<xbrl xmlns="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:h="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:f="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:d="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:g="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:e="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:b="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:c="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20130401/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20130401.xsd"/><c:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="c0">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</c:NameOfSubmittingEnterprise><c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="c0">Bavnehøjvej 6</c:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="c0">DK-6700 Esbjerg</c:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="c0">20222670</c:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><c:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="c0">Årsrapport</c:InformationOnTypeOfSubmittedReport><c:DateOfGeneralMeeting contextRef="c0">2014-06-11</c:DateOfGeneralMeeting><c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="c0">Jens Jørgen Søgaard Madsen</c:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><c:NameOfReportingEntity contextRef="c0">Valsø ApS</c:NameOfReportingEntity><d:TypeOfAuditorAssistance contextRef="c0">Revisionspåtegning</d:TypeOfAuditorAssistance><c:AddressOfReportingEntityStreetName contextRef="c0">Jernbanegade 22</c:AddressOfReportingEntityStreetName><c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier contextRef="c0">6700  Esbjerg</c:AddressOfReportingEntityPostCodeIdentifier><c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="c0">29914796</c:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><c:RegisteredOfficeOfReportingEntity contextRef="c0">Esbjerg</c:RegisteredOfficeOfReportingEntity><c:ReportingPeriodStartDate contextRef="c0">2013-01-01</c:ReportingPeriodStartDate><c:ReportingPeriodEndDate contextRef="c0">2013-12-31</c:ReportingPeriodEndDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c0">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><c:AddressOfAuditorStreetName contextRef="c0">Bavnehøjvej</c:AddressOfAuditorStreetName><c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier contextRef="c0">6</c:AddressOfAuditorStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier contextRef="c0">6700</c:AddressOfAuditorPostCodeIdentifier><c:AddressOfAuditorDistrictName contextRef="c0">Esbjerg</c:AddressOfAuditorDistrictName><c:NameOfFinancialInstitution contextRef="c0">Danske Bank</c:NameOfFinancialInstitution><c:AddressOfFinancialStreetName contextRef="c0">Torvet</c:AddressOfFinancialStreetName><c:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier contextRef="c0">18</c:AddressOfFinancialStreetBuildingIdentifier><c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier contextRef="c0">6700</c:AddressOfFinancialPostCodeIdentifier><c:AddressOfFinancialDistrictName contextRef="c0">Esbjerg</c:AddressOfFinancialDistrictName><e:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption contextRef="c0">Det indstilles på generalforsamlingen at årsregnskabet for 1. januar - 31. december 2014 ikke skal revideres. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt.</e:StatementOnOptingOutOfAuditingFinancialStatementsInNextReportingPeriodDueToExemption><e:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="c0">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 1. januar - 31. december 2013 for Valsø ApS.</e:IdentificationOfApprovedAnnualReport><e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="c0">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</e:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="c0">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013.</e:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><e:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="c0">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</e:ManagementsStatementAboutManagementsReview><e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="c0">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</e:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><e:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="c0">Esbjerg</e:PlaceOfSignatureOfStatement><e:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="c0">2014-06-06</e:DateOfApprovalOfAnnualReport><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c199">Jens Jørgen Søgaard Madsen</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="c200">Henrik Vallø</d:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0">Til kapitalejeren i Valsø ApS</f:AddresseeOfAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><f:IdentificationOfAuditedFinancialStatements contextRef="c0">Vi har revideret årsregnskabet for Valsø ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</f:IdentificationOfAuditedFinancialStatements><f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements contextRef="c0">Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</f:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatements><f:OpinionOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2013 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2013 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</f:OpinionOnAuditedFinancialStatements><f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements contextRef="c0">Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den udførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet.</f:StatementOnManagementsReviewAuditorsReportOnAuditedFinancialStatements><f:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="c0">Esbjerg</f:SignatureOfAuditorsPlace><f:SignatureOfAuditorsDate contextRef="c0">2014-06-11</f:SignatureOfAuditorsDate><d:NameOfAuditFirm contextRef="c0">BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab</d:NameOfAuditFirm><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c299">Tonny Løbner</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="c300">Carsten Lyndgaard</d:NameAndSurnameOfAuditor><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c299">Statsautoriseret revisor</d:DescriptionOfAuditor><d:DescriptionOfAuditor contextRef="c300">Registreret revisor</d:DescriptionOfAuditor><g:ClassOfReportingEntity contextRef="c0">Regnskabsklasse B</g:ClassOfReportingEntity><g:GrossResult contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="INF">198006</g:GrossResult><g:GrossResult contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="INF">0.048</g:GrossResult><g:OtherOperatingExpenses contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="INF">0</g:OtherOperatingExpenses><g:OtherOperatingExpenses contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="INF">-0.019</g:OtherOperatingExpenses><g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="INF">-14753</g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="INF">-0.015</g:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="INF">183253</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="INF">0.014</g:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><g:OtherFinanceIncome contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="INF">0</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceIncome contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="INF">0.001</g:OtherFinanceIncome><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="INF">-141438</g:OtherFinanceExpenses><g:OtherFinanceExpenses contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="INF">-0.133</g:OtherFinanceExpenses><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="INF">41815</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="INF">-0.118</g:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="INF">0</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="INF">0</g:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><g:ProfitLoss contextRef="c0" unitRef="u8" decimals="INF">41815</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c1" unitRef="u8" decimals="INF">-0.118</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c29" unitRef="u8" decimals="INF">41815</g:ProfitLoss><g:ProfitLoss contextRef="c30" unitRef="u8" decimals="INF">-0.118</g:ProfitLoss><g:LandAndBuildings contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">943508</g:LandAndBuildings><g:LandAndBuildings contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.958</g:LandAndBuildings><g:InvestmentProperty contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">0</g:InvestmentProperty><g:InvestmentProperty contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">1.575</g:InvestmentProperty><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">943508</g:PropertyPlantAndEquipment><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">2.533</g:PropertyPlantAndEquipment><g:NoncurrentAssets contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">943508</g:NoncurrentAssets><g:NoncurrentAssets contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">2.533</g:NoncurrentAssets><g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">17211</g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.01</g:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><g:OtherShorttermReceivables contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">6863</g:OtherShorttermReceivables><g:OtherShorttermReceivables contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.007</g:OtherShorttermReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">2000</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermTaxReceivables contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0</g:ShorttermTaxReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">26074</g:ShorttermReceivables><g:ShorttermReceivables contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.017</g:ShorttermReceivables><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">571</g:CashAndCashEquivalents><g:CashAndCashEquivalents contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.009</g:CashAndCashEquivalents><g:CurrentAssets contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">26645</g:CurrentAssets><g:CurrentAssets contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.026</g:CurrentAssets><g:Assets contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">970153</g:Assets><g:Assets contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">2.559</g:Assets><g:ContributedCapital contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">125000</g:ContributedCapital><g:ContributedCapital contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.125</g:ContributedCapital><g:RetainedEarnings contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">5801</g:RetainedEarnings><g:RetainedEarnings contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">-0.036</g:RetainedEarnings><g:Equity contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">130801</g:Equity><g:Equity contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.089</g:Equity><g:LongtermMortgageDebt contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">711447</g:LongtermMortgageDebt><g:LongtermMortgageDebt contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.737</g:LongtermMortgageDebt><g:LongtermDebtToBanks contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">80557</g:LongtermDebtToBanks><g:LongtermDebtToBanks contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">1.176</g:LongtermDebtToBanks><g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">792004</g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">1.913</g:LongtermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermTradePayables contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">16000</g:ShorttermTradePayables><g:ShorttermTradePayables contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.014</g:ShorttermTradePayables><g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">12148</g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.524</g:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><g:OtherShorttermPayables contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">19200</g:OtherShorttermPayables><g:OtherShorttermPayables contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.019</g:OtherShorttermPayables><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">47348</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">0.557</g:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">839352</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">2.47</g:LiabilitiesOtherThanProvisions><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c2" unitRef="u8" decimals="INF">970153</g:LiabilitiesAndEquity><g:LiabilitiesAndEquity contextRef="c4" unitRef="u8" decimals="INF">2.559</g:LiabilitiesAndEquity><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c76" unitRef="u8" decimals="INF">2562552</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:DisposalsOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c77" unitRef="u8" decimals="INF">-1574779</g:DisposalsOfPropertyPlantAndEquipment><g:PropertyPlantAndEquipmentGross contextRef="c78" unitRef="u8" decimals="INF">987773</g:PropertyPlantAndEquipmentGross><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c76" unitRef="u8" decimals="INF">29510</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c77" unitRef="u8" decimals="INF">14755</g:DepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c78" unitRef="u8" decimals="INF">44265</g:AccumulatedImpairmentLossesAndDepreciationOfPropertyPlantAndEquipment><g:PropertyPlantAndEquipment contextRef="c78" unitRef="u8" decimals="INF">943508</g:PropertyPlantAndEquipment><g:Equity contextRef="c137" unitRef="u8" decimals="INF">125000</g:Equity><g:Equity contextRef="c158" unitRef="u8" decimals="INF">-36014</g:Equity><g:ProfitLoss contextRef="c159" unitRef="u8" decimals="INF">41815</g:ProfitLoss><g:Equity contextRef="c139" unitRef="u8" decimals="INF">125000</g:Equity><g:Equity contextRef="c160" unitRef="u8" decimals="INF">5801</g:Equity><f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed contextRef="c0">Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation.







