesAndEquity><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c173" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c174" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:OtherInterestExpenses contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">8546</g:OtherInterestExpenses><g:OtherInterestExpenses contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">2079</g:OtherInterestExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">8546</g:OtherFinanceExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">2079</g:OtherFinanceExpenses><g:CurrentTaxExpense contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">-4284</g:CurrentTaxExpense><g:CurrentTaxExpense contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">-7002</g:CurrentTaxExpense><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c173" unitRef="u1" decimals="0">-4284</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c174" unitRef="u1" decimals="0">-7002</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:InvestmentsGross contextRef="c564" unitRef="u1" decimals="0">1543999</g:InvestmentsGross><g:DisposalsOfInvestments contextRef="c565" unitRef="u1" decimals="0">25000</g:DisposalsOfInvestments><g:InvestmentsGross contextRef="c566" unitRef="u1" decimals="0">1518999</g:InvestmentsGross><g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c564" unitRef="u1" decimals="0">3612907</g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><g:DividendIncomeRelatedToInvestments contextRef="c565" unitRef="u1" decimals="0">-3136904</g:DividendIncomeRelatedToInvestments><g:ProfitLossRelatedToInvestments contextRef="c565" unitRef="u1" decimals="0">4481088</g:ProfitLossRelatedToInvestments><g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c566" unitRef="u1" decimals="0">4957091</g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfInvestments contextRef="c564" unitRef="u1" decimals="0">567958</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfInvestments><g:AmortisationOfGoodwillOfInvestments contextRef="c565" unitRef="u1" decimals="0">126022</g:AmortisationOfGoodwillOfInvestments><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfInvestments contextRef="c566" unitRef="u1" decimals="0">693980</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfInvestments><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c566" unitRef="u1" decimals="0">5782110</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:Equity contextRef="c226" unitRef="u1" decimals="0">80000</g:Equity><g:Equity contextRef="c235" unitRef="u1" decimals="0">0</g:Equity><g:Equity contextRef="c253" unitRef="u1" decimals="0">0</g:Equity><g:Equity contextRef="c257" unitRef="u1" decimals="0">3180141</g:Equity><g:DividendPaid contextRef="c259" unitRef="u1" decimals="0">-3180141</g:DividendPaid><g:ValueAdjustmentsOfEquity contextRef="c236" unitRef="u1" decimals="0">126023</g:ValueAdjustmentsOfEquity><g:ValueAdjustmentsOfEquity contextRef="c254" unitRef="u1" decimals="0">-126023</g:ValueAdjustmentsOfEquity><g:EquityTransfersToReserves contextRef="c236" unitRef="u1" decimals="0">-4481089</g:EquityTransfersToReserves><g:EquityTransfersToReserves contextRef="c254" unitRef="u1" decimals="0">4481089</g:EquityTransfersToReserves><g:ProfitLoss contextRef="c236" unitRef="u1" decimals="0">4355066</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c254" unitRef="u1" decimals="0">-4355066</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c259" unitRef="u1" decimals="0">4339877</g:ProfitLoss><g:Equity contextRef="c228" unitRef="u1" decimals="0">80000</g:Equity><g:Equity contextRef="c237" unitRef="u1" decimals="0">0</g:Equity><g:Equity contextRef="c256" unitRef="u1" decimals="0">0</g:Equity><g:Equity contextRef="c260" unitRef="u1" decimals="0">4339877</g:Equity><g:ClassOfReportingEntity contextRef="c173">Regnskabsklasse B</g:ClassOfReportingEntity><g:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c173">true</g:SelectedElementsFromReportingClassC><g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c173">true</g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c173">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 for BKF Invest ApS.






</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport><e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c173">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.






</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c173">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017.







</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><e:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c173">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.








</e:ManagementsStatementAboutManagementsReview><e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c173">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.



</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="c173">Til kapitalejerne i BKF Invest ApS  


</f:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements><f:IdentificationOfFinancialStatementsAndDescriptionOfFinancialReportingFrameworkAppliedInPreparationOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c173">Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for BKF Invest ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017, der omfatter resultatopgørelse, balance, noter og anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. 

</f:IdentificationOfFinancialStatementsAndDescriptionOfFinancialReportingFrameworkAppliedInPreparationOfFinancialStatementsExtendedReview><f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c173">Ledelsens ansvar for årsregnskabet



Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. 


</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview><f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="c173">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. 



Dette kræver, at vi overholder revisorloven og FSR - danske revisorers Etiske regler samt planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion. 



En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i selskabet, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. 



Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet. 


</f:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview><f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c173">Konklusion



På grundlag af det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2017 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 


</f:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview><f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview contextRef="c173">Udtalelse om ledelsesberetningen



Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. 



Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. 



I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. 



Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. 



Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. 


</f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnExtendedReviewFinancialStatementsExtendedReview><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c173">Væsentligste aktiviteter




Selskabet væsentligste aktiviteter er at eje kapitalandel i dattervirksomhed. 


</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c173">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold




Resultatopgørelsen for perioden 1. januar - 31. december 2017 udviser et resultat på DKK 4.339.877 mod DKK 2.986.055 for 1. januar - 31. december 2016. Balancen viser en egenkapital på DKK 4.419.877. 



Ledelsen finder årets resultat som forventet. 


</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c173">Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning




Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. 


