16Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2021 - 30. september 2022 for BR Invest 2007 ApS.Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2022 og resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2021 - 30. september 2022.Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.Henrik Beier JessenTil kapitalejeren i BR Invest 2007 ApSVi har udført udvidet gennemgang af årsregnskabet for BR Invest 2007 ApS for regnskabsåret 1. oktober 2021 - 30. september 2022, der omfatter anvendt regnskabspraksis, resultatopgørelse, balance, egenkapitalopgørelse og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vor opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2021 - 30. september 2022 i overensstemmelse med årsregnskabsloven.Vi har udført vor udvidede gennemgang i overensstemmelse med Erhvervsstyrelsens erklæringsstandard for små virksomheder og FSR - danske revisorers standard om udvidet gennemgang af årsregnskaber, der udarbejdes efter årsregnskabsloven. Vort ansvar ifølge disse standarder og krav er nærmere beskrevet i afsnittet “Revisors ansvar for den udvidede gennemgang af årsregnskabet“. Vi er uafhængige af selskabet i overensstemmelse med International Ethics Standards Board for Accountants’ internationale retningslinjer for revisorers etiske adfærd (IESBA Code) og de yderligere etiske krav, der er gældende i Danmark, ligesom vi har opfyldt vore øvrige etiske forpligtelser i henhold til disse krav og IESBA Code. Det er vor opfattelse, at det opnåede bevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vor konklusion.Ledelsen har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser for nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved udarbejdelsen af årsregnskabet er ledelsen ansvarlig for at vurdere selskabets evne til at fortsætte driften, at oplyse om forhold vedrørende fortsat drift, hvor dette er relevant, samt at udarbejde årsregnskabet på grundlag af regnskabsprincippet om fortsat drift, medmindre ledelsen enten har til hensigt at likvidere selskabet, indstille driften eller ikke har andet realistisk alternativ end at gøre dette.Vort ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet. Dette kræver, at vi planlægger og udfører handlinger med henblik på at opnå begrænset sikkerhed for vor konklusion om årsregnskabet og derudover udfører specifikt krævede supplerende handlinger med henblik på at opnå yderligere sikkerhed for vor konklusion. En udvidet gennemgang omfatter handlinger, der primært består af forespørgsler til ledelsen og, hvor det er hensigtsmæssigt, andre i virksomheden, analytiske handlinger og de specifikt krævede supplerende handlinger samt vurdering af det opnåede bevis. Omfanget af handlinger, der udføres ved en udvidet gennemgang, er mindre end ved en revision, og vi udtrykker derfor ingen revisionskonklusion om årsregnskabet.Udtalelse om ledelsesberetningen Ledelsen er ansvarlig for ledelsesberetningen. Vor konklusion om årsregnskabet omfatter ikke ledelsesberetningen, og vi udtrykker ingen form for konklusion med sikkerhed om ledelsesberetningen. I tilknytning til vor udvidede gennemgang af årsregnskabet er det vort ansvar at læse ledelsesberetningen og i den forbindelse overveje, om ledelsesberetningen er væsentligt inkonsistent med årsregnskabet eller vor viden opnået ved den udvidede gennemgang eller på anden måde synes at indeholde væsentlig fejlinformation. Vort ansvar er derudover at overveje, om ledelsesberetningen indeholder krævede oplysninger i henhold til årsregnskabsloven. Baseret på det udførte arbejde er det vor opfattelse, at ledelsesberetningen er i overensstemmelse med årsregnskabet og er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens krav. Vi har ikke fundet væsentlig fejlinformation i ledelsesberetningen.Toftlund2023-03-03Tønder RevisionNiels C. Høyerregistreret revisormne8329Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i udleje af driftsmidler samt drift af