30566203 2023-01-01 2023-12-31 30566203 2023-01-01 2023-12-31 0 30566203 2022-01-01 2022-12-31 30566203 2023-12-31 30566203 2022-12-31 30566203 2023-01-01 fsa:ContributedCapitalMember 30566203 2023-01-01 fsa:RetainedEarningsMember 30566203 2023-01-01 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 30566203 2023-01-01 30566203 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 30566203 2023-01-01 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 30566203 2023-01-01 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 30566203 2023-12-31 fsa:ContributedCapitalMember 30566203 2023-12-31 fsa:RetainedEarningsMember 30566203 2023-12-31 fsa:ProposedDividendRecognisedInEquityMember 30566203 2023-01-01 2023-12-31 0 iso4217:DKK xbrli:pure Regnskabsklasse B 2023-01-01 2023-12-31 17610430 30566203 2024-05-30 Henrik Friborg Jacobsen <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">LEDELSESPÅTEGNING</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for CCB Ejendomme ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 og af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Selskabet opfylder årsregnskabslovens betingelser for fritagelse for revision.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> Charlottenlund 2024-05-08 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">REVISORS ERKLÆRING OM OPSTILLING AF ÅRSRAPPORT</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Til den daglige ledelse i CCB Ejendomme ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Vi har opstillet årsrapporten for CCB Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar 2023 – 31. december 2023 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som De har tilvejebragt.</td></tr><tr><td colspan="1">Årsregnskabet omfatter ledelsespåtegning, ledelsesberetning, anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter.</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har udført opgaven i overensstemmelse med ISRS 4410, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger.</td></tr><tr><td colspan="1">Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere Dem med at udarbejde og præsentere årsrapporten i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven og International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) herunder principper om integritet, objektivitet, professionel kompetence og fornøden omhu.</td></tr><tr><td colspan="1">Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er Deres ansvar.</td></tr><tr><td colspan="1">Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtet til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, De har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> Allerød 2024-05-08 CCB Ejendomme ApS Berlingsbakke 22 2920 Charlottenlund 2007-04-10 Gentofte 2022-01-01 2022-12-31 <p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Pengeinstitut</p><p xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml">Nordea Bank A/S</p> 2800 Kgs. Lyngby Lyngby Hovedgade 96 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">LEDELSESBERETNING FOR 2023</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Selskabets væsentligste aktiviteter</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabets aktivitet består i lighed med tidligere år af ejendomsinvestering samt udlejning af beboelse- og erhvervsejendomme.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet har i juli måned 2023 afhændet ejendommene på Solrød Strandvej.</td></tr><tr><td colspan="1">Udlejningsejendommen på Allerød Stationsvej har i udgangen af 2023 og i begyndelsen af 2024 gennemgået en større facade- og tagrenovering, der på grund af ejendommens beliggenhed nær jernbanen har krævet en del ekstra sikkerhedsgodkendelser mv.</td></tr><tr><td colspan="1">Ledelsen forventer, at selskabet i 2024 vil generere en rentabel drift fra udlejning af samtlige beboelse- og erhvervsejendomme.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</td></tr><tr><td colspan="1">Der er ikke efter balancedagen indtruffet forhold, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsrapporten.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">ANVENDT REGNSKABSPRAKSIS</td></tr></table> true true <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Selskabet har valgt at anvende Årsregnskabslovens §32 ved at sammendrage visse regnskabsposter og benævne disse bruttofortjeneste.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">De væsentligste indregnings- og målingsprincipper er følgende</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Resultatopgørelsen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Nettoomsætning</td></tr><tr><td colspan="1">Husleje indregnes i henhold til lejekontrakter.</td></tr><tr><td colspan="1">Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter. Alle former for afgivne rabatter er fratrukket i nettoomsætningen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger</td></tr><tr><td colspan="1">Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til distribution, reklame, administration, lokaler, tab på debitorer m.v.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Finansielle poster</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret, samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen m.v.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Skat af årets resultat</td></tr><tr><td colspan="1">Skat af årets skattepligtige indkomst samt forskydning i udskudt skat og eventuelle reguleringer fra tidligere års skatter indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</td></tr><tr><td colspan="1">Selskabet er sambeskattet med dets modervirksomhed. