Årsrapport31934354Revirk Rådgivning statsautoriseret revisionsanpartsselskabÅsvej 107700 Thisted2018-01-012018-12-312019-03-0434093776Ejendommen Ørndrupvej 12 ApS (Dragstrupvej 50 II ApS)Åsvej107700ThistedDKDanmark2011-12-29Thisted60664910Dronninglund Sparekasse2019-05-25R. BechRegnskabsklasse BIngen bistand8Jesper Kirk3943-1053839434894621088154118104850491003-343898200828839280382883928035525005525005525005525002500025000250002500057750057750052505250171695448717694544875951946319878000080000904976289049807629470098200947009820004000000160741144551418411445453025411445453025595194631987800007618288800009049800007959-400000392803800007621088154110881541620-350098200Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018 for Ejendommen Ørndrupvej 12 ApS (Dragstrupvej 50 II ApS).Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2018 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2018.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Ledelsen indstiller til generalforsamlingen, at årsregnskabet for 2019 ikke skal revideres. Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.Årsregnskabet er ikke revideret. Ledelsen erklærer, at betingelserne herfor er opfyldt.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er formueadministration. Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten. Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2018 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2018 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.Der er ikke stillet sikkerhed eller afgivet pant pr. statusdagen. Årsrapporten for Ejendommen Ørndrupvej 12 ApS (Dragstrupvej 50 II ApS) for 2018 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2018 er aflagt i kr.I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig. Der foretages lineære afskrivninger over den forventede brugstid, baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider: Investeringsejendomme udgør investeringer i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast og/eller kapitalgevinst ved videresalg. Vis opsætning af investeringsaktiverInvesteringsejendomme måles ved anskaffelse til kostpris omfattende anskaffelsespris inkl. købsomkostninger. Renteomkostninger på lån indregnes ikke i kostprisen i opførelses- og ombygningsperioder. Efter første indregning måles For egne fremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn. til kostpris fratrukket årets af- og nedskrivninger.Udbytte Udbytte, som ledelsen foreslår uddelt for regnskabsåret, indregnes under gældsforpligtelser.340937762018-01-012018-12-31340937762018-01-012018-12-311340937762017-01-012017-12-31340937762018-01-012018-12-31d:RetainedEarningsMember340937762017-01-012017-12-31d:RetainedEarningsMember340937762017-12-31340937762018-12-31340937762018-01-01d:ContributedCapitalMember340937762018-12-31d:ContributedCapitalMember340937762018-01-01d:RetainedEarningsMember340937762018-01-012018-12-31d:RetainedEarningsMember340937762018-12-31d:RetainedEarningsMember340937762017-01-01d:ContributedCapitalMember340937762017-12-31d:ContributedCapitalMember340937762017-01-01d:RetainedEarningsMember340937762017-01-012017-12-31d:RetainedEarningsMember340937762017-12-31d:RetainedEarningsMemberiso4217:DKKxbrli:pure