udlejningsejendomme-49645881864651663616788-701308265076499680869013511116227133203-75887714538420649235720-965369109664499680-101533710966459167076103865110883217416807025539784554523206521959701748958104000104000031739033606523899457361604102354903428338129811494277442112074021578828763378563744637312185610868690749355505982690971079054912500012500030315062981538770003178534239265094891880232255825687008634213514204103014012502549025274487224420024420081165489641130051599642250730100000029662285214219027821288588580787260242602417935633153797434258858986698269097107905491250002981538178534049968-101533712500030315067700030476869013035869013511-12367-60090128594193293116227133203-11089841030317390-5310957366446571230688550-194958395736642776395310933529201355476224645050-17170773656957-166756359167071108832281290025667582442001345756135142863420041030000014012500Selskabet er sambeskattet med moderselskabet N.H.L. Entreprise ApS (Administrationsselskab) og hæfter solidarisk med øvrige sambeskattede selskaber for betaling af selskabsskat samt for kildeskat på udbytter, renter og royalties. Det samlede beløb fremgår af årsrapporten for N.H.L. Entreprise ApS. Selskabets leasingaftaler - operationel leaing omfatter følgende: Leasingaftale omfattende Iveco Ladbil. Månedlig ydelse kr. 2.700 udløb 31.10.2022. Ved udløb forpligtes bruger til en betaling på kr. 13.000. Leasingaftale omfattende Opel Movano. Månedlig ydelse kr. 2.420 udløb 31.12.2025. Ved udløb forpligtes bruger til en betaling på kr. 15.500. Leasingaftale omfattende Ford Transit Custom. Månedlig ydelse kr. 2.653 udløb 01.03.2024. Ved udløb forpligter bruger sig til en betaling på kr. 25.000. Leasingaftale omfattende Ford Transit Custum. Månedlig ydelse kr. 2.502 udløb 01.10.2023. Leasingaftale omfattende Ford Transit Custum. Månedlig ydelse kr. 3.127 udløb 01.10.2023. Leasingaftale omfattende Opel Vivaro. Månedlig ydelse kr. 2.047 udløb 01.10.2022. Leasingaftale omfattende 13 stk. Easy Wagon. Månedlig ydelse kr. 21.981 udløb 01.01.2025. Ved udløb forpligtes bruger til en betaling på kr. 160.000. Leasingaftale omfattende Takeuchi. Månedlig ydelse kr. 2.830 udløb 01.01.2026. Ved udløb forpligtes bruger til en betaling på kr. 18.000Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter ved Nykredit og DLR er der givet pant i ejendommene Vestergade 1, Holsted hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2022 udgør t.kr. 878. Ådalen, Brørup hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2022 udgør t.kr. 970 samt Vævergangen 28, Karlslunde, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30.9.2022 udgør t.kr. 2.817. Til sikkerhed for bankgæld: Ejerpant Vestergade, Holsted t.kr. 400. Ejerpant Holsted Bykro t.kr. 600. Ejerpant Nørbølling Foldingbro t.kr. 350. Ejerpantebrev Karlslunde t.kr. 350. Ejerpantebrev Blåvand t.kr. 1.000. Santander Consumer bank har ejendomsforbehold i Dacia Logan MCV 1,5 dCi 90, årgang 2018, på t.kr. 76. Santander Consumer Bank har ejendomsforbehold i Dacia Logan MCV 1.5 dCI 90, årgang 2015 på t.kr. 52.Årsrapport29142807Tønder RevisionSøndergade 146270 Tønder2021-10-012022-09-302020-10-012021-09-3030602439BR Invest 2007 ApSEsbjergvej1066670BrørupDKDanmark2007-05-31VejenNykreditTønder Revision29142807Niels C. Høyerregistreret revisorBrundtlandparken56520ToftlundDKDanmark74 72 41 11info@tonderrevision.dk2023-03-03Henrik Beier JessenRegnskabsklasse BtrueErklæring om udvidet gennemgangCaseWare-FSRfalsefalsefalsefalseÅrsrapporten for BR Invest 2007 ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.I resultatopgørelsen indregnes indtægter i takt med, at de indtjenes. Herudover indregnes værdireguleringer af finansielle aktiver og forpligtelser. I resultatopgørelsen indregnes ligeledes alle omkostninger, herunder afskrivninger og nedskrivninger. Aktiver indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil tilflyde selskabet, og aktivets værdi kan måles pålideligt. Forpligtelser indregnes i balancen, når det er sandsynligt, at fremtidige