Vesterbro 18, DK-9000 AalborgÅrsrapport2016-05-23Anne Marie SørensenKodif Varde II ApSRevisionspåtegningc/o Kristensen Properties A/SVesterbro 18DK-9000 Aalborg305875612007-05-14Aalborg2015-01-012015-12-31PricewaterhouseCoopersSkelagervej 1ADK-9000 Aalborg33771231Kristensen Properties A/SVesterbro 189000 Aalborg20438401Aalborg2016-05-13Peter Bak FrigaardMariann Slotø ThomassenPeter Bak FrigaardHenning Niels Juul CamreTil kapitalejerne i Kodif Varde II ApSVi har revideret årsregnskabet for Kodif Varde II ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2015, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl.Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2015 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2015 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Uden at det har påvirket vores konklusion henviser vi til note 1 - "Usikkerhed ved going concern", hvori ledelsen redegør for væsentlig usikkerhed om selskabets evne til at fortsætte driften. Usikkerheden henføres til at K/S Ribevej 39, Varde, hvori selskabet hæfter som komplementar, har en negativ egenkapital pr. 31. december 2015. Ledelsen vurderer at egenkapitalen i kommanditselskabet kan retableres gennem kommende års indtjening og aflægger i overensstemmelse hermed årsrapporten under forudsætning om virksomhedens fortsatte drift.Vi har i henhold til årsregnskabsloven gennemlæst ledelsesberetningen. Vi har ikke foretaget yderligere handlinger i tillæg til den gennemførte revision af årsregnskabet. Det er på denne baggrund vores opfattelse, at oplysningerne i ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet. Aalborg2016-05-13PricewaterhouseCoopers33771231Søren Korgaard-MollerupStatsautoriseret revisorRegnskabsklasse B2360677152360677151605719476-36437-2443903226-217199-9309-6643-6083-223842-6083-2238420000002556255601260255638162556381625563816125000125000-137688-131605-12688-6605730607938104211524410421152441042125563816-9309-6643-9309-664324439036437280827-244390-36437-280827125000125000-131605-137688Det indstilles på generalforsamlingen at årsrapporten for 1. januar - 31. december 2016 ikke skal revideres. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Direktionen aflægger hermed årsrapporten for 2015 for Kodif Varde II ApS. Direktionen erklærer: - At årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslov. - At den valgte regnskabspraksis anses for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn for forsvarlige. - At årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. - Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for virksomhedens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af virksomhedens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. Selskabets hovedaktivitet er at være komplementar for K/S Ribevej 39, Varde. Selskabets drift udviser et mindre overskud før skat. Der forventes et tilsvarende resultat for 2016. Der henvises til note 1 for ledelsens vurdering af væsentlige regnskabsmæssige skøn og vurdering. Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Årsrapporten for Kodif Varde II ApS for 2015 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til ejendommen og administration. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta samt amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser. Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Likvide beholdninger omfatter kontante bankindeståender. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. For indeværende år er anvendt en skattesats på 23,5 %. Gæld er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. 1 Oplysning om usikkerhed ved indregning og måling Usikkerhed ved going concern Selskabets egenkapital er negativ pr. 31. december 2015, hvilket primært skyldes nedskrivningen af selskabets tilgodehavende hos K/S Ribevej 39, Varde. Egenkapitalen i kommanditselskabet forventes reetableret gennem positiv fremtidig drift, hvorefter nedskrivningen kan tilbageføres og selskabets egenkapital dermed igen bliver positiv. Selskabskapitalen har ikke været ændret i de seneste 5 år. Selskabet er komplementar i K/S Ribevej 39, Varde og hæfter dermed ubegrænset for dette selskabs forpligtelser. De samlede aktiver i kommanditselskabet udgør pr. 31. december 2015 TDKK 44.597, mens de samlede gældsforpligtelser udgør TDKK 53.926. 305875612015-01-012015-12-31305875612014-01-012014-12-31305875612015-12-31305875612014-12-31305875612015-01-012015-12-31g:RetainedEarningsMember305875612014-01-012014-12-31g:RetainedEarningsMember305875612015-01-01g:OtherInvestmentsMember305875612015-01-012015-12-31g:OtherInvestmentsMember305875612015-12-31g:OtherInvestmentsMember305875612015-01-01g:ContributedCapitalMember305875612015-12-31g:ContributedCapitalMember305875612015-01-01g:RetainedEarningsMember305875612015-12-31g:RetainedEarningsMember305875612015-01-012015-12-311305875612015-01-012015-12-311305875612015-01-012015-12-312305875612015-01-012015-12-313305875612015-01-012015-12-311iso4217:DKK