Regnbuepladsen 5, 4, DK-1550 København VÅrsrapport2017-04-20Lars Bach AndersenKodif Varde II ApSIngen bistandc/o Nectar Management A/SRegnbuepladsen 5, 4DK-1550 København V305875612007-05-14København2016-01-012016-12-312015-01-012015-12-31Kristensen Properties A/SVesterbro 189000 Aalborg20438401København2017-04-04Peter Bak FrigaardMariann Slotø ThomassenPeter Bak FrigaardHenning Niels Juel CamreRegnskabsklasse B1184236061184236061929416057-8181-36437122973226-4749-93097548-60837548-6083255625567540331025563310255633102556125000125000-130140-137688-5140-12688345073065000793884501524484501524433102556-4486-9309-2630-4749-93092808278181289008-280827-8181-2890080125000125000-137688-130140Generalforsamlingen har besluttet, at årsrapporten for det kommende regnskabsår ikke skal revideres. Direktionen anser fortsat at betingelserne for at undlade revision er opfyldt. Ledelsen aflægger hermed årsrapporten for 2016 for Kodif Varde II ApS. Ledelsen erklærer: - At årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslov. - At den valgte regnskabspraksis anses for hensigtsmæssig og de udøvede regnskabsmæssige skøn for forsvarlige. - At årsregnskabet giver et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet. - Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Selskabets hovedaktivitet er at være komplementar for K/S Ribevej 39, Varde. Selskabets egenkapital er negativ pr. 31. december 2016, hvilket primært skyldes nedskrivningen af selskabets tilgodehavende hos K/S Ribevej 39, Varde. Egenkapitalen i kommanditselskabet forventes reetableret gennem positiv fremtidig drift, hvorefter nedskrivningen kan tilbageføres og selskabets egenkapital dermed igen bliver positiv. Selskabets drift udviser et mindre overskud før skat. Der forventes et tilsvarende resultat for 2017. Der henvises til note 1 for ledelsens vurdering af væsentlige regnskabsmæssige skøn og vurdering. Der er ikke efter regnskabsårets afslutning indtruffet begivenheder af væsentlig betydning for selskabets finansielle stilling. Årsrapporten for Kodif Varde II ApS for 2016 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B. Regnskabsklasse B Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år. I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes, herunder indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen. Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til ejendommen og administration. Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, finansielle omkostninger, realiserede og urealiserede kursgevinster og -tab vedrørende gæld og transaktioner i fremmed valuta samt amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser. Årets skat, som består af årets aktuelle skat og forskydning i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte på egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte på egenkapitalen. Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi. Værdien reduceres med nedskrivning til imødegåelse af forventede tab. Likvide beholdninger omfatter kontante bankindeståender. Aktuelle skatteforpligtelser og tilgodehavende aktuel skat indregnes i balancen som beregnet skat af årets skattepligtige indkomst reguleret for skat af tidligere års skattepligtige indkomster samt for betalte acontoskatter. Udskudt skat måles af midlertidige forskelle mellem regnskabsmæssig og skattemæssig værdi af aktiver og forpligtelser. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening, eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. For indeværende år er anvendt en skattesats på 22 %. Gæld er målt til amortiseret kostpris svarende til nominel værdi. Selskabskapitalen har ikke været ændret i de seneste 5 år. Selskabet er komplementar i K/S Ribevej 39, Varde og hæfter dermed ubegrænset for dette selskabs forpligtelser. De samlede aktiver i kommanditselskabet udgør pr. 31. december 2016 TDKK 44.482, mens de samlede gældsforpligtelser udgør TDKK 51.985. 305875612016-01-012016-12-31305875612015-01-012015-12-31305875612016-12-31305875612015-12-31305875612016-01-012016-12-31f:RetainedEarningsMember305875612015-01-012015-12-31f:RetainedEarningsMember305875612016-01-01f:OtherReceivablesMember305875612016-01-012016-12-31f:OtherReceivablesMember305875612016-12-31f:OtherReceivablesMember305875612016-01-01f:ContributedCapitalMember305875612016-12-31f:ContributedCapitalMember305875612016-01-01f:RetainedEarningsMember305875612016-12-31f:RetainedEarningsMember305875612016-01-012016-12-311305875612016-01-012016-12-311305875612016-01-012016-12-312305875612016-01-012016-12-313iso4217:DKK