iso4217:DKK346245262017-01-012017-12-31346245262017-01-012017-12-311346245262017-01-012017-12-312346245262017-01-012017-12-311346245262016-01-012016-12-31346245262017-01-012017-12-31fsa:RetainedEarningsMember346245262016-01-012016-12-31fsa:RetainedEarningsMember346245262017-12-31346245262016-12-31ÅrsrapportRevisionspåtegningfalseRegnskabsklasse BfalsefalsefalseDansk Hus ApSRichard Mortensens Vej 61, 3. 2300København S346245262012-07-23København2017-01-012017-12-312016-01-012016-12-312018-06-15Kuno YstrømKuno Marchel Foldager Ystrøm Silas Jacob Foldager Ystrøm KPMG Statsautoriseret RevisionspartnerselskabDampfærgevej 282100København Ø25578198KPMG Statsautoriseret RevisionspartnerselskabDampfærgevej 282100 København Ø25578198Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Dansk Hus ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2017.<br/>Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven.<br/>Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af virk-somhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2017.<br/>Det er endvidere vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. <br/>Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.København2018-06-15Til kapitalejerne i Dansk Hus ApSKonklusionVi har revideret årsregnskabet for Dansk Hus ApS for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2017, der omfatter resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter, herunder anvendt regnskabspraksis. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregn-skabsloven.<br/>Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2017 samt af resultatet af virk-somhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2017 i overens-stemmelse med årsregnskabsloven.Grundlag for konklusionVi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om re-vision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i revisionspåtegningens afsnit "Revisors an-svar for revisionen af årsregnskabet". Vi er uafhængige af virksomheden i overens-stemmelse med internationale etiske regler for revisorer (IESBA's Etiske regler) og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse regler og krav. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende bil-lede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.<br/>Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere virksomhedens evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere virksomheden, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.ores mål er at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet som helhed er uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, og at afgive en revisionspåtegning med en konklusion. Høj grad af sikkerhed er et højt niveau af sikkerhed, men er ikke en garanti for, at en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, altid vil afdække væsentlig fejlinformation, når sådan findes. Fejlinformationer kan opstå som følge af besvigelser eller fejl og kan betragtes som væsentlige, hvis det med rimelighed kan forventes, at de enkeltvis eller samlet har indflydelse på de økonomiske beslutninger, som regnskabsbrugerne træffer på grundlag af årsregnska-bet.<br/>Som led i en revision, der udføres i overensstemmelse med internationale standarder om revision og de yderligere krav, der er gældende i Danmark, foretager vi faglige vur-deringer og opretholder professionel skepsis under revisionen. Herudover<br/>— identificerer og vurderer vi risikoen for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, udformer og udfører revisionshand-linger som reaktion på disse risici samt opnår revisionsbevis, der er tilstrækkeligt og egnet til at danne grundlag for vores konklusion. Risikoen for ikke at opdage væ-sentlig fejlinformation forårsaget af besvigelser er højere end ved væsentlig fejlin-formation forårsaget af fejl, idet besvigelser kan omfatte sammensværgelser, do-kumentfalsk, bevidste udeladelser, vildledning eller tilsidesættelse af intern kontrol.<br/>— opnår vi forståelse af den interne kontrol med relevans for revisionen for at kunne udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke for at kunne udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kon-trol.<br/>— tager vi stilling til, om den regnskabspraksis, som er anvendt af ledelsen, er pas-sende, samt om de regnskabsmæssige skøn og tilknyttede oplysninger, som ledel-sen har udarbejdet, er rimelige.<br/>— konkluderer vi, om ledelsens udarbejdelse af årsregnskabet på grundlag af regn-skabsprincippet om fortsat drift er passende, samt om der på grundlag af det opnå-ede revisionsbevis er væsentlig usikkerhed forbundet med begivenheder eller for-hold, der kan skabe betydelig tvivl om virksomhedens evne til at fortsætte driften. Hvis vi konkluderer, at der er en væsentlig usikkerhed, skal vi i vores revisionspå-tegning gøre opmærksom på oplysninger herom i årsregnskabet eller, hvis sådanne oplysninger ikke er tilstrækkelige, modificere vores konklusion. Vores konklusioner er baseret på det revisionsbevis, der er opnået frem til datoen for vores revisionspå-tegning. Fremtidige begivenheder eller forhold kan dog medføre, at virksomheden ikke længere kan fortsætte driften.