<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" /><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c179" xml:lang="da">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c179" xml:lang="da">Torvet 10</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c179" xml:lang="da">DK-9700 Brønderslev</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c179" xml:lang="da">20222670</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c179">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c179">2022-02-11</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c179" xml:lang="da">Find Rishøj</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:NameOfReportingEntity contextRef="c179" xml:lang="da">Find Rishøj Holding ApS</c:NameOfReportingEntity><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c179" xml:lang="da">Stakladen 8</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c179" xml:lang="da">9380 Vestbjerg</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c179" xml:lang="da">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c179" xml:lang="da">25735110</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="c179">2000-11-24</c:DateOfFoundationOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c179" xml:lang="da">Aalborg</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c179">2021-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c179">2021-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><c:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="c179">2020-07-01</c:PrecedingReportingPeriodStartDate><c:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="c179">2020-12-31</c:PredingReportingPeriodEndDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c179" xml:lang="da">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c179" xml:lang="da">Torvet</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c179" xml:lang="da">10</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c179" xml:lang="da">9700</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c179" xml:lang="da">Brønderslev</c:AddressOfAuditorDistrictName><e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c179" xml:lang="da">Vestbjerg</e:PlaceOfSignatureOfStatement><e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c179">2022-02-11</e:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c844" xml:lang="da">Find Rishøj</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c179" xml:lang="da">Brønderslev</f:SignatureOfAuditorsPlace><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c179">2022-02-11</f:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c347" xml:lang="da">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="c347" xml:lang="da">20222670</d:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c347" xml:lang="da">Jacob Rask</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c179" xml:lang="da">Andre erklæringer uden sikkerhed</d:TypeOfAuditorAssistance><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c347" xml:lang="da">Statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="c347" xml:lang="da">mne35391</d:IdentificationNumberOfAuditor><g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">1274289</g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">-66506</g:IncomeFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:OtherOperatingIncome contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">352138</g:OtherOperatingIncome><g:OtherOperatingIncome contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">0</g:OtherOperatingIncome><g:ExternalExpenses contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">23254</g:ExternalExpenses><g:ExternalExpenses contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">22795</g:ExternalExpenses><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">100000</g:EmployeeBenefitsExpense><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">0</g:EmployeeBenefitsExpense><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">1503173</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">-89301</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:OtherFinanceIncome contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">2077549</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceIncome contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">1277412</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">9343</g:OtherFinanceExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">13567</g:OtherFinanceExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">3571379</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">1174544</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">427878</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">273262</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:ProfitLoss contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">3143501</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">901282</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c222" unitRef="u1" decimals="0">114400</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c224" unitRef="u1" decimals="0">113000</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c220" unitRef="u1" decimals="0">1626427</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c221" unitRef="u1" decimals="0">-66506</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c218" unitRef="u1" decimals="0">1402674</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c219" unitRef="u1" decimals="0">854788</g:ProfitLoss><g:LongtermParticipatingInterests contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">7753508</g:LongtermParticipatingInterests><g:LongtermParticipatingInterests contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">4360045</g:LongtermParticipatingInterests><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">7753508</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">4360045</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:NoncurrentAssets contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">7753508</g:NoncurrentAssets><g:NoncurrentAssets contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">4360045</g:NoncurrentAssets><g:ShorttermReceivablesFromParticipatingInterests contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">8906958</g:ShorttermReceivablesFromParticipatingInterests><g:ShorttermReceivablesFromParticipatingInterests contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">10295890</g:ShorttermReceivablesFromParticipatingInterests><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">19702</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">8906958</g:ShorttermReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">10315592</g:ShorttermReceivables><g:OtherShorttermInvestments contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">11548968</g:OtherShorttermInvestments><g:OtherShorttermInvestments contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">10439813</g:OtherShorttermInvestments><g:ShorttermInvestments contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">11548968</g:ShorttermInvestments><g:ShorttermInvestments contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">10439813</g:ShorttermInvestments><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">6186</g:CashAndCashEquivalents><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">12684</g:CashAndCashEquivalents><g:Assets contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">28215620</g:Assets><g:Assets contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">25128134</g:Assets><g:ContributedCapital contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">200000</g:ContributedCapital><g:ContributedCapital contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">200000</g:ContributedCapital><g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">3729077</g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">2067061</g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethod><g:RetainedEarnings contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">23773737</g:RetainedEarnings><g:RetainedEarnings contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">22371063</g:RetainedEarnings><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">114400</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:ProposedDividendRecognisedInEquity contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">113000</g:ProposedDividendRecognisedInEquity><g:Equity contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">27817214</g:Equity><g:Equity contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">24751124</g:Equity><g:LongtermTaxPayables contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">0</g:LongtermTaxPayables><g:LongtermTaxPayables contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">273262</g:LongtermTaxPayables><g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">0</g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">273262</g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermDebtToBanks contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">63552</g:ShorttermDebtToBanks><g:ShorttermDebtToBanks contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">82123</g:ShorttermDebtToBanks><g:ShorttermTradePayables contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">10000</g:ShorttermTradePayables><g:ShorttermTradePayables contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">10000</g:ShorttermTradePayables><g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">11619</g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">11619</g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><g:ShorttermTaxPayables contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">268435</g:ShorttermTaxPayables><g:ShorttermTaxPayables contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ShorttermTaxPayables><g:OtherShorttermPayables contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">44800</g:OtherShorttermPayables><g:OtherShorttermPayables contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">6</g:OtherShorttermPayables><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">398406</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">103748</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">398406</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">377010</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">28215620</g:LiabilitiesAndEquity><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c178" unitRef="u1" decimals="0">25128134</g:LiabilitiesAndEquity><g:Equity contextRef="c236" unitRef="u1" decimals="0">200000</g:Equity><g:Equity contextRef="c242" unitRef="u1" decimals="0">2067061</g:Equity><g:Equity contextRef="c257" unitRef="u1" decimals="0">22371063</g:Equity><g:Equity contextRef="c263" unitRef="u1" decimals="0">113000</g:Equity><g:ProfitLoss contextRef="c241" unitRef="u1" decimals="0">1626427</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c256" unitRef="u1" decimals="0">1402674</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c262" unitRef="u1" decimals="0">114400</g:ProfitLoss><g:DividendPaid contextRef="c262" unitRef="u1" decimals="0">-113000</g:DividendPaid><g:ValueAdjustmentsOfEquity contextRef="c241" unitRef="u1" decimals="0">35589</g:ValueAdjustmentsOfEquity><g:ValueAdjustmentsOfEquity contextRef="c256" unitRef="u1" decimals="0">0</g:ValueAdjustmentsOfEquity><g:Equity contextRef="c237" unitRef="u1" decimals="0">200000</g:Equity><g:Equity contextRef="c243" unitRef="u1" decimals="0">3729077</g:Equity><g:Equity contextRef="c258" unitRef="u1" decimals="0">23773737</g:Equity><g:Equity contextRef="c264" unitRef="u1" decimals="0">114400</g:Equity><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c179" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:AverageNumberOfEmployees contextRef="c180" unitRef="u0" decimals="0">1</g:AverageNumberOfEmployees><g:WagesAndSalaries contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">100000</g:WagesAndSalaries><g:WagesAndSalaries contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">0</g:WagesAndSalaries><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">100000</g:EmployeeBenefitsExpense><g:EmployeeBenefitsExpense contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">0</g:EmployeeBenefitsExpense><g:CurrentTaxExpense contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">427878</g:CurrentTaxExpense><g:CurrentTaxExpense contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">273262</g:CurrentTaxExpense><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c179" unitRef="u1" decimals="0">427878</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c180" unitRef="u1" decimals="0">273262</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:InvestmentsGross contextRef="c632" unitRef="u1" decimals="0">2292984</g:InvestmentsGross><g:AdditionsToInvestments contextRef="c631" unitRef="u1" decimals="0">1731447</g:AdditionsToInvestments><g:InvestmentsGross contextRef="c633" unitRef="u1" decimals="0">4024431</g:InvestmentsGross><g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c632" unitRef="u1" decimals="0">2067061</g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><g:ProfitLossRelatedToInvestments contextRef="c631" unitRef="u1" decimals="0">1274289</g:ProfitLossRelatedToInvestments><g:AdjustmentsOfEquityRelatedToInvestments contextRef="c631" unitRef="u1" decimals="0">35589</g:AdjustmentsOfEquityRelatedToInvestments><g:OtherAdjustmentsRelatedToInvestments contextRef="c631" unitRef="u1" decimals="0">352138</g:OtherAdjustmentsRelatedToInvestments><g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments contextRef="c633" unitRef="u1" decimals="0">3729077</g:AccumulatedRevaluationsOfInvestments><g:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="c633" unitRef="u1" decimals="0">7753508</g:LongtermInvestmentsAndReceivables><g:CategoryOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue contextRef="c722" xml:lang="da">Børsnoterede værdipapirer</g:CategoryOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue><g:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue contextRef="c717" unitRef="u1" decimals="0">11548968</g:FairValueOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValue><g:IncreaseDecreaseInFairValueRecognizedDirectlyInTheIncomeStatement contextRef="c717" unitRef="u1" decimals="0">1516883</g:IncreaseDecreaseInFairValueRecognizedDirectlyInTheIncomeStatement><g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore contextRef="c177" unitRef="u1" decimals="0">0</g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisionsDueAfterFiveYearsAndMore><g:ClassOfReportingEntity contextRef="c179">Regnskabsklasse B</g:ClassOfReportingEntity><g:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="c179">true</g:SelectedElementsFromReportingClassC><g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="c179">true</g:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c179">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 for Find Rishøj Holding ApS.