En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet.







Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.







Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.


</f:StatementOfAuditorsResponsibilityForAuditAndAuditPerformed><h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="c0">Selskabets væsentligste aktiviteter er handel og investering.

</h:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="c0">Årets resultat udgør kr. 41.815, hvilket er tilfredsstillende.


Selskabets balance udviser en samlet aktivmasse på kr. 970.153 og en egenkapital på kr. 130.801.

</h:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod contextRef="c0">Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling.







</h:DescriptionOfSignificantEventsOccurringAfterEndOfReportingPeriod><g:InformationOnReportingClassOfEntity contextRef="c0">Årsrapporten for Valsø ApS for 2013 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.
Regnskabsklasse B




Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

</g:InformationOnReportingClassOfEntity><g:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies contextRef="c0">I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger.





Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.






Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.







Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.







Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb.







Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.







Den regnskabsmæssige værdi af immaterielle og materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved normal afskrivning. Hvis dette er tilfældet, foretages nedskrivning til den lavere genindvindingsværdi.


</g:DescriptionOfGeneralMattersRelatedToRecognitionMeasurementAndChangesInAccountingPolicies><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue contextRef="c0">Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.

</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfRevenue><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses contextRef="c0">Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret.

</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfFinanceIncomeAndExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses contextRef="c0">Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.





Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle danske selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst, og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen.

</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfTaxExpenses><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="c0">Grunde og bygninger måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Der afskrives ikke på grunde.





Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af den skønnede restværdi efter afsluttet brugstid.










Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi herefter:







Brugstid Restværdi




Bygninger  50 år 25-50%







Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfPropertyPlantAndEquipment><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables contextRef="c0">Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.

</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfReceivables><g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="c0">Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte låneomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, således at forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.





Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld, og for obligationslån svarer til en restgæld beregnet på grundlag af lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet.






Gæld i øvrigt er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi.



Andre gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede og associerede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.


</g:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisOfLiabilitiesOtherThanProvisions><g:DisclosureOfEquity contextRef="c0">Selskabskapitalen har ikke været ændret i de seneste 5 år.



</g:DisclosureOfEquity><g:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity contextRef="c0">Ingen.
</g:DisclosureOfCollateralsAndAssetsPledgesAsSecurity><!--Aktuelle periode--><context id="c0"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period></context><!--Forrige periode--><context id="c1"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2012-01-01</startDate><endDate>2012-12-31</endDate></period></context><!--Slutdato for aktuelle periode--><context id="c2"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><instant>2013-12-31</instant></period></context><!--Slutdato for forrige periode--><context id="c4"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><instant>2012-12-31</instant></period></context><!--Overfoert resultat--><context id="c29"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Overfoert resultat py--><context id="c30"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2012-01-01</startDate><endDate>2012-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ResultDistributionDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat byg primo--><context id="c76"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><instant>2013-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat byg bev--><context id="c77"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Mat byg ultimo--><context id="c78"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><instant>2013-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfPropertyPlantAndEquipmentDimension">g:LandAndBuildingsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital primo--><context id="c137"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><instant>2013-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG kapital ultimo--><context id="c139"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><instant>2013-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:ContributedCapitalMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat primo--><context id="c158"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><instant>2013-01-01</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat bev--><context id="c159"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--EG resultat ultimo--><context id="c160"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><instant>2013-12-31</instant></period><scenario><xbrldi:explicitMember dimension="g:ClassesOfEquityDimension">g:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></scenario></context><!--Ledelse1--><context id="c199"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>1</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Ledelse2--><context id="c200"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><d:memberOfBoardIdentifier>2</d:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Revisor1 Ny--><context id="c299"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>1</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--Revisor2 Ny--><context id="c300"><entity><identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29914796</identifier></entity><period><startDate>2013-01-01</startDate><endDate>2013-12-31</endDate></period><scenario><xbrldi:typedMember dimension="d:IdentificationOfAuditorDimension"><d:auditorIdentifier>2</d:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></scenario></context><!--DKK--><unit id="u8"><measure>iso4217:DKK</measure></unit></xbrl>
