<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<!--Created by Årsafslutning fra Wolters Kluwer 2022.1-->
<xbrli:xbrl xmlns:arr="http://xbrl.dcca.dk/arr" xmlns:cmn="http://xbrl.dcca.dk/cmn" xmlns:dst="http://xbrl.dcca.dk/dst" xmlns:entry="http://xbrl.dcca.dk/entryBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNature" xmlns:esg="http://xbrl.dcca.dk/esg" xmlns:fsa="http://xbrl.dcca.dk/fsa" xmlns:gsd="http://xbrl.dcca.dk/gsd" xmlns:iso4217="http://www.xbrl.org/2003/iso4217" xmlns:ix="http://www.xbrl.org/2013/inlineXBRL" xmlns:ixt="http://www.xbrl.org/inlineXBRL/transformation/2010-04-20" xmlns:link="http://www.xbrl.org/2003/linkbase" xmlns:mrv="http://xbrl.dcca.dk/mrv" xmlns:sob="http://xbrl.dcca.dk/sob" xmlns:tar="http://xbrl.dcca.dk/tar" xmlns:tax="http://xbrl.dcca.dk/tax" xmlns:tch="http://xbrl.dcca.dk/tch" xmlns:xbrldi="http://xbrl.org/2006/xbrldi" xmlns:xbrli="http://www.xbrl.org/2003/instance" xmlns:xlink="http://www.w3.org/1999/xlink"><link:schemaRef xlink:type="simple" xlink:href="http://archprod.service.eogs.dk/taxonomy/20211001/entryDanishGAAPBalanceSheetAccountFormIncomeStatementByNatureIncludingManagementsReviewStatisticsAndTax20211001.xsd" /><xbrli:context id="ID_0"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-12-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-11-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_3"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-12-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-11-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>1</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_4"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-12-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-11-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_5"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-12-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-11-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>4</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_6"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-12-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-11-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>5</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_7"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-12-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-11-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfSupervisoryBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>6</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_2"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-12-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-11-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfMemberOfExecutiveBoardDimension"><cmn:memberOfBoardIdentifier>3</cmn:memberOfBoardIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_1"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-12-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-11-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:typedMember dimension="cmn:IdentificationOfAuditorDimension"><cmn:auditorIdentifier>RevPers2</cmn:auditorIdentifier></xbrldi:typedMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_12"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2020-12-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2021-11-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_10"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-12-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-11-30</xbrli:endDate></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_11"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:startDate>2019-12-01</xbrli:startDate><xbrli:endDate>2020-11-30</xbrli:endDate></xbrli:period><xbrli:scenario><xbrldi:explicitMember dimension="fsa:ResultDistributionDimension">fsa:RetainedEarningsMember</xbrldi:explicitMember></xbrli:scenario></xbrli:context><xbrli:context id="ID_8"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2021-11-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:context id="ID_9"><xbrli:entity><xbrli:identifier scheme="http://www.dcca.dk/cvr">29525943</xbrli:identifier></xbrli:entity><xbrli:period><xbrli:instant>2020-11-30</xbrli:instant></xbrli:period></xbrli:context><xbrli:unit id="percent"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="decimal"><xbrli:measure>xbrli:pure</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="DKK"><xbrli:measure>iso4217:DKK</xbrli:measure></xbrli:unit><xbrli:unit id="Share"><xbrli:measure>xbrli:shares</xbrli:measure></xbrli:unit><arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements contextRef="ID_0" xml:lang="da">Til kapitalejerne i Golf-Ski A/S
 </arr:AddresseeOfAuditorsReportOnExtendedReviewOfFinancialStatements><arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ID_0" xml:lang="da"> 
Grundlag for konklusion
Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet". Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
 , Grundlag for konklusion
Vi har udført vores udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vores ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet "Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet". Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants' internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vores øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vores opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion.
 </arr:DescriptionOfQualificationsOfFinancialStatementsExtendedReview><arr:InformationOnSignatureOfAuditors contextRef="ID_0" xml:lang="da"> 	 
København, den 25-04-2022	 
 	 
Grant Thornton	 
Statsautoriseret Revisionspartnerselskab	 
CVR-nr. 34209936	 
 	 
 	 
 	 
Steen K. Bager	 
Statsautoriseret revisor	 
mne28679	 
</arr:InformationOnSignatureOfAuditors><arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ID_0" xml:lang="da">Konklusion
Vi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for Golf-Ski A/S for regnskabsåret 01-12-2020 - 30-11-2021, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.
 
