<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" standalone="no"?>
<xbrli:xbrl xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:basis="http://xbrl.dcca.dk/Regnskab%202.0%20Basis" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:ifrs="http://xbrl.iasb.org/taxonomy/2009-04-01/ifrs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2008/inlineXBRL" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:lnk="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:ref="http://www.xbrl.org/2006/ref" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrldt="http://xbrl.org/2005/xbrldt" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml" xmlns:xl="http://www.xbrl.org/2003/XLink" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xs="http://www.w3.org/2001/XMLSchema" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance">
  <lnk:schemaRef xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20140701/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20140701.xsd" xlink:type="simple"/>
  <xbrli:context id="c0">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31748283</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2013-10-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2014-09-30</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c1">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31748283</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2013-10-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2014-09-30</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c2">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31748283</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2013-10-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2014-09-30</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>0</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c3">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31748283</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2013-10-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2014-09-30</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c4">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31748283</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2013-10-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2014-09-30</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension">
        <cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier>
      </xbrldi:typedMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c5">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31748283</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2012-10-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2013-09-30</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c7">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31748283</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2012-10-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2013-09-30</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c8">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31748283</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:startDate>2013-10-01</xbrli:startDate>
      <xbrli:endDate>2014-09-30</xbrli:endDate>
    </xbrli:period>
    <xbrli:scenario>
      <xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember>
    </xbrli:scenario>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c10">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31748283</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2013-09-30</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:context id="c9">
    <xbrli:entity>
      <xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">31748283</xbrli:identifier>
    </xbrli:entity>
    <xbrli:period>
      <xbrli:instant>2014-09-30</xbrli:instant>
    </xbrli:period>
  </xbrli:context>
  <xbrli:unit id="u0">
    <xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure>
  </xbrli:unit>
  <gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport basis:version="3" contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport>
  <gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2015-02-27</gsd:DateOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0" xml:lang="da">Torben Rasmussen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting>
  <gsd:NameOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">UNIQUE BYG A/S</gsd:NameOfReportingEntity>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0" xml:lang="da">Eggebækvej</gsd:AddressOfReportingEntityStreetName>
  <gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">10B</gsd:AddressOfReportingEntityStreetBuildingIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0" xml:lang="da">6360</gsd:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier>
  <gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName contextRef="c0" xml:lang="da">Tinglev</gsd:AddressOfReportingEntityDistrictName>
  <gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">torben@tr-revision.com</gsd:EmailOfReportingEntity>
  <gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">31748283</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity>
  <gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2013-10-01</gsd:ReportingPeriodStartDate>
  <gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2014-09-30</gsd:ReportingPeriodEndDate>
  <sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1/10-2012 - 30/9-2013.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsrapporten af lægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30/9-2013 samt at selskabets aktiviteter for5 regnskabsåret 1/10-2012 - 30/9-2013.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Vi anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte.&lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt; &lt;/p&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Bestyrelsen har besluttet at fratræde&lt;/p&gt;</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards>
  <sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0" xml:lang="da">Tinglev</sob:PlaceOfSignatureOfStatement>
  <sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2015-02-02</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c1" xml:lang="da">Torben Steen Rasmussen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c2" xml:lang="da">Torben Steen Rasmussen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c3" xml:lang="da">Arne Frost Andersen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="c4" xml:lang="da">Tino Bjerregaard Hvegholm</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard>
  <sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption contextRef="c0" xml:lang="da">Revision er fravalgt</sob:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption>
  <fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse B.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity>
  <fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="c0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity>
  <fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="c0" xml:lang="da">&lt;h2 xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Anvendt regnskabspraksis&lt;/h2&gt;
&lt;p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"&gt;Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med Årsregnskabs-    
&lt;br/&gt;loven og danske regnskabsvejledninger.     
&lt;br/&gt;    
&lt;br/&gt;FREMMED VALUTA    
&lt;br/&gt;Transaktioner i fremmed valuta omregnes til transaktionsdagens    
&lt;br/&gt;kurs. Kursdifferencer indregnes i resultatopgørelsen i de poster    
&lt;br/&gt;valutaen henhører til.    
