BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabKystvejen 29DK-8000 Aarhus C20222670Årsrapport2021-09-14Silas From ChristensenSFCH Ejendomme ApSc/o Silas From Christensen, Bernhardt Jensens Boulevard 123 3. 3.8000 Aarhus CAndre erklæringer uden sikkerhed398614452018-09-13Aarhus2020-07-012021-06-302019-07-012020-06-30BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskabKystvejen298000Aarhus CDjursland BankNørreport38000AarhusStrikert AdvokatfirmaMarselisborg Havnevej368000AarhusAarhus2021-09-02Silas From ChristensenAarhus2021-09-02BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab20222670Morten Trap OlesenAndre erklæringer uden sikkerhedStatsautoriseret revisormne35625-9765-994743906199-84155-7193901206754158-75818-11351-16680-2497-59138-8854-59138-885450045124435500451244355004512443551043707171068121688524420168810950124639058541513725135000050000523645582783573645632783026970269707012607012610000200000645137177017701177066690711770737033585415137251350000582783-59138500005236451190120901200211467520446754158-6812-1688-9868-809-16680-24972231692231699873474390173124500450Regnskabsklasse BtruefalseDirektionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021 for SFCH Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Direktionen anser fortsat betingelserne for at undlade revision for opfyldte. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Til kapitalejeren i SFCH Ejendomme ApS Vi har opstillet årsregnskabet for SFCH Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. juli 2020 - 30. juni 2021 på grundlag af selskabets bogføring og øvrige oplysninger, som ledelsen har tilvejebragt. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse, noter og anvendt regnskabspraksis. Vi har udført opgaven i overensstemmelse med den internationale standard, Opgaver om opstilling af finansielle oplysninger. Vi har anvendt vores faglige ekspertise til at assistere ledelsen med at udarbejde og præsentere årsregnskabet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi har overholdt relevante bestemmelser i revisorloven, de internationale etiske regler for revisorer (IESBA’s Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Årsregnskabet samt nøjagtigheden og fuldstændigheden af de oplysninger, der er anvendt til opstillingen af årsregnskabet, er ledelsens ansvar. Da en opgave om opstilling af finansielle oplysninger ikke er en erklæringsopgave med sikkerhed, er vi ikke forpligtede til at verificere nøjagtigheden eller fuldstændigheden af de oplysninger, ledelsen har givet os til brug for at opstille årsregnskabet. Vi udtrykker derfor ingen revisions- eller reviewkonklusion om, hvorvidt årsregnskabet er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift, udlejning og køb/salg af investeringsejendomme. Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold Årets resultat er som forventet, som følge af begrænset aktivitet i indeværende regnskabsår. Selskabet har i sidste regnskabsår omlagt regnskabsår til fremadrettet at være fra 1. juli - 30. juni sammenligningstal omfatter derfor kun 1 måned. Betydningsfulde begivenheder, indtruffet efter regnskabsårets afslutning Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Selskabskapital Overført resultat I alt Egenkapital 1. juli 2020 50.000 582.783 632.783 Forslag til resultatdisponering -59.138 -59.138 Egenkapital 30. juni 2021 50.000 523.645 573.645 2020/21 2019/20 kr. kr. Personaleomkostninger 1 Antal personer beskæftiget i gennemsnit: 1 1 Andre finansielle indtægter 2 Renteindtægter fra tilknyttede virksomheder 9.012 0 172.110 9.012 0 Andre finansielle omkostninger 3 Renteomkostninger til tilknyttede virksomheder 0 2.114 173.107 Finansielle omkostninger i øvrigt 675 2.044 675 4.158 Skat af årets resultat 4 Beregnet skat af årets skattepligtige indkomst -6.812 -1.688 Regulering af udskudt skat -9.868 -809 -16.680 -2.497 Materielle anlægsaktiver 5 Andre anlæg, driftsmateriel og inventar Kostpris 1. juli 2020 223.169 Kostpris 30. juni 2021 223.169 Af- og nedskrivninger 1. juli 2020 98.734 Årets afskrivninger 74.390 Af- og nedskrivninger 30. juni 2021 173.124 Regnskabsmæssig værdi 30. juni 2021 50.045 Langfristede gældsforpligtelser 6 30/6 2021 Afdrag Restgæld 30/6 2020 gæld i alt næste år efter 5 år gæld i alt Selskabsskat 0 0 0 70.126 534.100 534.100.01 0 0 0 70.126 Hæftelse i sambeskatningen Selskabet hæfter solidarisk sammen med moderselskabet og de øvrige selskaber i den sambeskattede koncern for skat af koncernens sambeskattede indkomst og for eventuelle kildeskatter såsom udbytteskat mv. Skyldig skat af koncernens sambeskattede indkomst fremgår af årsrapporten for SFCH ApS, der er administrationsselskab for sambeskatningen. Årsrapporten for SFCH Ejendomme ApS for 2020/21 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true false Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år, bortset fra følgende ændringer. Ændring i anvendt regnskabspraksis og klassifikation Anvendt regnskabspraksis er ændret på følgende områder: Sammenligningstallene i resultatopgørelsen kan ikke sammenholdes med indeværende år, da sidste år dækker 1 måned, mens indeværende år dækker en 12 måneders periode. Andre eksterne omkostninger Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til salg, administration, lokaler mv. Finansielle indtægter og omkostninger Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renteindtægter og -omkostninger. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Skat Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen. Materielle anlægsaktiver Udlejningsmateriel måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Kostprisen omfatter anskaffelsesprisen samt omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til at blive taget i brug. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdi: Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 3-5 år 0 % Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet. Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger. Værdiforringelse af anlægsaktiver Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstest af hvert enkelt aktiv henholdsvis gruppe af aktiver. Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi. Genindvindingsværdi er den højeste værdi af nettosalgspris og kapitalværdi. Kapitalværdien opgøres som nutidsværdien af de forventede nettopengestrømme fra anvendelsen af aktivet eller aktivgruppen og forventede nettopengestrømme ved salg af aktivet eller aktivgruppen efter endt brugstid. Tilgodehavender Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Skyldig skat og udskudt skat Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Selskabet er sambeskattet med koncernforbundne danske selskaber. Den aktuelle selskabsskat fordeles mellem de sambeskattede selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomster og med fuld fordeling med refusion vedrørende skattemæssige underskud. De sambeskattede selskaber indgår i acontoskatteordningen. Tilgodehavende og skyldigt sambeskatningsbidrag indregnes i balancen under henholdsvis omsætningsaktiver og gæld. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte i egenkapitalen. Gældsforpligtelser Amortiseret kostpris for kortfristede gældsforpligtelser svarer normalt til nominel værdi. 398614452021-06-30398614452020-06-30398614452020-07-012021-06-30398614452019-07-012020-06-30398614452020-07-012021-06-30g:RetainedEarningsMember398614452019-07-012020-06-30g:RetainedEarningsMember398614452020-07-01g:ContributedCapitalMember398614452021-06-30g:ContributedCapitalMember398614452020-07-012021-06-30g:RetainedEarningsMember398614452020-07-01g:RetainedEarningsMember398614452021-06-30g:RetainedEarningsMember398614452020-07-012021-06-301398614452020-07-012021-06-30g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember398614452020-07-01g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember398614452021-06-30g:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember398614452020-07-012021-06-301xbrli:pureiso4217:DKK