Baseret på det udførte arbejde er det vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30-11-2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-12-2020 - 30-11-2021 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.</arr:OpinionOnFinancialStatementsExtendedReview><arr:SignatureOfAuditorsDate contextRef="ID_0" xml:lang="da">2022-04-25</arr:SignatureOfAuditorsDate><arr:SignatureOfAuditorsPlace contextRef="ID_0" xml:lang="da">København</arr:SignatureOfAuditorsPlace><arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview contextRef="ID_0" xml:lang="da">Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet
Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vores konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vores konklusion.
 
En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis.
 
Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.
 </arr:StatementOfAuditorsResponsibilityExtendedReview><arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview contextRef="ID_0" xml:lang="da">Ledelsens ansvar for årsregnskabet
Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.
 
Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften; at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant; samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.
 </arr:StatementOfExecutiveAndSupervisoryBoardsResponsibilityForFinancialStatementsExtendedReview><cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm contextRef="ID_1" xml:lang="da">34209936</cmn:IdentificationNumberCvrOfAuditFirm><cmn:IdentificationNumberOfAuditor contextRef="ID_1" xml:lang="da">mne28679</cmn:IdentificationNumberOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfAuditor contextRef="ID_1" xml:lang="da">Steen K. Bager</cmn:NameAndSurnameOfAuditor><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_2" xml:lang="da">Søren Jelstrup Christophersen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_3" xml:lang="da">Palle Larsen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_4" xml:lang="da">Søren Jelstrup Christophersen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_5" xml:lang="da">Michael Henriksen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_6" xml:lang="da">Peter Bo Hansen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_7" xml:lang="da">Morten Henriksen</cmn:NameAndSurnameOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:NameOfAuditFirm contextRef="ID_1" xml:lang="da">Grant Thornton</cmn:NameOfAuditFirm><cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard contextRef="ID_2" xml:lang="da">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfExecutiveBoard><cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_3" xml:lang="da">Bestyrelsesformand</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard contextRef="ID_4" xml:lang="da">Direktør</cmn:TitleOfMemberOfSupervisoryBoard><cmn:TypeOfAuditorAssistance contextRef="ID_0" xml:lang="da">Erklæring om udvidet gennemgang</cmn:TypeOfAuditorAssistance><fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod contextRef="ID_0" xml:lang="da">true</fsa:AccountingPoliciesAreUnchangedFromPreviousPeriod><fsa:Assets contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">5029648</fsa:Assets><fsa:Assets contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">3517736</fsa:Assets><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ID_0" xml:lang="da" unitRef="decimal" decimals="0">1</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:AverageNumberOfEmployees contextRef="ID_10" xml:lang="da" unitRef="decimal" decimals="0">1</fsa:AverageNumberOfEmployees><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">383556</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:CashAndCashEquivalents contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">8922</fsa:CashAndCashEquivalents><fsa:ClassOfReportingEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">Regnskabsklasse B</fsa:ClassOfReportingEntity><fsa:ContributedCapital contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">500000</fsa:ContributedCapital><fsa:ContributedCapital contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">500000</fsa:ContributedCapital><fsa:CurrentAssets contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">4768898</fsa:CurrentAssets><fsa:CurrentAssets contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">640458</fsa:CurrentAssets><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ID_0" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">8743</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss contextRef="ID_10" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">8742</fsa:DepreciationAmortisationExpenseAndImpairmentLossesOfPropertyPlantAndEquipmentAndIntangibleAssetsRecognisedInProfitOrLoss><fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates contextRef="ID_0" xml:lang="da">Kapitalandele i tilknyttede virksomheder
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles til kostpris. I kostprisen indgår købsvederlaget opgjort til dagsværdi med tillæg af direkte købsomkostninger. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger nettorealisationsværdien, nedskrives til denne lavere værdi.</fsa:DescriptionOfMethodsOfRecognitionAndMeasurementBasisForInvestmentsInSubsidiariesAndAssociates><fsa:DisclosureOfAccountingPolicies contextRef="ID_0" xml:lang="da">Generelt
Årsrapporten for Golf-Ski A/S for 2020/21 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.
 