økonomiske fordele vil fragå selskabet, og forpligtelsens værdi kan måles pålideligt. Ved første indregning måles aktiver og forpligtelser til kostpris. Efterfølgende måles aktiver og forpligtelser som beskrevet for hver enkelt regnskabspost nedenfor. Visse finansielle aktiver og forpligtelser måles til amortiseret kostpris, hvorved der indregnes en konstant effektiv rente over løbetiden. Amortiseret kostpris opgøres som oprindelig kostpris med fradrag af eventuelle afdrag samt tillæg/fradrag af den akkumulerede amortisering af forskellen mellem kostpris og nominelt beløb. Ved indregning og måling tages hensyn til forudsigelige tab og risici, der fremkommer, inden årsrapporten aflægges, og som be- eller afkræfter forhold, der eksisterede på balancedagen.Selskabet anvender bestemmelsen i årsregnskabslovens § 32, hvorefter selskabets omsætning ikke er oplyst. Bruttotab er et sammendrag af nettoomsætning, ændring i lagre af færdigvarer og varer under fremstilling samt andre driftsindtægter med fradrag af omkostninger til råvarer og hjælpematerialer og andre eksterne omkostninger.Nettoomsætningen måles til dagsværdien af det aftalte vederlag ekskl. moms og afgifter opkrævet på vegne af tredjepart. Alle former for afgivne rabatter indregnes i omsætningen.Omkostninger til råvarer og hjælpematerialer indeholder det forbrug af råvarer og hjælpematerialer, der er anvendt for at opnå årets nettoomsætning.Andre eksterne omkostninger omfatter omkostninger til reklame, administration, lokaler, operationelle leasingomkostninger mv.Af- og nedskrivninger indeholder årets af- og nedskrivninger af materielle anlægsaktiver.Finansielle indtægter og omkostninger indregnes i resultatopgørelsen med de beløb, der vedrører regnskabsåret. Finansielle poster omfatter renteindtægter og -omkostninger, amortisering af finansielle aktiver og forpligtelser samt tillæg og godtgørelse under acontoskatteordningen mv.I virksomhedens resultatopgørelse indregnes den forholdsmæssige andel af de associerede virksomheders resultat efter skat efter eliminering af forholdsmæssig andel af intern avance/tab.Virksomheden er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning af koncernens danske dattervirksomheder. Dattervirksomheder indgår i sambeskatningen fra det tidspunkt, hvor de indgår i konsolideringen i koncernregnskabet og frem til det tidspunkt, hvor de udgår fra konsolideringen. Virksomheden er omfattet af de danske regler om tvungen sambeskatning. Årets skat, som består af årets aktuelle selskabsskat og ændring i udskudt skat, indregnes i resultatopgørelsen med den del, der kan henføres til årets resultat, og direkte i egenkapitalen med den del, der kan henføres til posteringer direkte i egenkapitalen.Grunde og bygninger, produktionsanlæg og driftsmateriel og inventar måles til kostpris med fradrag af akkumulerede af- og nedskrivninger. Afskrivningsgrundlaget er kostpris med fradrag af forventet restværdi efter afsluttet brugstid. Der afskrives ikke på grunde. Kostpris omfatter anskaffelsesprisen og omkostninger direkte tilknyttet anskaffelsen indtil det tidspunkt, hvor aktivet er klar til brug. For egne fremstillede aktiver omfatter kostprisen direkte og indirekte omkostninger til materialer, komponenter, underleverandører og løn. Der foretages lineære afskrivninger baseret på følgende vurdering af aktivernes forventede brugstider og restværdier: Brugstid Restværdi Øvrige bygninger 20-50 år 1.494.900 kr. Andre anlæg, driftsmateriel og inventar 5-10 år 0 kr. Aktiver med en kostpris på under kr. 31.000 omkostningsføres i anskaffelsesåret. Fortjeneste eller tab ved salg af materielle anlægsaktiver indregnes i resultatopgørelsen under andre driftsindtægter henholdsvis andre driftsomkostninger.Kapitalandele i associerede virksomheder måles til den forholdsmæssige andel af virksomhedernes indre værdi opgjort efter koncernens regnskabspraksis med fradrag eller tillæg af urealiserede koncerninterne avancer og tab og med tillæg af