<br/>— tager vi stilling til den samlede præsentation, struktur og indhold af årsregnskabet, herunder noteoplysningerne, samt om årsregnskabet afspejler de underliggende transaktioner og begivenheder på en sådan måde, at der gives et retvisende billede heraf.<br/>Vi kommunikerer med den øverste ledelse om bl.a. det planlagte omfang og den tids-mæssige placering af revisionen samt betydelige revisionsmæssige observationer, herunder eventuelle betydelige mangler i intern kontrol, som vi identificerer under revi-sionen.Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen.<br/>Vores konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen.<br/>I tilknytning til vores revision af årsregnskabet er det vores ansvar at læse ledelsesbe-retningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsi-stent med årsregnskabet eller vores viden opnået ved revisionen eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation.<br/>Vores ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven.<br/>Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med års-regnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.København2018-06-15Mark Palmberg statsaut. Revisormne34319Virksomhedens væsentligste aktiviteter<br/>Selskabets formål er at drive internetportalen www.danskhus.dk samt alle aktiviteter, som dette medfører. Internetportalen har til formål at samle de danske byggeselskaber (primært typehusselskaber) under én paraply og derved gøre det nemt for brugeren at finde sit drømmehus.<br/>Begivenheder efter balancedagen<br/>Der er ikke efter balancedagens afslutning indtruffet begivenheder, som væsentligt vil kunne påvirke virksomhedens finansielle stilling. Årsrapporten for Dansk Hus ApS for 2017 er aflagt i overensstemmelse med årsregn-skabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder.<br/>Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabsprincipper som forrige år.Administrationsomkostninger<br/>I administrationsomkostninger indregnes omkostninger, der er afholdt i året til ledelse og administration af virksomheden, herunder omkostninger til det administrative personale, ledelse, kontorlokaler og kontoromkostninger samt afskrivninger.<br/>Finansielle indtægter og omkostninger<br/>Finansielle indtægter og omkostninger indeholder renter, kursgevinster og -tab vedrø-rende værdipapirer, gæld og transaktioner i fremmed valuta, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.<br/>Skat af årets resultat <br/>Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat – her-under som følge af ændring i skattesats – indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan hen-føres til posteringer direkte i egenkapitalen.Likvider<br/>Likvider omfatter likvide beholdninger.<br/>Selskabsskat og udskudt skat<br/>Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst, reguleret for korrektioner af skat vedrø-rende tidligere års skattepligtige indkomster og for betalte acontoskatter.<br/>Udskudt skat måles efter den balanceorienterede gældsmetode af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på baggrund af den planlagte anvendelse af aktivet henholdsvis afvikling af forpligtelsen. Der indregnes dog ikke udskudt skat af midlertidige forskelle vedrørende skattemæssigt ikke-afskrivningsberettigede kontorejendomme samt andre poster, hvor midlertidige forskelle er opstået på anskaffelsestidspunktet uden at have effekt på resultat eller skattepligtig indkomst. <br/>Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæs-sige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt inden for overskuelig fremtid, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved mod-regning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.<br/>Udskudt skat måles på grundlag af skatteregler og skattesatser, der med balanceda-gens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultat-opgørelsen henholdsvis egenkapitalen.<br/>Gældsforpligtelser<br/>Øvrige gældsforpligtelser måles til nettorealisationsværdi.-7479-20450000100-7479-2055000-7479-20550-7479-205508632217863221786322178000080000-171685-164206-91685-84206500050008754881423925488642392548864238632217Selskabet har tabt selskabskapitalen. Selskabets kapital forventes reetableret på bag-grund af de fremtidige driftsresultater. Årsregnskabet er udarbejdet under forudsætning om virksomhedens fortsatte drift. Selskabet har modtaget støtteerklæring fra selskabets hovedaktionær med tilsagn om yderligere kreditfaciliteter.Dansk Hus ApS' nærtstående parter omfatter følgende:<br/>Bestemmende indflydelse<br/>VXC Holding ApS og dens ejere.Der er ingen eventualforpligtelser på balancedagen.Der er ingen pantsætninger eller sikkerhedsstillelser på balancedagen.