Virksomheden aflægger årsrapport efter regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.
 
Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til tidligere år.
 
Koncernregnskab
Under henvisning til årsregnskabslovens § 110 er der ikke udarbejdet koncernregnskab, da koncernen ikke overskrider beløbsgrænserne.
 
Rapporteringsvaluta
Årsrapporten er aflagt i danske kroner.
 
Omregning af fremmed valuta
Transaktioner i fremmed valuta omregnes ved første indregning til transaktionsdagens kurs. Valutakursdifferencer, der opstår mellem transaktionsdagens kurs og kursen på betalingsdagen, indregnes i resultatopgørelsen som en finansiel post.
 
Tilgodehavender, gæld og andre monetære aktiver og forpligtelser i fremmed valuta omregnes til balancedagens valutakurs. Realiserede og urealiserede valutakursgevinster og -tab indgår i resultatopgørelsen under finansielle poster.
 
Langfristede aktiver, der er er købt i fremmed valuta, måles til kursen på transaktionsdagen.
 
Generelt
 
Generelt om indregning og måling
Regnskabet er udarbejdet med udgangspunkt i det historiske kostprisprincip.
 
Indtægter indregnes i resultatopgørelsen i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi eller amortiseret kostpris. Endvidere indregnes i resultatopgørelsen alle omkostninger, der er afholdt for at opnå årets indtjening, herunder afskrivninger, nedskrivninger og hensatte forpligtelser samt tilbageførsler som følge af ændrede regnskabsmæssige skøn af beløb, der tidligere har været indregnet i resultatopgørelsen. 
 
Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt.
 
Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. 
 
Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. 
 
Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af afdrag og tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostprisen og det nominelle beløb. Herved fordeles kurstab og -gevinst over løbetiden. 
 
Ved indregning og måling tages hensyn til gevinster, tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.
 
Resultatopgørelsen
 
Bruttofortjeneste og -tab
Med henvisning til årsregnskabslovens § 32 er visse indtægter og omkostninger sammendraget i regnskabsposten bruttofortjeneste.
 
Bruttofortjenesten består af en sammentrækning af regnskabsposterne nettoomsætning, driftsomkostninger, andre driftsindtægter, samt andre eksterne omkostninger.
 
Lejeindtægter
Indtægter ved udlejning af ejendomme indregnes i resultatopgørelsen i den periode de vedrører. 
Lejeindtægter indregnes eksklusive moms, afgifter.
 
Andre driftsindtægter
Andre driftsindtægter omfatter regnskabsposter af sekundær karakter i forhold til virksomhedens hovedaktiviteter, herunder indtægter fra Covid-19 kompensationer, samt fortjeneste ved salg af immaterielle og materielle anlægsaktiver.
 
Driftsomkostninger
Driftsomkostninger omfatter omkostninger vedrørende drift af ejendomme, herunder reparations- og
vedligeholdelsesomkostninger, ejendomsskatter, forsikringer og fællesomkostninger mv.
 
Andre eksterne omkostninger
Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til administration mv.
 
Af- og nedskrivninger på materielle anlægsaktiver
Af- og nedskrivninger på materielle anlægsaktiver er foretaget ud fra en løbende vurdering af aktivernes brugstid i virksomheden. Anlægsaktiverne afskrives lineært på grundlag af kostprisen, baseret på følgende vurdering af brugstider og restværdier:
 	Brugstid	Restværdi
Bygninger	45 år	0-90%
Andre anlæg, driftsmateriel og inventar	10 år	0-20%
 
Der afskrives ikke på grunde
 
Fortjeneste eller tab ved afhændelse af materielle anlægsaktiver opgøres som forskellen mellem salgspris med fradrag af salgsomkostninger og den regnskabsmæssige værdi på salgstidspunktet, og indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter eller -omkostninger.
 