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Balancen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="10">Materielle anlægsaktiver</td></tr><tr><td colspan="10">Investeringsjendomme medtages til dagsværdi jfr. Årsregnskabslovens §38. Dagsværdi måles ud fra den afkastbaserede model med et forrentningskrav på 5% samt tillæg og fradrag for særlige forhold eller dagsværdien er vurderet af valuar. Regulering til dagsværdi føres over resultatopgørelsen.</td></tr><tr><td colspan="10">Særlige installationer måles til kostpris med tillæg af opskrivninger og med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.</td></tr><tr><td colspan="10">Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde.</td></tr><tr><td colspan="10">Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug.</td></tr><tr><td colspan="10">Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier</td></tr><tr><td colspan="9">Særlige installationer</td><td>10 år</td></tr><tr><td colspan="10">Aktiver med en kostpris på kr. 32.000 og derunder indregnes som omkostninger i resultatopgørelsen i anskaffelsesåret.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Tilgodehavender</td></tr><tr><td colspan="1">Tilgodehavender måles i balancen til nominel værdi med fradrag af nedskrivninger til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til imødegåelse af tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Selskabsskat og udskudt skat</td></tr><tr><td colspan="1">Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for betalte acontoskatter.</td></tr><tr><td colspan="1">Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som "Tilgodehavende sambeskatningsbidrag" eller "Skyldigt sambeskatningsbidrag".</td></tr><tr><td colspan="1">Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser, med fradrag af skattemæssige underskud.</td></tr><tr><td colspan="1">Ved negativ udskudt skat vil den udskudte skat blive aktiveret, såfremt det vurderes, at selskabet i de kommende år vil kunne udnytte den negative udskudte skat.</td></tr><tr><td colspan="1">For indeværende år er anvendt en skattesats på 22%.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1">Gældsforpligtelser</td></tr><tr><td colspan="1">Finansielle forpligtelser indregnes ved låneoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem provenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden.</td></tr><tr><td colspan="1">Proritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på låneoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget amortisering af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet.</td></tr><tr><td colspan="1">Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.</td></tr></table> 3386956 0 54394 3332562 0 547153 2785409 606190 2179219 -820781 0 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>NOTER</b></td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet har ikke beskæftiget personale i regnskabsåret 2023, udover den til Erhvervsstyrelsen anmeldte direktør. Der er ikke udbetalt vederlag herfor.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> 0 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="9%" ></td><td width="11%" ></td><td width="3%" ></td><td width="16%" ></td><td width="0%" ></td><td width="11%" ></td><td width="0%" ></td><td width="14%" ></td><td width="0%" ></td><td width="14%" ></td><td width="0%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >2022</td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="9" align="left" valign="middle" >Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >566.117</td><td width="0%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >137.171</td></tr><tr><td width="64%" colspan="9" align="left" valign="middle" >Udskudt skat 1.1.2023</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >-280.667</td><td width="0%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >-279.619</td></tr><tr><td width="64%" colspan="9" align="left" valign="middle" >Udskudt skat 31.12.2023</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >320.740</td><td width="0%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >280.667</td></tr><tr><td width="64%" colspan="9" align="left" valign="middle" >Regulering af skat vedrørende tidligere år</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >0</td><td width="0%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >0</td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="11%" ></td><td width="3%" ></td><td width="16%" ></td><td width="0%" ></td><td width="11%" ></td><td width="0%" ></td><td width="14%" ></td><td width="0%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>606.190</b></td><td width="0%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>138.219</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Investeringsejendomme består af udlejningsejendom beliggende i Allerød Kommune og Solrød kommune.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Oplysning om forudsætninger for dagsværdiberegning</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabets ledelse vurderer, at den valgte regnskabspraksis, hvor investeringsejendomme måles til dagsværdi giver det bedste udtryk for selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultat af selskabets aktiviteter.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Ledelsens skøn over værdien af investeringsejendomme fastsættes ud fra markedskonforme standarder og bygger på en vurdering af investeringsejendommenes forventede løbende afkast, vedligeholdelsesstand og afkastkrav. Udgangspunktet er aktuelle priser i markedet for tilsvarende investeringsejendomme.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Vurderingen af afkastkravet bygger på informationer om den generelle regionale udvikling i afkastkrav samt relevante lokale forhold. Selskabets ledelse har valgt at optage selskabets investeringsejendomme til en forrentningsprocent svarende til 5%.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afkastkravet kan, som følge af de normale markedsmekanismer i ejendomsmarkedet, afvige fra det af ledelsen fastsatte og er ikke nødvendigvis et udtryk for den værdi, et salg af investeringsejendommene kan indbringe. Dette gælder specielt ved et eventuelt hurtigt salg.