</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport><e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c179">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.






</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c179">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021.







</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><e:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c179">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.








</e:ManagementsStatementAboutManagementsReview><e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing contextRef="c179">Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte. 



</e:ConfirmationThatFinancialStatementsAreExemptedFromAuditing><e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c179">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. 



</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><f:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport contextRef="c179">Til kapitalejeren i Find Rishøj Holding ApS  


</f:AddresseeOfAuditorsReportOnOtherReport><f:DescriptionOfOtherEngagement contextRef="c179">Vi har opstillet årsregnskabet for Find Rishøj Holding ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. 


Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. 


Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. 


Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu. 


Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar. 


Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. 

</f:DescriptionOfOtherEngagement><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c179">Væsentligste aktiviteter




Selskabets væsentligste aktiviteter er at drive handel med værdipapirer samt anparts- og aktiebesiddelse og anden i forbindelse hermed stående virksomhed.  


</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c179">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold




Forrige regnskabsår udgjorde 6 måneder i forbindelse med omlægning af regnskabsåret, således dette blev enslydende med de selskaber, hvori der ejes kapitalandele. 


</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c179">Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning




Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. 


</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><g:DisclosureOfEquity contextRef="c179">Selskabskapital
Reserve for nettoopsk. efter indre værdis metode
Overført resultat
Foreslået udbytte for regnskabsåret
I alt








Egenkapital 1. januar 2021 
200.000
2.067.061
22.371.063
113.000
24.751.124












Forslag til resultatdisponering  

1.626.427
1.402.674
114.400
3.143.501












Transaktioner med ejere



Ordinært udbytte 



-113.000
-113.000












Andre lovpligtige bindinger 



Andre reg. af indre værdi 

35.589


35.589












Egenkapital 31. december 2021 
200.000
3.729.077
23.773.737
114.400
27.817.214
























</g:DisclosureOfEquity><g:DisclosureOfSpecialItems contextRef="c179">Særlige poster
1

Selskabet har i året indtægtsført negativ goodwill med i alt 352 tkr. i forbindelse med anskaffelse af kapitalandele i associerede virksomheder. Indtægten er indregnet under andre driftsindtægter.