Finansielle indtægter og omkostninger
Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta, samt tillæg og godtgørelser under acontoskatteordningen mv.
 
Skat af årets resultat
Skat af årets resultat omfatter aktuel skat af årets forventede skattepligtige indkomst og årets regulering af udskudt skat med fradrag af den del af årets skat, der vedrører egenkapitalbevægelser. Aktuel og udskudt skat vedrørende egenkapitalbevægelser indregnes direkte i egenkapitalen.
 
Selskabet er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af moderselskabet og de danske datterselskaber.
 
Den danske selskabsskat fordeles mellem overskuds- og underskudsgivende danske selskaber i forhold til disses skattepligtige indkomst. Virksomheder med skattemæssige underskud modtager sambeskatningsbidrag fra virksomheder, som har kunnet anvende det aktuelle underskud (fuld fordeling).
 
Balancen
 
Materielle anlægsaktiver
Materielle anlægsaktiver måles ved første indregning til kostpris og efterfølgende til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger.
 
Afskrivningsgrundlaget opgøres under hensyntagen til aktivets restværdi efter afsluttet brugstid og reduceres med eventuelle nedskrivninger. Afskrivningsperioden og restværdien fastsættes på anskaffelsestidspunktet. Overstiger restværdien aktivets regnskabsmæssige værdi, ophører afskrivning.
 
Ved ændring i afskrivningsperioden eller restværdien indregnes virkningen for afskrivninger fremadrettet som en ændring i regnskabsmæssigt skøn.
 
Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klart til at blive taget i brug. For egenfremstillede aktiver omfatter kostprisen omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører, direkte lønforbrug samt indirekte produktionsomkostninger.
 
Kostprisen på et samlet aktiv opdeles i separate bestanddele, der afskrives hver for sig, hvis brugstiden på de enkelte bestanddele er forskellig.
 
Den regnskabsmæssige værdi af materielle anlægsaktiver gennemgås årligt for at afgøre, om der er indikation af værdiforringelse ud over det, som udtrykkes ved afskrivning. Er dette tilfældet, gennemføres en nedskrivningstest til afgørelse af, om genindvindingsværdien er lavere end den regnskabsmæssige værdi, og der nedskrives til den lavere genindvindingsværdi. Denne nedskrivningstest gennemføres årligt på igangværende udviklingsprojekter, uanset om der er indikationer for værdifald.
 
Genindvindingsværdien for aktivitet opgøres som den højeste værdi af nettosalgsprisen og kapitalværdien. Er det ikke muligt at fastsætte en genindvindingsværdi for det enkelte aktiv, vurderes aktiverne samlet i den mindste gruppe af aktiver, hvor der ved en samlet vurdering kan fastsættes en pålidelig genindvindingsværdi.
 
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder
Kapitalandele i tilknyttede virksomheder måles til kostpris. I kostprisen indgår købsvederlaget opgjort til dagsværdi med tillæg af direkte købsomkostninger. I tilfælde, hvor kostprisen overstiger nettorealisationsværdien, nedskrives til denne lavere værdi.

Tilgodehavender
Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab.
 
Nedskrivninger til tab opgøres på grundlag af en individuel vurdering af de enkelte tilgodehavender.
 
Likvider
Likvider omfatter likvide beholdninger og kortfristede værdipapirer, som uden hindring kan omsættes til likvide beholdninger, og hvorpå der kun er ubetydelige risici for værdiændringer.
 
Egenkapital
Egenkapitalen omfatter virksomhedskapitalen og en række øvrige egenkapitalposter, der kan være lovbestemte eller fastsat i vedtægterne.
 
Hensatte forpligtelser
Udskudt skat
Udskudt skat og årets regulering heraf opgøres som skatten af alle midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser opgjort på grundlag af den planlagte anvendelse af aktivet eller afvikling af forpligtelsen. 
 
Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettigede skattemæssige underskud, indregnes med den værdi, hvortil de forventes at blive anvendt, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser i virksomheder inden for samme juridiske skatteenhed og jurisdiktion.
 
Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen.
 
Aktuelle skatteforpligtelser
Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets forventede skattepligtige indkomst, reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter.
 
Selskabet hæfter som administrationsselskab for tilknyttede virksomheders selskabsskatter over for skattemyndighederne.
 
Gældsforpligtelser
Gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder, samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.
 
Eventualaktiver og -forpligtelser
Eventualaktiver og -forpligtelser indregnes ikke i balancen, men oplyses alene i noterne.
 </fsa:DisclosureOfAccountingPolicies><fsa:DisclosureOfContingentLiabilities contextRef="ID_0" xml:lang="da">7. Eventualforpligtelser
Selskabet er sambeskattet med de øvrige danske selskaber i koncernen og hæfter solidarisk for de skatter, som vedrører den danske sambeskatning.
Det samlede beløb fremgår af årsrapporten for Golf-Ski A/S, der er administrationsselskab i den danske sambeskatning.
 

</fsa:DisclosureOfContingentLiabilities><fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense contextRef="ID_0" xml:lang="da">1. Personaleomkostninger
 	2020/21	 	2019/20
Gennemsnitligt antal beskæftigede	1	 	1
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfEmployeeBenefitsExpense><fsa:DisclosureOfInvestments contextRef="ID_0" xml:lang="da">

6. Oplystninger om kapitalandele i tilknyttede virksomheder
Alle beløb er angivet i EUR. Grundlag for regnskabstallene er selskabets seneste årsrapport 2019/20, med statusdag  30. november 2020.
 
Tilknyttede virksomheder	 	 	 	 	 
Navn	Hjemsted	Ejerandel i %	Egenkapital	 	Resultat
Golf-Ski Holding GmbH	Østrig	100,00	146.351	 	49.102
 	 	 	146.351	 	49.102
 	 	 	 	 	 
, 5. Kapitalandele i tilknyttede virksomheder
Kostpris primo	260.750	 	260.750
Kostpris ultimo	260.750	 	260.750
 	 	 	 
Regnskabsmæssig værdi ultimo	260.750	 	260.750
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfInvestments><fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses contextRef="ID_0" xml:lang="da">2. Finansielle omkostninger
Finansielle omkostninger, der hidrører fra tilknyttede virksomheder	0	 	39.888
Andre finansielle omkostninger	3.701	 	15.664
 	3.701	 	55.552
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfOtherFinanceExpenses><fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_0" xml:lang="da">3. Grunde og bygninger
 	2021	 	2020
Kostpris primo	2.943.080	 	2.943.080
Afgang i årets løb	-2.943.080	 	0
Kostpris ultimo	0	 	2.943.080
 	 	 	 
Af- og nedskrivninger primo	-371.116	 	-370.231
Årets afskrivninger	-885	 	-885
Tilbageførsel af af- og nedskrivninger på afhændede aktiver	372.001	 	0
Af- og nedskrivninger ultimo	0	 	-371.116
 	 	 	 
Regnskabsmæssig værdi ultimo	0	 	2.571.964
 	 	 	 
, 4. Andre anlæg, driftsmateriel og inventar
Kostpris primo	351.954	 	351.954
Afgang i årets løb	-351.954	 	0
Kostpris ultimo	0	 	351.954
 	 	 	 
Af- og nedskrivninger primo	-307.391	 	-299.533
Årets afskrivninger	-7.857	 	-7.858
Tilbageførsel af af- og nedskrivninger på afhændede aktiver	315.248	 	0
Af- og nedskrivninger ultimo	0	 	-307.391
 	 	 	 
