28840101 2023-01-01 2023-12-31 28840101 2023-01-01 2023-12-31 0 28840101 2022-01-01 2022-12-31 28840101 2023-12-31 28840101 2022-12-31 28840101 2023-01-01 2023-12-31 0 iso4217:DKK xbrli:pure 2023-01-01 2023-12-31 RBW Holding ApS Nordre Standvej 350 3100 Hornbæk 4070 4525 rasmus@brixwestergaard.dk 28840101 2005-05-20 Helsingør Sparekassen Kronjylland Tronholmen 1 8960 Randers SØ <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="2">Ledelsespåtegning</td></tr><tr><td /><td colspan="2">Direktionen har dags dato behandlet og vedtaget årsrapporten for 2023 for RBW Holding ApS.</td></tr><tr><td /><td colspan="2">Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td colspan="2">Årsregnskabet giver efter min opfattelse et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og den finansielle stilling samt resultatet.</td></tr><tr><td /><td colspan="2">Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.</td></tr><tr><td /><td colspan="2">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.</td></tr></table> Hornbæk 2024-03-14 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td colspan="2">Ledelsen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt og indstiller til generalforsamlingen, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår ikke skal revideres.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td>Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Til kapitalejeren i RBW Holding ApS.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td>Konklusion</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for RBW Holding ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td>Grundlag for konklusion</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet ”Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet”. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td>Ledelsens ansvar for årsregnskabet rev</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td>Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td /><td>Udtalelse om ledelsesberetningen</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>I tilknytning til vores udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.</td></tr><tr><td /><td /><td /><td>Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.</td></tr></table> Vordingborg 2024-03-14 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Ledelsesberetning</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Selskabets væsentligste aktiviteter</td></tr><tr><td /><td /><td>Selskabets hovedaktivitet er at fungere som holdingselskab, investering i ejendomme og værdipapirer samt hermed beslægtet virksomhed.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Usædvanlige forhold</td></tr><tr><td /><td /><td>Der er ingen usædvanlige forhold vedrørende årsregnskabet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Usikkerhed ved indregning eller måling</td></tr><tr><td /><td /><td>Der er ingen usikkerhed forbundet ved indregning eller måling af specifikke poster i årsregnskabet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Væsentlige ændringer i aktiviteter og økonomiske forhold</td></tr><tr><td /><td /><td>Regnskabsåret er forløbet tilfredsstillende.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Begivenheder efter regnskabsårets afslutning</td></tr><tr><td /><td /><td>Der er efter regnskabsårets afslutning ikke indtruffet begivenheder, som har væsentlig indflydelse på bedømmelsen af årsregnskabet.</td></tr></table> Regnskabsklasse B <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Anvendt regnskabspraksis</td></tr><tr><td /><td /><td>Regnskabsgrundlag</td></tr><tr><td /><td /><td>Årsregnskabet for RBW Holding ApS er udarbejdet i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.</td></tr></table> true <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Generelt om indregning og måling</td></tr><tr><td /><td /><td>Alle indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, baseret på følgende kriterier</td></tr><tr><td /><td /><td>- levering har fundet sted inden regnskabsårets udløb,</td></tr><tr><td /><td /><td>- der foreligger en forpligtende salgsaftale,</td></tr><tr><td /><td /><td>- salgsprisen er fastlagt og</td></tr><tr><td /><td /><td>- på salgstidspunktet er indbetalingen modtaget eller kan med rimelig sikkerhed forventes modtaget.</td></tr><tr><td /><td /><td>Indtægter indregnes herudfra i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen.</td></tr><tr><td /><td /><td>Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td /><td /><td>Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt.</td></tr><tr><td /><td /><td>Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor.</td></tr><tr><td /><td /><td>Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede afskrivning af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb, der forfalder ved udløb.</td></tr><tr><td /><td /><td>Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden.</td></tr><tr><td /><td /><td>Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterer på balancedagen.</td></tr><tr><td /><td /><td>Som målevaluta benyttes danske kroner. Alle andre valutaer anses som fremmed valuta.