</g:DisclosureOfSpecialItems><g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="c179">2021
2020


kr.
kr.






Personaleomkostninger


2

Antal personer beskæftiget i gennemsnit:
1
1







Løn og gager 
100.000
0








100.000
0



</g:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><g:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c179">Skat af årets resultat


3

Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst 
427.878
273.262








427.878
273.262



</g:DisclosureOfTaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:DisclosureOfInvestments contextRef="c179">Finansielle anlægsaktiver




4



Kapitalandele i associerede virksomheder



Kostpris 1. januar 2021 
2.292.984
Tilgang 
1.731.447
Kostpris 31. december 2021 
4.024.431


Værdireguleringer 1. januar 2021 
2.067.061
Årets resultat  
1.274.289
Egenkapitalbevægelser 
35.589
Andre reguleringer 
352.138
Værdireguleringer 31. december 2021 
3.729.077


Regnskabsmæssig værdi 31. december 2021 
7.753.508







</g:DisclosureOfInvestments><g:DisclosureOfShorttermInvestments contextRef="c179">Andre værdipapirer og kapitalandele
5


Under omsætningsaktiver indgår værdipapirer målt til dagsværdi med følgende beløb: 


Børsnoterede værdipapirer




Dagsværdi 31. december 2021 
11.548.968

Årets værdiregulering i resultatopgørelsen 
1.516.883


</g:DisclosureOfShorttermInvestments><g:DisclosureOfLongtermLiabilities contextRef="c179">Langfristede gældsforpligtelser


6


31/12 2021
Afdrag
Restgæld
31/12 2020
gæld i alt
næste år
efter 5 år
gæld i alt





Selskabsskat 
0
0
0
273.262
534.100
534.100.01






0
0
0
273.262







</g:DisclosureOfLongtermLiabilities><g:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c179">Årsrapporten for Find Rishøj Holding ApS for 2021 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. 
Regnskabsklasse B1
true
true


Resultatopgørelsens opstillingsform er tilpasset selskabets aktivitet som et holdingselskab. 




Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. 


</g:InformationOnReportingClassOfEntity><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates contextRef="c179">Indtægter af kapitalandele i associerede virksomheder




I ejerselskabets resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de enkelte associerede virksomheders resultat efter forholdsmæssig eliminering af intern avance/tab og fradrag af afskrivning på goodwill. 



Ved afhændelser indregnes eventuel fortjeneste, når de økonomiske rettigheder knyttet til de solgte kapitalandele overføres, dog tidligst når fortjenesten er realiseret eller anses som realisabel. Desuden indgår realiserede tab udover nedskrivninger, når sådanne må konstateres. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeAndExpensesFromInvestmentsInGroupEnterprisesAndAssociates><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome contextRef="c179">Andre driftsindtægter




Andre driftsindtægter indeholder regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til selskabets aktiviteter. Desuden indgår fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver samt beregnet negativ goodwill vedrørende kapitalandele. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfOtherOperatingIncome><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses contextRef="c179">Andre eksterne omkostninger




Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfExternalExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense contextRef="c179">Personaleomkostninger




Personaleomkostninger omfatter løn og gager, inklusive feriepenge og pensioner samt andre omkostninger til social sikring mv. til selskabets medarbejdere. I personaleomkostninger er fratrukket modtagne godtgørelser fra offentlige myndigheder. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfEmployeeBenefitExpense><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c179">Finansielle indtægter og omkostninger





Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Renteindtægter og -omkostninger beregnes på amortiserede kostpriser. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c179">Skat





Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments contextRef="c179">Finansielle anlægsaktiver





Kapitalandele i associerede virksomheder måles i ejerselskabets balance efter den indre værdis metode. 