Regnskabsmæssig værdi ultimo	0	 	44.563
 	 	 	 
</fsa:DisclosureOfPropertyPlantAndEquipment><fsa:Equity contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">4189343</fsa:Equity><fsa:Equity contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">1085433</fsa:Equity><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">44564</fsa:FixturesFittingsToolsAndEquipment><fsa:GrossProfitLoss contextRef="ID_0" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">3460640</fsa:GrossProfitLoss><fsa:GrossProfitLoss contextRef="ID_10" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">92363</fsa:GrossProfitLoss><fsa:LandAndBuildings contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:LandAndBuildings><fsa:LandAndBuildings contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">2571964</fsa:LandAndBuildings><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">5029648</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesAndEquity contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">3517736</fsa:LiabilitiesAndEquity><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">840305</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">2432303</fsa:LiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">260750</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">260750</fsa:LongtermInvestmentsAndReceivables><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">260750</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">260750</fsa:LongtermInvestmentsInGroupEnterprises><fsa:NoncurrentAssets contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">260750</fsa:NoncurrentAssets><fsa:NoncurrentAssets contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">2877278</fsa:NoncurrentAssets><fsa:OtherDisclosures contextRef="ID_0" xml:lang="da">8. Særlige poster
Særlige poster omfatter kompensationsindtægter i forbindelse med Covid-19 hjælpepakker, samt avance ved salg af selskabets ejendomme, indregnet under andre driftsindtægter.
 
 	2021	 	2020
Omsætningskompensation	0	 	17.115
Avance ved salg af ejendomme	3.763.981	 	0
Saldo ultimo	3.763.981	 	17.115
 	 	 	 
</fsa:OtherDisclosures><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ID_0" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">3701</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceExpenses contextRef="ID_10" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">55552</fsa:OtherFinanceExpenses><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ID_0" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">1112</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncome contextRef="ID_10" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">12</fsa:OtherFinanceIncome><fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises contextRef="ID_0" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises><fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises contextRef="ID_10" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">11863</fsa:OtherFinanceIncomeFromGroupEnterprises><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_0" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">3103910</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_10" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">29861</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_11" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">29861</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLoss contextRef="ID_12" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">3103910</fsa:ProfitLoss><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ID_0" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">3449308</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax contextRef="ID_10" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">39944</fsa:ProfitLossFromOrdinaryActivitiesBeforeTax><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ID_0" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">3451897</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities contextRef="ID_10" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">83621</fsa:ProfitLossFromOrdinaryOperatingActivities><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:PropertyPlantAndEquipment contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">2616528</fsa:PropertyPlantAndEquipment><fsa:RetainedEarnings contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">3689343</fsa:RetainedEarnings><fsa:RetainedEarnings contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">585433</fsa:RetainedEarnings><fsa:SelectedElementsFromReportingClassC contextRef="ID_0" xml:lang="da">true</fsa:SelectedElementsFromReportingClassC><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">840305</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">2432303</fsa:ShorttermLiabilitiesOtherThanProvisions><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">212133</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">2080987</fsa:ShorttermPayablesToGroupEnterprises><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">280377</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">280554</fsa:ShorttermPayablesToShareholdersAndManagement><fsa:ShorttermReceivables contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">4385342</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivables contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">631536</fsa:ShorttermReceivables><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">4295915</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">605353</fsa:ShorttermReceivablesFromGroupEnterprises><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">344364</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:ShorttermTaxPayables contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">8126</fsa:ShorttermTaxPayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">3431</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradePayables contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">62636</fsa:ShorttermTradePayables><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ID_8" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">89238</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:ShorttermTradeReceivables contextRef="ID_9" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">0</fsa:ShorttermTradeReceivables><fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="ID_0" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">345398</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities contextRef="ID_10" xml:lang="da" unitRef="DKK" decimals="0">10083</fsa:TaxExpenseOnOrdinaryActivities><gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown contextRef="ID_0" xml:lang="da">4300, Holbæk</gsd:AddressOfSubmittingEnterprisePostcodeAndTown><gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber contextRef="ID_0" xml:lang="da">Søstrupvej 47</gsd:AddressOfSubmittingEnterpriseStreetAndNumber><gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">2006-05-01</gsd:DateOfFoundationOfReportingEntity><gsd:DateOfGeneralMeeting contextRef="ID_0" xml:lang="da">2022-05-04</gsd:DateOfGeneralMeeting><gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">29525943</gsd:IdentificationNumberCvrOfReportingEntity><gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise contextRef="ID_0" xml:lang="da">31545420</gsd:IdentificationNumberCvrOfSubmittingEnterprise><gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport contextRef="ID_0" xml:lang="da">Årsrapport</gsd:InformationOnTypeOfSubmittedReport><gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting contextRef="ID_0" xml:lang="da">Søren Jelstrup Christophersen</gsd:NameAndSurnameOfChairmanOfGeneralMeeting><gsd:NameOfReportingEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">Golf-Ski A/S</gsd:NameOfReportingEntity><gsd:NameOfSubmittingEnterprise contextRef="ID_0" xml:lang="da">Poul Rasmussen</gsd:NameOfSubmittingEnterprise><gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate contextRef="ID_0" xml:lang="da">2019-12-01</gsd:PrecedingReportingPeriodStartDate><gsd:PredingReportingPeriodEndDate contextRef="ID_0" xml:lang="da">2020-11-30</gsd:PredingReportingPeriodEndDate><gsd:ReportingPeriodEndDate contextRef="ID_0" xml:lang="da">2021-11-30</gsd:ReportingPeriodEndDate><gsd:ReportingPeriodStartDate contextRef="ID_0" xml:lang="da">2020-12-01</gsd:ReportingPeriodStartDate><mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs contextRef="ID_0" xml:lang="da">Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold
Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Bortset fra udbruddet af COVID-19 virus og salg af selskabets ejendomme har der ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.
 