&lt;br/&gt;     
&lt;br/&gt;     
&lt;br/&gt;ANLÆGSAKTIVER     
&lt;br/&gt;Anlægsaktiver er værdiansat til anskaffelsessummen med     
&lt;br/&gt;fradrag af akkumulerede afskrivninger, der foretages lineært    
&lt;br/&gt;over den forventede levetid. Levetiden er anslået til følgende    
&lt;br/&gt;    
&lt;br/&gt;      
&lt;br/&gt;Driftsmateriel   5 - 7 år  
&lt;br/&gt;     
&lt;br/&gt;     
&lt;br/&gt;VARELAGER    
&lt;br/&gt;Varelager og igangværende arbejder er optaget til kostpris.    
&lt;br/&gt;     
&lt;br/&gt;TILGODEHAVENDER    
&lt;br/&gt;Debitorer er optaget i regnskabet efter en individuel vurde-    
&lt;br/&gt;ring af de enkelte tilgodehavender.    
&lt;br/&gt;    
&lt;br/&gt;     
&lt;br/&gt;SKATTER    
&lt;br/&gt;Der påhviler ikke selskabet skat af indkomsten     
&lt;br/&gt;i årsrapporten.    
&lt;br/&gt;Den eventualskat, som vil fremkomme såfremt aktiverne af-    
&lt;br/&gt;hændes til de i balancen anførte værdier, er opført under    
&lt;br/&gt;hensættelser. Eventualskatten udgør kr. 0.&lt;/p&gt;</fsa:DisclosureOfAccountingPolicies>
  <fsa:Revenue contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:Revenue>
  <fsa:ExternalExpenses contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ExternalExpenses>
  <fsa:GrossResult contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:GrossResult>
  <fsa:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:EmployeeBenefitsExpense>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities>
  <fsa:ImpairmentOfFinancialAssets contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">709363</fsa:ImpairmentOfFinancialAssets>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-709363</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax>
  <fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-709363</fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax>
  <fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ExtraordinaryProfitLossBeforeTax>
  <fsa:TaxExpense contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-173778</fsa:TaxExpense>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-535585</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="c7" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="c8" decimals="0" unitRef="u0">-535585</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="c0" decimals="0" unitRef="u0">-535585</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:ProfitLoss contextRef="c5" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:ProfitLoss>
  <fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment>
  <fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:PropertyPlantAndEquipment>
  <fsa:NoncurrentAssets contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">0</fsa:NoncurrentAssets>
  <fsa:ShorttermTaxReceivables contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">173778</fsa:ShorttermTaxReceivables>
  <fsa:ShorttermReceivables contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">173778</fsa:ShorttermReceivables>
  <fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">709365</fsa:CashAndCashEquivalents>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">173778</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:CurrentAssets contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">709365</fsa:CurrentAssets>
  <fsa:Assets contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">173778</fsa:Assets>
  <fsa:Assets contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">709365</fsa:Assets>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:ContributedCapital contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">500000</fsa:ContributedCapital>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">-397347</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:RetainedEarnings contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">138238</fsa:RetainedEarnings>
  <fsa:Equity contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">102653</fsa:Equity>
  <fsa:Equity contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">638238</fsa:Equity>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">71125</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:OtherShorttermPayables contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">71127</fsa:OtherShorttermPayables>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">71125</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">71127</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">71125</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">71127</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c9" decimals="0" unitRef="u0">173778</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="c10" decimals="0" unitRef="u0">709365</fsa:LiabilitiesAndEquity>
  <gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2012-10-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate>
  <gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2013-09-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate>
  <cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0" xml:lang="da">Ingen bistand</cmn:TypeOfAuditorAssistance>
  <gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0" xml:lang="da">Torben Rasmussen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0" xml:lang="da">Breitenstein 24</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber>
  <gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0" xml:lang="da">DE 24989 Streichmühle</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown>
</xbrli:xbrl>