resterende merværdier og positiv goodwill opgjort efter overtagelsesmetoden.Kapitalandele måles til dagsværdi.Tilgodehavender måles til amortiseret kostpris.Periodeafgrænsningsposter, indregnet under omsætningsaktiver, omfatter afholdte omkostninger vedrørende efterfølgende regnskabsår.Likvide beholdninger omfatter kassebeholdning samt indestående i pengeinstitutter.Skyldige og tilgodehavende sambeskatningsbidrag indregnes i balancen som 'Tilgodehavende sambeskatningsbidrag' eller 'Skyldige sambeskatningsbidrag'. Udskudt skat måles på grundlag af de skatteregler og skattesatser, der med balancedagens lovgivning vil være gældende, når den udskudte skat forventes udløst som aktuel skat. Ændring i udskudt skat som følge af ændringer i skattesatser indregnes i resultatopgørelsen bortset fra poster, der føres direkte på egenkapitalen. Udskudte skatteaktiver, herunder skatteværdien af fremførselsberettiget skattemæssigt underskud, måles til den værdi, hvortil aktivet forventes at kunne realiseres, enten ved udligning i skat af fremtidig indtjening eller ved modregning i udskudte skatteforpligtelser inden for samme juridiske skatteenhed. Eventuelle udskudte nettoskatteaktiver måles til nettorealisationsværdi.Finansielle forpligtelser indregnes ved lånoptagelse til det modtagne provenu efter fradrag af afholdte transaktionsomkostninger. I efterfølgende perioder måles de finansielle forpligtelser til amortiseret kostpris svarende til den kapitaliserede værdi ved anvendelse af den effektive rente, så forskellen mellem nettoprovenuet og den nominelle værdi indregnes i resultatopgørelsen over låneperioden. Prioritetsgæld er således målt til amortiseret kostpris, der for kontantlån svarer til lånets restgæld. For obligationslån svarer amortiseret kostpris til en restgæld beregnet som lånets underliggende kontantværdi på lånoptagelsestidspunktet reguleret med en over afdragstiden foretaget amortisering af lånets kursregulering på optagelsestidspunktet. I finansielle forpligtelser indregnes tillige den kapitaliserede restleasingforpligtelse på finansielle leasingkontrakter. Øvrige gældsforpligtelser, som omfatter gæld til leverandører, tilknyttede virksomheder samt anden gæld, måles til amortiseret kostpris, hvilket sædvanligvis svarer til nominel værdi.306024392021-10-012022-09-30306024392021-10-012022-09-301306024392021-10-012022-09-301306024392020-10-012021-09-30306024392021-10-012022-09-30h:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember306024392021-10-012022-09-30h:RetainedEarningsMember306024392020-10-012021-09-30h:RetainedEarningsMember306024392021-09-30306024392022-09-30306024392021-10-01h:LandAndBuildingsMember306024392021-10-012022-09-30h:LandAndBuildingsMember306024392022-09-30h:LandAndBuildingsMember306024392021-10-01h:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember306024392021-10-012022-09-30h:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember306024392022-09-30h:FixturesFittingsToolsAndEquipmentMember306024392021-10-01h:ContributedCapitalMember306024392022-09-30h:ContributedCapitalMember306024392021-10-01h:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember306024392022-09-30h:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember306024392021-10-012022-09-30h:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMember306024392021-10-01h:RetainedEarningsMember306024392021-10-012022-09-30h:RetainedEarningsMember306024392022-09-30h:RetainedEarningsMember306024392022-09-30h:LongtermMortgageLoansMember306024392021-10-01h:LongtermMortgageLoansMember306024392022-09-30h:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember306024392021-10-01h:LongtermDebtToOtherCreditInstitutionsMember306024392022-09-30h:LongtermTaxPayablesMember306024392021-10-01h:LongtermTaxPayablesMember306024392022-09-30h:OtherLongtermPayablesMember306024392021-10-01h:OtherLongtermPayablesMember306024392020-10-012021-09-30h:ReserveForNetRevaluationAccordingToEquityMethodMemberiso4217:DKKxbrli:pure