Den hastige spredning af COVID-19 virussen i Danmark, Østrig og resten af verden siden marts 2020 har nødvendiggjort en række restriktioner fra de danske og østrigske myndigheder, der har fået store samfundsøkonomiske konsekvenser. Selskabet er i betydeligt omfang berørt af de gennemførte restriktioner, hvilket i betydelig grad har påvirket årets aktiviteter og økonomiske udvikling. 
 
Selskabet har i regnskabsåret som følge af COVID19 virussen, og delvist nedlukning af Østrig, oplevet en omsætningsnedgang og har ikke kunne gøre brug af de hjælpepakker, som myndighederne har iværksat for at understøtte erhvervslivet.
 
Selskabet har i regnskabsåret solgt ejendommene og tilkendegiver at selskabet for nuværende har den nødvendige likviditet til rådighed, for at fortsætte driften.
 
Selskabets årsrapport er derfor aflagt med fortsat drift for øje.
 
Årets udvikling og resultat anses under disse omstændigheder at være tilfredsstillende.
 , Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Bortset fra udbruddet af COVID-19 virus og salg af selskabets ejendomme har der ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.
 
Den hastige spredning af COVID-19 virussen i Danmark, Østrig og resten af verden siden marts 2020 har nødvendiggjort en række restriktioner fra de danske og østrigske myndigheder, der har fået store samfundsøkonomiske konsekvenser. Selskabet er i betydeligt omfang berørt af de gennemførte restriktioner, hvilket i betydelig grad har påvirket årets aktiviteter og økonomiske udvikling. 
 
Selskabet har i regnskabsåret som følge af COVID19 virussen, og delvist nedlukning af Østrig, oplevet en omsætningsnedgang og har ikke kunne gøre brug af de hjælpepakker, som myndighederne har iværksat for at understøtte erhvervslivet.
 
Selskabet har i regnskabsåret solgt ejendommene og tilkendegiver at selskabet for nuværende har den nødvendige likviditet til rådighed, for at fortsætte driften.
 
Selskabets årsrapport er derfor aflagt med fortsat drift for øje.
 
Årets udvikling og resultat anses under disse omstændigheder at være tilfredsstillende.
 </mrv:DescriptionOfDevelopmentInActivitiesAndFinancialAffairs><mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity contextRef="ID_0" xml:lang="da">Selskabets væsentligste aktiviteter
Selskabets væsentligste aktiviteter består i investering m.v. alt efter bestyrelsens beslutning.
 </mrv:DescriptionOfPrimaryActivitiesOfEntity><mrv:DescriptionOfSignificantChangesInBusinessAndEconomicConditions contextRef="ID_0" xml:lang="da">Væsentlige ændringer i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold
Selskabet har solgt sine ejendomme og overgår nu fra ejendomsudlejning til udelukkende at være holdingselskab.
 </mrv:DescriptionOfSignificantChangesInBusinessAndEconomicConditions><mrv:ManagementsReview contextRef="ID_0" xml:lang="da">Selskabets væsentligste aktiviteter
Selskabets væsentligste aktiviteter består i investering m.v. alt efter bestyrelsens beslutning.
 