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Resultatopgørelsen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Bruttofortjeneste</td></tr><tr><td /><td /><td>Bruttofortjenesten består af sammentrækning af regnskabsposterne "nettoomsætning samt andre eksterne omkostninger".</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Nettoomsætning</td></tr><tr><td /><td /><td>Nettoomsætning ved salg af ydelser, lejeindtægter mv. indregnes i resultatopgørelsen på leveringstidspunktet.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Andre eksterne omkostninger</td></tr><tr><td /><td /><td>Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til ejendome, administration mv.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Finansielle poster</td></tr><tr><td /><td /><td>Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter.</td></tr><tr><td /><td /><td>Udbytte fra kapitalandele i associerede virksomheder indregnes i resultatopgørelsen i det regnskabsår, hvor udbyttet deklareres.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Skat af årets resultat</td></tr><tr><td /><td /><td>Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Balancen</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Materielle anlægsaktiver</td></tr><tr><td /><td /><td>Investeringsejendomme indregnes ved anskaffelse til kostpris og måles efterfølgende til dagsværdi. Dagsværdien af investeringsejendomme opgøres ud fra en systematisk vurdering baseret på ejendommenes forventede afkast. Afkastkravet fastsættes for hver ejendom.</td></tr><tr><td /><td /><td>Værdiforringelsen, der finder sted efterhånden som investeringsejendommene forældes, afspejles i den løbende måling til dagsværdi. Der foretages ikke systematiske afskrivninger over investeringsejendommenes brugstid.</td></tr><tr><td /><td /><td>Værdireguleringer indregnes i resultatopgørelsen under posten "Værdiregulering af ejendomme".</td></tr><tr><td /><td /><td>Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet.</td></tr><tr><td /><td /><td>Fortjeneste eller tab indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller andre driftsomkostninger.</td></tr><tr><td /><td /><td>Småanskaffelser under kr. 15.000 samt aktiver med en levetid på under 3 år fradrages straks i resultatopgørelsen.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Finansielle anlægsaktiver</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Kapitalandele i associerede virksomheder måles til kostpris. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger genindvindingsværdien, nedskrives til denne lavere værdi. Kostprisen reduceres med modtaget udbytte, der overstiger den akkumulerede indtjening efter overtagelsestidspunktet.</td></tr><tr><td /><td /><td>Ved køb af virksomheder anvendes overtagelsesmetoden.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Værdiforringelse af anlægsaktiver</td></tr><tr><td /><td /><td>Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver samt finansielle anlægsaktiver, der ikke måles til dagsværdi, vurderes årligt for indikationer på værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning.</td></tr><tr><td /><td /><td>Foreligger der indikationer på værdiforringelse, foretages nedskrivningstesten af hvert enkelt aktiv henholdsvis en gruppe af aktiver.</td></tr><tr><td /><td /><td>Der foretages nedskrivning til genindvindingsværdien, hvis denne er lavere end den regnskabsmæssige værdi.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Tilgodehavender</td></tr><tr><td /><td /><td>Tilgodehavender måles i balancen til amortiseret kostpris, oftest svarende til nominel værdi med fradrag af nedskrivning til imødegåelse af tab. Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Udskudt skat</td></tr><tr><td /><td /><td>Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser.</td></tr><tr><td /><td /><td>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil de forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed.</td></tr><tr><td /><td /><td>Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med statusdagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. For indeværende år er skattesatsen 22%.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Finansielle gældsforpligtelser</td></tr><tr><td /><td /><td>Gældsforpligtelser måles til amortiseret kostpris, der i al væsentlighed svarer til nominel værdi.</td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td /><td /><td>Selskabsskat</td></tr><tr><td /><td /><td>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.