Kapitalandele i associerede virksomheder måles i balancen til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes regnskabsmæssige indre værdi opgjort efter ejerselskabets regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede interne avancer og tab og med tillæg eller fradrag af resterende værdi af positiv eller negativ goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden. 



Nettoopskrivning af kapitalandele i associerede virksomheder overføres under egenkapitalen til reserve for nettoopskrivning efter den indre værdis metode i det omfang, den regnskabsmæssige værdi overstiger anskaffelsesværdien. 




Associerede virksomheder med negativ regnskabsmæssig indre værdi måles til 0 kr., og et eventuelt tilgodehavende hos disse virksomheder nedskrives i det omfang, det vurderes som uerholdeligt. Såfremt den regnskabsmæssige negative indre værdi overstiger tilgodehavender, indregnes det resterende beløb under hensatte forpligtelser i det omfang, selskabet har en retlig eller faktisk forpligtelse til at dække associerede virksomheders underbalance. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfInvestments><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c179">Tilgodehavender





Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><g:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets contextRef="c179">Værdipapirer





Værdipapirer indregnet under omsætningsaktiver omfatter børsnoterede obligationer, aktier og andre værdipapirer. Børsnoterede værdipapirer måles til børskurs.  



</g:DescriptionOfMethodsOfInvestmentsAsCurrentAssets><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="c179">Skyldig skat og udskudt skat




Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. 



Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. 



Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at blive anvendt inden for en overskuelig årrække, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. 



Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. 


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c179">Gældsforpligtelser





Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. 



Amortiseret kostpris for kortfristede forpligtelser svarer normalt til nominel værdi. 



</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><!--Slutdato for aktuelle periode--><context id="c177"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-12-31</instant></period></context><!--Slutdato for forrige periode--><context id="c178"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2020-12-31</instant></period></context><!--Aktuelle periode--><context id="c179"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period></context><!--Forrige periode--><context id="c180"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2020-07-01</startDate><endDate>2020-12-31</endDate></period></context><!--Overfoert resultat--><context id="c218"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat py--><context id="c219"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2020-07-01</startDate><endDate>2020-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Reserve for indre vaerdi--><context id="c220"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Reserve for indre vaerdi py--><context id="c221"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2020-07-01</startDate><endDate>2020-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Udbytte--><context id="c222"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Udbytte py--><context id="c224"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2020-07-01</startDate><endDate>2020-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:ProposedDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital primo--><context id="c236"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital ultimo--><context id="c237"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk bev--><context id="c241"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk primo--><context id="c242"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG nettoopsk ultimo--><context id="c243"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat bev--><context id="c256"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat primo--><context id="c257"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat ultimo--><context id="c258"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte bev--><context id="c262"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte primo--><context id="c263"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG udbytte ultimo--><context id="c264"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ProposedExtraordinaryDividendRecognisedInEquityMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Revisor1 Ny--><context id="c347"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Fin ass bev--><context id="c631"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInAssociatesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin ass primo--><context id="c632"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInAssociatesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Fin ass ultimo--><context id="c633"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfInvestmentsDimension">g:InvestmentsInAssociatesMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Dagsværdi - Værdipapirer 1--><context id="c717"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><instant>2021-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueDimension"><g:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>Dagsværdi - Værdipapirer 1</g:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Dagsværdi - Værdipapirer 1 (Kategori)--><context id="c722"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="g:IdentificationOfAssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueDimension"><g:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier>Dagsværdi - Værdipapirer 1</g:AssetOrLiabilityRecognizedAtFairValueIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Ledelse1--><context id="c844"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">25735110</identifier></entity><period><startDate>2021-01-01</startDate><endDate>2021-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Nogletal 0 dec--><unit id="u0"><measure>xbrli:pure</measure></unit><!--DKK--><unit id="u1"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>
