Årsrapport34209936Grant Thornton, Statsautoriseret RevisionspartnerselskabStockholmsgade, 452100, København Ø2021-01-012021-12-312022-01-012022-12-3134879729Cibus IPDS P/SØstbanegade1232100København Ø2012-12-06KPMG, Statsautoriseret Revisionspartnerselskab25578198Henrik Y. JensenStatsautoriseret revisormne35442Dampfærgevej282100København ØDanmark+45 70 70 77 602023-04-26Pia-Lena OlofssonRegnskabsklasse BRevisionspåtegningCaseWare fra Revisorgruppen DanmarkkapitalejerneKøbenhavn2023-04-26København2023-04-26Grundlag for konklusionKonklusion-65121-78513-65121-7851314022895087038728556609312729857633040137038-2558422137038-2558422378500000-37712962-2558422415777554157775537800643115840860793783981574186157937839815741861509694509694512704565199127046621447939110215808075906001000600100008343250606532474935528997-75513558378500000793799977924469707591173207591173202878655111054567511105292433011105788360627939110215808075912585707610432144152260812729857633040415777554157775541577755415777554157775541577755Cibus DSPA1 ApSApSKøbenhavn1007428032611257874Cibus DSPA2 ApSApSKøbenhavn100739865099946271Cibus DSPA3 ApSApSKøbenhavn1006104891417353619Cibus DSPA4 ApSApSKøbenhavn1009503676912700589Cibus DSPA5 ApSApSKøbenhavn100683195198520495Cibus DSPA6 ApSApSKøbenhavn10013428555033272880Cibus DSPH ApSApSKøbenhavn10092031816-19127411158408607804021737800643378006436001000600100060010006001000834325068343250683432506008343250601737000720-1737000726532474938525000-6532474926799749065324749-75513558-46155387-37712962-255842283432506065323011-2679974935528997-75513558378500000378500000Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Cibus IPDS P/S. Today, the Management has approved the annual report of Cibus IPDS P/S for the financial year 1 January - 31 December 2022. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. The annual report has been prepared in accordance with the Danish Financial Statements Act. Jeg anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, og efter min opfattelse giver årsregnskabet et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. I consider the chosen accounting policy to be appropriate, and in our opinion, the financial statements give a true and fair view of the financial position of the Company at 31 December 2022 and of the results of the Company's operations for the financial year 1 January – 31 December 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, som beretningen omhandler. Further, in our opinion, the Management's review gives a true and fair review of the matters discussed in the Management's review. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. We recommend that the annual report be approved at the Annual General Meeting. Pia-Lena OlofssonAdministrerende direktørVi har revideret årsregnskabet for Cibus IPDS P/S for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven. We have audited the financial statements of Cibus IPDS P/S for the financial year 1 January - 31 December 2022, which comprise a summary of significant accounting policies, income statement, balance sheet, statement of changes in equity and notes, for the Company. The financial statements are prepared under the Danish Financial Statements Act. In our opinion, the financial statements give a true and fair view of the financial position of the Company at 31 December 2022, and of the results of the Company's operations for the financial year 1 January - 31 December 2022 in accordance with the Danish Financial Statements Act. Grundlag for konklusion Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit ”Revisors ansvar for revisionen af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Basis for Opinion We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing (ISAs) and the additional requirements applicable in Denmark. Our responsibilities under those standards and requirements are further described in the “Auditor’s Responsibilities for the Audit of the Financial Statements” section of our report. We are independent of the Company in accordance with the International Ethics Standards Board for Accountants’ International Code of Ethics for Professional Accountants (IESBA Code) and the additional ethical requirements applicable in Denmark, and we have fulfilled our other ethical responsibilities in accordance with these requirements and the IESBA Code. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere virksomheden, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette. Management is responsible for the preparation of financial statements that give a true and fair view in accordance with the Danish Financial Statements Act, and for such internal control as Management determines is necessary to enable the preparation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error. In preparing the financial statements, Management is responsible for assessing the Company’s ability to continue as a going concern, disclosing, as applicable, matters related to going concern and using the going concern basis of accounting in preparing the financial statements unless Management either intends to liquidate the Company or to cease operations, or has no realistic alternative but to do so. Vores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnskabet. Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vurderinger og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover: Identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshandlinger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væsentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlinformation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, dokumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol. Opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. Tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er passende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledelsen har udarbejdet, er rimelige. Konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnåede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller forhold, der kan skabe betydelig tvivl om selskabets evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspåtegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspåtegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at virksomheden ikke længere kan fortsætte driften. Tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf. Vi kommunikerer med den øverste ledelse om blandt andet det planlagte omfang og den tidsmæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revisionen. Our objectives are to obtain reasonable assurance about whether the financial statements as a whole are free from material misstatement, whether due to fraud or error, and to issue an auditor’s report that includes our opinion. Reasonable assurance is a high level of assurance, but is not a guarantee that an audit conducted in accordance with ISAs and the additional requirements applicable in Denmark will always detect a material misstatement when it exists. Misstatements can arise from fraud or error and are considered material if, individually or in the aggregate, they could reasonably be expected to influence the economic decisions of users taken on the basis of these financial statements. As part of an audit conducted in accordance with ISAs and the additional requirements applicable in Denmark, we exercise professional judgment and maintain professional skepticism throughout the audit. We also: Identify and assess the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error, design and perform audit procedures responsive to those risks, and obtain audit evidence that is sufficient and appropriate to provide a basis for our opinion. The risk of not detecting a material misstatement resulting from fraud is higher than for one resulting from error as fraud may involve collusion, forgery, intentional omissions, misrepresentations, or the override of internal control. Obtain an understanding of internal control relevant to the audit in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the Company’s internal control. Evaluate the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates and related disclosures made by Management. Conclude on the appropriateness of Management’s use of the going concern basis of accounting in preparing the financial statements and, based on the audit evidence obtained, whether a material uncertainty exists related to events or conditions that may cast significant doubt on the Company’s ability to continue as a going concern. If we conclude that a material uncertainty exists, we are required to draw attention in our auditor’s report to the related disclosures in the financial statements or, if such disclosures are inadequate, to modify our opinion. Our conclusions are based on the audit evidence obtained up to the date of our auditor’s report. However, future events or conditions may cause the Company to cease to continue as a going concern. Evaluate the overall presentation, structure and contents of the financial statements, including the disclosures, and whether the financial statements represent the underlying transactions and events in a manner that gives a true and fair view. We communicate with those charged with governance regarding, among other matters, the planned scope and timing of the audit and significant audit findings, including any significant deficiencies in internal control that we identify during our audit. Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen. Statement on Management’s Review Management is responsible for Management’s Review. Our opinion on the financial statements does not cover Management’s Review, and we do not express any form of assurance conclusion thereon. In connection with our audit of the financial statements, our responsibility is to read Management’s Review and, in doing so, consider whether Management’s Review is materially inconsistent with the financial statements or our knowledge obtained during the audit, or otherwise appears to be materially misstated. Moreover, it is our responsibility to consider whether Management’s Review provides the information required under the Danish Financial Statements Act. Based on the work we have performed, we conclude that Management’s Review is in accordance with the financial statements and has been prepared in accordance with the requirements of the Danish Financial Statement Act. We did not identify any material misstatement of Management’s Review. Virksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at virke som holdingselskab, at foretage investering og formuepleje samt anden dermed beslægtet virksomhed. The principal activities of the company The Company's objective is to act as a holding company, to make investments and asset management and other related activities. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Årets bruttotab udgør -65.121 kr. mod -78.513 kr. sidste år. Det ordinære resultat efter skat udgør 137.038 kr. mod -2.558.422 kr. sidste år. Ledelsen anser årets resultat for tilfredsstillende. Anvendt regnskabspraksis er ændret i forhold til sidste år. Ændringen sker som følge af selskabets indtræden i koncern med Cibus Nordic Real Estate AB og i forbindelse hermed tilretter selskabets anvendte regnskabspraksis til koncernens anvendte regnskabspraksis. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles nu til kostpris i stedet for indre værdi. Ændringen af regnskabspraksis har resulteret i følgende ændringer i sammen-ligningstallene: Årets resultat i årsrapporten for 2021 er reduceret med kr. 130.661.241, balancen er korrigeret i overensstemmelse hermed: Kapitalandele i til-knyttede virksomheder, egenkapital og balancesum er reduceret med kr. 304.361.313. Ændringen har ikke medført nogle rettelser i skatten. Da koncernens lejeindtægter er meget stabile og svagt stigende som følge af indekseringer, forventes omsætningen at stige beskedent i løbet af 2023. Omkostningsniveauet forventes at forblive på nogenlunde samme niveau som de seneste år og med en fast rente på lånekapitalen. Ledelsen forventer, at selskabets resultat for 2023 vil stige en smule. Koncernen vil fortsætte med at ekspandere via opkøb og nye projekter for at udvide sin portefølje under hensyntagen til de strenge opkøbskriterier. Development in activities and financial matters The gross loss for the year totals DKK -65.121 against DKK -78.513 last year. Income or loss from ordinary activities after tax totals DKK 137.038 against DKK -2.558.422 last year. Management considers the net profit or loss for the year satisfactory. The accounting policies has changed for the previous financial statement. The changes is happening in connection to the company's entry into the Cibus Nordic Real Estate AB group and therefore will correct their current accounting policies of the group. Investments in subsidiaries are meaured at cost instead of the equity method. The change in accounting policied have resulted in the following changes of the comparative figures: The profit for the year 2021 has been reduced by DKK 130,661,241, the balance sheet has been corrected in accordance: Investments in group entities, equity and the balance sheet has been reduced by DKK 304,361,313. The change hasn't affected tax on net profit or loss for the year. As the group’s rental income is very stable and slightly increasing due to indexations the revenue is expected to increase modestly during 2023. The cost level is expected to remain at the reasonably same level as the past years and with a fixed interest on loan-capital, the management expect the company´s 2023 result to increase slightly. The company group will continue to seek new acquisitions and projects to expand its portfolio under its strict acquisition criteria. Virksomhedens vidensressourcer Koncernen har et relativt lavt antal ansatte, da størstedelen af driftsaktiviteterne leveres af serviceudbydere, som efterlader koncernen med en meget stabil forretning og lav afhængighed af enkeltpersoner. Know how resources The company group has a relatively low number of employees as the company group sources most of the operating activities from service providers which leave the company group with a very stable business and low dependency on individuals. Begivenheder efter regnskabsårets udløb Der er efter balancedagen ikke indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for virksomhedens finansielle stilling. Events occurring after the end of the financial year No other events that would materially affect the Company's financial position have occured subsequent to the financial year-end Årsrapporten for Cibus IPDS P/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. The annual report for Cibus IPDS P/S has been presented in accordance with the Danish Financial Statements Act regulations concerning reporting class B enterprises. Furthermore, the company has decided to comply with certain rules applying to reporting class C enterprises. I henhold til årsregnskabslovens § 112, stk.1 er der ikke udarbejdet koncernregnskab. Årsregnskabet for Cibus IPDS P/S og tilknyttede virksomheder indgår i koncernregnskabet for Cibus Nordic Real Estate AB, Stockholm, Sverige, reg. no. 559135-0599. No consolidated financial statements have been prepared pursuant to section 112 (1) of the Danish Financial Statements Act. The financial statements of Cibus IPDS P/S and its group enterprises are included in the consolidated financial statements for Cibus Nordic Real Estate AB, Stockholm, Sverige, reg. no. 559135-0599. Ændring i anvendt regnskabspraksis Anvendt regnskabspraksis er ændret i forhold til sidste år. Ændringen sker som følge af selskabets indtræden i koncern med Cibus Nordic Real Estate AB og i forbindelse hermed tilretter selskabets anvendte regnskabspraksis til koncernens anvendte regnskabspraksis. Kapitalandele i tilknyttede virk-somheder måles nu til kostpris i stedet for indre værdi. Ændringen af regnskabspraksis har resul-teret i følgende ændringer i