</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c173">Personaleomkostninger


1

Antal personer beskæftiget i gennemsnit:
1 (2016: 1)















</g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><g:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="c173">Andre finansielle omkostninger


2


Finansielle omkostninger i øvrigt 
8.546
2.079









8.546
2.079



</g:DisclosureOfOtherFinanceExpenses><g:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c173">Skat af årets resultat


3

Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst 
-4.284
-7.002








-4.284
-7.002



</g:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:DisclosureOfInvestments contextRef="c173">Finansielle anlægsaktiver




4



Kapitalandele i dattervirksomheder



Kostpris 1. januar 2017 
1.543.999
Afgang 
-25.000
Kostpris 31. december 2017 
1.518.999


Opskrivninger 1. januar 2017 
3.612.907
Udloddet resultat  
-3.136.904
Årets resultat  
4.481.088
Opskrivninger 31. december 2017 
4.957.091


Af- og nedskrivninger på goodwill 1. januar 2017 
567.958
Afskrivninger på goodwill 
126.022
Af- og nedskrivninger på goodwill 31. december 2017 
693.980


Regnskabsmæssig værdi 31. december 2017 
5.782.110



</g:DisclosureOfInvestments><g:DisclosureOfEquity contextRef="c173">Egenkapital




5











Selskabskapital
Reserve for nettoopsk. efter indre værdis metode
Overført overskud
Forslag til udbytte
I alt












Egenkapital 1. januar 2017 
80.000
0
0
3.180.141
3.260.141



Betalt udbytte 



-3.180.141
-3.180.141



Udligning af negativ reserve for nettoopskrivning 

126.023
-126.023





Udbytte fra dattervirksomheder 

-4.481.089
4.481.089





Forslag til årets resultatdisponering 

4.355.066
-4.355.066
4.339.877
4.339.877












Egenkapital 31. december 2017 
80.000
0
0
4.339.877
4.419.877




















</g:DisclosureOfEquity><g:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="c173">Hæftelse i sambeskatningen Selskabet hæfter solidarisk sammen med moderselskabet og de øvrige selskaber i den sambeskattede koncern for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for visse eventuelle kildeskatter som udbytteskat.  Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst fremgår af årsrapporten for KGP Holding ApS, der er administrationsselskab for sambeskatningen.
</g:DisclosureOfContingentLiabilities><g:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c173">Pantsætninger og sikkerhedsstillelser
7


Til sikkerhed for bankgæld i datterselskaber har selskabet afgivet selvskyldnerkaution overfor Nordea på i alt tkr. 0.











</g:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><g:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c173">Årsrapporten for BKF Invest ApS for 2017 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. 
Regnskabsklasse B1
true
true


Resultatopgørelsens opstillingsform er tilpasset selskabets aktivitet som et holdingselskab. 




Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. 


</g:InformationOnReportingClassOfEntity><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c173">Andre eksterne omkostninger




Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer, leasingomkostninger mv. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c173">Indtægter af kapitalandele i dattervirksomheder




I moderselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte tilknyttede virksomheders resultat efter fuld eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på goodwill. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c173">Finansielle indtægter og omkostninger





Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c173">Skat





Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="c173">Finansielle anlægsaktiver





Kapitalandele i dattervirksomheder måles i moderselskabets balance efter den indre værdis metode. 



Kapitalandele i dattervirksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter moderselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill. 



Koncerngoodwill afskrives over den vurderede økonomiske levetid, der fastlægges på baggrund af ledelsens erfaringer inden for de enkelte forretningsområder. Koncerngoodwill afskrives lineært over afskrivningsperioden, der udgør 5 år. Afskrivningsperioden er foretaget ud fra en vurdering af den erhvervede virksomheds markedsposition og indtjeningsprofil samt branchemæssige forhold. 




Nettoopskrivning af kapitalandele i dattervirksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c173">Tilgodehavender





Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents contextRef="c173">Likvide beholdninger





Likvide beholdninger omfatter kontante bankindeståender. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfCashAndCashEquivalents><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c173">Skyldig skat og udskudt skat




Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. 



Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Skyldig og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld. 



Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. 



Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. 



Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c173">Gældsforpligtelser





Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><!--Slutdato for aktuelle periode--><context id="c171"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period></context><!--Slutdato for forrige periode--><context id="c172"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2016-12-31</instant></period></context><!--Aktuelle periode--><context id="c173"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period></context><!--Forrige periode--><context id="c174"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period></context><!--Udbytte--><context id="c176"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Udbytte py--><context id="c177"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Reserve for indre vaerdi--><context id="c184"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Reserve for indre vaerdi py--><context id="c185"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat--><context id="c194"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat py--><context id="c195"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2016-01-01</startDate><endDate>2016-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital primo--><context id="c226"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital ultimo--><context id="c228"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk primo--><context id="c235"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk bev--><context id="c236"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk ultimo--><context id="c237"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat primo--><context id="c253"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat bev--><context id="c254"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat ultimo--><context id="c256"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte primo--><context id="c257"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte bev--><context id="c259"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte ultimo--><context id="c260"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Revisor1 Ny--><context id="c305"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Fin tilk primo--><context id="c564"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2017-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin tilk bev--><context id="c565"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin tilk ultimo--><context id="c566"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><instant>2017-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInGroupEnterprisesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Ledelse1--><context id="c637"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">34218676</identifier></entity><period><startDate>2017-01-01</startDate><endDate>2017-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Nogletal 0 dec--><unit id="u0"><measure>xbrli:pure</measure></unit><!--DKK--><unit id="u1"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>