</td></tr></table> 66284 0 3500 55348 14436 3564 10872 -239128 <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="9%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Noter</b></td><td width="46%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="22%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="0%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="23%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="9%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b>Note</b></td><td width="46%" colspan="1" align="center" valign="middle" ><b></b></td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>2023</b></td><td width="0%" ></td><td width="23%" align="right" valign="middle" ><b>2022</b></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="91%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Investeringsejendomme</b></td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="91%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ved vurderingen af dagsværdien for beboelses-ejendomme indgår følgende faktorer</td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="91%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Beboelsesejendommene består af 2 ejendomme, som er beliggende i henholdsvis Hvidovre og Espergærde.</td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="91%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Afkastkrav er fastsat til 2,96% og 2,91%.</td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="91%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Investeringsejendomme er værdiansat ud fra den så-kaldte "afkastbaserede" metode, hvorefter et nor-maliseret niveau for indtjening før renter kapitaliseres med ovennævnte afkastkrav. Der er ikke indarbejdet inflation og ændringer i huslejeniveau.</td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="91%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Ejendommene er vurderet som fuldt udlejet.</td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="91%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Der er taget højde for skønnet vedligeholdelse.</td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="91%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Følsomheds analyse, dagsværdi ved ændrede forudsætninger til afkastkrav</td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="46%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afkastkrav + 0,25% point</td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>2.307.000</b></td><td width="0%" ></td><td width="23%" ></td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="46%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Afkastkrav - 0,25% point</td><td width="22%" align="right" valign="middle" ><b>2.773.000</b></td><td width="0%" ></td><td width="23%" ></td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr><tr><td width="9%" ></td><td width="91%" colspan="4" align="left" valign="middle" >Dagsværdien ultimo regnskabsåret for investerings-ejendomme udgør kr. 2.537.000. Ændring i dagsværdien indregnet i resultatopgørelsen udgør kr. 0.</td></tr><tr><td colspan="5"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Gældsforpligtelser</b></td></tr><tr><td width="51%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Gældsforpligtelser forfalder efter 5 år</td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>1.176.348</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>1.205.518</b></td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Sikkerheder og pantsætninger</b></td></tr><tr><td width="51%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter</td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>1.373.945</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>1.411.482</b></td></tr><tr><td width="51%" colspan="1" align="left" valign="middle" >er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi udgør</td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>2.537.000</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>2.537.000</b></td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr></table> <table xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml" style="border-right: 0px; border-top: 0px; border-left: 0px; width: 650px; border-bottom: 0px; border-collapse: collapse" width="100%"><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Eventualposter mv.</b></td></tr><tr><td width="100%" colspan="4" align="left" valign="middle" ><b>Eventualforpligtelser</b></td></tr><tr><td width="51%" colspan="1" align="left" valign="middle" >Samlede eventualforpligtelser i alt over for associerede virksomheder, herunder leasing-, kautions- og garantiforpligtelser mv.</td><td width="24%" align="right" valign="middle" ><b>2.352.228</b></td><td width="0%" ></td><td width="25%" align="right" valign="middle" ><b>2.656.271</b></td></tr><tr><td colspan="4"></td></tr></table> Årsrapport 37121924 Øernes Revision Registreret revisonsaktieselskab Næstvedvej 2 4760 Vordingborg xWizard version 1.1.1257.0, by EasyX Aps. www.easyx.eu 2022-01-01 2022-12-31 Erklæring om udvidet gennemgang Grundlag for konklusion Konklusion 2024-03-17 Rasmus Brix Westergaard 0 Rasmus Brix Westergaard 67153 1000000 1692 30474 1038371 8470 1029901 829901 250000 2537000 2104963 44 516683 5158690 125000 3383081 3758081 23100 1336881 37064 3564 1377509 5158690 200000 2537000 2104963 0 748298 5390261 125000 3622209 3947209 23100 1372381 39101 8470 1419952 5390261 Øernes Revision Registreret Revisionsaktieselskab Næstvedvej 2 4760 Vordingborg 37121924 1020785272 Peter Hansen Registreret revisor Medlem af FSR - danske revisorer mne16875