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Ekstern vurderingsmand har medvirket til vurdering af ejendommen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="11%" ></td><td width="3%" ></td><td width="16%" ></td><td width="0%" ></td><td width="11%" ></td><td width="0%" ></td><td width="14%" ></td><td width="0%" ></td><td width="14%" ></td><td width="0%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >2022</td></tr><tr><td width="100%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Investeringsejendomme, forsat</td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="64%" colspan="9" align="left" valign="middle" >Dagsværdi af grunde og bygninger 31.12.2023</td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>28.200.000</b></td><td width="0%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>37.961.700</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="12" align="left" valign="middle" >I materielle anlægsaktiver indgår ikke finansielle leasingaktiver.</td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Særlige installationer er ikke opskrevet.</td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="11%" ></td><td width="3%" ></td><td width="16%" ></td><td width="0%" ></td><td width="11%" ></td><td width="0%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Gæld i alt</td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Første års</td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" >Restgæld</td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="11%" ></td><td width="3%" ></td><td width="16%" ></td><td width="0%" ></td><td width="11%" ></td><td width="0%" ></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" >31.12.2023</td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="14%" colspan="1" align="center" valign="middle" >afdrag</td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" >efter 5 år</td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="50%" colspan="7" align="left" valign="middle" >Realkreditinstitutter</td><td width="14%" align="right" valign="middle" >16.110.396</td><td width="0%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" >684.000</td><td width="0%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" >12.500.000</td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="11%" ></td><td width="3%" ></td><td width="16%" ></td><td width="0%" ></td><td width="11%" ></td><td width="0%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>16.110.396</b></td><td width="0%" ></td><td width="14%" align="right" valign="middle" ><b>684.000</b></td><td width="0%" ></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>12.500.000</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" ><b>Eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Selskabet hæfter i henhold til selskabsskattelovens regler subsidiært for skatten af de øvrige koncernforbundne selskabers sambeskatningsindkomst og alene begrænset til den ejerandel, hvormed selskabet indgår i koncernen.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, kreditinstitutter i øvrigt samt tilknyttet virksomhed i alt kr. 17.600.062, er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør kr. 28.200.000.</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="78%" colspan="11" align="left" valign="middle" >Samlede renteindtægter fra tilknyttede virksomheder</td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>0</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="78%" colspan="11" align="left" valign="middle" >Samlede renteomkostninger til tilknyttede virksomheder</td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>275.059</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="12" align="left" valign="middle" >Resultatopgørelsen i årsregnskabet for 2023 er påvirket af nedenstående særlige poster</td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="12" align="left" valign="middle" ><b>Indtægter</b></td></tr><tr><td width="78%" colspan="11" align="left" valign="middle" >Gevinst salg aktiver, anlægsaktiver</td><td width="22%" align="right" valign="middle" >2.092.980</td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr><tr><td width="78%" colspan="11" align="left" valign="middle" ><b>Samlede særlige poster</b></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>2.092.980</b></td></tr><tr><td colspan="12"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Følgende kapitalejere er noteret i selskabets ejerbog som ejende minimum 5% af stemmerne eller minimum 5% af virksomhedskapitalen</td></tr><tr><td colspan="1"></td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Friborg Invest ApS</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Berlingsbakke 22</td></tr><tr><td width="100%" colspan="1" align="left" valign="middle" >2920 Charlottenlund</td></tr></table> Årsrapport GBH Revision & Rådgivning A/S M.D. Madsensvej 13 3450 Allerød xWizard version 1.1.1264.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu Andre erklæringer uden sikkerhed Henrik Friborg Jacobsen direktør 1331007 0 54397 1276610 0 649198 627412 138219 489193 489193 3000000 341063 28200000 28541063 28541063 15876 15876 179044 194920 28735983 325000 5913119 9238119 320740 320740 15426396 15426396 684000 1489666 566117 1010945 3750728 19177124 28735983 0 395457 37961700 38357157 38357157 218325 218325 299217 517542 38874699 325000 6733900 7058900 280667 280667 20207584 20207584 749000 9426388 137171 1014989 11327548 31535132 38874699 325000 6733900 0 7058900 0 0 2179219 3000000 0 -3000000 325000 5913119 3000000 GBH REVISION & RÅDGIVNING REGISTRERET REVISIONSAKTIESELSKAB 17610430 Per Bering registreret revisor medlem af FSR - danske revisorer mne10842 3450 Allerød M. D. Madsensvej 13