<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><!--Dette XBRL instansdokument er genereret af IT Revisor (5.3.3.0) - http://www.focus-it.dk/it-revisor.aspx--><xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:eogs="http://xbrl.dcca.dk/eogs" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20120101/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20120101.xsd" /><context id="Per01012012_31122012"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2012-01-01</startDate><endDate>2012-12-31</endDate></period></context><context id="Per01012011_31122011"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2011-01-01</startDate><endDate>2011-12-31</endDate></period></context><context id="Per01012012_31122012-Instant"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><instant>2012-12-31</instant></period></context><context id="Per01012011_31122011-Instant"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><instant>2011-12-31</instant></period></context><context id="Per01012012_31122012_0_Identifikation_af_revisor"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2012-01-01</startDate><endDate>2012-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="arr:IdentificationOfAuditorDimension"><arr:auditorIdentifier>0</arr:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="Per01012012_31122012_1_Identifikation_af_medlem_af_direktionen"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2012-01-01</startDate><endDate>2012-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="Per01012012_31122012_2_Identifikation_af_medlem_af_direktionen"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2012-01-01</startDate><endDate>2012-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>2</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><context id="Per01012012_31122012_3_Overført_resultat"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2012-01-01</startDate><endDate>2012-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><context id="Per01012011_31122011_0_Overført_resultat"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2011-01-01</startDate><endDate>2011-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><unit id="DKK"><measure>iso4217:DKK</measure></unit><unit id="shares"><measure>shares</measure></unit><unit id="pure"><measure>pure</measure></unit><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="Per01012012_31122012">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="Per01012012_31122012">Partner Revision Vest as</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="Per01012012_31122012">Bavnehøjvej 6</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="Per01012012_31122012">6700 Esbjerg</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="Per01012012_31122012">2013-06-10</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="Per01012012_31122012">Jens Jørgen Søgaard Madsen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="Per01012012_31122012">2013-06-10</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="Per01012012_31122012">Esbjerg</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="Per01012012_31122012">Esbjerg</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="Per01012012_31122012">2013-06-10</arr:SignatureOfAuditorsDate><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="Per01012012_31122012">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="Per01012012_31122012">29914796</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="Per01012012_31122012">Valsø ApS</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber contextRef="Per01012012_31122012">Jernbanegade 22</gsd:AddressOfReportingEntityStreetAndNumber><gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown contextRef="Per01012012_31122012">6700  Esbjerg</gsd:AddressOfReportingEntityPostcodeAndTown><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="Per01012012_31122012">2006-09-18</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity contextRef="Per01012012_31122012">75 12 60 02</gsd:TelephoneNumberOfReportingEntity><gsd:EmailOfReportingEntity contextRef="Per01012012_31122012">jsm@advokathuset-esbjerg.dk</gsd:EmailOfReportingEntity><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="Per01012012_31122012">2012-01-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="Per01012012_31122012">2012-12-31</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:NameOfAuditFirm contextRef="Per01012012_31122012">Partner Revision Vest as</gsd:NameOfAuditFirm><gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber contextRef="Per01012012_31122012">Bavnehøjvej 6</gsd:AddressOfAuditorStreetAndNumber><gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown contextRef="Per01012012_31122012">6700 Esbjerg</gsd:AddressOfAuditorPostcodeAndTown><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="Per01012012_31122012">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2012 for Valsø ApS.</sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="Per01012012_31122012">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="Per01012012_31122012">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2012.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="Per01012012_31122012">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="Per01012012_31122012">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnReviewOfFinancialStatements contextRef="Per01012012_31122012">Til kapitalejerne af Valsø ApS</arr:AddresseeOfAuditorsReportOnReviewOfFinancialStatements><arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="Per01012012_31122012">Vi har revideret årsregnskabet for Valsø ApS for perioden 1. januar - 31. december 2012, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</arr:IdentificationOfAuditedFinancialStatements><arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="Per01012012_31122012">Ledelsens ansvar for årsregnskabet&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets ledelse har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="Per01012012_31122012">Revisors ansvar&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for selskabets udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af selskabets interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion.Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.</arr:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="Per01012012_31122012">Konklusion&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2012 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for perioden 1. januar - 31. december 2012 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:OpinionOnAuditedFinancialStatements><arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="Per01012012_31122012">Udtalelse om ledelsesberetningen&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.</arr:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="Per01012012_31122012">Selskabets hovedaktivitet&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Selskabets vigtigste aktiviteter er handel og investering.</mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="Per01012012_31122012">Udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årets resultat udgør kr. -117.675, hvilket er utilfredsstillende.Selskabets balance udviser en samlet aktivmasse på kr. 2.560.297 og en egenkapital på kr. 88.986.</mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="Per01012012_31122012">Betydningsfulde hændelser indtruffet efter statusdag&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke selskabets finansielle stilling.</mrv:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><fsa:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="Per01012012_31122012">GENERELTÅrsrapporten er aflagt med udgangspunkt i årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.</fsa:InformationOnReportingClassOfEntity><fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="Per01012012_31122012">Generelt om indregning og måling&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde virksomheden, og aktivets værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå virksomheden, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsregnskabet aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</fsa:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems contextRef="Per01012012_31122012">RESULTATOPGØRELSEN&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;GenereltBruttofortjeneste Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfIncomeStatementItems><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="Per01012012_31122012">Finansielle indtægter og omkostningerFinansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="Per01012012_31122012">Skat af årets resultatÅrets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Sambeskatning&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Moderselskabet og de danske koncernvirksomheder er sambeskattede. Den danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster. Moderselskabet fungerer som administrationsselskab for sambeskatningskredsen, således at moderselskabet forestår afregning af skatter mv. til de danske skattemyndigheder.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities contextRef="Per01012012_31122012">BALANCEN</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfAssetsAndLiabilities><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012012_31122012">Materielle anlægsaktiver&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Materielle anlægsaktiver måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid.Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier:&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;BrugstidGrunde og bygninger50 år&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Aktiver med en kostpris på under kr. 12.300 pr. enhed indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter/andre driftsomkostninger.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="Per01012012_31122012">TilgodehavenderTilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax contextRef="Per01012012_31122012">Selskabsskat og udskudt skatAktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. I de tilfælde, f.eks. vedrørende aktier, hvor opgørelse af skatteværdien kan foretages efter alternative beskatningsregler, måles udskudt skat på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen.Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen. For indeværende år er anvendt en skattesats på 25%.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxPayablesAndDeferredTax><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012012_31122012">Gældsforpligtelser&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Finansielle gældsforpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu med fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget afskrivning af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012012_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">47958</fsa:GrossProfitLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012012_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">-14753</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:OtherOperatingExpenses contextRef="Per01012012_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">-19066</fsa:OtherOperatingExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012012_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">14139</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012012_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">741</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012012_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">-132555</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012012_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012012_31122012" decimals="0" unitRef="DKK">-117675</fsa:ProfitLoss><fsa:DisclosureOfTaxExpenses contextRef="Per01012012_31122012">1 Skat af årets resultat &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Skat af årets indkomst  0 24&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 0 24&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfTaxExpenses><fsa:DisclosureOfEquity contextRef="Per01012012_31122012">2 Egenkapital &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Virksomhedskapital  125.000 0 125.000&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Overført resultat  81.661 -117.675 -36.014&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;      &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; 206.661 -117.675 88.986&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;      &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;  &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfEquity><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="Per01012012_31122012">3 Eventualposter &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Ingen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;                    &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals contextRef="Per01012012_31122012">4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt; Ingen.&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;&lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;                     &lt;br xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"/&gt;</fsa:DisclosureOfMortgagesAndCollaterals><fsa:GrossProfitLoss contextRef="Per01012011_31122011" decimals="-3" unitRef="DKK">330000</fsa:GrossProfitLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="Per01012011_31122011" decimals="-3" unitRef="DKK">-29000</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:OtherOperatingExpenses contextRef="Per01012011_31122011" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:OtherOperatingExpenses><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="Per01012011_31122011" decimals="-3" unitRef="DKK">301000</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="Per01012011_31122011" decimals="-3" unitRef="DKK">0</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:RestOfOtherFinanceExpenses contextRef="Per01012011_31122011" decimals="-3" unitRef="DKK">-67000</fsa:RestOfOtherFinanceExpenses><fsa:TaxExpense contextRef="Per01012011_31122011" decimals="-3" unitRef="DKK">-24000</fsa:TaxExpense><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012011_31122011" decimals="-3" unitRef="DKK">210000</fsa:ProfitLoss><fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2533042</fsa:LandAndBuildings><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2533042</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2533042</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">11198</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">6863</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">18061</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">9194</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">27255</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2560297</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">-36014</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">88986</fsa:Equity><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">737094</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermDebtToBanks contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1176372</fsa:LongtermDebtToBanks><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">1913466</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">14267</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">19200</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermDeferredIncome contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">0</fsa:ShorttermDeferredIncome><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">524378</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">557845</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2471311</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012012_31122012-Instant" decimals="0" unitRef="DKK">2560297</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LandAndBuildings contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1848000</fsa:LandAndBuildings><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1000</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1849000</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:NoncurrentAssets contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1849000</fsa:NoncurrentAssets><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">10000</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:OtherShorttermReceivables contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">609000</fsa:OtherShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">619000</fsa:ShorttermReceivables><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">20000</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CurrentAssets contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">639000</fsa:CurrentAssets><fsa:Assets contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2488000</fsa:Assets><fsa:ContributedCapital contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">125000</fsa:ContributedCapital><fsa:RetainedEarnings contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">82000</fsa:RetainedEarnings><fsa:Equity contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">207000</fsa:Equity><fsa:LongtermMortgageDebt contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">1456000</fsa:LongtermMortgageDebt><fsa:LongtermDebtToBanks contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">757000</fsa:LongtermDebtToBanks><fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2213000</fsa:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">14000</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">16000</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:OtherShorttermPayables contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">32000</fsa:OtherShorttermPayables><fsa:ShorttermDeferredIncome contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">4000</fsa:ShorttermDeferredIncome><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2000</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">68000</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2281000</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="Per01012011_31122011-Instant" decimals="-3" unitRef="DKK">2488000</fsa:LiabilitiesAndEquity><arr:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="Per01012012_31122012_0_Identifikation_af_revisor">Carsten Lyndgaard</arr:NameAndSurnameOfAuditor><arr:NameOfAuditFirm contextRef="Per01012012_31122012_0_Identifikation_af_revisor">Partner Revision Vest as, </arr:NameOfAuditFirm><arr:DescriptionOfAuditor contextRef="Per01012012_31122012_0_Identifikation_af_revisor">registreret revisor</arr:DescriptionOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01012012_31122012_1_Identifikation_af_medlem_af_direktionen">Henrik Vallø</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="Per01012012_31122012_2_Identifikation_af_medlem_af_direktionen">Jens Jørgen Søgaard Madsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012012_31122012_3_Overført_resultat" decimals="0" unitRef="DKK">-117675</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="Per01012011_31122011_0_Overført_resultat" decimals="-3" unitRef="DKK">210000</fsa:ProfitLoss></xbrl>