sammen-ligningstallene: Årets resultat i årsrapporten for 2021 er reduceret med kr. 130.661.241, balancen er korrigeret i overensstemmelse hermed: Kapitalandele i til-knyttede virksomheder, egenkapital og balancesum er reduceret med kr. 304.361.313. Ændringen har ikke medført nogle rettelser i skatten. Bortset herfra er anvendt regnskabspraksis uændret i forhold til sidste år. Sammenligningstallene er tilpasset den ændrede regnskabspraksis. Changes in the accounting policies The accounting policies has changed for the previous financial statement. The changes is happening in connection to the company's entry into the Cibus Nordic Real Estate AB group and therefore will correct their current accounting policies of the group. Investments in subsidiaries are meaured at cost instead of the equity method. The change in accounting policied have resulted in the following changes of the comparative figures: The profit for the year 2021 has been reduced by DKK 130,661,241, the balance sheet has been corrected in accordance: Investments in group entities, equity and the balance sheet has been reduced by DKK 304,361,313. The change hasn't affected tax on net profit or loss for the year. Except for the above, the accounting policies remain unchanged from last year. The comparative figures have been adjusted to the changed accounting policies. Afledte finansielle instrumenter Afledte finansielle instrumenter indregnes første gang i balancen til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Positive og negative dagsværdier af afledte finansielle instrumenter indgår i andre tilgodehavender henholdsvis anden gæld. Derivatives At their initial recognition, derivatives are recognised at cost in the statement of financial position. Hereafter, they measured at fair value. Positive and negative fair values of derivatives are recognised under other receivables and payables, respectively. Bruttotab Bruttotab indeholder eksterne omkostninger. Virksomheden har som fortolkningsbidrag for indregning af nettoomsætning valgt IAS 18. Gross loss Gross loss comprises external costs. The enterprise will be applying IAS 18 as its basis of interpretation for the recognition of revenue. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger ved administration mv. Other external expenses comprise expenses incurred for administration and related. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger og gæld. Financial income and expenses Financial income and expenses are recognised in the income statement with the amounts concerning the financial year. Financial income and expenses comprise interest income and expenses and debt. Indtægter af kapitalandele i tilknyttede virksomheder Udbytte fra kapitalandele i tilknyttede virksomheder indtægtsføres i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres. Results from investments in subsidiaries Dividend from investments in subsidiaries is recognised in the financial year in which the dividend is declared. Skat af årets resultat Selskabet er ikke et selvstændigt skattesubjekt. Partnerselskabets resultat beskattes hos selskabets kapitalejer efter de i skattelovgivningen gældende regler. Der indregnes derfor ikke udskudt skat eller aktuel skat i årsregnskabet for selskabet. Tax on net profit or loss for the year The company is not an independant taxpayer. The liability to pay tax falls on the company's shareholder. Therefore, no current tax or deferred tax is recognised in the financial statements. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder Kapitalandele i tilknyttede virksomheder indregnes og måles til kostpris. Er genindvindingsværdien lavere end kostprisen, nedskrives til denne lavere værdi. Investments in subsidiaries Investments in subsidiaries arerecognised and measured at cost. If the recoverable amount is lower than the cost price, it shall be written down for impairment to this lower value. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Virksomheden har valgt at anvende IAS 39 som fortolkningsgrundlag ved indregning af nedskrivning af finansielle aktiver. Nedskrivninger opgøres som forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi af tilgodehavender og nutidsværdien af de forventede pengestrømme, herunder realisationsværdi af eventuelle modtagne sikkerhedsstillelser. Som diskonteringssats anvendes den effektive rente for det enkelte tilgodehavende eller portefølje. Receivables Receivables are measured at amortised cost, which usually corresponds to nominal value. The company has chosen to use IAS 39 as a basis for interpretation when recognising impairment of financial assets. Impairment losses are calculated as the difference between the carrying amount of accounts receivable and the present value of the expected cash flows, including the realisable value of any securities received. The effective interest rate for the individual account receivable or portfolio is used as the discount rate. Likvide beholdninger Likvide beholdninger omfatter indeståender i pengeinstitutter. Cash and cash equivalents Cash and cash equivalents comprise cash at bank. Egenkapital Overkurs ved emission Overkurs ved emission omfatter beløb, der er indbetalt som overkurs i henhold til tegning af kapitalandele. Omkostninger ved en gennemført emission fradrages i overkursbeløbet. Overkursreserven kan benyttes til udbytte, fondsemission og dækning af underskud. Equity Share premium Share premium comprises premium payments made in connection with the issue of shares. Costs incurred for carrying through an issue are deducted from the premium. The premium reserve can be used for dividend, for issuing bonus shares, and for covering losses. Udbytte Udbytte, som forventes udbetalt for året, vises som en særskilt post under egenkapitalen. Dividend Dividend expected to be distributed for the year is recognised as a separate item under equity. Gældsforpligtelser Finansielle instrumenter der anvendes til afdækning af renterisiko, måles til dagsværdi. Ændring i dagsværdien indregnes i resultatopgørelsen under posten "Finansielle poster". Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Liabilities other than provisions Financial instruments used to hedge interest rate risk, measured at fair value. Change in fair value recognised in the income statement under "Financial income and expenses". Other liabilities concerning payables to group enterprises, and other payables are measured at amortised cost which usually corresponds to the nominal value. 7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Charges and security Til sikkerhed for Cibus DSPA1 ApS, Cibus DSPA2 ApS, Cibus DSPA3 ApS, Cibus DSPA4 ApS, Cibus DSPA5 ApS og Cibus DSPA6 ApS mellemværende med Jysk Realkredit har Cibus IPDS P/S stillet ubegrænset kaution. As security for the debt to Jysk Realkredit of Cibus DSPA1 ApS, Cibus DSPA2 ApS, Cibus DSPA3 ApS, Cibus DSPA4 ApS, Cibus DSPA5 ApS and Cibus DSPA6 ApS, the company has issues an unlimited guarantee whereby the guarantor assumes primary liability. 8. Nærtstående parter Related parties Bestemmende indflydelse Controlling interest Cibus Suilla ApS, Østbanegade 123, 2100 København Ø, Danmark Hovedaktionær Majority shareholder Koncernregnskab Consolidated financial statements Selskabet indgår i den mindste koncern med Cibus Nordic Real Estate AB. Koncernregnskab kan rekvireres hos moderselskabet Cibus Nordic Real Estate AB The company is a part of the group of Cibus Nordic Real Estate AB. The consolidated financial statements may be obtained from the parent Cibus Nordic Real Estate AB 348797292022-01-012022-12-31348797292021-01-012021-12-31348797292021-12-31348797292022-12-31348797292022-01-012022-12-311348797292022-01-012022-12-312348797292022-01-012022-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348797292021-01-012021-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348797292022-01-012022-12-31e:RetainedEarningsMember348797292021-01-012021-12-31e:RetainedEarningsMember348797292022-01-01e:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember348797292022-01-012022-12-31e:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember348797292022-12-31e:ReceivablesFromGroupEnterprisesMember348797292022-01-01e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember348797292021-01-01e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember348797292022-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember348797292021-12-31e:InvestmentsInGroupEnterprisesMember348797292022-01-01e:ContributedCapitalMember348797292022-12-31e:ContributedCapitalMember348797292022-01-01e:SharePremiumMember348797292022-01-012022-12-31e:SharePremiumMember348797292022-12-31e:SharePremiumMember348797292022-01-01e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember348797292022-01-012022-12-31e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember348797292022-01-01e:RetainedEarningsMember348797292022-01-012022-12-31e:RetainedEarningsMember348797292022-12-31e:RetainedEarningsMember348797292022-01-012022-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348797292022-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348797292022-01-01e:RestOfOtherReservesMember348797292022-01-012022-12-31e:RestOfOtherReservesMember348797292022-12-31e:RestOfOtherReservesMember348797292022-01-012022-12-31e:SubsidiaryMember1348797292022-12-31e:SubsidiaryMember1348797292021-01-01e:ContributedCapitalMember348797292021-12-31e:ContributedCapitalMember348797292021-01-01e:SharePremiumMember348797292021-01-012021-12-31e:SharePremiumMember348797292021-12-31e:SharePremiumMember348797292021-01-01e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember348797292021-01-012021-12-31e:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember348797292021-01-01e:RetainedEarningsMember348797292021-01-012021-12-31e:RetainedEarningsMember348797292021-12-31e:RetainedEarningsMember348797292021-01-012021-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348797292021-12-31e:ProposedDividendRecognisedInEquityMember348797292021-01-01e:RestOfOtherReservesMember348797292021-01-012021-12-31e:RestOfOtherReservesMember348797292021-12-31e:RestOfOtherReservesMember348797292022-01-012022-12-31e:SubsidiaryMember2348797292022-01-012022-12-31e:SubsidiaryMember3348797292022-01-012022-12-31e:SubsidiaryMember4348797292022-01-012022-12-31e:SubsidiaryMember5348797292022-01-012022-12-31e:SubsidiaryMember6348797292022-01-012022-12-31e:SubsidiaryMember7348797292022-12-31e:SubsidiaryMember2348797292022-12-31e:SubsidiaryMember3348797292022-12-31e:SubsidiaryMember4348797292022-12-31e:SubsidiaryMember5348797292022-12-31e:SubsidiaryMember6348797292022-12-31e:SubsidiaryMember7iso4217:DKKxbrli:pure