Udviklingen i aktiviteter og økonomiske forhold
Selskabet har fortsat sine normale driftsaktiviteter. Bortset fra udbruddet af COVID-19 virus og salg af selskabets ejendomme har der ikke været enkeltstående begivenheder i regnskabsåret, som er af så væsentlig karakter, at det kræver omtale i ledelsesberetningen.
 
Den hastige spredning af COVID-19 virussen i Danmark, Østrig og resten af verden siden marts 2020 har nødvendiggjort en række restriktioner fra de danske og østrigske myndigheder, der har fået store samfundsøkonomiske konsekvenser. Selskabet er i betydeligt omfang berørt af de gennemførte restriktioner, hvilket i betydelig grad har påvirket årets aktiviteter og økonomiske udvikling. 
 
Selskabet har i regnskabsåret som følge af COVID19 virussen, og delvist nedlukning af Østrig, oplevet en omsætningsnedgang og har ikke kunne gøre brug af de hjælpepakker, som myndighederne har iværksat for at understøtte erhvervslivet.
 
Selskabet har i regnskabsåret solgt ejendommene og tilkendegiver at selskabet for nuværende har den nødvendige likviditet til rådighed, for at fortsætte driften.
 
Selskabets årsrapport er derfor aflagt med fortsat drift for øje.
 
Årets udvikling og resultat anses under disse omstændigheder at være tilfredsstillende.
 
Væsentlige ændringer i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold
Selskabet har solgt sine ejendomme og overgår nu fra ejendomsudlejning til udelukkende at være holdingselskab.
 </mrv:ManagementsReview><sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement contextRef="ID_0" xml:lang="da">Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
 </sob:ConfirmationThatAnnualReportIsPresentedInAccordanceWithRequirementsProvidedForByLegislationAnyStandardsAndRequirementsProvidedByArticlesOfAssociationOrByAgreement><sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults contextRef="ID_0" xml:lang="da">Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30-11-2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-12-2020 - 30-11-2021.
 </sob:ConfirmationThatFinancialStatementGivesTrueAndFairViewOfAssetsLiabilitiesEquityFinancialPositionAndResults><sob:DateOfApprovalOfAnnualReport contextRef="ID_0" xml:lang="da">2022-05-04</sob:DateOfApprovalOfAnnualReport><sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport contextRef="ID_0" xml:lang="da">Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-12-2020 - 30-11-2021 for Golf-Ski A/S.
 </sob:IdentificationOfApprovedAnnualReport><sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview contextRef="ID_0" xml:lang="da">Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
 </sob:ManagementsStatementAboutManagementsReview><sob:PlaceOfSignatureOfStatement contextRef="ID_0" xml:lang="da">Holbæk</sob:PlaceOfSignatureOfStatement><sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting contextRef="ID_0" xml:lang="da">Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
 </sob:RecommendationForApprovalOfAnnualReportByGeneralMeeting><sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards contextRef="ID_0" xml:lang="da">
Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-12-2020 - 30-11-2021 for Golf-Ski A/S.
 
Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.
 
Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30-11-2021 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-12-2020 - 30-11-2021.
 
Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.
 
Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
 
 
Holbæk, den 04-05-2022
 
Direktion
 
 
 
Søren Jelstrup Christophersen
	 
 
 
 
 
 
	 
 
 
 
 
 

Direktør	 	 
 	 	 
 
Bestyrelse
 
 
 
Palle Larsen
	 
 
 
 
 
Søren Jelstrup Christophersen
	 
 
 
 
 
Michael Henriksen

Formand	 	 
 
 
 
Peter Bo Hansen
	 
 
 
Morten Henriksen
	 
 
 
 

</sob:StatementByExecutiveAndSupervisoryBoards></xbrli:xbrl>
